2025年度城市综合体安全管理与保安服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体安全管理与保安服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议期限1.4协议双方2.安全管理责任2.1安全管理目标2.2安全管理制度2.3安全管理措施2.4安全责任追究3.保安服务内容3.1保安服务范围3.2保安人员配置3.3保安人员职责3.4保安服务标准4.保安人员管理4.1保安人员选拔与培训4.2保安人员考核与奖惩4.3保安人员离职与交接4.4保安人员档案管理5.资金管理5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用结算与审计6.装备与设施6.1装备设施清单6.2装备设施使用与管理6.3装备设施维护与保养7.消防安全7.1消防安全责任制7.2消防设施与设备7.3消防安全培训与演练8.应急处理8.1应急预案8.2应急响应流程8.3应急物资与设备9.协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：保安服务范围12.2附件二：保安人员职责12.3附件三：消防安全设施清单13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2025年度城市综合体安全管理与保安服务双方的权利、义务和责任，确保城市综合体安全、有序、高效运行。1.2协议适用范围本协议适用于2025年度城市综合体范围内的所有安全管理与保安服务活动。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4协议双方甲方：[城市综合体名称]乙方：[保安服务公司名称]2.安全管理责任2.1安全管理目标确保城市综合体及其设施、人员的安全，预防和减少安全事故的发生。2.2安全管理制度甲方应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安保卫、交通安全、环境卫生等方面。2.3安全管理措施甲方应采取必要的安全管理措施，包括但不限于定期安全检查、安全培训、应急演练等。2.4安全责任追究对于违反安全管理规定导致安全事故的，甲方应依法追究相关责任人的责任。3.保安服务内容3.1保安服务范围包括但不限于门卫、巡逻、监控、秩序维护、应急处理等。3.2保安人员配置乙方应按照甲方要求，配备足够的保安人员，并确保人员素质符合国家相关规定。3.3保安人员职责（1）维护城市综合体内部秩序，保障人员、财产和设施安全；（2）协助公安机关处理各类突发事件；（3）接受甲方和公安机关的指导和监督。3.4保安服务标准乙方应按照国家标准和甲方要求，提供优质、高效的保安服务。4.保安人员管理4.1保安人员选拔与培训乙方应选拔具备良好品德、专业素质和身体条件的保安人员，并进行岗前培训。4.2保安人员考核与奖惩乙方应定期对保安人员进行考核，并根据考核结果进行奖惩。4.3保安人员离职与交接保安人员离职前，乙方应完成交接手续，确保工作连续性。4.4保安人员档案管理乙方应建立保安人员档案，包括个人基本信息、培训记录、考核结果等。5.资金管理5.1服务费用甲方应按照协议约定，按时支付乙方保安服务费用。5.2费用支付方式服务费用可采用银行转账、支票等方式支付。5.3费用结算与审计双方应定期进行费用结算，并接受审计部门的监督。6.装备与设施6.1装备设施清单甲方应提供保安服务所需的装备设施清单，包括但不限于警棍、盾牌、防暴器材等。6.2装备设施使用与管理乙方应按照甲方要求，合理使用和管理装备设施。6.3装备设施维护与保养乙方应定期对装备设施进行维护与保养，确保其正常使用。8.消防安全8.1消防安全责任制甲方应设立消防安全管理机构，负责消防安全管理工作。乙方应协助甲方落实消防安全责任制，确保消防设施设备的正常运行。8.2消防设施与设备甲方应提供符合国家消防标准的消防设施与设备，包括但不限于消防水池、灭火器、消防栓等。乙方应定期检查消防设施与设备，确保其完好有效。8.3消防安全培训与演练甲方应定期组织消防安全培训和应急演练，提高员工的消防安全意识和自救互救能力。乙方应参与培训和演练，并提供专业指导。9.应急处理9.1应急预案双方应共同制定应急预案，包括火灾、盗窃、恐怖袭击等突发事件的应对措施。9.2应急响应流程发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，按照既定流程进行处置。9.3应急物资与设备甲方应提供必要的应急物资与设备，乙方应负责其管理和使用。10.协议变更与解除10.1协议变更协议任何一方提出变更要求，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2协议解除（1）协议期满，双方无异议，协议自然解除。（2）任何一方违反协议约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除协议。（3）发生不可抗力，导致协议无法履行时，双方可协商解除协议。11.违约责任11.1违约情形（1）甲方未按时支付保安服务费用；（2）乙方未按约定提供保安服务；（3）任何一方违反消防安全规定；（4）任何一方违反应急处理规定。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：保安服务范围详细列明保安服务的具体内容和要求。13.2附件二：保安人员职责明确保安人员的具体职责和工作标准。13.3附件三：消防安全设施清单详细列明消防设施与设备的种类、数量和位置。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同解释本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方、保险方等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，提高安全管理与保安服务的质量，保障城市综合体的安全运行。2.第三方介入条款2.1第三方选择甲乙双方应共同决定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择的标准、程序和方式。2.2第三方职责（1）根据甲乙双方的要求，提供专业安全管理与保安服务；（2）遵守国家法律法规和甲乙双方的相关规定；（3）保证提供的服务符合行业标准。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责；3.2第三方有权对甲乙双方的服务进行监督和评价。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方负责支付第三方服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应配合第三方的工作，并确保第三方提供的专业服务不影响乙方原有保安服务的正常进行。5.第三方责任限额5.1第三方责任范围第三方的责任限于其提供服务的范围，对于第三方服务范围之外的事宜，第三方不承担责任。5.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确。如无特殊约定，第三方责任限额为人民币[金额]万元。6.第三方介入的额外条款6.1第三方介入前的协商甲乙双方在引入第三方介入前，应就第三方介入的相关事宜进行充分协商，并达成一致意见。6.2第三方介入后的监督甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照协议约定提供服务。6.3第三方介入的终止如第三方未能履行协议约定的职责，甲乙双方有权终止与第三方的合作，并追究其相应的责任。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；7.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的其他约定8.1第三方介入期间，甲乙双方应保持信息畅通，及时沟通；8.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确；8.3第三方介入期间，甲乙双方应共同维护城市综合体的安全稳定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安服务范围详细列明保安服务的具体内容和要求，包括但不限于门卫、巡逻、监控、秩序维护、应急处理等。2.附件二：保安人员职责明确保安人员的具体职责和工作标准，如巡逻路线、监控设备操作、突发事件处理等。3.附件三：消防安全设施清单详细列明消防设施与设备的种类、数量和位置，包括消防水池、灭火器、消防栓等。4.附件四：安全管理与保安服务费用明细列明保安服务费用的构成、支付方式、结算周期和审计要求。5.附件五：应急预案包括火灾、盗窃、恐怖袭击等突发事件的应对措施，以及应急响应流程。6.附件六：第三方介入协议详细规定第三方介入的目的、职责、权利、责任限额及争议解决方式。7.附件七：保安人员培训计划列明保安人员的培训内容、培训时间、培训方式和培训效果评估。8.附件八：保安人员考核标准明确保安人员的考核指标、考核方式和考核结果运用。9.附件九：装备设施维护保养记录记录装备设施的使用、维护保养情况和故障维修记录。10.附件十：消防安全培训与演练记录记录消防安全培训和应急演练的时间、内容、参与人员及效果评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付保安服务费用；未提供必要的消防设施与设备；未按约定提供安全管理制度和措施。（2）乙方违约行为：未按约定提供保安服务；保安人员未履行职责，导致安全事故；未按约定进行安全检查和培训。（3）第三方违约行为：未按约定提供专业服务；服务质量不符合行业标准；未履行协议约定的其他义务。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未按时支付保安服务费用，应向乙方支付滞纳金；甲方未提供必要的消防设施与设备，应承担相应责任。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定提供保安服务，应向甲方支付违约金；保安人员未履行职责导致安全事故，乙方应承担赔偿责任。（3）第三方违约责任认定：第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方承担违约责任；服务质量不符合行业标准，第三方应承担相应责任。示例说明：若甲方未按时支付保安服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。若乙方保安人员在巡逻过程中未发现可疑情况，导致盗窃事件发生，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度城市综合体安全管理与保安服务协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地二、协议签订目的2.1协议签订背景2.2协议签订意义三、服务范围与内容3.1服务区域3.2服务时间3.3服务项目3.4服务标准四、安全管理要求4.1安全管理制度4.2安全责任划分4.3安全教育与培训4.4安全检查与隐患排查五、保安服务职责5.1保安人员职责5.2保安人员义务5.3保安人员纪律5.4保安人员培训与考核六、人员配备与要求6.1人员数量6.2人员资质6.3人员配备标准6.4人员变动与调整七、费用及支付方式7.1服务费用7.2支付方式7.3付款时间7.4付款方式八、合同期限及终止条件8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同续签九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点十一、协议生效及其他11.1协议生效条件11.2协议生效时间11.3协议变更与解除11.4其他十二、附件12.1相关法律法规12.2人员名单12.3其他附件十三、合同份数及保管13.1合同份数13.2保管方式14、协议签订日期合同编号_________一、协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系方式]（2）乙方联系方式：[乙方联系方式]1.4协议双方住所地（1）甲方住所地：[甲方住所地]（2）乙方住所地：[乙方住所地]二、协议签订目的2.1协议签订背景[详细说明协议签订的背景信息]2.2协议签订意义[详细说明协议签订的意义和目的]三、服务范围与内容3.1服务区域[详细说明服务区域的具体范围]3.2服务时间[详细说明服务时间的具体规定]3.3服务项目[详细列出所有服务项目]3.4服务标准[详细规定各项服务的质量标准]四、安全管理要求4.1安全管理制度[详细列出安全管理制度的具体内容]4.2安全责任划分[详细规定各方的安全责任划分]4.3安全教育与培训[详细规定安全教育与培训的内容和频率]4.4安全检查与隐患排查[详细规定安全检查与隐患排查的流程和标准]五、保安服务职责5.1保安人员职责[详细列出保安人员的具体职责]5.2保安人员义务[详细列出保安人员的具体义务]5.3保安人员纪律[详细规定保安人员的纪律要求]5.4保安人员培训与考核[详细规定保安人员的培训内容和考核标准]六、人员配备与要求6.1人员数量[详细规定保安人员的具体数量]6.2人员资质[详细规定保安人员的资质要求]6.3人员配备标准[详细规定人员配备的具体标准]6.4人员变动与调整[详细规定人员变动和调整的流程和条件]七、费用及支付方式7.1服务费用[详细规定服务费用的具体金额和支付周期]7.2支付方式[详细规定支付费用的具体方式]7.3付款时间[详细规定付款的具体时间]7.4付款方式[详细规定付款的具体方式]八、合同期限及终止条件8.1合同期限[详细规定合同的有效期限]8.2合同终止条件[详细列出导致合同终止的条件]8.3合同续签[详细规定合同续签的条件和流程]九、违约责任9.1违约情形[详细列出各种违约情形]9.2违约责任[详细规定各种违约情形下的责任承担]9.3违约处理[详细规定违约处理的程序和措施]十、争议解决10.1争议解决方式[详细规定争议解决的途径和方法]10.2争议解决程序[详细规定争议解决的具体程序]10.3争议解决地点[详细规定争议解决的地点]十一、协议生效及其他11.1协议生效条件[详细规定协议生效的具体条件]11.2协议生效时间[详细规定协议生效的具体时间]11.3协议变更与解除[详细规定协议变更和解除的条件及程序]11.4其他[详细规定其他需要明确的事项]十二、附件12.1相关法律法规[列出与协议相关的法律法规]12.2人员名单[列出参与协议的人员名单]12.3其他附件[列出其他相关的附件]十三、合同份数及保管13.1合同份数[详细规定合同的份数]13.2保管方式[详细规定合同的保管方式和责任]十四、合同签订日期及签字14.1合同签订日期[填写合同签订的具体日期]14.2签字甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________见证人（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________见证人（签字）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权说明：本协议中，甲方作为城市综合体管理方，拥有对保安服务工作的主导权，包括但不限于人员调配、工作安排、费用支付等。1.2甲方监督权说明：甲方有权对乙方提供的保安服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、服务质量评估等。1.3甲方决策权说明：在保安服务过程中，甲方有权就重大事项作出决策，如安全措施调整、应急预案制定等。1.4甲方信息提供义务说明：甲方应向乙方提供与保安服务工作相关的必要信息，包括但不限于场地布局、人员结构、安全要求等。1.5甲方协调义务说明：甲方应协调好与保安服务相关的其他部门或单位，确保保安服务工作的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权说明：本协议中，乙方作为保安服务提供方，拥有对保安服务工作的主导权，包括但不限于人员培训、工作执行、服务质量控制等。2.2乙方执行权说明：乙方应按照甲方要求，执行保安服务计划，确保服务质量和安全目标的实现。2.3乙方报告义务说明：乙方应定期向甲方报告保安服务工作的进展情况，包括但不限于人员出勤、工作完成情况等。2.4乙方协调义务说明：乙方应协调好内部人员，确保保安服务工作的顺利进行。2.5乙方改进义务说明：乙方应不断改进保安服务工作，提高服务质量，确保甲方满意度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构作为第三方，负责协调甲乙双方的关系，监督协议的执行，并有权对双方进行评估。3.2中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由三方协商确定。3.3中介机构报告说明：中介机构应定期向甲乙双方报告协议执行情况，包括但不限于双方履约情况、服务质量评估等。3.4中介机构监督权说明：中介机构有权对甲乙双方的履约情况进行监督，发现违约行为时，有权提出整改建议。3.5中介机构保密义务说明：中介机构在协议执行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.6中介机构争议解决权说明：在甲乙双方发生争议时，中介机构有权进行调解，如调解无效，可提交争议解决机构处理。3.7中介机构终止权说明：中介机构在协议执行过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权终止协议执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.相关法律法规2.人员名单3.保安服务管理制度4.安全教育与培训计划5.安全检查与隐患排查记录6.人员资质证明7.中介机构资质证明8.协议签订日期证明9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付服务费用、未提供必要信息、未进行监督和协调。乙方违约：未按照要求提供保安服务、未达到服务质量标准、未进行人员培训和考核。中介机构违约：未履行监督职责、未公正处理争议、泄露商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据协议条款和相关法律法规进行，由争议解决机构或法院裁决。三、法律名词及解释：1.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。2.法定义务：指法律规定的必须履行的义务。3.违约责任：指违约方应当承担的法律责任。4.争议解决：指解决双方之间争议的方法和程序。5.保密义务：指对特定信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：人员配备不足。解决办法：与乙方协商增加人员或调整人员配置。2.问题：服务质量不达标。解决办法：对乙方进行培训和指导，提高服务质量。3.问题：沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时传递。4.问题：费用支付争议。解决办法：明确费用支付流程和标准，确保双方权益。5.问题：安全事件处理不当。解决办法：制定应急预案，加强安全培训，提高应对能力。五、所有应用场景：1.城市综合体安全管理与保安服务。2.企业内部安全管理与保安服务。3.商业楼宇安全管理与保安服务。4.住宅小区安全管理与保安服务。5.公共场所安全管理与保安服务。全文完。2025年度城市综合体安全管理与保安服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3其他相关方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，城市综合体项目在我国得到了迅速发展。为确保城市综合体项目的安全、稳定，保障人民群众的生命财产安全，根据我国相关法律法规，甲方决定与乙方签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方在安全管理与保安服务方面的权利、义务，确保城市综合体项目安全、稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐等多种功能于一体的综合建筑群。（2）安全管理：指对城市综合体项目实施安全防范、安全检查、安全培训等措施，预防和减少安全事故发生。（3）保安服务：指乙方根据甲方要求，提供安全保卫、秩序维护、应急处置等服务。3.2关键词解释：（1）安全责任：指甲方、乙方在安全管理与保安服务过程中应承担的责任。（2）违约责任：指甲方、乙方违反本协议约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）要求乙方按照本协议约定，提供安全、高效的保安服务。（2）监督乙方履行本协议，确保城市综合体项目安全、稳定运行。（3）支付乙方保安服务费用。（4）配合乙方开展安全保卫、秩序维护、应急处置等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定，为甲方提供安全、高效的保安服务。（2）建立健全保安服务管理制度，确保保安人员素质。（3）定期对保安人员进行安全培训，提高其应急处置能力。（4）及时报告安全事故，协助甲方处理安全事故。（5）保障保安人员的人身安全，按照国家规定为其缴纳社会保险。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：___________5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，在履行合同期间，负责城市综合体项目的安全保卫、秩序维护、应急处置等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方、乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应协商一致；（2）一方提出终止合同的，应提前30日书面通知对方；（3）终止合同后，双方应妥善处理合同履行过程中的事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的保安服务费用；（3）合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）保安人员工资及福利；（2）安保设备购置及维护费用；（3）安全培训及应急演练费用；（4）其他与安全管理与保安服务相关的合理费用。7.2支付方式：甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付费用，支付方式如下：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）每月底前，甲方应向乙方支付当月保安人员工资及福利；（2）每季度底前，甲方应向乙方支付当季度安保设备购置及维护费用；（3）每年底前，甲方应向乙方支付当年安全培训及应急演练费用；（4）其他费用根据合同约定的时间节点支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前向乙方提供支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，向甲方开具相应的发票；（3）双方应确保支付款项的安全、及时、准确。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供保安服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务天数乘以每日服务费计算；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）赔偿金额应按实际损失计算，包括但不限于合同约定费用、合理费用、预期利益等；（3）赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议的内容；（2）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自本协议生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的处理和使用应遵守国家法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本显著增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为；（4）其他导致合同无法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致城市综合体项目停工；（2）政府政策调整导致保安服务费用上涨；（3）恐怖袭击导致城市综合体项目关闭。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议后，双方应友好协商解决，协商期限不超过三十日。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）经双方协商一致，允许转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）违反法律法规的；（3）可能损害对方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不意味着甲方放弃对城市综合体项目安全管理的最终控制权；（2）乙方在履行保安服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方及项目相关方的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方保安人员工作表现、服务质量的监督权；（2）甲方保留对保安服务方案进行调整和修改的权利；（3）甲方保留对乙方违反本协议约定的行为采取法律手段的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式作出，并作为本协议的附件。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力；（2）修改和补充内容与本协议相抵触的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和数据，以便对方履行本协议；（2）双方应就安全管理与保安服务中的重大事项进行协商。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过会议、电话、书面函件等方式进行沟通；（2）双方应设立联络人，负责处理日常协作与配合事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于城市综合体安全管理与保安服务的完整协议，取代了之前双方就同一事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本协议条款；（2）增减条款的效力与本协议其他条款同等。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.保安服务方案2.保安人员名单及职责3.安全管理制度4.保密协议5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为违约。违反保密条款的，认定为违约。2.乙方违约：未按约定提供保安服务的，认定为违约。违反保密条款的，认定为违约。3.违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方应就违约行为进行协商，协商不成的，可依法提起诉讼或仲