2025年度房地产买卖合同代办服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产买卖合同代办服务协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议标的2.1房地产基本信息2.2买卖合同代办服务内容3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3支付时间及期限4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务内容及责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止11.其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用与管辖11.3协议附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房地产买卖合同13.2其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：_________________________1.1.4甲方联系方式：_____________________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：_________________________1.2.4乙方联系方式：_____________________2.协议标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产坐落地址：____________________2.1.2房地产产权证号：____________________2.1.3房地产面积：____________________2.1.4房地产用途：____________________2.1.5房地产产权性质：____________________2.2买卖合同代办服务内容2.2.1代理签订买卖合同2.2.2办理过户手续2.2.3协助办理贷款事宜2.2.4提供法律咨询及风险评估2.2.5完成甲方委托的其他相关事宜3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币____________元整3.2服务费用支付方式：3.2.1乙方在签订本协议后五日内收取人民币____________元整作为预付款；3.2.2买卖合同签订后，甲方支付人民币____________元整；3.2.3过户手续办理完毕后，甲方支付人民币____________元整；3.3支付时间及期限：3.3.1预付款在签订本协议后五日内支付；3.3.2买卖合同签订后十个工作日内支付；3.3.3过户手续办理完毕后十个工作日内支付；4.服务期限4.1服务开始时间：____________________4.2服务结束时间：____________________5.服务内容及责任5.1甲方责任：5.1.1提供真实、准确、完整的房地产信息和相关文件；5.1.2按时支付服务费用；5.1.3协助乙方完成过户手续；5.1.4其他双方约定的甲方责任。5.2乙方责任：5.2.1严格按照甲方要求办理买卖合同代办服务；5.2.2按时完成过户手续；5.2.3为甲方提供法律咨询及风险评估；5.2.4其他双方约定的乙方责任。6.保密条款6.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、个人隐私等不宜公开的信息。6.2保密期限：自本协议签订之日起至买卖合同履行完毕止。6.3违约责任：如因乙方泄露保密信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方友好协商解决。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方因房屋质量问题，经多次维修仍无法正常使用的；8.1.2乙方未按时完成过户手续，且在甲方要求下仍不履行的；8.1.3任何一方违约，且违约方在收到解除合同通知后十日内未采取补救措施或未履行合同的；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同终止条件：8.2.1买卖合同履行完毕；8.2.2双方协商一致终止合同；8.2.3其他导致合同终止的情形。8.3解除或终止程序：8.3.1解除或终止合同应书面通知对方，并自通知之日起生效；8.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。9.违约责任9.1违约行为：9.1.1甲方未按约定支付服务费用的；9.1.2乙方未按时完成服务内容的；9.1.3任何一方违反保密条款的；9.1.4任何一方违反合同约定造成对方损失的。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金金额根据违约行为及损失情况由双方协商确定。9.3违约赔偿标准：9.3.1因乙方原因导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；9.3.2因甲方原因导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章；10.1.2乙方收到全部预付款。10.2合同变更程序：10.2.1变更内容应以书面形式提出；10.2.2双方协商一致后，签署变更协议；10.2.3变更协议与本协议具有同等法律效力。10.3合同解除与终止：10.3.1合同变更不影响原合同其他条款的效力；10.3.2合同变更后，双方应继续履行合同义务。11.其他约定11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；11.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2法律适用与管辖：11.2.1本协议适用中华人民共和国法律；11.2.2合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.3协议附件：11.3.1本合同附件包括但不限于房地产买卖合同、身份证复印件、营业执照复印件等。12.合同签署12.1签署时间：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人员：12.3.1甲方代表：（签字）12.3.2乙方代表：（签字）13.合同附件13.1房地产买卖合同13.2甲方身份证复印件13.3乙方营业执照复印件13.4其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同保管责任：14.2.1本合同自双方签署之日起生效，保管双方各自一份；14.2.2合同到期后，双方应妥善保管各自持有的合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方推荐，参与本合同相关事务的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；15.3.2第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.3.3第三方应在本合同约定的范围内行使职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；15.4.2第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入后的合同变更16.1.1甲乙双方应与第三方协商，对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要；16.1.2变更后的合同条款对甲乙双方和第三方均具有约束力。16.2第三方介入后的责任划分16.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；16.2.2因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业意见或服务的性质、复杂程度和风险等因素确定；17.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过约定的责任限额；17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；17.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并经其确认。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议的签署18.1.1甲乙双方应与第三方签署第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任；18.1.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入协议的内容18.2.1.1第三方的名称、地址、联系方式；18.2.1.2第三方的职责和权利；18.2.1.3第三方的责任限额；18.2.1.4第三方介入协议的生效、变更和终止条件；18.2.1.5第三方介入协议的争议解决方式。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；19.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同中应包含买卖双方的基本信息、房地产详细信息、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：这是合同的核心附件，是买卖双方权利义务的直接体现。2.房地产产权证复印件详细要求：提供房地产产权证的复印件，确保房产的权属清晰。说明：用于证明房产的真实性和合法性。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，用于核实身份信息。说明：用于证明双方的身份真实有效。4.房地产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。说明：用于确定房产的公允价值。5.银行贷款合同详细要求：如有贷款，提供贷款合同及还款计划。说明：用于明确贷款的具体条款和还款方式。6.房地产买卖合同备案证明详细要求：提供房地产买卖合同备案证明。说明：证明买卖合同已经备案，合法有效。7.房地产过户手续清单详细要求：列出过户过程中所需的所有手续和文件。说明：用于确保过户手续的完整性和准确性。8.甲方付款凭证详细要求：提供甲方支付服务费用的凭证。说明：用于证明甲方已履行付款义务。9.乙方服务费用发票详细要求：提供乙方开具的服务费用发票。说明：用于甲方进行税务报销。10.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括但不限于租赁合同、抵押合同等。说明：根据交易具体情况，可能需要补充的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方应于合同约定的付款日期支付服务费用，若逾期未付，则每日按服务费用总额的1%支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成过户手续。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方在提供评估服务时出现严重错误，导致评估结果与实际价值偏差过大，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款，泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：乙方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度房地产买卖合同代办服务协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为满足甲方在2025年度房地产买卖过程中的需求，达成共识，特签订本协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产买卖合同代办服务过程中的权利、义务及责任，确保合同顺利履行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所提到的“房地产买卖合同代办服务”，是指乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于合同起草、合同审查、合同签订、合同备案等一站式服务。3.2关键词解释（1）房地产：指土地及土地上建筑物、构筑物等一切附着物。（2）买卖合同：指当事人之间就房地产买卖达成的具有法律约束力的协议。（3）代办服务：指乙方为甲方提供的，包括但不限于合同起草、合同审查、合同签订、合同备案等一站式服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房地产买卖合同代办服务。（2）甲方应按约定向乙方支付代办服务费用。（3）甲方应配合乙方完成合同办理过程中的相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求，提供优质的房地产买卖合同代办服务。（2）乙方应严格按照法律法规和相关政策办理合同相关手续。（3）乙方有权在合同履行过程中收取约定的代办服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为中华人民共和国境内。5.3合同履行方式本合同履行方式为乙方根据甲方需求，提供房地产买卖合同代办服务，甲方按照约定支付代办服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，合同自通知送达之日起终止。（2）因法律法规变更等原因导致合同无法继续履行的，合同自动终止。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。（2）合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）合同起草费用；（2）合同审查费用；（3）合同签订费用；（4）合同备案费用；（5）其他相关费用。7.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间甲方应在合同签订后五个工作日内支付首期代办服务费用，剩余费用在合同履行过程中按照约定分期支付。7.4支付条款（1）甲方支付代办服务费用时，应向乙方提供支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付代办服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付已发生费用的50%作为违约金。8.2乙方违约若乙方未按约定提供代办服务或提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方退还已收取的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）根据实际损失计算赔偿金额；（2）如无法确定实际损失，按照违约方收取费用的10%作为赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致合同履行受阻；（2）政府政策调整导致合同无法履行；（3）罢工导致合同履行受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商解决不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的合同；（2）法律法规明确规定不得转让的合同；（3）双方约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留本合同中，除非另有约定，甲方保留对房地产买卖合同的所有权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房地产买卖合同内容进行最终审核的权利；（2）甲方保留对房地产买卖合同履行情况进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成房地产买卖合同的代办服务。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供相关资料和信息；（2）乙方应按照甲方要求，及时办理相关手续；（3）双方应保持沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房地产买卖合同代办服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款除本合同另有约定外，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产买卖合同文本2.房地产买卖合同相关法律法规文件3.甲方提供的房地产买卖相关资料4.乙方提供的代办服务流程说明5.甲方支付费用凭证6.乙方收款凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.修改和补充协议书10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付代办服务费用。提供的资料信息不真实、不完整。未配合乙方完成合同办理手续。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供代办服务或提供的服务不符合约定。未按时完成合同办理手续。泄露甲方商业秘密或客户信息。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及土地上建筑物、构筑物等一切附着物。2.买卖合同：指当事人之间就房地产买卖达成的具有法律约束力的协议。3.代办服务：指乙方为甲方提供的，包括但不限于合同起草、合同审查、合同签订、合同备案等一站式服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料信息不真实、不完整。解决办法：要求甲方提供真实、完整的资料信息，必要时可要求甲方提供相关证明文件。2.问题：乙方未按约定提供代办服务或提供的服务不符合约定。解决办法：要求乙方按照约定提供服务，如服务不符合约定，可要求乙方退还已收取的费用并赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，如无法履行合同，可协商解除合同。4.问题：发生争议，双方无法达成一致意见。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的房地产买卖合同代办服务。（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付代办服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.第三方义务（1）第三方应按时完成合同约定的代办服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。5.第三方违约责任若第三方未履行其合同义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方在约定的时间内支付代办服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整的资料信息。（3）乙方有权拒绝甲方不合理的要求，如要求乙方超出合同约定范围提供服务。2.乙方利益条款（1）乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和收费标准。（2）乙方有权在合同履行完毕后，根据约定收取剩余的服务费用。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付代办服务费用，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方提供虚假资料信息，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。（3）甲方不得要求乙方提供超出合同约定范围的服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方在约定的时间内完成合同约定的代办服务。（2）甲方有权要求乙方提供代办服务的详细进度报告。（3）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同内容。（2）甲方有权在合同履行完毕后，对乙方提供的服务进行评价。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时完成合同约定的代办服务，应向甲方支付违约金。（2）乙方未保守甲方的商业秘密和客户信息，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得在合同履行过程中擅自调整服务内容和收费标准。全文完。2025年度房地产买卖合同代办服务协议书2合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订目的1.4合同期限第二章房地产买卖基本条件2.1房地产基本信息2.2房地产产权状况2.3房地产交易价格2.4付款方式及期限2.5交房时间及条件第三章代理服务内容3.1代办服务范围3.2代理服务方式3.3代理服务期限3.4代理服务费用3.5代理服务成果第四章代理服务流程4.1资料收集与核实4.2合同起草与签订4.3银行贷款办理4.4房产过户手续办理4.5房产交易税费缴纳4.6合同履行与违约责任第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六章违约责任6.1代理方违约责任6.2业主方违约责任6.3第三方违约责任6.4违约金及赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同附件11.1房地产买卖合同11.2代理服务协议11.3相关证明文件第十二章合同附件清单12.1房地产买卖合同12.2代理服务协议12.3房地产产权证明12.4银行贷款合同12.5房产过户手续12.6房产交易税费缴纳证明第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同生效第十四章合同签订日期合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（业主方）名称：1.1.2甲方（业主方）地址：1.1.3甲方（业主方）联系人：1.1.4甲方（业主方）联系电话：1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____路____号1.3合同签订目的1.3.1本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖合同代办服务，并约定双方的权利义务。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二章房地产买卖基本条件2.1房地产基本信息2.1.1房地产坐落地址：2.1.2房地产产权证号：2.1.3房地产建筑面积：2.1.4房地产用途：2.2房地产产权状况2.2.1房地产权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.2房地产无抵押、查封等限制交易的情况。2.3房地产交易价格2.3.1房地产交易价格为人民币____元。2.4付款方式及期限2.4.1付款方式：____（如分期付款、一次性付款等）2.4.2付款期限：____（如签订合同后____日内支付首付款，余款在____日内支付完毕）2.5交房时间及条件2.5.1交房时间：____（如合同签订后____日内）2.5.2交房条件：房屋符合合同约定条件，无任何质量问题。第三章代理服务内容3.1代办服务范围3.1.1代办房地产买卖合同的起草、签订。3.1.2办理房地产过户手续。3.1.3协助办理银行贷款手续。3.1.4协助办理房地产交易税费缴纳。3.2代理服务方式3.2.1乙方以甲方名义进行相关手续办理。3.2.2乙方按照甲方要求提供相关服务。3.3代理服务期限3.3.1本合同代理服务期限自合同生效之日起至房地产买卖合同签订、过户手续办理完毕之日止。3.4代理服务费用3.4.1代理服务费用为人民币____元。3.4.2代理服务费用支付方式：____（如一次性支付、分期支付等）3.4.3代理服务费用支付期限：____（如合同签订后____日内支付）3.5代理服务成果3.5.1乙方确保房地产买卖合同合法、有效。3.5.2乙方确保房地产过户手续办理顺利。第四章代理服务流程4.1资料收集与核实4.1.1乙方收集甲方提供的房地产相关资料。4.1.2乙方核实房地产产权状况、交易价格等基本信息。4.2合同起草与签订4.2.1乙方起草房地产买卖合同。4.2.2双方签订房地产买卖合同。4.3银行贷款办理4.3.1乙方协助甲方办理银行贷款手续。4.3.2乙方确保贷款手续办理顺利。4.4房产过户手续办理4.4.1乙方协助甲方办理房产过户手续。4.4.2乙方确保过户手续办理顺利。4.5房产交易税费缴纳4.5.1乙方协助甲方办理房产交易税费缴纳。4.5.2乙方确保税费缴纳手续办理顺利。4.6合同履行与违约责任4.6.1双方按照合同约定履行各自义务。4.6.2任何一方违约，应承担相应的违约责任。第五章保密条款5.1保密内容5.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。5.1.2房地产交易过程中的敏感信息。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起____年。5.3违约责任5.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第六章违约责任6.1代理方违约责任6.1.1乙方未按约定提供代理服务的，应承担违约责任。6.1.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任。6.2业主方违约责任6.2.1甲方未按约定支付代理服务费用的，应承担违约责任。6.2.2甲方泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任。6.3第三方违约责任6.3.1因第三方原因导致合同无法履行的，双方应协商解决。6.4违约金及赔偿6.4.1违约方应支付违约金，违约金数额为____元。6.4.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.4争议解决期限7.4.1争议解决期限自争议发生之日起____日内。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应提前____日通知对方。8.2.2解除合同应以书面形式进行。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2双方应按照合同约定处理已发生的费用。第九章合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同变更程序9.2.1变更合同应以书面形式进行。9.2.2变更合同经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同变更效力9.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满。10.1.2合同解除。10.2合同终止程序10.2.1合同终止应以书面形式通知对方。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第十一章合同附件11.1房地产买卖合同11.2代理服务协议11.3相关证明文件第十二章合同附件清单11.1房地产买卖合同11.2代理服务协议11.3房地产产权证明11.4银行贷款合同11.5房产过户手续11.6房产交易税费缴纳证明第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.4合同生效13.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同签订日期14.1本合同签订日期为____年____月____日。甲方（业主方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（代理方）签字（或盖章）：________________日期：________________附件：1.房地产买卖合同2.代理服务协议3.相关证明文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在房地产买卖过程中拥有最终决策权，乙方应充分尊重甲方的意愿，并按照甲方的要求提供服务。1.2甲方信息保密条款说明：甲方提供的个人信息、交易意向等敏感信息，乙方应予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。1.3甲方优先选择权条款说明：在房地产买卖过程中，如遇多