2025年度个人房产交易过桥担保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产交易过桥担保服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（借款方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度个人房产交易过桥担保服务的相关事宜，确保双方在房产交易过程中合法权益的实现，维护正常的市场秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定，并参照《个人房产交易过桥担保服务规范》。三、定义与解释3.1专业术语1.过桥担保：指在甲方提供资金支持的情况下，乙方在短时间内完成房产交易，并将房产过户给购买方，甲方在交易完成后收回担保款项的一种担保方式。2.房产交易：指房产买卖双方按照约定进行产权转移的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供资金支持的出借方。2.乙方：指本合同中需要过桥担保的借款方。3.房产：指乙方拥有的用于交易的房产。4.购买方：指购买乙方房产的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成房产交易。2.甲方有权在乙方未按约定完成房产交易的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方的资金使用情况进行监督。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供过桥担保服务。2.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成房产交易。3.乙方应确保所提供的房产真实、合法，并承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为_______。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后_______个工作日内，将过桥担保款项支付给乙方。2.乙方应在合同生效后_______个工作日内，完成房产交易。3.甲方在乙方完成房产交易后_______个工作日内，收回过桥担保款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方收回过桥担保款项。2.合同一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应妥善处理合同相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房产过户给购买方。2.甲方收回过桥担保款项后，双方的权利义务终止。七、费用与支付7.1费用构成1.担保服务费：根据乙方实际过桥担保金额的_____%计算，具体金额为_______元。2.管理费：为保证过桥担保服务的顺利进行，甲方将收取_______元的管理费。3.其他可能产生的费用：包括但不限于律师费、评估费、税费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后_______个工作日内，将担保服务费和管理费一次性支付给甲方。2.甲方在收到乙方支付的费用后，视为合同正式生效。7.3支付时间1.担保服务费和管理费的支付时间：_______年_______月_______日。2.甲方在合同履行期间，如需乙方支付其他费用，应在提前_______个工作日通知乙方，乙方应在接到通知后_______个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未在约定的时间内提供过桥担保服务，应向乙方支付_______元的违约金。2.若甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间完成房产交易，应向甲方支付_______元的违约金。2.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约金和赔偿金应在违约行为发生之日起_______个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，协商解决。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房产交易无法进行。2.因政府政策调整，导致房产交易受限。3.因罢工导致房产交易中介机构无法正常工作。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，本合同的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的债权债务关系不得转让。2.本合同项下的保密义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对乙方提供的房产进行合法审查的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方资金使用情况进行监督的权利。13.2特殊权力保留1.若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方保留在必要时，向相关政府部门或机构报告乙方违约行为的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.乙方应配合甲方完成相关调查和审查工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通和协作。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度个人房产交易过桥担保服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：_______年_______月_______日_______乙方（借款方）：_______年_______月_______日_______其他相关方：_______年_______月_______日_______甲方（出借方）代表签字：_______乙方（借款方）代表签字：_______其他相关方代表签字：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产交易过桥担保服务协议2.房产产权证明文件3.乙方身份证明文件4.房产交易合同5.担保服务费用支付凭证6.甲方提供的资金证明文件7.不可抗力事件证明文件8.违约金和赔偿金支付凭证9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未在约定时间内提供过桥担保服务。b.泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按约定时间完成房产交易。b.提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.违约行为认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的担保义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的交易义务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.过桥担保：指在甲方提供资金支持的情况下，乙方在短时间内完成房产交易，并将房产过户给购买方，甲方在交易完成后收回担保款项的一种担保方式。2.房产交易：指房产买卖双方按照约定进行产权转移的行为。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未在约定时间内提供过桥担保服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方在合理期限内履行担保义务。2.问题：乙方未按约定时间完成房产交易。解决办法：乙方应积极与购买方沟通，协调解决交易中的问题，确保按时完成交易。3.问题：房产交易过程中出现意外情况，导致交易无法按时完成。解决办法：双方应协商解决，如因不可抗力导致交易，可根据不可抗力条款免除违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序，协商一致后签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_______第三方地址：_______第三方联系人：_______第三方联系电话：_______2.第三方责任：第三方应负责对房产交易的真实性、合法性进行审查。第三方应确保在合同约定的期限内完成房产过户手续。3.第三方权利：第三方有权要求甲方在合同约定的期限内支付过桥担保费用。第三方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房产交易。4.第三方义务：第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定履行审查和过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供过桥担保服务。乙方有权要求甲方按照合同约定支付过桥担保费用。乙方有权要求甲方在交易完成后及时收回过桥担保款项。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致交易，甲方应承担相应的违约责任。乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致交易，甲方应免除乙方的违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未在合同约定的期限内提供过桥担保服务的，应向乙方支付_______元的违约金。甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，不得要求乙方提前支付过桥担保费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成房产交易。甲方可要求乙方按照合同约定支付过桥担保费用。甲方可要求乙方在交易完成后及时收回过桥担保款项。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致交易，乙方应承担相应的违约责任。甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致交易，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未在合同约定的期限内完成房产交易的，应向甲方支付_______元的违约金。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的赔偿责任。乙方在合同履行期间，不得要求甲方提前收回过桥担保款项。全文完。2025年度个人房产交易过桥担保服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同期限5.合同目的6.合同双方基本信息二、过桥担保服务内容1.担保金额2.担保期限3.担保范围4.担保方式5.担保责任6.担保费用7.担保费用支付方式三、交易房产信息1.房产基本信息2.房产权属证明3.房产估值4.房产交易价格5.房产交易税费6.房产交易流程四、过桥资金安排1.资金来源2.资金使用期限3.资金使用条件4.资金回收方式5.资金利息6.资金利息计算方式五、风险控制措施1.风险评估2.风险预警机制3.风险应对措施4.风险责任承担5.风险责任承担方式六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约赔偿计算方式5.违约赔偿支付方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除费用九、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更通知5.合同变更效力十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知5.合同终止费用十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.违约责任十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明5.送达时间十三、合同附件1.房产权属证明2.资金使用计划3.风险评估报告4.争议解决协议5.其他相关文件十四、其他约定1.合同未尽事宜2.合同解释3.合同适用法律4.合同附件效力5.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房产交易过桥担保服务合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同生效日期：合同签订之日起4.合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日5.合同目的：为甲方房产交易提供过桥担保服务，确保交易顺利进行6.合同双方基本信息：甲方（担保方）：[甲方全名]乙方（借款方）：[乙方全名]丙方（房产交易方）：[丙方全名]7.合同签订地点：[合同签订地点]二、过桥担保服务内容1.担保金额：人民币[担保金额]万元2.担保期限：自合同生效之日起至[担保期限]日3.担保范围：包括但不限于甲方房产交易中的资金周转、税费支付等4.担保方式：保证担保5.担保责任：乙方在担保期限内，如因自身原因无法按时支付交易款项，甲方应承担相应的担保责任6.担保费用：人民币[担保费用]万元，一次性支付7.担保费用支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]日内，将担保费用支付至甲方指定账户三、交易房产信息1.房产基本信息：[房产地址]、[房产面积]、[房产用途]等2.房产权属证明：乙方应提供合法有效的房产权属证明文件3.房产估值：[房产估值]万元，由第三方评估机构出具4.房产交易价格：[交易价格]万元5.房产交易税费：[税费金额]万元，由乙方承担6.房产交易流程：[交易流程描述]四、过桥资金安排1.资金来源：甲方自有资金2.资金使用期限：自合同生效之日起至[资金使用期限]日3.资金使用条件：乙方应按照合同约定使用过桥资金4.资金回收方式：乙方应在资金使用期限届满后，一次性偿还过桥资金及利息5.资金利息：按年利率[年利率]计算，每月支付一次6.资金利息计算方式：按实际使用天数计算利息五、风险控制措施1.风险评估：甲方将对乙方进行风险评估，包括但不限于信用记录、财务状况等2.风险预警机制：甲方将建立风险预警机制，及时发现并应对潜在风险3.风险应对措施：针对不同风险，甲方将采取相应的应对措施4.风险责任承担：甲方和乙方共同承担风险责任5.风险责任承担方式：根据风险程度，甲方和乙方将按比例承担相应责任六、违约责任1.违约情形：包括但不限于乙方未按时支付担保费用、未按时偿还过桥资金等2.违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定4.违约赔偿计算方式：按实际损失计算5.违约赔偿支付方式：乙方应在收到违约赔偿通知之日起[支付期限]日内支付七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：[争议解决机构名称]3.争议解决程序：按照争议解决机构的程序进行4.争议解决费用：由败诉方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起[解决期限]内解决八、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于甲方或乙方出现重大违约行为、法律法规变更导致合同无法继续履行等2.合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[通知期限]日书面通知对方3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜4.合同解除通知：[通知方式]5.合同解除费用：因合同解除产生的费用，由责任方承担九、合同生效与变更1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效2.合同变更程序：任何一方提出变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后生效3.合同变更内容：包括但不限于担保金额、担保期限、资金使用期限等4.合同变更通知：[通知方式]5.合同变更效力：变更后的合同内容具有同等法律效力十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜3.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止4.合同终止通知：[通知方式]5.合同终止费用：因合同终止产生的费用，由责任方承担十一、保密条款1.保密内容：包括但不限于合同内容、交易信息、商业秘密等2.保密期限：自合同签订之日起至[保密期限]年3.保密责任：双方应承担保密责任，不得泄露保密内容4.保密措施：双方应采取必要措施保护保密内容的安全5.违约责任：泄露保密内容的一方应承担相应的违约责任十二、通知与送达1.通知方式：包括但不限于书面通知、电子邮件、快递等2.送达地址：[送达地址]3.送达方式：[送达方式]4.送达证明：送达方应保留送达证明，作为合同履行证据5.送达时间：[送达时间]十三、合同附件1.房产权属证明2.资金使用计划3.风险评估报告4.争议解决协议5.其他相关文件十四、其他约定1.合同未尽事宜，由双方协商解决2.合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规解释3.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同签署日期：[签署日期]甲方（担保方）签字：________________日期：________________乙方（借款方）签字：________________日期：________________丙方（房产交易方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，在合同执行过程中享有一定的决策权。内容：甲方有权决定担保资金的拨付、回收及使用，乙方应配合甲方的决定。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督，以确保资金安全。内容：甲方有权要求乙方定期提供资金使用报告，并对报告的真实性负责。3.甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，甲方享有优先权，包括优先收回担保资金。内容：在乙方违约或合同解除时，甲方有权优先收回担保资金及利息。4.甲方责任免除条款说明：甲方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致的损失，免除责任。内容：甲方因不可抗力等原因无法履行合同义务时，不承担违约责任。5.甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况，对合同内容进行合理变更。内容：甲方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前通知乙方，并经乙方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，在合同执行过程中享有一定的决策权。内容：乙方有权决定过桥资金的使用方式，甲方应配合乙方的决定。2.乙方使用监督权条款说明：乙方有权对甲方的资金使用情况进行监督，以确保资金安全。内容：乙方有权要求甲方定期提供资金使用报告，并对报告的真实性负责。3.乙方优先权条款说明：在合同履行过程中，乙方享有优先权，包括优先使用担保资金。内容：在甲方违约或合同解除时，乙方有权优先使用担保资金。4.乙方责任免除条款说明：乙方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致的损失，免除责任。内容：乙方因不可抗力等原因无法履行合同义务时，不承担违约责任。5.乙方变更权条款说明：乙方有权根据实际情况，对合同内容进行合理变更。内容：乙方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前通知甲方，并经甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，应承担相应的责任。内容：中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。2.中介费用条款说明：中介机构提供服务的费用由合同双方承担。内容：中介机构的服务费用在合同中明确约定，并由甲方和乙方按照约定支付。3.中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则。内容：中介机构对合同内容、交易信息等保密内容负有保密义务，不得泄露。4.中介变更权条款说明：中介机构在合同履行过程中，有权根据实际情况，对合同内容进行合理变更。内容：中介机构在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。5.中介争议解决条款说明：中介机构在合同履行过程中，如发生争议，应通过协商、调解等方式解决。内容：中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商、调解等方式解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明2.资金使用计划3.风险评估报告4.争议解决协议5.中介机构服务协议6.甲方和乙方身份证明文件7.合同变更记录8.通知与送达证明9.违约赔偿协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付担保费用、未按时回收担保资金、未履行担保责任等。乙方违约行为：未按时偿还过桥资金、未按时支付交易款项、未履行合同约定等。丙方违约行为：未按时完成房产交易、提供虚假信息等。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，由争议解决机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.担保：指担保人为债务人提供担保，保证债务人在债务履行期内履行债务。2.过桥资金：指在房产交易过程中，为解决资金周转问题而借入的资金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。5.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用监管困难。解决办法：建立资金使用报告制度，定期提交报告，并进行审计。2.问题：合同变更困难。解决办法：明确合同变更程序，确保变更内容合法有效。3.问题：争议解决效率低。解决办法：选择高效的争议解决机构，缩短争议解决时间。五、所有应用场景：1.个人房产交易中，乙方资金不足，需要过桥资金完成交易。2.甲方作为担保方，为乙方的房产交易提供担保服务。3.合同双方在房产交易过程中，出现争议，需要通过合同约定解决。4.合同执行过程中，出现违约行为，需要按照合同约定处理。5.合同履行完毕，双方进行合同终止手续。全文完。2025年度个人房产交易过桥担保服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产交易过桥担保服务提供方1.2房产交易过桥担保服务接受方2.合同签订日期3.合同有效期4.房产交易过桥担保服务内容4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式4.4担保费用5.房产交易过桥担保服务流程5.1服务申请5.2审核与批准5.3服务提供5.4服务结束6.房产交易过桥担保服务费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3违约责任7.房产交易过桥担保服务违约责任7.1提供方违约责任7.2接受方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房产信息10.2担保协议11.合同生效12.合同份数13.合同变更与补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产交易过桥担保服务提供方1.1.1名称：担保有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2房产交易过桥担保服务接受方1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056781.2.3联系电话：13956781.2.4联系地址：省市区路号2.合同签订日期2.1本合同签订日期为2025年5月10日。3.合同有效期3.1本合同自签订之日起生效，有效期至2025年11月10日。4.房产交易过桥担保服务内容4.1担保金额4.1.1本合同担保金额为人民币200万元整。4.2担保期限4.2.1担保期限自合同生效之日起至房产交易过桥服务完成之日止，预计为30天。4.3担保方式4.3.1本合同采用无条件担保方式，即无论房产交易是否成功，担保方均应履行担保义务。4.4担保费用4.4.1担保费用为担保金额的1%，即人民币2万元整。5.房产交易过桥担保服务流程5.1服务申请5.1.1接受方应在合同签订之日起3个工作日内向提供方提交房产交易过桥担保服务申请。5.2审核与批准5.2.1提供方在收到服务申请后，对接受方的资质进行审核，并在2个工作日内给予答复。5.3服务提供5.3.1提供方在审核通过后，应在1个工作日内完成担保手续。5.4服务结束5.4.1房产交易过桥服务完成后，接受方应在3个工作日内向提供方提交服务结束证明。6.房产交易过桥担保服务费用支付6.1费用支付方式6.1.1接受方应在本合同签订之日起3个工作日内，将担保费用一次性支付至提供方指定账户。6.2费用支付时间6.2.1费用支付时间为每日9:00至17:00（工作日）。6.3违约责任6.3.1如接受方未按约定时间支付担保费用，每逾期一日，应向提供方支付相当于担保费用1%的违约金。7.房产交易过桥担保服务违约责任7.1提供方违约责任7.1.1如提供方未按约定提供担保服务，应向接受方支付相当于担保金额1%的违约金。7.2接受方违约责任7.2.1如接受方未按约定履行房产交易过桥服务，应向提供方支付相当于担保金额1%的违约金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1房产交易过桥担保服务完成，本合同终止。8.2.2因一方违约，另一方有权解除本合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方约定争议解决机构为仲裁委员会。10.合同附件10.1房产信息10.1.1房产位置：省市区路号10.1.2房产面积：100平方米10.1.3房产用途：住宅10.2担保协议10.2.1本合同附件包含担保协议，具体条款如下：10.2.1.1担保范围：包括但不限于房产交易过程中因提供方原因导致的损失。10.2.1.2担保责任：提供方应在本合同约定的担保期限内，对接受方因房产交易过桥担保服务而产生的损失承担赔偿责任。11.合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同变更与补充13.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜，可参照相关法律法规执行。14.3本合同自签订之日起至2025年11月10日止，如合同履行期间法律法规发生变更，本合同条款应相应调整，但不影响合同的效力。14.4本合同自签订之日起至2025年11月10日止，如因国家政策调整或市场变化导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为房产交易过桥担保服务提供辅助、咨询、代理或其他服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范畴2.1.1房产交易过桥担保服务的咨询、评估、推荐等；2.1.2房产交易过桥担保服务的代理、协调、监督等；2.1.3房产交易过桥担保服务的法律、财务等专业服务的提供。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容确定，并在本合同中明确。3.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中的实际服务费用。4.甲乙双方的责任4.1甲方的责任4.1.1甲方应确保第三方具备提供相应服务的资质和能力；4.1.2甲方应与第三方签订相关协议，明确第三方的权利和义务；4.1.3甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。4.2乙方的责任4.2.1乙方应配合甲方与第三方的工作，提供必要的协助；4.2.2乙方应明确告知第三方本合同的相关条款，包括但不限于担保金额、担保期限、违约责任等；4.2.3乙方应监督第三方按照本合同约定提供服务。5.第三方责任5.1.1房产交易本身的风险；5.1.2甲方或乙方在合同履行过程中的违约责任；5.1.3不可抗力导致的服务无法提供。5.2第三方如因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6