2024无产权房产买卖合同履行监督服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无产权房产买卖合同履行监督服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立依据1.2合同法律效力2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.买卖合同主要内容4.1买卖价格4.2付款方式及期限4.3履行期限4.4交付方式及期限5.履行监督服务内容5.1监督范围5.2监督方式5.3监督期限5.4监督费用6.履行监督责任6.1出卖方责任6.2买受方责任6.3监督服务方责任7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3监督服务方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决期限9.合同生效条件及时间9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同解除后的处理12.1合同解除后的资产处理12.2合同解除后的债权债务处理13.合同的变更及终止13.1合同变更13.2合同终止14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同送达地址14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。2.合同双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________住所地：____________________3.房产基本情况3.1房产位置房产位于：____________________具体地址：____________________3.2房产面积房产总面积：____________________平方米其中：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米。3.3房产结构房产结构为：____________________3.4房产权属房产权属清晰，无任何权属纠纷。4.买卖合同主要内容4.1买卖价格房产买卖价格为：____________________元人民币。4.2付款方式及期限买受方应于合同生效之日起____________________个工作日内支付全部房款。4.3履行期限出卖方应于合同生效之日起____________________个工作日内将房产交付给买受方。4.4交付方式及期限房产交付方式为：____________________房产交付期限为：____________________5.履行监督服务内容5.1监督范围（1）房产权属的合法性；（2）房产交付的及时性；（3）房产质量及安全；（4）合同履行过程中的其他重要事项。5.2监督方式（1）现场查验；（2）资料审核；（3）与相关方沟通；（4）定期报告。5.3监督期限监督期限自合同生效之日起至房产交付之日止。5.4监督费用监督费用为：____________________元人民币，由买受方支付。6.履行监督责任6.1出卖方责任（1）确保房产权属合法，无任何权属纠纷；（2）按照合同约定时间交付房产；（3）保证房产质量及安全。6.2买受方责任（1）按照合同约定支付房款；（2）配合监督服务方的监督工作；（3）在监督过程中提供必要的资料和信息。6.3监督服务方责任（1）按照合同约定履行监督职责；（2）保证监督工作的客观、公正、及时；（3）对监督过程中发现的问题及时向双方报告。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，适用中华人民共和国法律。8.3争议解决期限双方应在争议发生后____________________个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在争议发生后____________________个工作日内向人民法院提起诉讼。9.合同生效条件及时间9.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____________________个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同附件及补充协议11.1合同附件（1）房产所有权证复印件；（2）房产测绘报告；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。11.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的资产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理房产及相关资产。12.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务。13.合同的变更及终止13.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同终止本合同在履行完毕或根据法律规定和双方约定终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。14.其他约定事项14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同送达地址出卖方送达地址：____________________买受方送达地址：____________________14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定提供中介、咨询、评估、监督等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产交易的中介服务；（2）房产价值的评估；（3）房产交易的咨询；（4）合同履行过程中的监督；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观、公正地履行其职责。17.第三方责任及权利17.1第三方责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因其过错导致的服务失败或损失承担相应责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出建议或意见。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行服务协议而产生的，对甲乙双方或第三方自身应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息；（3）甲方对第三方的行为承担责任。19.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息；（3）乙方对第三方的行为承担责任。19.3第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应遵守合同约定，履行服务协议；（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同义务；（3）第三方有权根据合同约定，享受相应的权利。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件在第三方介入的情况下，若合同内容需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.2合同变更程序（1）甲乙双方和第三方共同起草变更协议；（2）经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件（1）服务协议到期；（2）服务协议因甲方或乙方违约而终止；（3）服务协议因不可抗力而终止。21.2合同终止程序（1）甲乙双方和第三方共同签署终止协议；（2）终止协议生效后，甲乙双方和第三方应按照协议约定处理未了事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：复印件需加盖房产管理部门印章，证明其与原件一致。说明：作为房产权属的证明文件。2.房产测绘报告要求：报告需由具有相应资质的测绘机构出具，详细说明房产的面积、结构等信息。说明：用于确定房产的实际面积和结构。3.付款凭证要求：凭证需清晰显示付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：作为付款的证明文件。4.履行监督服务协议要求：协议需明确监督服务的内容、期限、费用等。说明：作为监督服务方提供服务的依据。5.第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：作为第三方提供服务的基础文件。6.合同变更协议要求：协议需明确变更的内容、生效时间、双方的权利义务等。说明：作为合同变更的正式文件。7.合同解除协议要求：协议需明确解除合同的原因、生效时间、双方的权利义务等。说明：作为合同解除的正式文件。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，需符合相关法律法规和合同约定。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房产买卖价格的_____%。示例：若房产买卖价格为100万元，则违约金为10万元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为房款总额的_____%。示例：若房款总额为100万元，则违约金为1万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方或自身承担相应的赔偿责任。示例：若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行后的处理事宜。5.其他违约行为及责任认定根据合同约定和法律法规，其他违约行为及责任认定参照上述条款执行。全文完。2024无产权房产买卖合同履行监督服务合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3履行监督服务机构信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属状况3.合同标的3.1房产买卖价格3.2付款方式及时间3.3交付时间及方式4.履行监督服务内容4.1监督服务范围4.2监督服务期限4.3监督服务方式4.4监督服务费用5.履行监督服务流程5.1履行监督服务启动5.2履行监督服务实施5.3履行监督服务结束6.合同履行违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3履行监督服务机构违约责任7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1附件一：房产产权证明文件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息（1）姓名或名称：_______（2）身份证号码或营业执照号码：_______（3）联系方式：_______1.2买受人信息（1）姓名或名称：_______（2）身份证号码或营业执照号码：_______（3）联系方式：_______1.3履行监督服务机构信息（1）机构名称：_______（2）法定代表人或负责人姓名：_______（3）联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产性质：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产权属状况：_______3.合同标的3.1房产买卖价格：人民币_______元整3.2付款方式及时间：（1）首付款：人民币_______元整，于_______日前支付；（2）尾款：人民币_______元整，于_______日前支付；3.3交付时间及方式：（1）交付时间：_______；（2）交付方式：_______；4.履行监督服务内容4.1监督服务范围：（1）对房产产权变更进行监督；（2）对房产交付过程进行监督；（3）对房产交付后的物业管理进行监督；4.2监督服务期限：自_______起至_______止；4.3监督服务方式：（1）现场监督；（2）远程监控；（3）文件审查；4.4监督服务费用：人民币_______元整，于_______日前支付；5.履行监督服务流程5.1履行监督服务启动：（1）出卖人与买受人签订房产买卖合同；（2）履行监督服务机构与出卖人签订履行监督服务合同；5.2履行监督服务实施：（1）履行监督服务机构对房产产权变更进行监督；（2）履行监督服务机构对房产交付过程进行监督；（3）履行监督服务机构对房产交付后的物业管理进行监督；5.3履行监督服务结束：（1）房产交付完成；（2）履行监督服务机构出具监督服务报告；（3）合同双方签署合同终止确认书；6.合同履行违约责任6.1出卖人违约责任：（1）未按合同约定交付房产的，应向买受人支付_______元整的违约金；（2）未按合同约定办理房产产权变更手续的，应向买受人支付_______元整的违约金；6.2买受人违约责任：（1）未按合同约定支付房款的，应向出卖人支付_______元整的违约金；（2）未按合同约定接收房产的，应向出卖人支付_______元整的违约金；6.3履行监督服务机构违约责任：（1）未按合同约定履行监督服务职责的，应向合同双方支付_______元整的违约金；（2）因履行监督服务机构原因导致监督服务失败的，应承担相应法律责任；7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件：（1）一方当事人严重违约；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；7.2合同解除程序：（1）一方当事人提出解除合同请求；（2）另一方当事人同意或经仲裁机构、人民法院裁决；（3）合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方当事人协商解决；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（3）提交合同履行地的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决方式（1）协商不成，争议解决方式为向合同履行地的人民法院提起诉讼；（2）仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方当事人具有法律约束力。9.合同生效条件9.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同履行监督服务机构确认接受合同；（3）合同约定的首付款已支付；9.2合同生效时间合同自满足生效条件之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房产产权证明文件（1）房产所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。10.2附件二：房产测绘报告房产测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于付款凭证、交付凭证等。11.合同签署11.1合同签署时间合同签署时间为_______年_______月_______日。11.2合同签署地点合同签署地点为_______。11.3合同签署人（1）出卖人签字盖章：_______（2）买受人签字盖章：_______（3）履行监督服务机构签字盖章：_______12.合同生效日期合同自双方签署之日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更任何合同内容的变更，必须经合同双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同解除合同解除必须符合法律规定的合同解除条件，并签订书面解除协议。14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或单方委托的，为协助合同履行提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：提供房产买卖信息、促成交易、协助谈判等服务的机构。1.2.2评估机构：对房产价值进行评估的专业机构。1.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的机构。1.2.4会计师事务所：提供审计、税务咨询等服务的机构。2.第三方介入方式2.1.1甲乙双方共同委托第三方；2.1.2单方委托第三方；2.1.3第三方主动介入。3.第三方职责3.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：3.1.1协助甲乙双方进行房产买卖交易；3.1.2对房产进行评估、审计等；3.1.3提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等；3.1.4协助办理房产过户手续；3.1.5协助解决合同履行过程中的争议。4.第三方权利4.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：4.1.1收取合同约定的服务费用；4.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；4.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。5.第三方责任5.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：5.1.1按照合同约定履行职责，保证服务质量和效率；5.1.2对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任；5.1.3对因第三方原因造成的损失，承担相应的连带责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：6.1.1第三方因自身原因造成的损失，最高赔偿限额为人民币_______元整；6.1.2第三方因第三方原因造成的损失，最高赔偿限额为人民币_______元整。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方签订书面委托协议，明确第三方的职责和权利；7.1.2第三方根据委托协议，履行相关职责；7.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方不得与甲乙双方以外的第三方发生直接经济往来；8.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，由甲乙双方共同承担法律责任；8.3第三方在合同履行过程中的服务费用，由甲乙双方共同承担。9.第三方介入的合同条款9.1.1第三方介入条款；9.1.2第三方职责条款；9.1.3第三方权利条款；9.1.4第三方责任条款；9.1.5第三方责任限额条款。10.第三方介入的合同修改10.1如需修改合同，甲乙双方应书面同意，并签订书面修改协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明房产产权的文件。说明：此附件用于证明房产的权属情况，确保买卖双方交易的房产符合法律规定。2.附件二：房产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，报告应包含房产面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房产的实际面积和结构，避免因面积或结构问题引发的纠纷。3.附件三：房产买卖合同要求：合同应包含甲乙双方的详细信息、房产信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件为房产买卖合同，是双方履行合同义务的依据。4.附件四：履行监督服务合同要求：合同应包含履行监督服务机构的信息、服务内容、服务期限、服务费用等。说明：此附件为履行监督服务合同，用于明确履行监督服务机构的职责和权利。5.附件五：付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买受人已支付房款，是合同履行的重要证据。6.附件六：交付凭证要求：提供房产交付的确认书、验收报告等。说明：此附件用于证明房产已按约定交付，是合同履行的重要证据。7.附件七：争议解决文件要求：提供双方协商、仲裁或诉讼过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房产。责任认定：出卖人应向买受人支付_______元整的违约金，并承担因违约给买受人造成的损失。示例：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房产，应支付违约金并赔偿买受人因延迟收房造成的损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付_______元整的违约金，并承担因违约给出卖人造成的损失。示例：买受人未在合同约定的付款时间内支付房款，应支付违约金并赔偿出卖人因延迟收款造成的损失。3.履行监督服务机构违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行监督服务职责。责任认定：履行监督服务机构应向合同双方支付_______元整的违约金，并承担因违约给甲乙双方造成的损失。示例：履行监督服务机构未按合同约定进行监督，应支付违约金并赔偿甲乙双方因监督失败造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担因自身原因造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担损失并赔偿。全文完。2024无产权房产买卖合同履行监督服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本情况3.1房产名称3.2房产地址3.3房产产权状况3.4房产面积3.5房产用途4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.履行监督服务内容5.1履行监督服务范围5.2履行监督服务方式5.3履行监督服务期限5.4履行监督服务费用6.履行监督服务责任与义务6.1履行监督服务方责任6.2买方责任6.3卖方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更与解除12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则：本合同双方当事人遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立。2.双方基本信息2.1买方基本信息：买方全称：___________，法定代表人（或负责人）：___________，住所地：___________。2.2卖方基本信息：卖方全称：___________，法定代表人（或负责人）：___________，住所地：___________。3.房产基本情况3.1房产名称：___________。3.2房产地址：___________。3.3房产产权状况：该房产为无产权房产，卖方对该房产拥有使用权。3.4房产面积：___________平方米。3.5房产用途：___________。4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格：___________元人民币。4.2支付方式：买方应于合同签订之日起___________日内，将全部房款支付至卖方指定的账户。4.3付款时间节点：___________。5.履行监督服务内容5.1履行监督服务范围：包括但不限于房产过户、产权登记、合同履行过程中的相关手续办理等。5.2履行监督服务方式：采取现场监督、文件审核、进度跟踪等方式。5.3履行监督服务期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕止。6.履行监督服务责任与义务6.1履行监督服务方责任：确保合同履行过程中的各项手续办理合法、合规，及时向双方通报办理进度。6.2买方责任：按照合同约定支付房款，配合履行监督服务方的工作。6.3卖方责任：按照合同约定办理房产过户手续，配合履行监督服务方的工作。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。9.合同解除条件9.1.1一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除合同；9.1.2由于不可抗力，致使合同无法履行；9.1.3经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并在通知到达对方后___________日内，双方应办理合同解除手续。10.合同生效条件10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。11.合同附件11.1.1房产使用证明；11.1.2双方身份证复印件；11.1.3其他双方认为必要的文件。11.2合同附件内容：附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同变更与解除12.1.1法律、法规或政策发生变化；12.1.2双方协商一致。12.2合同变更程序：变更合同应书面提出，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同终止13.1合同终止情形：合同履行完毕或因本合同约定的其他情形导致合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于解除合同关系、返还已支付款项等。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同解释权：对本合同的解释权归卖方所有。14.3合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同履行、提供专业服务或进行交易担保的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1.1代理：第三方作为买方或卖方的代理人，代表其进行合同相关事宜的处理。16.1.2协助：第三方提供专业意见、服务或技术支持，协助合同双方完成合同履行。16.1.3担保：第三方提供担保服务，确保合同履行的顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额根据其介入方式和服务内容确定，具体如下：17.2.1代理：第三方责任限额为本合同标的金额的___________%。17.2.2协助：第三方责任限额为本合同标的金额的___________%。17.2.3担保：第三方责任限额为本合同标的金额的___________%。18.第三方权利18.1.1获取合同双方必要信息的权利；18.1.2在其职责范围内对合同履行情况进行监督的权利；18.1.3根据合同约定收取服务费用的权利。19.第三方义务19.1.1严格遵守合同约定，维护合同双方的合