2025年度农业大棚租赁与品牌推广合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业大棚租赁与品牌推广合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同目的1.7合同背景1.8合同适用法律1.9合同语言第二章农业大棚租赁2.1大棚租赁地点2.2大棚租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁费用调整2.6大棚维护责任2.7大棚使用规定2.8大棚租赁合同变更2.9大棚租赁合同解除2.10违约责任第三章品牌推广3.1品牌推广目标3.2品牌推广内容3.3品牌推广方式3.4品牌推广时间3.5品牌推广费用3.6品牌推广效果评估3.7品牌推广合同变更3.8品牌推广合同解除3.9违约责任第四章双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3推广方权利4.4推广方义务4.5双方合作义务4.6双方保密义务4.7双方信息共享4.8双方争议解决4.9双方合作终止4.10违约责任第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密措施5.4保密违约责任5.5保密例外情况5.6保密合同变更5.7保密合同解除5.8违约责任第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用6.5争议解决结果6.6争议解决合同变更6.7争议解决合同解除6.8违约责任第七章合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件7.3合同终止程序7.4合同解除程序7.5合同终止与解除后的处理7.6合同终止与解除后的违约责任7.7合同终止与解除后的保密义务7.8合同终止与解除后的其他事项第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约赔偿计算8.5违约赔偿争议解决8.6违约责任合同变更8.7违约责任合同解除8.8违约责任违约责任第九章合同附件9.1大棚租赁协议9.2品牌推广方案9.3双方合作协议9.4保密协议9.5争议解决协议9.6其他附件第十章合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改内容10.4合同修改生效日期10.5合同修改争议解决10.6合同修改违约责任第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序11.5合同解除与终止后的处理11.6合同解除与终止后的违约责任11.7合同解除与终止后的保密义务11.8合同解除与终止后的其他事项第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理12.4不可抗力争议解决12.5不可抗力违约责任12.6不可抗力合同变更12.7不可抗力合同解除12.8不可抗力违约责任第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产处理13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.3合同解除与终止后的保密义务13.4合同解除与终止后的其他事项第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位14.5签署盖章合同编号2025年度农业大棚租赁与品牌推广合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度农业大棚租赁与品牌推广合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（租赁方）：_______乙方（推广方）：_______1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于农业大棚租赁与品牌推广的权利、义务和责任。1.7合同背景甲乙双方经友好协商，达成如下协议。1.8合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.9合同语言本合同采用中文书写。第二章农业大棚租赁2.1大棚租赁地点甲方租赁给乙方的农业大棚位于____省____市____县____乡____村。2.2大棚租赁面积甲方租赁给乙方的农业大棚面积为____平方米。2.3租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.4租金及支付方式租金总额为____元，支付方式为____。2.5租赁费用调整租赁期间，如遇政策性调整，租金可根据实际情况进行调整。2.6大棚维护责任甲方负责大棚的日常维护和保养。2.7大棚使用规定乙方在使用大棚过程中，应遵守甲方相关规定，不得擅自改变大棚结构。2.8大棚租赁合同变更经甲乙双方协商一致，本合同可进行变更。2.9大棚租赁合同解除（1）乙方违约，甲方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。2.10违约责任如乙方违约，应承担相应的违约责任。第三章品牌推广3.1品牌推广目标乙方负责对甲方产品进行品牌推广，提高市场知名度。3.2品牌推广内容品牌推广内容包括但不限于广告宣传、产品展示等。3.3品牌推广方式品牌推广方式包括但不限于线上线下广告、媒体宣传等。3.4品牌推广时间品牌推广时间为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.5品牌推广费用品牌推广费用总额为____元，支付方式为____。3.6品牌推广效果评估乙方需定期向甲方汇报品牌推广效果，包括但不限于销售数据、市场反馈等。3.7品牌推广合同变更经甲乙双方协商一致，本合同可进行变更。3.8品牌推广合同解除（1）乙方违约，甲方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。3.9违约责任如乙方违约，应承担相应的违约责任。第四章双方权利与义务4.1租赁方权利甲方享有租赁权、使用权及收益权。4.2租赁方义务甲方应保证大棚的正常使用，并承担大棚的维修责任。4.3推广方权利乙方享有品牌推广权、宣传权及使用权。4.4推广方义务乙方应按照合同约定进行品牌推广，确保推广效果。4.5双方合作义务甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的目标。4.6双方保密义务甲乙双方应对合同内容、商业秘密等进行保密。4.7双方信息共享甲乙双方应共享相关信息，以促进合作。4.8双方争议解决双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.9双方合作终止（1）合同约定的合作期限届满；（2）一方违约，另一方有权终止合作；（3）因不可抗力导致合作无法继续。4.10违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任。第五章保密条款5.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。5.3保密措施双方应采取有效措施，防止保密内容泄露。5.4保密违约责任如一方泄露保密内容，应承担相应的违约责任。5.5保密例外情况（1）已公开的信息；（2）已获得合法授权的信息；（3）其他法律规定的情况。5.6保密合同变更经双方协商一致，本合同可进行变更。5.7保密合同解除（1）保密期限届满；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）其他法律规定的情况。5.8违约责任如一方泄露保密内容，应承担相应的违约责任。第六章争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序诉讼程序按我国相关法律法规执行。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.5争议解决结果争议解决结果以人民法院生效判决为准。6.6争议解决合同变更经双方协商一致，本合同可进行变更。6.7争议解决合同解除（1）争议解决期限届满；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）其他法律规定的情况。6.8违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任。第七章合同终止与解除7.1合同终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。7.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。7.3合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商。7.4合同解除程序合同解除前，双方应就合同解除后的相关事宜进行协商。7.5合同终止与解除后的处理合同终止或解除后，双方应妥善处理剩余事务。7.6合同终止与解除后的违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任。7.7合同终止与解除后的保密义务合同终止或解除后，双方仍应遵守保密条款。7.8合同终止与解除后的其他事项合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八章违约责任8.1违约行为定义本合同所称违约行为，是指任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约责任若租赁方未按时支付租金，应向推广方支付_____%的违约金。若租赁方未按约定使用大棚，造成大棚损坏，应负责修复或赔偿相应损失。若租赁方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2.2推广方违约责任若推广方未按约定完成品牌推广任务，应向租赁方支付_____%的违约金。若推广方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿方式违约赔偿以人民币计算，双方应按照合同约定的方式支付。8.4违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失和违约金比例计算。8.5违约赔偿争议解决违约赔偿争议解决方式同第六章争议解决。8.6违约责任合同变更违约责任条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.7违约责任合同解除违约责任条款的解除需符合合同解除的相关规定。第九章合同附件9.1大棚租赁协议9.2品牌推广方案9.3双方合作协议9.4保密协议9.5争议解决协议9.6其他附件第十章合同生效与修改10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同修改内容合同修改内容应明确，不得违反法律法规。10.4合同修改生效日期合同修改自双方签字盖章之日起生效。10.5合同修改争议解决合同修改争议解决方式同第六章争议解决。10.6合同修改违约责任如一方违反合同修改约定，应承担相应的违约责任。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的租赁期限届满。11.3合同解除程序合同解除前，双方应就合同解除后的相关事宜进行协商。11.4合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商。11.5合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务。11.6合同解除与终止后的违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任。11.7合同解除与终止后的保密义务合同解除或终止后，双方仍应遵守保密条款。11.8合同解除与终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。12.4不可抗力争议解决不可抗力争议解决方式同第六章争议解决。12.5不可抗力违约责任因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。12.6不可抗力合同变更不可抗力合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.7不可抗力合同解除不可抗力合同解除需符合合同解除的相关规定。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余财产。13.2合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应妥善处理债权债务。13.3合同解除与终止后的保密义务合同解除或终止后，双方仍应遵守保密条款。13.4合同解除与终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为____。14.3签署人甲方（租赁方）：____________________乙方（推广方）：____________________14.4签署单位甲方（租赁方）：____________________乙方（推广方）：____________________14.5签署盖章甲方（租赁方）：____________________乙方（推广方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方在本合同中享有主导权，包括但不限于决策权、监督权和执行权。1.1.2甲方有权对乙方的工作计划、推广方案进行审核和调整。1.2租赁期限变更权1.2.1甲方有权根据自身需求，在租赁期限届满前提出提前终止租赁或延长租赁期限。1.2.2甲方提出变更租赁期限的，乙方应予以配合，并按约定调整租金。1.3租赁费用调整权1.3.1甲方有权根据市场行情和租赁大棚的实际情况，提出调整租金的方案。1.3.2乙方应在收到甲方调整租金的方案后，在规定时间内给予回复。1.4大棚使用权1.4.1甲方有权在租赁期限内使用大棚，并负责大棚的日常管理和维护。1.4.2乙方不得擅自改变大棚结构，如需改动，应经甲方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方在本合同中享有主导权，包括但不限于推广方案的制定、执行和调整。2.1.2甲方应尊重乙方的专业意见，并在乙方提出合理要求时给予支持。2.2推广方案调整权2.2.1乙方有权根据市场变化和推广效果，对推广方案进行调整。2.2.2甲方应在收到乙方调整推广方案的方案后，在规定时间内给予回复。2.3品牌推广费用调整权2.3.1乙方有权根据推广效果和市场需求，提出调整品牌推广费用的方案。2.3.2甲方应在收到乙方调整推广费用的方案后，在规定时间内给予回复。2.4推广成果评估权2.4.1乙方有权对品牌推广成果进行评估，并提出改进意见。2.4.2甲方应予以配合，并在收到乙方评估意见后，在规定时间内给予回复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构在本合同中负责协调双方关系，确保合同顺利履行。3.1.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方协商确定，并按约定支付。3.2.2中介费用支付方式为____。3.3中介合同解除3.3.1如中介机构违反合同约定，双方有权解除中介合同。3.3.2中介合同解除后，中介机构应退还已收取的中介费用。3.4中介违约责任3.4.1中介机构因违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5中介保密义务3.5.1中介机构对本合同内容、双方商业秘密等负有保密义务。3.5.2中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚租赁协议2.品牌推广方案3.双方合作协议4.保密协议5.争议解决协议6.其他附件（如：市场调研报告、推广活动记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金；未按约定使用大棚，造成损坏；违反保密条款。乙方违约行为：未按约定完成品牌推广任务；泄露甲方商业秘密；未按约定调整推广方案或费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决争议。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方对本合同内容、商业秘密等负有保密义务的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：租赁方应按合同约定支付租金，如逾期未支付，应承担相应的违约责任。2.问题：推广方未按约定完成品牌推广任务。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，明确合同条款的含义，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业大棚租赁与品牌推广的合作。2.农业生产者与推广机构之间的合作。3.农业项目投资与运营管理。4.农产品市场推广与销售。全文完。2025年度农业大棚租赁与品牌推广合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国农业现代化进程的加快，农业大棚作为一种高效、环保、可持续的农业生产方式，得到了广泛的关注和应用。为促进农业大棚的租赁与品牌推广，提高农业大棚的利用率和经济效益，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农业大棚：指为农业生产需要，采用塑料薄膜、玻璃、钢架等材料搭建的，具有一定保温、保湿、遮阳、通风等功能的设施。2.品牌推广：指通过各种宣传手段，提升农业大棚产品的知名度和美誉度，扩大市场份额。3.租赁：指甲方将农业大棚使用权在一定期限内转让给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方使用甲方农业大棚的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的农业大棚使用费用。3.使用范围：指乙方在租赁期间对农业大棚的使用范围和用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合法使用农业大棚。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的农业大棚设施。4.甲方有义务在租赁期间对农业大棚进行必要的维修保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用农业大棚。2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的农业大棚设施。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务在租赁期间合理使用农业大棚，不得擅自改变用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方提供的农业大棚位于：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方提供农业大棚设施，双方共同维护农业大棚的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，提前解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同的，应当书面通知对方。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即停止使用农业大棚。2.甲方有权收回农业大棚设施，乙方应支付相应的使用费用。3.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包含但不限于农业大棚的使用权、设施维护和必要的公共设施使用。2.品牌推广费用：乙方需支付品牌推广相关费用，包括但不限于广告宣传、市场推广活动、展会费用等。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、税费等其他与农业大棚使用相关的费用。7.2支付方式乙方支付上述费用应采用银行转账或现金支付方式，具体支付账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.品牌推广费用：品牌推广费用应根据具体推广计划分期支付，具体支付时间由双方另行协商确定。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保款项的准确性和及时性，以避免影响合同的履行。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供符合要求的农业大棚设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.若甲方未按时维护农业大棚设施，导致乙方生产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或品牌推广费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。2.若乙方擅自改变农业大棚用途或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付赔偿金，赔偿金的具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同履行不能或履行成本增加的，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例1.农业大棚因自然灾害受损，导致乙方无法正常生产。2.国家政策调整，导致农业大棚租赁政策发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业大棚设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让或抵押其使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农业大棚设施的维修保养权。2.乙方在租赁期间，不得擅自对农业大棚设施进行改造或拆除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改或补充内容，均需与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的有效履行。2.乙方在租赁期间，应积极配合甲方进行农业大棚的维修保养。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通和协作。2.任何重大事项，双方应立即通知对方，并及时协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农业大棚租赁与品牌推广的全部协议，具有独立性，任何一方不得以本合同以外的其他协议或承诺为由，要求对方履行本合同以外的义务。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____年____月____日盖章：____乙方（承租方）签字：____年____月____日盖章：____见证人签字：____年____月____日________年____月____日____附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业大棚租赁设施清单2.品牌推广计划书3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明材料5.协议修改和补充文件6.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的农业大棚设施，认定为违约。未按时维护农业大棚设施，导致乙方生产受损，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或品牌推广费用，认定为违约。擅自改变农业大棚用途或损坏设施，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益发生争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的一种法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时导致合同履行受阻。解决办法：双方可协商调整支付时间，或设立滞纳金制度。2.问题：农业大棚设施损坏严重，影响乙方生产。解决办法：甲方应及时修复设施，若无法修复，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。3.问题：品牌推广