2025年度房屋买卖合同贷款融资服务正规版本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同贷款融资服务正规版本合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度房屋买卖合同贷款融资服务的相关事宜，确保甲乙双方及各相关方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的书面协议。（2）贷款融资服务：指乙方为购买甲方房屋，向金融机构申请贷款，并由甲方提供担保等服务。3.2关键词解释（1）甲方：指房屋的出售方。（2）乙方：指房屋的购买方。（3）贷款融资服务：指乙方为购买甲方房屋，向金融机构申请贷款，并由甲方提供担保等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。（2）甲方有义务按照合同约定向乙方提供房屋所有权证明等相关文件。（3）甲方有义务为乙方提供贷款融资服务，确保乙方顺利获得贷款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋所有权证明等相关文件。（2）乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。（3）乙方有义务按照合同约定向金融机构申请贷款，并按照贷款合同约定履行还款义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲乙双方按照合同约定，通过贷款融资服务实现房屋买卖交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算房屋价款及贷款融资服务费用。（2）合同终止后，甲乙双方应按照法律规定办理相关手续，确保房屋买卖交易合法有效。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖合同价款：乙方应向甲方支付房屋的买卖合同价款。（2）贷款融资服务费用：乙方为获得贷款融资服务，应向甲方支付相应的服务费用。（3）税费：按照国家相关法律法规，房屋买卖过程中产生的税费。（4）其他费用：根据合同约定或实际发生产生的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付房屋买卖合同价款及贷款融资服务费用。（2）税费及其他费用按照国家相关规定或合同约定支付。7.3支付时间（1）房屋买卖合同价款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付完毕。（2）贷款融资服务费用：乙方应在申请贷款融资服务前向甲方支付。（3）税费及其他费用：按照国家相关规定或合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。（2）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因造成支付错误，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供房屋所有权证明等相关文件，应承担违约责任。（2）若甲方未按合同约定履行贷款融资服务，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付房屋买卖合同价款，应承担违约责任。（2）若乙方未按合同约定履行还款义务，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖合同价款的____%。（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖合同价款的____%。赔偿金额应在本合同约定的履行期限内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋买卖合同的相关信息。（2）贷款融资服务的相关资料。（3）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施保护保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或第三方权益的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋所有权的最终决定权。（2）乙方保留在贷款融资服务期间对房屋的使用权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对房屋的维修保养权。（2）在合同履行期间，乙方保留对房屋的合理使用和改善权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋买卖合同贷款融资服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（买方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日见证人：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.贷款融资服务协议3.房屋所有权证明4.付款凭证5.税费缴纳凭证6.不可抗力事件证明7.协议修改和补充文件8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋所有权证明等相关文件。未按合同约定履行贷款融资服务。2.乙方违约：未按合同约定支付房屋买卖合同价款。未按合同约定履行还款义务。违约行为的认定：违约行为应依据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所签订的协议的法律。2.担保法：规定担保权利义务关系的法律。3.物权法：规定物权的设立、变更、转让和消灭的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。6.诉讼：通过法院对争议进行审理并作出判决的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款融资服务过程中，乙方无法按时获得贷款。解决办法：双方应积极与金融机构沟通，了解贷款进度，并寻求解决方案。2.问题：房屋买卖合同签订后，房屋市场价格发生较大波动。解决办法：双方应重新协商房屋买卖合同价款，或依据合同约定进行调整。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同履行过程中，一方违反合同约定。解决办法：违约方应承担违约责任，按照合同约定或法律规定进行赔偿。5.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方（担保机构/金融机构）：在房屋买卖合同贷款融资服务中提供担保或贷款服务的第三方机构。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供担保或贷款服务，确保乙方的贷款需求得到满足。第三方应承担因自身原因导致贷款无法发放或担保失效的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供相应的担保或抵押物。第三方有权在甲方违约时，按照合同约定采取相应的措施。4.第三方义务：第三方应确保贷款资金的安全和合规使用。第三方应按照合同约定，及时通知甲方和乙方关于贷款的发放、使用和回收情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋所有权证明等相关文件。乙方有权要求甲方提供贷款融资服务，确保乙方的贷款需求得到满足。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋买卖合同价款调整时，要求甲方提供合理的补偿。乙方有权在房屋市场价格波动时，要求甲方提供相应的保障措施。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋所有权证明等相关文件，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未按合同约定履行贷款融资服务，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋买卖合同价款。甲方可要求乙方按照合同约定履行还款义务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋买卖合同价款调整时，提供相应的补偿。甲方可要求乙方在房屋市场价格波动时，提供相应的保障措施。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付房屋买卖合同价款，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度房屋买卖合同贷款融资服务正规版本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同目的及依据二、房屋买卖双方基本信息1.房屋出卖人信息2.房屋买受人信息3.房屋信息三、贷款融资服务1.贷款金额及期限2.贷款利率及还款方式3.贷款担保方式4.贷款审批流程四、房屋交易流程1.房屋过户手续2.房屋交付及验收3.房屋产权转移登记五、贷款融资服务费用1.贷款服务费2.评估费3.保险费4.其他相关费用六、违约责任1.出卖人违约责任2.买受人违约责任3.贷款机构违约责任4.违约金的计算及支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件九、合同附件1.房屋买卖合同2.贷款合同3.其他相关文件十、合同变更及补充1.合同变更条件2.合同补充条款3.合同变更及补充的生效十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件发生时的处理3.不可抗力事件解除合同的条件十三、合同解释1.合同解释原则2.合同解释顺序3.合同解释争议的处理十四、其他约定1.合同未尽事宜的处理2.合同生效前事项的处理3.合同解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋买卖合同贷款融资服务合同2.合同双方基本信息：a.出卖人名称：[出卖人名称]b.出卖人住所：[出卖人住所]c.买受人名称：[买受人名称]d.买受人住所：[买受人住所]3.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]4.合同目的及依据：a.出卖人将房屋出售给买受人。b.买受人通过贷款方式支付房屋价款。c.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。二、房屋买卖双方基本信息1.房屋出卖人信息：a.出卖人名称：[出卖人名称]b.出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]2.房屋买受人信息：a.买受人名称：[买受人名称]b.买受人身份证号码：[买受人身份证号码]3.房屋信息：a.房屋坐落：[房屋坐落]b.房屋产权证号：[房屋产权证号]c.房屋面积：[房屋面积]d.房屋用途：[房屋用途]e.房屋权属情况：[房屋权属情况]三、贷款融资服务1.贷款金额及期限：a.贷款金额：[贷款金额]b.贷款期限：[贷款期限]2.贷款利率及还款方式：a.贷款利率：[贷款利率]b.还款方式：[还款方式]3.贷款担保方式：a.担保方式：[担保方式]b.担保人信息：[担保人信息]4.贷款审批流程：a.贷款申请：[贷款申请]b.贷款审批：[贷款审批]c.贷款发放：[贷款发放]四、房屋交易流程1.房屋过户手续：a.出具房屋买卖合同b.办理房屋产权转移登记2.房屋交付及验收：a.买受人接收房屋b.双方验收房屋3.房屋产权转移登记：a.出具房屋产权转移登记申请b.办理房屋产权转移登记手续五、贷款融资服务费用1.贷款服务费：a.服务费金额：[服务费金额]b.服务费支付方式：[服务费支付方式]2.评估费：a.评估费金额：[评估费金额]b.评估费支付方式：[评估费支付方式]3.保险费：a.保险费金额：[保险费金额]b.保险费支付方式：[保险费支付方式]4.其他相关费用：a.费用名称：[费用名称]b.费用金额：[费用金额]c.费用支付方式：[费用支付方式]六、违约责任1.出卖人违约责任：a.未按期交付房屋b.房屋产权不清晰c.其他违约行为2.买受人违约责任：a.未按期支付房款b.逾期还款c.其他违约行为3.贷款机构违约责任：a.未按期发放贷款b.贷款利率调整不当c.其他违约行为4.违约金的计算及支付：a.违约金计算方式：[违约金计算方式]b.违约金支付方式：[违约金支付方式]七、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁解决c.诉讼解决2.争议解决机构：a.仲裁机构名称：[仲裁机构名称]b.诉讼法院：[诉讼法院]3.争议解决程序：a.协商程序：[协商程序]b.仲裁程序：[仲裁程序]c.诉讼程序：[诉讼程序]八、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.贷款审批通过c.房屋过户手续完成2.合同终止条件：a.房屋买卖双方协商一致b.出现合同约定的终止情形c.不可抗力导致合同无法履行3.合同解除条件：a.一方严重违约b.合同目的无法实现c.法律法规规定的其他解除条件九、合同附件1.房屋买卖合同2.贷款合同3.其他相关文件十、合同变更及补充1.合同变更条件：a.双方协商一致b.出现合同约定的变更条件2.合同补充条款：a.补充内容：[补充内容]b.补充生效日期：[补充生效日期]3.合同变更及补充的生效：a.以书面形式确认b.经双方签字盖章后生效十一、通知与送达1.通知方式：a.邮寄b.传真c.电子邮件2.送达地址：a.出卖人地址：[出卖人地址]b.买受人地址：[买受人地址]3.送达方式：a.按照约定的送达地址b.以能够证明送达的方式十二、不可抗力1.不可抗力事件定义：a.自然灾害b.社会事件c.法律法规变化2.不可抗力事件发生时的处理：a.延期履行b.部分或全部解除合同c.损失赔偿3.不可抗力事件解除合同的条件：a.不可抗力事件持续一定期限b.不可抗力事件导致合同无法履行十三、合同解释1.合同解释原则：a.文义解释b.目的解释c.系统解释2.合同解释顺序：a.合同b.合同附件c.相关法律法规3.合同解释争议的处理：a.协商解决b.仲裁机构解释c.人民法院解释十四、其他约定1.合同未尽事宜的处理：a.按照相关法律法规及行业惯例处理b.双方协商解决2.合同生效前事项的处理：a.合同签订前已发生的权利义务b.合同签订前已形成的债权债务3.合同解除后的处理：a.合同解除前的权利义务b.合同解除后的债权债务c.合同解除后的后续事宜处理出卖人（签字）：[]买受人（签字）：[]日期：[]附件：1.房屋买卖合同2.贷款合同3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在房屋买卖及贷款融资过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于房屋价格、贷款利率、还款方式等关键事项。2.甲方责任条款说明：甲方承担房屋买卖合同及贷款融资合同的主要责任，包括确保房屋产权清晰、提供准确的贷款信息等。3.甲方保密条款说明：甲方承诺对双方协商过程中的商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方优先权条款说明：在房屋买卖及贷款融资过程中，甲方享有优先购买权或优先贷款权，以确保其利益不受损害。5.甲方变更权条款说明：甲方有权根据市场情况或自身需求，对房屋买卖合同及贷款融资合同中的条款进行合理变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在房屋买卖及贷款融资过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于房屋价格、贷款利率、还款方式等关键事项。2.乙方责任条款说明：乙方承担房屋买卖合同及贷款融资合同的主要责任，包括确保资金安全、提供准确的贷款信息等。3.乙方保密条款说明：乙方承诺对双方协商过程中的商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方优先权条款说明：在房屋买卖及贷款融资过程中，乙方享有优先购买权或优先贷款权，以确保其利益不受损害。5.乙方变更权条款说明：乙方有权根据市场情况或自身需求，对房屋买卖合同及贷款融资合同中的条款进行合理变更。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定，第三方中介提供房屋买卖及贷款融资过程中的专业服务，包括但不限于信息收集、合同起草、交易协调等。2.中介费用条款说明：本条款规定，中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。3.中介保密条款说明：第三方中介承诺对双方协商过程中的商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介责任条款说明：第三方中介对房屋买卖及贷款融资过程中的信息准确性、合同履行等情况承担相应的责任。5.中介解除条款说明：在房屋买卖及贷款融资过程中，如中介未能履行职责或违反合同约定，双方有权解除中介服务，并要求中介承担相应责任。6.中介争议解决条款说明：如因中介服务产生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向相关监管部门投诉或申请仲裁。7.中介佣金退还条款说明：如因中介原因导致房屋买卖或贷款融资失败，中介应退还部分或全部佣金。8.中介变更条款说明：在房屋买卖及贷款融资过程中，如需更换中介，双方应协商一致，并签订新的中介服务合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.贷款合同3.房屋产权证复印件4.房屋买卖双方身份证复印件5.贷款审批文件6.中介服务合同（如有）7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.出卖人违约行为：未按期交付房屋房屋产权不清晰故意隐瞒房屋瑕疵违约金认定：根据合同约定或法律法规规定计算。2.买受人违约行为：未按期支付房款逾期还款故意破坏房屋违约金认定：根据合同约定或法律法规规定计算。3.贷款机构违约行为：未按期发放贷款贷款利率调整不当违约金认定：根据合同约定或法律法规规定计算。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：与相关部门沟通，了解办理流程，提供必要材料，加快办理速度。2.问题：贷款审批流程复杂。解决办法：与贷款机构沟通，了解审批流程，提供完整、准确的申请材料。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商，明确服务内容，如不满意可更换中介。五、所有应用场景：1.个人房屋买卖及贷款融资。2.房地产开发商销售及贷款融资。3.房地产中介提供房屋买卖及贷款融资服务。4.各类金融机构提供贷款服务。全文完。2025年度房屋买卖合同贷款融资服务正规版本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.贷款融资服务内容3.1贷款额度3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款用途4.贷款申请与审批4.1贷款申请4.2贷款审批5.贷款发放与还款5.1贷款发放5.2还款方式5.3还款期限6.房屋买卖合同6.1房屋基本情况6.2房屋产权6.3房屋买卖价格6.4交付与过户7.贷款担保7.1担保方式7.2担保责任7.3担保期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同14.合同签署与生效14.1签署时间14.2生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指房屋卖方，“乙方”指房屋买方。1.1.2“贷款融资服务”指乙方在房屋买卖过程中，由甲方提供的贷款服务。1.1.3“房屋”指乙方拟购买的房产，包括但不限于房屋的产权、位置、面积等。1.1.4“贷款额度”指乙方申请的贷款金额。1.1.5“贷款期限”指乙方需偿还贷款的期限。1.1.6“贷款利率”指乙方需支付的贷款利息率。1.1.7“贷款用途”指乙方使用贷款的具体目的。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.2乙方2.2.1乙方全称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________3.贷款融资服务内容3.1贷款额度3.1.1乙方申请的贷款额度最高不超过房屋买卖价格的_________%。3.2贷款期限3.2.1乙方贷款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，最长不超过________年。3.3贷款利率3.3.1乙方贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。3.4贷款用途3.4.1乙方使用贷款仅限于购买本合同约定的房屋。4.贷款申请与审批4.1贷款申请4.1.1乙方应在房屋买卖合同签订后________日内向甲方提出贷款申请。4.2贷款审批4.2.1甲方应在收到乙方贷款申请后________日内完成审批，并将审批结果通知乙方。5.贷款发放与还款5.1贷款发放5.1.1甲方应在贷款审批通过后________日内将贷款资金划拨至乙方指定的账户。5.2还款方式5.2.1乙方应按照约定的还款方式，每月向甲方支付贷款本金及利息。5.3还款期限5.3.1乙方应按照贷款合同约定的期限偿还贷款本息。6.房屋买卖合同6.1房屋基本情况6.1.1房屋坐落地址：________6.1.2房屋产权证号：________6.1.3房屋面积：________平方米6.2房屋产权6.2.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。6.3房屋买卖价格6.3.1房屋买卖价格为________元人民币。6.4交付与过户6.4.1乙方应在贷款发放后________日内完成房屋交付。6.4.2甲方应在乙方交付房屋后________日内协助乙方办理房屋过户手续。7.贷款担保7.1担保方式7.1.1乙方同意以其名下的其他房产作为贷款担保。7.2担保责任7.2.1乙方应保证担保房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。7.3担保期限7.3.1担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为________元。9.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1.1合同约定的终止条件成就；11.2.2.2任何一方违约，守约方提出解除合同；11.2.3.3法律法规规定的其他终止情形。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定效力12.2.1本合同及其补充协议的修改、补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效条件14.2.1本合同经双方签字（或盖章）并经甲方批准后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在房屋买卖合同贷款融资服务过程中，提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务等相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需引入第三方提供服务，应提前向对方告知，并经对方同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务内容真实、合法、有效。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行本合同过程中因过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其提供服务费用的一倍。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据其服务内容收取相应的服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务合同关系，第三方对甲方、乙方的直接责任仅限于其提供服务的行为。15.6.2第三方不参与本合同的签订和履行，不承担本合同约定的甲方、乙方的权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并向乙方提供第三方资质证明文件。16.1.2甲方应将第三方的服务内容、费用及责任告知乙方，并取得乙方的书面同意。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应配合甲方完成第三方资质审核，并就第三方服务内容、费用及责任与甲方协商一致。16.2.2乙方应关注第三方服务过程中的风险，并在发现问题时及时通知甲方，共同协商解决。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更17.1.1甲方或乙方在引入第三方时，如需对本合同进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。17.2变更生效17.2.1本合同变更经双方签字（或盖章）