二零二五年度手房租赁承包与社区教育培训合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房租赁承包与社区教育培训合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：（填写相关方全称）地址：（填写相关方详细地址）联系人：（填写相关方联系人姓名）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度手房租赁承包与社区教育培训方面的合作关系，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。2.2目的本合同的签订，旨在规范甲乙双方在二零二五年度手房租赁承包与社区教育培训方面的合作行为，明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于（1）手房租赁：指甲方将手房出租给乙方，乙方按照约定支付租金，甲方提供租赁服务的行为。（2）社区教育培训：指乙方在甲方提供的场地内，为社区居民提供各类教育培训活动，旨在提高居民素质，丰富居民文化生活。3.2关键词解释（1）手房租赁：指甲方将手房出租给乙方，乙方作为承租方使用手房。（2）社区教育培训：指乙方在甲方提供的场地内，为社区居民提供各类教育培训活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定履行合同义务。（2）甲方有权对乙方提供的手房租赁承包与社区教育培训活动进行评估，并提出改进意见。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方提供的手房租赁承包与社区教育培训活动中，按照约定开展相关业务。（2）乙方应按照约定，按时缴纳租金，确保租金支付无拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自二零二五年起至二零二六年止。5.2合同履行地点手房租赁承包与社区教育培训活动在甲方提供的场地内进行。5.3合同履行方式（1）手房租赁：乙方按照约定，支付租金，甲方提供租赁服务。（2）社区教育培训：乙方在甲方提供的场地内，为社区居民提供各类教育培训活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致，可续签合同。（2）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，有权终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将手房退回甲方，并承担相应的赔偿责任。（2）合同终止后，双方应按照约定，妥善处理与合同相关的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）手房租赁费用：包括租金、物业费、水电费等。（2）社区教育培训费用：包括场地使用费、师资费、课程开发费、宣传推广费等。7.2支付方式（1）手房租赁费用：乙方应于每月的____日前，将上月租金及相应费用支付至甲方指定账户。（2）社区教育培训费用：乙方应于每季度____日前，将本季度应支付的费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）手房租赁费用支付时间：每月____日前。（2）社区教育培训费用支付时间：每季度____日前。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据。（2）乙方应确保支付的费用准确无误，如有错误，乙方应在收到甲方通知后的____日内补正。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合合同要求的手房，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）若甲方未按约定提供社区教育培训服务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或相关费用，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）若乙方未按约定提供社区教育培训服务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方、乙方违约，应向对方支付相当于______个月的租金或费用的违约金。（2）赔偿金额：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）手房租赁业务的具体信息。（2）社区教育培训项目的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲方、乙方在合同履行过程中，应采取必要的安全措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对手房租赁承包与社区教育培训活动的最终解释权。（2）乙方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整课程内容和培训方式的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时，对乙方进行培训质量评估的权利。（2）乙方保留在必要时，对甲方提供的手房进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应定期召开会议，沟通合作情况，解决问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应保持通讯畅通，及时传递相关信息。（2）双方应按照约定，共同参与合作项目的推广和宣传。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.手房租赁合同及相关租赁协议。3.社区教育培训课程安排及师资力量证明。4.甲方提供的场地使用证明及设施清单。5.乙方提供的师资队伍及教学设备清单。6.甲方、乙方及相关部门的联系方式。7.合同履行过程中的相关文件及记录。8.不可抗力事件证明材料。9.争议解决过程中的相关文件及记录。10.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合合同要求的手房，认定违约。未按约定提供社区教育培训服务，认定违约。未按时收取租金或相关费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或相关费用，认定违约。未按约定提供社区教育培训服务，认定违约。泄露合同保密内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地不符合约定。解决办法：甲方应立即采取措施改善场地条件，或乙方有权要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方提供的师资力量不足。解决办法：乙方应补充师资力量，或甲方有权要求乙方赔偿损失。3.问题：租金或相关费用支付不及时。解决办法：违约方应支付滞纳金，并确保后续费用按时支付。4.问题：保密内容泄露。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并采取补救措施。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如协商不成，可依法解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方权利参与手房租赁承包与社区教育培训项目的管理和决策。获取甲方和乙方提供的相关信息和资料。对甲方和乙方的履行情况进行监督和评估。3.第三方义务按照合同约定，履行监督和管理职责。对甲方和乙方的违约行为进行记录和报告。保护甲方和乙方的商业秘密。4.第三方责任对因自身原因造成的甲方或乙方损失，承担相应的赔偿责任。对因自身过失导致合同无法履行，承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利对手房租赁承包与社区教育培训项目拥有独立的经营权。在项目运营过程中，有权根据市场情况调整课程内容和培训方式。对甲方提供的场地和服务提出改进建议。2.乙方利益条款甲方应确保乙方在项目运营期间享有稳定的租金收入。甲方应提供必要的设施和服务，支持乙方开展教育培训活动。甲方应配合乙方进行市场推广和宣传。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供手房或场地，应向乙方支付违约金。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。对乙方的教育培训活动进行评估，并提出改进意见。对乙方的违约行为进行追责。2.甲方的利益条款甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。甲方有权在乙方未能达到预期目标时，终止合同关系。甲方有权在合同期内，根据市场情况调整租金。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变手房租赁用途。乙方不得泄露甲方提供的商业秘密。全文完。二零二五年度手房租赁承包与社区教育培训合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作宗旨与目标2.1合作宗旨2.2合作目标3.租赁承包内容3.1租赁房屋基本情况3.2租赁期限与费用3.3租赁房屋使用范围3.4租赁房屋维护与保养4.社区教育培训内容4.1教育培训项目4.2教育培训课程安排4.3教育培训师资力量4.4教育培训设施设备5.合作双方权利与义务5.1合作方甲权利与义务5.2合作方乙权利与义务6.合作期限与终止条件6.1合作期限6.2终止条件7.违约责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿方式8.合作费用与支付方式8.1合作费用构成8.2支付方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充协议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方甲基本信息a.名称：公司b.法定代表人：c.注册地址：省市区路号d.联系电话：138000000001.2合作方乙基本信息a.名称：社区居委会b.负责人：c.地址：省市区路号d.联系电话：139000000002.合作宗旨与目标2.1合作宗旨a.促进社区教育培训事业的发展b.提高社区居民的生活质量c.实现资源共享，互利共赢2.2合作目标a.在2025年度内，开展门类社区教育培训课程b.招募名社区居民参与培训c.提升社区教育培训设施设备的利用率3.租赁承包内容3.1租赁房屋基本情况a.房屋地址：省市区路号b.房屋面积：平方米c.房屋结构：层d.房屋用途：社区教育培训使用3.2租赁期限与费用a.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止b.租金：每月人民币元3.3租赁房屋使用范围a.用于社区教育培训活动b.不得用于任何商业活动c.不得改变房屋结构3.4租赁房屋维护与保养a.租赁方负责房屋的日常维护与保养b.出现损坏及时修复c.不得擅自改变房屋用途4.社区教育培训内容4.1教育培训项目a.兴趣班：如书法、绘画、音乐等b.技能培训：如电脑操作、家政服务、烹饪等c.文化讲座：如养生保健、心理健康、法律知识等4.2教育培训课程安排a.每周安排次课程b.每次课程时长分钟c.课程时间安排根据居民需求调整4.3教育培训师资力量a.邀请专业教师授课b.教师具备相关资质证书c.定期对教师进行培训与考核4.4教育培训设施设备a.提供必要的教室、桌椅、投影仪等设施设备b.确保设施设备安全、完好c.定期检查与维护设施设备5.合作双方权利与义务5.1合作方甲权利与义务a.按时支付租金b.按约定使用房屋c.配合社区教育培训活动的开展5.2合作方乙权利与义务a.提供房屋租赁服务b.监督房屋使用情况c.协助解决教育培训过程中的问题6.合作期限与终止条件6.1合作期限a.自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.2终止条件a.合同到期b.双方协商一致解除合同c.出现合同约定的违约情形8.合作费用与支付方式8.1合作费用构成a.租赁费用：根据租赁期限及房屋面积计算b.教育培训费用：包括课程开发、师资费用、场地租赁等c.设施设备维护费用：定期对教育培训设施设备进行检查与维护8.2支付方式a.租赁费用：每月支付，由合作方甲于每月五个工作日内支付b.教育培训费用：根据课程安排，于课程开始前支付c.设施设备维护费用：每年支付一次，于每年的第一季度支付9.保密条款9.1保密内容a.双方在合作过程中获取的对方商业秘密b.教育培训相关资料、学员信息等9.2保密期限a.自合同签订之日起至合同终止后三年内10.争议解决方式10.1争议解决途径a.通过友好协商解决b.若协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构a.仲裁委员会11.合同生效与修改11.1合同生效条件a.双方签字盖章b.经公证机关公证11.2合同修改程序a.双方协商一致b.修改内容经双方签字盖章后生效12.合同解除与终止12.1合同解除条件a.双方协商一致b.出现合同约定的违约情形c.法律法规规定的其他情形12.2合同终止程序a.一方提前三十日书面通知对方b.双方确认合同终止c.结清所有费用及债务13.其他约定事项13.1合同附件a.租赁合同b.教育培训课程表c.教育培训设施设备清单13.2合同补充协议a.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议b.补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1合同签署a.本合同一式两份，双方各执一份b.双方代表签字盖章14.2合同生效日期a.本合同自双方代表签字盖章之日起生效b.合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.第三方是指在合作过程中，为提供专业服务、中介服务或其他相关服务而介入的独立第三方。b.第三方不包括合作双方及其关联公司或个人。15.2第三方介入范围a.第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁中介、教育培训机构、设施设备供应商、法律顾问等。b.第三方介入的具体事项需在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定a.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成损失或损害的，由第三方承担相应责任。b.第三方责任限于其提供的具体服务范围，不包括因合作双方违约行为导致的损失。16.2第三方责任限额a.第三方责任限额根据其提供服务的内容和性质，由双方协商确定。b.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务的协议中予以体现。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入程序a.合作双方需在合同中明确第三方介入的流程和条件。b.第三方介入前，合作双方应书面通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方介入费用a.第三方介入费用由提供服务的第三方承担。b.合作双方应根据第三方提供的服务内容和质量，协商确定费用标准。17.3第三方介入协议a.合作双方与第三方签订的协议应与本合同内容相一致。b.第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合作双方的关系a.第三方作为独立第三方，与合作双方均不存在隶属关系。b.第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。18.2第三方与学员的关系a.第三方在提供教育培训服务时，应尊重学员的合法权益。b.第三方应确保学员的个人信息安全，不得泄露给任何第三方。18.3第三方与设施设备的关系a.第三方在提供设施设备服务时，应确保设备安全、完好。b.第三方应遵守设备使用规定，不得擅自改变设备用途。19.第三方介入后的合同调整19.1合同调整原则a.第三方介入后，合同内容如需调整，应经合作双方和第三方协商一致。b.合同调整内容应在合同中予以明确，并经各方签字盖章后生效。19.2合同调整程序a.合作双方和第三方共同协商，确定合同调整内容。b.各方签署合同调整协议，并经公证机关公证。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式a.第三方介入后的争议，通过友好协商解决。b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构a.仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书详细要求和说明：本附件为双方签订的正式合作协议，应包含所有合同条款，并由双方签字盖章。2.租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁的具体合同，应包含房屋的基本信息、租赁期限、费用、使用范围等条款，并由出租方和承租方