2025年度二零二五年度科技园区房租出租服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度科技园区房租出租服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.科技园区：指为促进科技创新、产业发展而设立，具有特定功能、设施和服务的区域。2.房屋：指甲方出租给乙方的具有合法产权的建筑物。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。2.物业管理服务：指甲方为乙方提供的房屋维护、清洁、安全保障等物业服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。3.甲方有义务提供必要的物业管理服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.乙方有义务遵守国家法律法规及科技园区相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收据。2.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。3.甲方应按照合同约定提供物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.任何一方违约，对方有权解除合同。3.国家法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行，合同终止。6.3终止程序2.双方协商一致，签订终止合同协议。3.甲方在合同终止后，应将房屋及附属设施恢复原状。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并按照合同约定支付违约金。2.甲方应退还乙方已支付的租金余额。3.双方应按照合同约定处理其他未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房租：乙方应按照约定的租金标准支付房屋租金。2.物业管理费：乙方应按照科技园区物业管理规定支付物业管理费。3.公共设施使用费：乙方应按照实际使用情况支付公共设施使用费。4.其他费用：根据合同约定或实际发生产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可以选择在合同约定的时间内以现金方式支付部分费用。7.3支付时间7.4支付条款1.乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得将保密内容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法继续使用。2.政府政策调整导致科技园区项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解11.3仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密内容。2.合同中约定的知识产权。3.合同中约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权及使用权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对科技园区内公共设施的管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养的权利。2.甲方保留在合同期限内对科技园区内公共设施进行维护和更新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均需注明修改和补充日期，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同内容相抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。2.双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何增减条款均需注明修改和补充日期，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）年月日乙方（承租方）：（签字）（盖章）年月日附件：1.房屋租赁清单2.物业管理服务细则3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.物业管理服务细则3.其他相关文件（如：合同修改和补充协议、争议解决协议等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或物业管理服务。未按合同约定退还乙方已支付的费用。未按合同约定进行房屋维修和保养。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或其他费用。擅自改变房屋结构或用途。未按合同约定爱护和使用房屋。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.合同法：调整合同关系的法律，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修，维修费用按合同约定承担。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，双方互不承担责任。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。园区房租出租服务合同多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的其他实体或个人。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务，确保合同的顺利履行。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，履行其相应的义务，并有权获得相应的权利。4.第三方义务第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与第三方参与本合同履行，需经甲方和乙方同意，并签订相应的协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的房屋及设施。乙方有权要求甲方在合同期限内进行必要的房屋维修和保养。乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。2.乙方利益条款乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权享受合同约定的公共设施优惠使用政策。3.甲方违约及限制条款甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前通知乙方并经乙方同意。甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方有权要求乙方遵守科技园区相关规定。2.甲方利益条款甲方有权享受合同约定的租金收入。甲方有权享受合同约定的物业管理服务收益。3.乙方违约及限制条款乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。乙方不得擅自提前终止合同，如需终止，应提前通知甲方并经甲方同意。乙方不得利用甲方信息进行不正当竞争。全文完。2025年度二零二五年度科技园区房租出租服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3双方联系方式1.4法定代表人或授权代表1.5合同签订日期及地点第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋用途2.4房屋现状及附属设施第三章租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限类型3.3租赁期限变更及续租第四章租金及支付方式4.1租金金额及计算方法4.2租金支付时间及方式4.3租金调整4.4违约金及滞纳金第五章押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.2保证金金额及退还条件第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维修责任6.3房屋装修及改动第七章水电费及其他费用7.1水电费支付方式7.2其他费用支付及承担第八章违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3合同解除及终止第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章合同附件10.1房屋租赁清单10.2附件一：房屋使用说明10.3附件二：水电费缴纳证明第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二章合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序第十三章其他约定13.1双方约定的其他事项13.2双方约定的保密条款第十四章合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋使用说明14.3附件三：水电费缴纳证明合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1.1.5出租方电子邮箱：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：1.2.5承租方电子邮箱：1.3双方联系方式1.3.1联系人姓名：1.3.2联系人职务：1.3.3联系人联系电话：1.3.4联系人电子邮箱：1.4法定代表人或授权代表1.4.1出租方法定代表人/授权代表签字：1.4.2承租方法定代表人/授权代表签字：1.5合同签订日期及地点1.5.1签订日期：1.5.2签订地点：第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：2.2.2房屋设施清单：2.3房屋用途2.3.1房屋用途说明：2.4房屋现状及附属设施2.4.1房屋现状描述：2.4.2附属设施清单：第三章租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租赁期限类型3.2.1租赁期限类型说明：3.3租赁期限变更及续租3.3.1租赁期限变更程序：3.3.2租赁期限续租条件：第四章租金及支付方式4.1租金金额及计算方法4.1.1租金金额：4.1.2计算方法：4.2租金支付时间及方式4.2.1支付时间：4.2.2支付方式：4.3租金调整4.3.1调整条件：4.3.2调整程序：4.4违约金及滞纳金4.4.1违约金金额：4.4.2滞纳金计算方法：第五章押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.1.1押金金额：5.1.2退还条件：5.2保证金金额及退还条件5.2.1保证金金额：5.2.2退还条件：第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.1.1使用规则说明：6.2房屋维修责任6.2.1维修责任划分：6.3房屋装修及改动6.3.1装修及改动规定：第七章水电费及其他费用7.1水电费支付方式7.1.1水电费缴纳标准：7.1.2缴纳时间及方式：7.2其他费用支付及承担7.2.1其他费用清单：7.2.2费用承担方：第八章违约责任8.1承租方违约责任8.1.1未按时支付租金：8.1.2损坏房屋设施：8.1.3违反房屋使用规定：8.1.4租赁期满后未退还房屋：8.1.5其他违约行为：8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付房屋：8.2.2房屋设施不符合约定：8.2.3违反合同约定：8.2.4其他违约行为：8.3合同解除及终止8.3.1双方协商解除：8.3.2不可抗力解除：8.3.3违约解除：8.3.4合同终止条件：第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2人民法院：第十章合同附件10.1房屋租赁清单10.2附件一：房屋使用说明10.3附件二：水电费缴纳证明第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2合同内容符合法律法规：11.2合同终止条件11.2.1租赁期满：11.2.2合同解除：11.2.3其他终止条件：第十二章合同变更及解除12.1合同变更程序12.1.1变更通知：12.1.2变更内容：12.1.3变更生效：12.2合同解除程序12.2.1解除通知：12.2.2解除生效：12.2.3解除后的处理：第十三章其他约定13.1双方约定的其他事项13.1.1保密条款：13.1.2通知送达方式：13.1.3合同附件：13.2双方约定的保密条款13.2.1保密内容：13.2.2保密期限：13.2.3违约责任：第十四章合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋使用说明14.3附件三：水电费缴纳证明出租方（签字/盖章）：日期：承租方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的房屋维护责任条款内容：在租赁期间，甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。1.2甲方提供的服务内容条款内容：甲方应提供租赁房屋的钥匙、相关使用手册、物业管理服务等相关服务。说明：本条款规定了甲方应提供的服务内容，保障承租方的合法权益。1.3甲方对房屋的装修限制条款内容：租赁期间，未经甲方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。说明：本条款旨在限制承租方对房屋的装修行为，避免因装修导致房屋结构受损或影响其他承租方。1.4甲方对租赁用途的监督条款内容：甲方有权对承租方的租赁用途进行监督，确保房屋用途符合约定。说明：本条款规定了甲方对租赁用途的监督权，防止承租方将房屋用于非法用途。1.5甲方对租金的调整权条款内容：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。说明：本条款赋予了甲方在市场租金上涨时调整租金的权利，以保障甲方的利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的房屋使用规则条款内容：租赁期间，乙方应遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构。说明：本条款明确了乙方在房屋使用方面的规则，确保房屋在租赁期间的安全和稳定。2.2乙方对房屋的装修权条款内容：租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得同意。说明：本条款赋予了乙方在租赁期间对房屋进行合理装修的权利，但需遵守相关规定。2.3乙方对房屋的改造限制条款内容：租赁期间，乙方不得对房屋进行任何形式的改造，包括但不限于拆除、扩建等。说明：本条款限制了乙方对房屋的改造行为，避免因改造导致房屋结构受损或影响其他承租方。2.4乙方对租赁用途的自主权条款内容：乙方有权自主选择租赁用途，但需确保不违反法律法规和合同约定。说明：本条款赋予了乙方在租赁用途方面的自主权，但需遵守相关规定。2.5乙方对租金的支付义务条款内容：乙方应按照合同约定按时支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。说明：本条款明确了乙方的租金支付义务，保障甲方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款内容：租赁期间，中介服务费用由甲乙双方按照约定比例分担。说明：本条款规定了中介服务费用的分担方式，明确甲乙双方的责任。3.2中介服务期限条款内容：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。说明：本条款明确了中介服务期限，确保中介服务的有效性。3.3中介服务内容条款内容：中介服务内容包括但不限于房屋信息提供、合同签订、租赁事宜协调等。说明：本条款规定了中介服务的具体内容，确保中介服务的全面性。3.4中介服务违约责任条款内容：如中介方未履行合同约定，应承担相应的违约责任。说明：本条款明确了中介方的违约责任，保障甲乙双方的权益。3.5中介服务保密义务条款内容：中介方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。说明：本条款规定了中介方的保密义务，保护甲乙双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋使用说明3.水电费缴纳证明4.中介服务协议（如有）5.双方身份证明复印件（如有）6.房屋现状及附属设施清单7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏房屋设施违反房屋使用规定租赁期满后未退还房屋其他违约行为认定：甲乙双方通过书面通知或协商确认违约行为。如发生争议，可根据合同约定的争议解决方式认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，由法院审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：甲方应提前通知乙方，约定具体的支付期限和方式，必要时可要求乙方支付滞纳金。2.问题：房屋设施损坏解决办法：损坏发生时，应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。3.问题：租赁用途不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方停止不符合约定的使用，必要时可解除合同。4.问题：中介服务问题解决办法：如中介方未履行合同约定，应通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.科技园区内房屋出租2.企业、个人租赁科技园区内房屋3.中介机构提供房屋租赁服务4.房屋租赁纠纷调解及解决全文完。2025年度二零二五年度科技园区房租出租服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁物3.1房屋信息3.2配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金5.1租金金额5.2付款方式5.3付款时间6.使用范围6.1房屋用途6.2使用限制7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.费用8.1水电费8.2物业管理费9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件14.4合同语言14.5合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指甲方，即科技园区管理公司。1.1.2“承租方”指乙方，即科技有限公司。1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于市区号的房屋及其配套设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。1.1.6“费用”指租赁期间产生的除租金以外的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1全称：科技园区管理公司2.1.2简称：甲方2.1.3注册地址：市区号2.1.4法定代表人：2.2承租方2.2.1全称：科技有限公司2.2.2简称：乙方2.2.3注册地址：市区号2.2.4法定代表人：3.租赁物3.1房屋信息3.1.1房屋地址：市区号3.1.2房屋面积：100平方米3.1.3房屋结构：框架结构3.1.4房屋用途：办公用途3.2配套设施3.2.1卫生间3.2.2厨房3.2.3电梯3.2.4电梯间3.2.5停车场4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日5.租金5.1租金金额：人民币10万元/年5.2付款方式：5.2.1乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。5.2.2乙方可在每年1月1日前一次性支付全年租金。5.3付款时间：5.3.1乙方应在约定的时间内将租金汇入甲方指定账户。6.使用范围6.1房屋用途：乙方仅可用于办公用途，不得用于其他非法活动。6.2使用限制：6.2.1乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先取得甲方书面同意。6.2.2乙方不得在房屋内进行生产、储存易燃易爆物品等危险活动。7.维修与保养7.1出租方责任：7.1.1出租方应保证房屋及其配套设施的正常使用。7.1.2出租方负责房屋及其配套设施的维修保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。7.2承租方责任：7.2.1承租方应合理使用房屋及其配套设施，不得损坏。7.2.2承租方应按照甲方要求进行房屋的清洁和保养。8.费用8.1水电费8.1.1水电费按实际使用量结算，乙方应在每月5日前向供水供电部门缴纳费用。8.1.2乙方应保证水电设施的正常使用，不得擅自改动。8.2物业管理费8.2.1物业管理费为每月人民币1000元，乙方应于每月5日前支付。8.2.2物业管理费包含公共区域清洁、绿化、安保等费用。9.保险9.1出租方保险9.1.1甲方应为其拥有的房屋及其配套设施购买相应的财产保险。9.1.2保险费用由甲方承担。9.2承租方保险9.2.1乙方应为其在租赁期间因使用房屋而产生的意外责任购买相应的责任保险。9.2.2保险费用由乙方承担。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按时支付租金或费用的；10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；10.1.3乙方损坏房屋及其配套设施的；10.2违约责任10.2.1乙方未按时支付租金或费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。10.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿由此造成的损失。10.2.3乙方损坏房屋及其配套设施的，应负责修复或赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。12.1.2双方协商一致后，应签署书面变更协议。12.2变更内容12.2.1变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理遗留问题。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.4合同语言14.4.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.5合同签署14.5.1本合同由甲乙双方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于对甲乙双方的直接经济损失和违约责任。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在合同履行过程中的责任：15.3.1.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务，并保证服务的质量。15.3.1.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其提供的服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何股权或劳动关系。15.4.1.2第三方与甲乙双方之间的服务关系仅限于合同约定的范围。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入的程序如下：15.5.1.1第三方应在合同履行过程中，按照甲乙双方的要求提供相应的服务。15.5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更或扩大服务范围。15.5.1.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1第三方介入的额外条款：15.6.1.1第三方在介入本合同时，应保证其服务的独立性和公正性。15.6.1.2第三方在介入本合同时，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.6.1.3第三方在介入本合同时，如因自身原因导致服务失败，应承担相应的责任。15.6.2第三方介入时的额外说明：15.6.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围和责任。15.6.2.2第三方介入后，甲