2024年简易篮球馆租约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简易篮球馆租约本合同目录一览第一条篮球馆租约概述1.1篮球馆名称与位置1.2租约期限1.3租金与支付方式第二条租赁物的使用范围2.1使用目的2.2使用时间2.3使用人数限制第三条租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护3.2重大维修责任3.3损坏赔偿第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔程序第五条租金调整机制5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整的公示与通知第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任认定与处理第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条租赁双方的权利与义务10.1租赁双方的权利10.2租赁双方的义务第十一条特殊情况处理11.1不可抗力事件11.2政府政策调整第十二条附则12.1合同附件12.2合同的修订与补充第十三条合同的签署与备案13.1合同签署日期13.2合同备案程序第十四条联系方式14.1租赁双方的联系地址及电话14.2紧急联系人信息第一部分：合同如下：第一条篮球馆租约概述1.1篮球馆名称与位置本租约涉及的篮球馆名称为"2024年简易篮球馆"，位于中华人民共和国省市区街道号。1.2租约期限本租约期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.3租金与支付方式租金为每月人民币元整，租约签订后，租赁方应在五个工作日内支付首月租金。租金支付方式为每月支付一次，提前十五天支付下月租金。第二条租赁物的使用范围2.1使用目的租赁方只能将篮球馆用于体育锻炼及相关活动，不得用于其他商业或非法活动。2.2使用时间租赁方可在每日8:00至22:00期间使用篮球馆，超出规定时间使用需征得所有权人同意。2.3使用人数限制租赁方在使用篮球馆时，每次使用人数不得超过人。第三条租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护租赁方应负责篮球馆的日常维护工作，包括但不限于清洁、垃圾处理等。3.2重大维修责任租赁方在租赁期间，如篮球馆出现重大损坏，应承担相应的维修责任。3.3损坏赔偿租赁方在租赁期间，如因使用不当导致篮球馆设备或设施损坏，应按照市场价值进行赔偿。第四条租赁物的保险4.1保险责任租赁方应自行购买保险，保障篮球馆及内部设施的安全，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等。4.2保险费用保险费用由租赁方承担。4.3保险理赔程序租赁方在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第五条租金调整机制5.1租金调整条件租赁期间，租金调整的条件为市场租金上涨超过5%。5.2租金调整方式租金调整方式为按照市场租金上涨幅度进行调整。5.3租金调整的公示与通知租金调整的具体数额将在每个调整周期结束后十个工作日内公示，并通知租赁方。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。6.3合同终止后的处理合同终止后，租赁方应将篮球馆交还给所有权人，并按照合同约定办理相关手续。第八条争议解决方式8.1争议解决途径租赁双方在履行本租约过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效租赁双方应在争议发生之日起三十日内将争议提交协商，逾期未提交的，视为放弃协商解决的权利。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件合同解除条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。第十条租赁双方的权利与义务10.1租赁双方的权利租赁双方有权按照合同约定使用和享受篮球馆。10.2租赁双方的义务租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，维护篮球馆的正常使用和秩序。第十一条特殊情况处理11.1不可抗力事件如因不可抗力事件导致篮球馆无法使用，租赁双方应协商解决，根据事件影响程度减轻或免除相应责任。11.2政府政策调整如政府政策调整导致篮球馆无法继续使用，租赁双方应立即协商解决，并根据实际情况分担损失。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括篮球馆设施清单、租赁方身份证明等。12.2合同的修订与补充合同的修订与补充应由双方协商一致，并签订书面修订协议。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2合同备案程序合同签署后，双方应按照法律规定进行备案。第十四条联系方式14.1租赁双方的联系地址及电话租赁方联系地址：省市区街道号，联系电话：X。所有权人联系地址：省市区街道号，联系电话：X。14.2紧急联系人信息租赁方紧急联系人：，联系电话：X。所有权人紧急联系人：，联系电话：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体所产生的介入行为。第三方可以是中介方、监管方、维修服务方等，包括但不限于上述类型。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：中介服务、设施维修、紧急救援、法律咨询等。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据甲乙双方的约定和合同的条款，按照专业标准提供服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利是根据合同约定向甲乙双方收取服务费用，以及在提供服务过程中维护自身的合法权益。2.3第三方介入的义务第三方介入的义务是遵守法律法规，按照合同约定提供服务，并承担因自身原因导致的责任。第三条第三方介入的限定3.1第三方介入的限定条件第三方介入的条件是经过甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。3.2第三方介入的限定责任第三方介入的责任限额是根据合同约定的服务范围和责任范围，对于超出合同约定的责任，第三方不承担责任。3.3第三方介入的限定权利第三方介入的权利限制是不得干涉甲乙双方根据合同约定行使权利和履行义务。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方的关系界定甲乙双方与第三方之间的关系是服务提供与接受的关系，第三方仅对甲乙双方提供服务，并不改变甲乙双方之间的合同关系。4.2甲乙双方与第三方的权利划分甲乙双方与第三方的权利划分是根据合同约定，甲乙双方享有合同约定的权利，第三方仅享有提供服务的权利。4.3甲乙双方与第三方的责任划分甲乙双方与第三方的责任划分是根据合同约定，甲乙双方对合同的履行承担责任，第三方对因提供服务产生的责任承担责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入时，可以另行签订补充协议，明确双方与第三方之间的权利义务。5.2说明甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方的服务质量和效率，以保障合同的顺利履行。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是根据合同约定的服务范围和责任范围，以及法律法规的规定确定。6.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经过甲乙双方协商一致，并在补充协议中明确。6.3第三方责任限额的公示与通知第三方责任限额的公示与通知应在合同签订后五个工作日内完成。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决途径第三方介入的争议解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。7.2第三方介入的争议解决时效第三方介入的争议解决时效为自争议发生之日起六十日内。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除条件第三方介入的合同解除条件包括但不限于合同履行完毕、合同约定的解除条件成就等。8.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序包括但不限于双方协商一致、签订解除协议等。第九条第三方介入的后合同义务9.1第三方介入的后合同义务第三方介入的后合同义务包括但不限于按照合同约定退还费用、移交给甲乙双方相关资料等。9.2第三方介入的后合同义务的履行期限第三方介入的后合同义务的履行期限为合同解除后十个工作日。第十条甲乙双方对第三方的追责10.1甲乙双方对第三方的追责条件甲乙双方对第三方的追责条件包括但不限于第三方未按照合同约定提供服务、第三方违反法律法规等。10.2甲乙双方对第三方的追责程序甲乙双方对第三方的追责程序包括但不限于双方协商、调解、仲裁和诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：篮球馆设施清单详细列出篮球馆内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租赁方身份证明提供租赁方的有效身份证件，包括但不限于身份证、营业执照等。附件三：所有权人身份证明提供所有权人的有效身份证件，包括但不限于身份证、营业执照等。附件四：保险单据提供租赁方购买的保险单据，以证明保险的有效性和保险内容的准确性。附件五：第三方服务协议明确与第三方签订的服务协议内容，包括服务范围、责任范围、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用篮球馆。3.租赁方未按照合同约定维护篮球馆设施。4.所有权人未按照合同约定提供篮球馆设施。5.所有权人未按照合同约定维护篮球馆设施。违约责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付迟延履行金，具体金额按照迟延天数计算。2.租赁方未按照合同约定使用篮球馆的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.租赁方未按照合同约定维护篮球馆设施的，应承担相应的维修费用。4.所有权人未按照合同约定提供篮球馆设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.所有权人未按照合同约定维护篮球馆设施的，应承担相应的维修费用。示例说明：如租赁方未按照合同约定支付租金，构成违约。根据合同约定，租赁方应在每月的前五个工作日内支付租金。若租赁方延迟支付，则应按照延迟天数计算迟延履行金，迟延履行金的标准为每日人民币元整。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租篮球馆的一方。2.所有权人：指本合同中出租篮球馆的一方。3.租金：