二零二五年度带车位改造权二手房交易合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带车位改造权二手房交易合同协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产装修情况3.车位改造权3.1车位改造权取得方式3.2车位改造权期限3.3车位改造权用途3.4车位改造权费用4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.交付及验收5.1房产交付时间5.2车位交付时间5.3验收标准5.4验收期限5.5验收方式6.质量保证及维修责任6.1房产质量保证6.2车位质量保证6.3维修责任及期限7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同补充条款13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签订14.1签字盖章14.2附件签署14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号____楼。2.房产信息2.1房产地址甲方所售房产位于____市____区____街道____号____楼____室。2.2房产产权证号甲方所售房产产权证号为____。2.3房产面积甲方所售房产建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.4房产用途甲方所售房产用途为____。2.5房产装修情况甲方所售房产装修情况为____。3.车位改造权3.1车位改造权取得方式甲方承诺已取得____号车位改造权的取得方式为____。3.2车位改造权期限车位改造权期限为____年。3.3车位改造权用途车位改造权用途为____。3.4车位改造权费用车位改造权费用为____元，由乙方支付。4.交易价格及支付方式4.1交易价格甲方所售房产交易价格为____元。4.2付款方式（1）签订本合同之日支付定金____元；（2）____日内支付首付款____元；（3）____日内支付尾款____元。4.3付款时间具体付款时间按第4.2条约定执行。4.4付款凭证乙方支付款项后，甲方应出具相应的付款凭证。5.交付及验收5.1房产交付时间甲方应于____年____月____日前将房产交付给乙方。5.2车位交付时间甲方应于____年____月____日前将车位交付给乙方。5.3验收标准房产及车位交付时，应按照国家有关法律法规、房屋买卖合同及本合同约定进行验收。5.4验收期限乙方应在收到房产及车位后____日内完成验收。6.质量保证及维修责任6.1房产质量保证甲方承诺所售房产在交付时，其主体结构、承重构件、屋面、防水、管道等基本设施符合国家规定标准。6.2车位质量保证甲方承诺所售车位在交付时，其主体结构、承重构件、防水、照明等基本设施符合国家规定标准。6.3维修责任及期限在质保期内，因甲方原因导致的房产及车位质量问题，甲方应承担维修责任，维修期限为____年。7.履约保证金7.1保证金金额本合同履约保证金为____元。7.2保证金缴纳方式乙方应在签订本合同之日起____日内将保证金支付至甲方指定的账户。7.3保证金退还条件（1）乙方按约定履行本合同各项义务；（2）甲方无违约行为；（3）双方解除本合同时，保证金应无违约金等扣除。7.4保证金退还时间在本合同约定的履约保证金退还条件满足后，甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产及车位；（2）甲方提供的房产及车位存在严重质量问题；（3）乙方未按约定时间支付款项；（4）乙方违反合同约定使用房产及车位；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；（2）违约方应支付违约金，违约金计算方式如下：a.违约金按未履行部分合同金额的____%计算；b.若违约行为导致合同无法履行，违约金按合同总金额的____%计算。8.3违约金计算方式违约金的具体计算方式根据第8.2条的规定执行。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至____市____区人民法院解决。9.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构。10.合同解除10.1合同解除情形（1）任何一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到解除合同通知之日起____日内确认解除合同。10.3合同解除后果（1）解除合同后，已履行部分的合同义务不再履行；（2）未履行部分的合同义务，双方可根据实际情况协商处理；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定退还已收取的款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。12.其他约定12.1合同附件（1）房产及车位相关证明文件；（2）付款凭证；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同补充条款双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签订14.1签字盖章本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2附件签署本合同附件经甲乙双方签字盖章后生效。14.3合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的个人或单位，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理单位等。2.第三方介入范围a.房产及车位的评估、鉴定；b.交易过程中提供法律咨询、起草文件；c.监督交易过程，确保交易顺利进行；d.协调甲乙双方关系，解决纠纷。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。4.甲乙双方责任划分4.1甲乙双方在本合同履行过程中，对第三方提供的服务负有监督和审查的义务。4.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如因第三方服务不符合约定导致甲乙双方损失，由第三方承担赔偿责任。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：a.根据合同约定，收取合理的服务费用；b.在本合同履行过程中，享有知情权、咨询权、监督权。5.2第三方义务：a.严格按照合同约定提供优质、高效的服务；b.对甲乙双方信息保密，不得泄露；c.遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的范围、期限和费用。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。7.第三方介入合同的签订a.第三方名称、地址、联系方式；b.服务内容、范围、期限；c.服务费用及支付方式；d.双方的权利和义务；e.违约责任；f.争议解决方式。8.第三方介入合同的生效8.1第三方介入合同经甲乙双方签字盖章后生效。9.第三方介入合同变更9.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订变更协议。10.第三方介入合同的解除10.1第三方介入合同在履行过程中，如需解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订解除协议。11.第三方介入合同争议解决11.1第三方介入合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院解决。12.第三方介入合同附件a.第三方介入合同；b.服务协议；c.相关证明文件。13.第三方介入合同效力13.1第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。14.第三方介入合同的终止14.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定退还已收取的款项。15.第三方介入合同的其他约定15.1本合同其他约定适用于第三方介入合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产及车位产权证复印件要求：清晰复印房产及车位产权证，包括证号、面积、用途等信息。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容包括房产价值、市场分析等。3.房产及车位装修清单要求：详细列出房产及车位的装修情况，包括装修材料、品牌、施工项目等。4.付款凭证要求：包括银行转账记录、支票、现金收据等，证明已支付款项。5.合同附件要求：包括本合同中约定的其他附件，如第三方介入合同、服务协议等。6.交易双方身份证复印件要求：清晰复印甲乙双方的身份证，包括姓名、身份证号码、住址等信息。7.交易双方签字盖章的合同要求：合同上需有甲乙双方的签字及公章。8.第三方介入合同要求：详细列出第三方介入的服务内容、期限、费用等。9.服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容和要求。10.房产及车位验收报告要求：由验收方出具，内容包括验收时间、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房产及车位；b.甲方提供的房产及车位存在严重质量问题；c.乙方未按约定时间支付款项；d.乙方违反合同约定使用房产及车位；e.第三方提供的服务不符合合同约定；f.任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.违约方应承担对方因此遭受的全部损失；b.违约金按未履行部分合同金额的____%计算；c.若违约行为导致合同无法履行，违约金按合同总金额的____%计算；d.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。3.违约责任示例说明：a.甲方未按约定时间交付房产及车位，导致乙方遭受____元损失，甲方应赔偿乙方____元；b.乙方未按约定时间支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元；c.第三方提供的评估报告存在严重错误，导致甲方遭受____元损失，第三方应赔偿甲方____元。全文完。二零二四年度带车位改造权二手房交易合同协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3车位基本信息2.房屋及车位权属转移2.1房屋权属转移2.2车位权属转移3.房屋及车位现状3.1房屋现状3.2车位现状4.改造权范围及条件4.1改造权范围4.2改造权条件5.改造费用及支付方式5.1改造费用估算5.2改造费用支付方式6.合同履行及期限6.1履行方式6.2履行期限7.付款方式及时间7.1付款方式7.2付款时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）全称：____________________1.1.2甲方（出卖方）地址：____________________1.1.3甲方（出卖方）法定代表人或授权代表：____________________1.1.4甲方（出卖方）联系电话：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.3车位基本信息1.3.1车位编号：____________________1.3.2车位产权证号：____________________1.3.3车位面积：____________________平方米2.房屋及车位权属转移2.1房屋权属转移2.1.1甲方同意将上述房屋及车位全部产权转移给乙方。2.1.2乙方在合同签订后七日内，向甲方支付房屋及车位总价款的50%作为定金。2.1.3双方在房屋及车位权属转移登记后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。3.房屋及车位现状3.1房屋现状3.1.1房屋现状符合甲方提供的房屋产权证及实物情况。3.1.2房屋内设施设备齐全，符合交付使用条件。4.改造权范围及条件4.1改造权范围4.1.1乙方获得对上述房屋及车位进行改造的权利。4.1.2改造范围包括但不限于房屋内部装修、车位地面硬化等。5.改造费用及支付方式5.1改造费用估算5.1.1改造费用总计为人民币____________________元。5.1.2改造费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等。6.合同履行及期限6.1履行方式6.1.1乙方应在合同签订后三十日内完成房屋及车位的改造工作。6.1.2乙方应保证改造工程质量，符合相关法律法规及行业标准。7.付款方式及时间7.1付款方式7.1.1乙方应在合同签订后七日内支付房屋及车位总价款的50%作为定金。7.1.2乙方应在改造工程完成后七日内支付剩余的50%款项。7.1.3甲方应在收到乙方支付的款项后七个工作日内，将房屋及车位交付给乙方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间办理房屋及车位产权过户手续的，应向乙方支付相当于违约金总额10%的违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付房款或改造费用的，应向甲方支付相当于未付款项总额10%的违约金。8.1.3乙方在改造过程中，未按约定标准进行改造或延迟完成改造的，应向甲方支付相当于延迟天数每日100元的违约金。8.2违约责任8.2.1任何一方违约，应立即承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。10.2合同终止情形10.2.1房屋及车位交付后，合同视为终止。10.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密均属保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、车位产权证复印件、改造设计方案等。12.2补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更方式13.2.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋及车位交付完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如甲、乙双方协商一致，需引入第三方提供专业服务或协助。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规及合同约定，独立、公正地履行职责。15.3.2第三方的服务内容、费用及支付方式由甲、乙双方与第三方另行约定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲、乙双方与第三方之间的关系基于合同或委托协议，各自独立承担法律责任。16.2第三方不得将甲、乙双方委托事项擅自转委托给其他第三方。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲、乙双方与第三方在委托协议中约定。17.2第三方在执行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过委托协议约定的金额。17.3第三方在执行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，其责任限额根据实际情况由甲、乙双方协商确定。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入的合同条款包括但不限于：18.1.1第三方的服务内容、期限及质量要求。18.1.2第三方的责任范围及责任限额。18.1.3第三方的报酬及支付方式。18.1.4第三方的工作成果交付及验收标准。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据实际情况分担。19.2甲方或乙方单方面邀请第三方介入时，其费用由该方承担。19.3如第三方介入的合同条款中有明确费用承担方，则按合同约定执行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲、乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在介入过程中违反合同约定或造成损失，甲、乙双方有权解除与第三方的委托协议。21.2第三方介入的合同解除，不影响甲、乙双方根据本合同约定的权利和义务。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的其他事项由甲、乙双方与第三方另行约定。22.2本合同中未涉及的事项，仍按合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明房屋产权归属，作为合同附件。2.车位产权证复印件要求：提供车位产权证的正本复印件，确保