二零二五年度农村危房改造廉租房转让协议解除书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村危房改造廉租房转让协议解除书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方在农村危房改造项目中，为提高改造效率，实现资源优化配置，经双方协商一致，决定将廉租房转让给乙方。2.2目的本合同旨在明确双方在农村危房改造廉租房转让过程中的权利、义务和责任，确保合同双方在项目实施过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.农村危房改造：指对农村地区存在安全隐患、居住条件恶劣的房屋进行拆除、重建或加固改造的行为。2.廉租房：指由政府投资建设的，面向低收入家庭提供租赁的保障性住房。3.2关键词解释1.甲方：指在农村危房改造项目中提供廉租房的当事人。2.乙方：指在农村危房改造项目中接收廉租房的当事人。3.项目实施：指在农村危房改造项目中，对廉租房进行拆除、重建或加固改造的行为。4.合同解除：指在合同履行过程中，经双方协商一致，提前终止合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、足额支付廉租房转让费用。2.甲方有权要求乙方配合项目实施，确保改造工程顺利进行。3.甲方有权监督乙方在项目实施过程中的工程质量、安全、进度等方面。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的廉租房。2.乙方有权要求甲方在项目实施过程中，提供必要的技术支持和配合。3.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点本合同履行地点为（填写具体地点）。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后（填写具体时间）内，将廉租房转让给乙方。2.乙方应在接收廉租房后（填写具体时间）内，完成项目实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行期满，双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将廉租房返还给甲方。2.双方应按照约定，结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.廉租房转让费用：根据双方协商，廉租房转让费用总额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。2.项目实施费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等，具体费用明细详见附件一。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、鉴定费等，具体费用明细详见附件二。7.2支付方式1.廉租房转让费用：乙方应在合同生效后（填写具体时间）内，向甲方支付全部廉租房转让费用。2.项目实施费用：根据项目进度，乙方应按月向甲方支付项目实施费用，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。7.3支付时间1.廉租房转让费用：一次性支付，支付时间为合同生效后（填写具体时间）内。2.项目实施费用：每月支付一次，支付时间为每月的（填写具体日期）。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具相应的发票。2.乙方支付款项时，应注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间提供廉租房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）____元整，（小写）____元。2.甲方提供的廉租房不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）____元整，（小写）____元。2.乙方在项目实施过程中出现重大质量问题，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法详见附件三。2.赔偿金额的支付方式与合同约定的费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其附件。2.双方在项目实施过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至（填写具体时间）止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.本合同项下的权利和义务不得与任何第三方进行交换或合并。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对廉租房的最终所有权。2.乙方在项目实施过程中，不得擅自变更或拆除廉租房的结构。13.2特殊权力保留1.甲方保留对廉租房改造方案的最终审批权。2.乙方在项目实施过程中，如需对设计方案进行调整，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.任何修改和补充均应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极履行合同义务，确保项目顺利进行。2.双方应相互提供必要的信息和数据，以便对方了解项目进展。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应设立专门的联络人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：项目实施费用明细表2.附件二：其他费用明细表3.附件三：违约金和赔偿金额计算方法4.附件四：廉租房改造方案5.附件五：联络人及联系方式表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定时间提供廉租房。b.提供的廉租房不符合合同约定。乙方违约：a.未按合同约定支付费用。b.项目实施过程中出现重大质量问题。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：由乙方在收到通知后（填写具体时间）内，向甲方提出书面异议，甲方在收到异议后（填写具体时间）内未予答复或纠正。乙方违约的认定：由甲方在收到通知后（填写具体时间）内，向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后（填写具体时间）内未予答复或纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.赔偿金：指当事人一方违约给对方造成损失时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.保密：指对特定信息进行保密，防止其被未授权的人员知悉或使用。5.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即召开会议，分析问题原因，并共同制定整改措施。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时向乙方发出书面催款通知，并保留追讨权。3.问题：甲方未按合同约定时间提供廉租房。解决办法：甲方应向乙方说明原因，并协商确定新的交付时间。4.问题：合同执行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应设立专门的联络人，负责日常沟通和协调工作。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方与乙方之间，参与农村危房改造廉租房转让项目的第三方主体。2.第三方权利：a.第三方有权参与项目的讨论和决策过程。b.第三方有权获得项目相关信息和资料。3.第三方义务：a.第三方应遵守本合同及相关法律法规。b.第三方应按照甲方和乙方的约定履行其在项目中的职责。4.第三方责任：a.第三方对其在项目中的行为负责，如因第三方原因导致项目受损，第三方应承担相应的赔偿责任。b.第三方应确保其提供的材料和设备符合国家相关标准和要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的廉租房。b.乙方有权对项目实施过程中的设计方案提出修改意见。c.乙方有权在项目完成后，按照合同约定进行验收。2.乙方利益条款：a.甲方应保证乙方在项目实施过程中享有优先选择权。b.甲方应保证乙方在项目完成后，享有项目的收益权。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方违约时应向乙方支付违约金。b.甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自变更项目实施方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权监督乙方的项目实施过程。b.甲方有权对乙方的施工质量提出要求。c.甲方有权在乙方违约时，终止合同。2.甲方利益条款：a.甲方有权在项目完成后，按照合同约定进行收益分配。b.甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方违约时应向甲方支付违约金。b.乙方在项目实施过程中，未经甲方同意，不得擅自更改设计方案。c.乙方在项目实施过程中，应严格按照甲方要求进行施工。全文完。二零二五年度农村危房改造廉租房转让协议解除书1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方第二章协议主体2.1转让方信息2.2接受方信息2.3代理人和见证人第三章危房改造项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目资金来源第四章廉租房转让条款4.1转让方式4.2转让价格4.3转让税费4.4转让手续第五章危房改造项目实施5.1工程进度5.2质量标准5.3工期要求5.4施工安全第六章资金管理6.1资金拨付6.2资金使用6.3资金监管6.4资金审计第七章争议解决7.1争议类型7.2争议解决方式7.3争议解决机构7.4争议解决期限第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约赔偿方式第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果9.4解除通知第十章合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果10.4终止通知第十一章合同附件11.1附件一：农村危房改造项目实施方案11.2附件二：廉租房转让合同11.3附件三：相关证明文件第十二章合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知第十三章合同解除后的处理13.1资金返还13.2工程验收13.3资产清算13.4责任追究第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字14.4附件签署合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确农村危房改造项目廉租房转让的具体事宜，保障双方合法权益，确保项目顺利实施。1.3协议双方名称：_________地址：_________法定代表人：_________名称：_________地址：_________法定代表人：_________第二章协议主体2.1转让方信息甲方为农村危房改造项目的业主单位，具备相应的资质和条件，负责项目的实施和管理。2.2接受方信息乙方为农村危房改造项目的受益人，具备相应的资格和条件，同意接受甲方转让的廉租房。2.3代理人和见证人本协议的代理人和见证人由双方协商确定，并在协议中注明。第三章危房改造项目概述3.1项目名称农村危房改造项目3.2项目地点_________3.3项目规模_________3.4项目资金来源_________第四章廉租房转让条款4.1转让方式甲方将农村危房改造项目中的廉租房转让给乙方。4.2转让价格_________4.3转让税费根据国家相关法律法规，双方应缴纳的税费由乙方承担。4.4转让手续双方应按照国家相关法律法规，办理转让手续。第五章危房改造项目实施5.1工程进度乙方应按照甲方要求，按时完成危房改造工程。5.2质量标准乙方应确保危房改造工程符合国家相关质量标准。5.3工期要求乙方应在规定工期内完成危房改造工程。5.4施工安全乙方应严格执行施工安全规定，确保施工安全。第六章资金管理6.1资金拨付甲方应按照国家相关政策和规定，及时拨付项目资金。6.2资金使用乙方应合理使用项目资金，确保资金专款专用。6.3资金监管双方应共同监管项目资金的使用情况。6.4资金审计项目完成后，双方应委托具有资质的审计机构进行审计。第七章争议解决7.1争议类型本协议履行过程中，可能出现的争议包括但不限于合同条款解释、项目实施、资金管理等方面的争议。7.2争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构双方协商确定的争议解决机构。7.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，不得超过______个月。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时拨付项目资金；（2）乙方未按时完成危房改造工程；（3）乙方未按质量标准完成工程；（4）乙方未按约定使用资金；（5）双方未按约定履行争议解决程序。8.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接和间接损失。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准应根据实际情况，参照国家相关法律法规和行业标准确定。8.4违约赔偿方式违约赔偿可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。第九章合同解除9.1解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力事件，致使协议无法继续履行。9.2解除程序（1）一方提出解除协议，另一方确认或协商一致；（2）双方书面通知对方解除协议。9.3解除后果（1）解除协议后，双方应按照约定处理剩余事宜；（2）解除协议不影响双方已经履行义务的效力。9.4解除通知解除通知应以书面形式发出，自通知送达对方之日起生效。第十章合同终止10.1终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）协议履行完毕；（3）双方协商一致终止协议。10.2终止程序（1）一方提出终止协议，另一方确认或协商一致；（2）双方书面通知对方终止协议。10.3终止后果终止协议后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.4终止通知终止通知应以书面形式发出，自通知送达对方之日起生效。第十一章合同附件11.1附件一：农村危房改造项目实施方案11.2附件二：廉租房转让合同11.3附件三：相关证明文件第十二章合同生效12.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3生效通知双方应在协议生效后及时通知对方。第十三章合同解除后的处理13.1资金返还解除协议后，甲方应将已拨付的资金按约定返还给乙方。13.2工程验收解除协议后，乙方应完成危房改造工程，并接受甲方验收。13.3资产清算解除协议后，双方应进行资产清算，明确各自的权利和义务。13.4责任追究解除协议后，如因一方违约导致对方损失，违约方应承担相应责任。第十四章合同签署14.1签署日期_________14.2签署地点_________14.3签署人签字甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：__________________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为农村危房改造项目的业主单位，拥有对项目的全面主导权，包括但不限于项目决策、资金管理、工程进度监督等。条款：（1）甲方有权对乙方提交的工程进度报告进行审核，并提出修改意见。（2）甲方有权根据项目需要，调整资金使用计划，并通知乙方。（3）甲方有权对乙方在项目实施过程中的违约行为进行处罚。1.2项目变更条款说明：为确保项目顺利进行，甲方有权在必要时对项目进行合理变更。条款：（1）项目变更需经甲方批准，并书面通知乙方。（2）项目变更不影响已签订的合同条款，但可能涉及合同金额的调整。（3）项目变更需遵循国家相关法律法规和政策。1.3甲方责任条款说明：甲方应承担项目实施过程中的主要责任，包括资金安全、工程质量、安全生产等。条款：（1）甲方应确保项目资金的安全使用，并承担资金监管责任。（2）甲方应监督乙方按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量。（3）甲方应监督乙方遵守安全生产法规，确保施工安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为农村危房改造项目的受益人，有权对项目的实施进行一定程度的控制。条款：（1）乙方有权对甲方提交的资金使用计划进行审核，并提出修改意见。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点拨付资金。（3）乙方有权对甲方在项目实施过程中的违约行为进行投诉。2.2乙方责任条款说明：乙方应承担项目实施过程中的部分责任，包括工程进度、质量保证等。条款：（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成危房改造工程。（2）乙方应确保工程符合国家相关质量标准，并对工程质量负责。（3）乙方应遵守安全生产法规，确保施工安全。2.3乙方权益保障条款条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方对因甲方原因造成的损失进行赔偿。（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：为提高项目管理的效率，引入第三方中介机构提供专业服务。条款：（1）中介机构应具备相关资质，并按照合同约定提供服务。（2）中介机构的服务费用由甲方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。（3）中介机构应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。3.2中介责任条款说明：中介机构在提供服务过程中，应承担相应的责任。条款：（1）中介机构应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。（2）中介机构应协助双方解决项目实施过程中出现的问题。（3）中介机构因自身原因导致服务失误，应承担相应的责任。3.3中介监督条款条款：（1）双方有权对中介机构的服务进行监督，并提出改进意见。（2）中介机构应定期向双方报告服务情况，并接受双方监督。（3）中介机构的服务质量不符合要求时，双方有权要求其改进或更换。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农村危房改造项目实施方案2.廉租房转让合同3.相关证明文件4.甲方单位资质证明5.乙方受益人资格证明6.中介机构服务协议7.资金使用计划及拨付记录8.工程进度报告及验收记录9.违约赔偿协议10.争议解决文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时拨付项目资金未按合同约定调整资金使用计划未按合同约定监督工程质量未按合同约定处理乙方投诉2.乙方违约：未按时完成危房改造工程工程质量不符合国家相关标准未按合同约定使用资金未按合同约定处理争议违约行为的认定需依据合同条款、相关法律法规以及实际情况进行。三、法律名词及解释：1.危房改造：指对存在安全隐患的农村房屋进行加固、改造或拆除重建，以提升居住安全水平。2.廉租房：指政府为低收入家庭提供的、具有社会保障性质的住房。3.业主单位：指负责农村危房改造项目的实施和管理单位。4.受益人：指农村危房改造项目的最终受益者。5.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧或矛盾，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金管理不透明解决办法：建立资金监管机制，定期进行审计，确保资金安全使用。2.问题：工程质量问题解决办法：加强工程监督，严格执行质量标准，对质量问题进行整改。3.问题：施工安全风险解决办法：严格执行安全生产法规，加强施工现场管理，确保施工安全。4.问题：争议处理不及时解决办法：建立争议处理机制，及时沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。五、所有应用场景：1.农村危房改造项目实施过程中，业主单位与受益人之间的廉租房转让。2.农村危房改造项目中，涉及第三方中介机构提供专业服务的情况。3.农村危房改造项目资金管理、工程进度、质量监督等方面的合同履行。全文完。二零二五年度农村危房改造廉租房转让协议解除书2本合同目录一览1.协议基本信息1.1协议双方名称1.2协议签订日期1.3协议编号2.危房改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4改造内容3.廉租房转让情况3.1转让方信息3.2受让方信息3.3转让面积3.4转让价格4.协议解除原因4.1解除原因概述4.2双方协商情况4.3解除协议的法律依据5.协议解除程序5.1通知送达方式5.2通知送达时间5.3解除协议生效时间6.协议解除后的权利义务6.1转让方权利义务6.2受让方权利义务6.3双方共同权利义务7.财务结算7.1财务结算方式7.2财务结算时间7.3财务结算内容8.补偿与赔偿8.1补偿原因8.2补偿金额8.3赔偿原因8.4赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除后的后续事宜10.1房屋退还10.2相关手续办理10.3合同备案11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同解释14.签字与盖章14.1双方签字14.2盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：1.协议基本信息1.1协议双方名称1.1.1转让方：甲村村民委员会1.1.2受让方：乙村民1.2协议签订日期：2025年3月15日1.3协议编号：危房改廉租房解字[2025]001号2.危房改造项目概述2.1项目名称：甲村2025年度农村危房改造项目2.2项目地点：甲村1组2.3项目规模：共计10户，改造面积共计1000平方米2.4改造内容：房屋结构加固、门窗更换、水电改造等3.廉租房转让情况3.1转让方信息3.1.1转让方：甲村村民委员会3.1.2联系人：3.1.3联系电话：138xxxx56783.2受让方信息3.2.1受让方：乙村民3.2.2联系人：3.2.3联系电话：139xxxx87653.3转让面积：80平方米3.4转让价格：人民币30万元整4.协议解除原因4.1解除原因概述由于甲村村民委员会与乙村民在房屋改造过程中存在重大分歧，经双方协商，一致同意解除本协议。4.2双方协商情况4.2.1双方于2025年3月20日进行了首次协商4.2.2双方于2025年3月25日进行了第二次协商4.2.3双方于2025年3月30日达成一致意见，同意解除协议4.3解除协议的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。5.协议解除程序5.1通知送达方式5.1.1转让方以书面形式向受让方送达解除协议5.1.2受让方以书面形式向转让方送达解除协议5.2通知送达时间5.2.1转让方应在2025年4月5日前将解除协议送达受让方5.2.2受让方应在2025年4月10日前将解除协议送达转让方5.3解除协议生效时间解除协议自双方签字盖章之日起生效6.协议解除后的权利义务6.1转让方权利义务6.1.1转让方应将受让方已支付的房屋转让款全额退还6.1.2转让方应协助受让方办理房屋退还手续6.2受让方权利义务6.2.1受让方应在收到解除协议后7日内将房屋退还给转让方6.2.2受让方应配合转让方办理房屋退还手续6.3双方共同权利义务6.3.1双方应确保在解除协议生效后，不再对对方提出任何诉讼或仲裁请求6.3.2双方应就解除协议执行过程中产生的一切费用自行承担7.财务结算7.1财务结算方式7.1.1转让方将受让方已支付的房屋转让款人民币30万元整退还7.1.2退还方式：银行转账7.2财务结算时间7.2.1转让方应在解除协议生效之日起10个工作日内完成退还7.3财务结算内容7.3.1退还金额：人民币30万元整7.3.2退还账户：受让方提供的银行账户8.补偿与赔偿8.1补偿原因由于协议解除给双方造成了一定的经济损失，根据公平、合理的原则，双方同意进行相应的补偿。8.2补偿金额8.2.1转让方补偿受让方人民币5万元整，以弥补因协议解除给受让方造成的损失。8.3赔偿原因若因一方违约导致协议解除，违约方应承担相应的赔偿责任。8.4赔偿金额8.4.1若转让方违约，应赔偿受让方人民币10万元整。8.4.2若受让方违约，应赔偿转让方人民币8万元整。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1协议签订地为甲村所在地的县级人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。9.3.2法院应在受理申请后60日内作出判决。10.合同解除后的后续事宜10.1房屋退还10.1.1受让方应在收到解除协议后7日内将房屋退还给转让方。10.1.2房屋退还时应保持原状，不得有任何损坏。10.2相关手续办理10.2.1双方应配合办理房屋权属变更手续，确保房屋退还合法有效。10.2.2办理手续所需费用由双方各自承担。10.3合同备案10.3.1双方应在解除协议生效后30日内将解除协议向相关政府部门备案。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本协议签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自协议签订之日起至解除协议之日起计算，不少于5年。11.3违约责任11.3.1若一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本协议即生效。12.2合同终止条件12.2.1双方协商一致解除本协议。12.2.2因不可抗力导致本协议无法履行。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.3.2双方应按照本协议的约定处理合同终止后的相关事宜。13.其他约定13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件一：房屋退还清单本合同附件二：财务结算凭证13.3合同解释本合同的解释权归甲村村民委员会所有。14.签字与盖章14.1双方签字14.1.1转让方签字：14.1.2受让方签字：14.2盖章14.2.1转让方盖章：14.2.2受让方盖章：14.3签字盖章日期14.3.1转让方签字盖章日期：2025年4月15日14.3.2受让方签字盖章日期：2025年4月20日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在协议履行过程中，基于协议条款或双方同意，介入协议履行、争议解决或其他相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方界定第三方包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、法律服务机构等。2.第三方介入的必要性2.1协议履行过程中，若出现双方无法解决的争议或问题，可由第三方介入协助解决。2.2第三方介入有助于提高协议履行的效率，降低争议风险。3.第三方介入的程序3.1双方协商确定第三方介入的事宜。3.2双方共同邀请或委托第三方介入。3.3第三方在介入前，应明确其职责和权限。4.第三方职责与权限4.1第三方应客观、公正地履行职责，维护双方合法权益。4.2第三方有权要求双方提供与协议履行相关的资料和证据。4.3第三方有权对协议履行情况进行调查、鉴定、评估等。5.第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由双方在协议中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款6.1甲方责任6.1.1甲方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和证据。6.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。6.2乙方责任6.2.1乙方应积极配合第