二零二五年度手房房屋买卖合同含车位使用权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房房屋买卖合同，含车位使用权合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度手房房屋买卖及车位使用权交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。2.2目的：本合同旨在保障甲乙双方的合法权益，维护正常的市场交易秩序，促进房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）手房：指二手房，即已经发生过一次或多次产权转移的房屋。（2）车位使用权：指乙方在甲方提供的车位上享有使用权的权利。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方出售的位于__________________的房屋，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。（2）车位：指甲方提供的位于__________________的车位，车位编号为__________________。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件；（2）甲方有义务确保房屋及车位的权属清晰，无任何权属纠纷；（3）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；（4）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供合法、有效的房屋产权证明文件；（2）乙方有权要求甲方确保房屋及车位的权属清晰，无任何权属纠纷；（3）乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；（4）乙方有义务在合同约定的期限内支付购房款及车位使用费；（5）乙方有义务按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效之日起______个工作日内，将房屋及车位交付乙方使用。5.2合同履行地点：房屋及车位的交付地点为__________________。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定的时间和地点，将房屋及车位交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关规定办理。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款及车位使用费；（2）合同终止后，双方应按照国家相关规定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：人民币______元整（大写：____________________）；（2）车位使用费：人民币______元整（大写：____________________）；（3）契税：根据国家相关政策，契税由买受人承担；（4）其他费用：包括但不限于房屋产权过户费、维修基金等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式（1）房屋总价款的支付：乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整；（2）车位使用费的支付：乙方应在房屋总价款支付完毕后______个工作日内，向甲方支付车位使用费的全额；（3）其余款项的支付：乙方应在合同约定的房屋交付日期前______个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款及契税等费用。7.3支付时间（1）房屋总价款的首付款支付时间：合同签订后______个工作日内；（2）车位使用费支付时间：房屋总价款支付完毕后______个工作日内；（3）其余款项支付时间：合同约定的房屋交付日期前______个工作日内。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用；（2）支付凭证：乙方支付各项费用后，应及时向甲方提供支付凭证，甲方应予以妥善保管；（3）逾期支付：如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定时间交付房屋及车位，应向乙方支付______元整的违约金；（2）如甲方提供的房屋及车位存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并向乙方支付______元整的违约金；（3）如甲方未按约定提供相关文件，甲方应承担相应责任，并向乙方支付______元整的违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定时间支付费用，应向甲方支付______元整的违约金；（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应责任，并向甲方支付______元整的违约金；（3）如乙方未按约定办理房屋过户手续，乙方应承担相应责任，并向甲方支付______元整的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的违约金，如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋及车位的权属情况；（2）交易价格及支付方式；（3）合同签订时间及履行期限；（4）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失；（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策调整导致交易成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）涉及知识产权的信息；（3）法律法规禁止转让的其他情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋及车位的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款及车位使用费；（2）乙方在未支付完毕全部购房款及车位使用费前，不得将房屋及车位进行抵押、出租、赠与或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，影响合同履行的，双方应协商解决；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权根据实际情况调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理房屋过户手续；（2）办理车位使用权的登记手续；（3）解决合同履行过程中出现的争议。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照诚信原则，积极履行合同约定的义务，相互协作，共同推进合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋买卖及车位使用权交易的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（买受人）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________见证人：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.车位产权证复印件4.交易税费缴纳凭证5.房屋买卖合同补充协议6.付款凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋及车位（认定：甲方违约，应支付违约金）房屋及车位存在权属纠纷（认定：甲方违约，应承担全部责任并支付违约金）未按约定提供相关文件（认定：甲方违约，应承担相应责任并支付违约金）2.乙方违约：未按合同约定时间支付费用（认定：乙方违约，应支付违约金）擅自改变房屋结构或用途（认定：乙方违约，应承担相应责任并支付违约金）未按约定办理房屋过户手续（认定：乙方违约，应承担相应责任并支付违约金）三、法律名词及解释：1.房屋：指具有居住、办公、商业等用途的建筑物。2.车位使用权：指在特定地点使用车位的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的补偿。5.补充协议：指对原有合同内容进行修改或补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及车位权属不清解决办法：在合同签订前，甲乙双方应核实房屋及车位的权属情况，确保权属清晰。2.问题：交易税费缴纳不及时解决办法：甲乙双方应提前了解相关税费政策，确保及时缴纳交易税费。3.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：在房屋交付前，甲乙双方应共同对房屋进行验收，发现问题及时协商解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为担保方，对房屋买卖合同的履行承担连带责任；第三方应确保其提供的担保合法有效，不得以任何形式免除其责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按合同约定履行义务；第三方在甲乙双方违约时，有权要求违约方承担违约责任。3.第三方义务：第三方应按时向甲方支付担保金；第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的详细信息和产权证明；乙方有权要求甲方在房屋交付时提供符合合同约定的房屋及配套设施。2.乙方利益条款：甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求赔偿损失；甲方在房屋交付后，若房屋出现质量问题，乙方有权要求维修或赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在签订合同时支付一定比例的首付款；甲方可要求乙方在房屋交付前支付剩余款项。2.甲方的利益条款：乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同；乙方在房屋交付后，若违反合同约定，甲方有权要求赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付款项，应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度手房房屋买卖合同，含车位使用权1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同签订目的第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属证明第三章车位使用权3.1车位基本信息3.2车位面积3.3车位产权性质3.4车位使用权期限3.5车位使用费用及支付方式第四章房屋买卖价格4.1房屋买卖总价4.2付款方式及期限4.3付款时间节点4.4付款违约责任第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理第六章产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用及承担6.3过户时间节点6.4过户过程中可能出现的风险及解决方案第七章产权登记7.1登记主体7.2登记费用及承担7.3登记时间节点7.4登记过程中可能出现的风险及解决方案第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法8.4违约争议解决方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担9.4争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同附件效力12.4合同未尽事宜的处理第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效后各方权利义务第十四章合同附件14.1房屋产权证复印件14.2车位使用权证明14.3付款凭证14.4其他相关文件合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度手房房屋买卖合同，含车位使用权”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：。乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：。1.4合同签订地点本合同签订地点为。1.5合同签订目的本合同签订目的为甲方将其名下位于的房屋及车位使用权转让给乙方。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于，具体地址：。2.2房屋产权性质房屋产权性质为。2.3房屋面积房屋建筑面积为平方米。2.4房屋结构房屋结构为。2.5房屋用途房屋用途为。2.6房屋权属证明甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三章车位使用权3.1车位基本信息车位位于，车位编号为。3.2车位面积车位面积为平方米。3.3车位产权性质车位产权性质为。3.4车位使用权期限车位使用权期限自年月日至年月日。3.5车位使用费用及支付方式车位使用费用为元/月，乙方应于每月日前支付车位使用费。第四章房屋买卖价格4.1房屋买卖总价房屋买卖总价为人民币元。4.2付款方式及期限（1）首付款：人民币元，于合同签订之日起日内支付；（2）尾款：人民币元，于房屋交付之日起日内支付。4.3付款时间节点具体付款时间节点如下：（1）首付款支付时间：；（2）尾款支付时间：。4.4付款违约责任如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之。第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋及附属设施符合合同约定；（3）房屋无任何债权债务纠纷。5.3房屋验收标准乙方应在房屋交付之日起日内对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全；（3）房屋无漏水、开裂等质量问题。5.4验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六章产权过户6.1过户手续办理甲方应负责办理房屋及车位产权过户手续。6.2过户费用及承担过户过程中产生的相关费用，除法律法规另有规定外，由甲方承担。6.3过户时间节点过户手续应在房屋交付之日起日内完成。6.4过户过程中可能出现的风险及解决方案如过户过程中出现不可抗力等因素导致过户手续无法按期完成，双方应协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七章产权登记7.1登记主体房屋及车位产权登记主体为乙方。7.2登记费用及承担产权登记过程中产生的相关费用，除法律法规另有规定外，由乙方承担。7.3登记时间节点产权登记应在过户手续办理完毕之日起日内完成。7.4登记过程中可能出现的风险及解决方案如产权登记过程中出现不可抗力等因素导致登记手续无法按期完成，双方应协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）未按合同约定时间交付房屋；（2）提供的房屋不符合合同约定；（3）未按时办理产权过户手续；（4）未按约定支付违约金。8.1.2乙方违约情形：（1）未按合同约定时间支付款项；（2）未按时接收房屋；（3）未按约定使用房屋；（4）未按约定使用车位。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担：（1）按合同约定支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约责任承担：（1）按合同约定支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约金计算方法违约金按下列方式计算：（1）未按合同约定时间交付房屋或未按时支付款项的，每日应支付人民币元；（2）提供的房屋不符合合同约定或未按时接收房屋的，甲方应按房屋总价款的千分之计算违约金。8.4违约争议解决方式双方因违约发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商或诉讼。9.2争议解决机构协商不成的，双方同意提交至合同签订地人民法院解决。9.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.4争议解决期限双方应在争议发生后日内提交争议解决申请。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件：（1）乙方未按合同约定支付款项；（2）乙方未按时接收房屋；（3）乙方违反合同约定的使用房屋或车位。10.1.2乙方解除条件：（1）甲方未按合同约定交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定；（3）甲方未按时办理产权过户手续。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同时，应提前日内书面通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在日内予以回复。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止应书面通知对方。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。第十二章其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、车位使用权证明等。12.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自年月日生效。13.3合同生效后各方权利义务本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四章合同附件14.1房屋产权证复印件14.2车位使用权证明14.3付款凭证14.4其他相关文件甲方（出卖方）签字/盖章：_________乙方（买受方）签字/盖章：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋使用限制条款甲方保证所售房屋及其附属设施符合国家相关法律法规的规定，不存在任何违反城市规划、环境管理等法律法规的行为。乙方在使用房屋及其附属设施时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。1.2附属设施维修条款房屋内的附属设施（如电梯、消防设施等）由甲方负责维修和维护。如因乙方不当使用造成设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。1.3房屋装修限制条款乙方在房屋交付前不得进行任何形式的装修，如需装修，应经甲方书面同意，并遵守相关装修规范。1.4房屋交易税费承担条款甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。房屋交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲方承担。1.5甲方违约责任加重条款如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失和可得利益损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1房屋质量保证条款乙方有权要求甲方保证房屋质量符合国家标准，如存在质量问题，甲方应在规定时间内进行修复，直至符合标准。2.2房屋交付条件优化条款甲方应确保房屋在交付时已具备入住条件，包括但不限于水、电、气、网络等基础设施齐全，房屋无重大质量问题。2.3乙方可选装修条款乙方在交付前有权选择自行装修或委托甲方指定的装修公司进行装修，装修费用由乙方承担。2.4乙方违约责任减轻条款如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，但赔偿金额不得超过合同总价的。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介责任条款中介方应保证所提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。3.3中介保密条款中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介纠纷解决条款中介方与双方在履行本合同时发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.5中介服务期限条款中介方提供的服务期限自合同签订之日起至房屋交付之日止，如因特殊情况需延长服务期限，双方应另行协商。3.6中介佣金退还条款如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还甲方已支付的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.车位使用权证明3.付款凭证4.房屋维修记录5.装修合同（如有）6.中介服务合同（如有）7.合同双方身份证复印件8.房屋及车位相关税费缴纳凭证9.房屋验收报告10.合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋，认定为违约行为。提供的房屋不符合合同约定，认定为违约行为。未按时办理产权过户手续，认定为违约行为。未按时支付违约金，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付款项，认定为违约行为。未按时接收房屋，认定为违约行为。未按约定使用房屋或车位，认定为违约行为。未按约定支付违约金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：是证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：是证明土地使用权归属的法律文件。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。4.违约金：是合同当事人一方违约时，应向另一方支付的补偿性费用。5.可得利益损失：是指因违约行为导致当事人本应获得的利益未能实现。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在规定时间内修复，否则乙方有权要求赔偿。2.问题：房屋产权过户过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：中介服务存在纠纷。解决办法：通过合同约定的中介服务条款解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间二手房买卖，含车位使用权。2.房地产开发商与个人之间二手房买卖，含车位使用权。3.个人与个人之间通过中介机构进行的二手房买卖，含车位使用权。4.企业与个人之间通过中介机构进行的二手房买卖，含车位使用权。全文完。二零二五年度手房房屋买卖合同，含车位使用权2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权证号2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.车位使用权基本情况3.1车位地址3.2车位面积3.3车位产权证号3.4车位用途4.合同标的总价及支付方式4.1房屋总价4.2车位总价4.3付款方式及期限5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理时间6.2甲方配合办理过户手续6.3乙方支付过户税费7.车位过户手续办理7.1过户手续办理时间7.2甲方配合办理过户手续7.3乙方支付过户税费8.房屋及车位交付后的权利义务8.1乙方使用房屋及车位8.2甲方配合维修房屋及车位8.3甲方不得干涉乙方使用房屋及车位9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：__________________________1.2乙方（买受方）信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：__________________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________2.3房屋产权证号：____________________2.4房屋用途：________________________2.5房屋装修情况：____________________3.车位使用权基本情况3.1车位地址：________________________3.2车位面积：________________________3.3车位产权证号：____________________3.4车位用途：________________________4.合同标的总价及支付方式4.1房屋总价：________________________4.2车位总价：________________________4.3付款方式及期限：（1）首付金额：________________________（2）首付支付时间：____________________（3）尾款支付时间：____________________5.交房时间及条件5.1交房时间：________________________5.2交房条件：（1）房屋及车位产权过户至乙方名下（2）房屋及车位无任何法律纠纷（3）房屋及车位符合交付使用条件5.3逾期交房责任：甲方逾期交房，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理时间：____________________6.2甲方配合办理过户手续：（1）提供房屋产权证原件（2）提供身份证原件（3）提供其他必要文件6.3乙方支付过户税费：____________________7.车位过户手续办理7.1过户手续办理时间：____________________7.2甲方配合办理过户手续：（1）提供车位产权证原件（2）提供身份证原件（3）提供其他必要文件7.3乙方支付过户税费：____________________8.房屋及车位交付后的权利义务8.1乙方使用房屋及车位乙方在房屋及车位交付后，有权依照合同约定使用房屋及车位，并承担相应的使用责任。8.2甲方配合维修房屋及车位甲方应在乙方提出维修需求后，按照合理期限和条件配合进行维修，确保房屋及车位的正常使用。8.3甲方不得干涉乙方使用房屋及车位甲方不得无理干涉乙方正常使用房屋及车位，如有违反，应向乙方支付违约金。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2违约责任及赔偿（1）甲方逾期交房，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。（2）乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付车位总价款的万分之五作为违约金。（3）任何一方违约，应承担因违约给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行公正、公平的仲裁。11.其他约定事项11.1不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知方式（1）书面通知：通过挂号信或快递方式送达对方地址。（2）电子通知：通过电子邮件或即时通讯工具发送至对方确认的电子邮箱或号码。11.3合同附件（1）房屋产权证复印件（2）车位产权证复印件（3）付款凭证（4）其他双方协商一致的文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）房屋及车位交付完毕，合同终止。（2）合同约定的解除条件成就，合同终止。（3）合同约定的其他终止条件成就，合同终止。13.合同签署13.1签署时间本合同于二零二五年____月____日签署。13.2签署地点本合同在________________________地点签署。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、担保、贷款等服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、担保公司、银行等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入甲方或乙方在合同签订过程中，可委托第三方中介方提供中介服务。中介方应具备合法资质，并遵守相关法律法规。15.2.2其他第三方介入15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在提供服务的范围内，应承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：（1）中介方：提供真实、准确的信息，协助合同双方完成交易。（2）评估机构：对房屋及车位进行评估，提供客观、公正的评估报告。（3）担保公司：在合同双方约定的情况下，提供担保服务。（4）银行：为乙方提供贷款服务，确保乙方按时付款。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。15.3.2.2第三方责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并经第三方确认。如无约定，第三方责任限额为合同标的总额的_____%。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方有权要求第三方按照合同约定提供优质、高效的服务。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方有权要求第三方按照合同约定提供优质、高效的服务。15.4.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方对合同双方均无直接的权利义务，仅对合同双方提供约定的服务。15.5第三方介入后的额外条款及说明15.5.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备合法资质，并遵守相关法律法规。（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督，