二零二五年度房产证办理完成购房合同暂代保管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产证办理完成购房合同暂代保管合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房产证办理方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（购房方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（填写其他相关方全称）地址：（填写其他相关方详细地址）联系人：（填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将购房合同暂时代为保管，待房产证办理完成后，及时归还给乙方。为确保双方权益，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的房产证、购房合同等均属于房产相关事宜。3.2关键词解释（1）房产证：指由房产管理部门颁发的证明房屋所有权的法律文件。（2）购房合同：指购房方与开发商签订的购买房屋的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对购房合同进行保管，确保合同安全。（2）甲方应在房产证办理完成后，及时将购房合同归还给乙方。（3）甲方应妥善保管购房合同，防止合同丢失或损坏。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方在房产证办理完成后归还购房合同。（2）乙方应遵守合同约定，不得擅自使用或泄露购房合同内容。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为一年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式甲方应妥善保管购房合同，并在合同履行期限届满后，将购房合同归还给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满，甲方将购房合同归还给乙方；（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同履行期限届满，甲方应将购房合同归还给乙方；（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将购房合同归还给乙方；（2）合同终止后，双方无其他债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成本合同暂代保管期间，甲方无需向乙方支付任何费用。但在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同暂代保管延长，甲方有权根据实际情况向乙方收取相应的保管费用。7.2支付方式保管费用的支付方式为现金支付或银行转账。具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间保管费用的支付时间为合同履行期限届满后的五个工作日内。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商确定具体的支付时间。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和支付时间向甲方支付保管费用；（2）甲方收到保管费用后，应及时向乙方开具收据；（3）如乙方未按照约定支付保管费用，甲方有权采取必要的法律措施维护自身权益。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方在合同履行期限届满后未能将购房合同归还给乙方，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金金额为保管费用的一倍；（2）若甲方泄露购房合同内容，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方在合同履行期限内擅自使用或泄露购房合同，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定；（2）若乙方未按照约定支付保管费用，乙方有权要求甲方采取必要的法律措施维护自身权益。8.3赔偿金额和方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约行为所造成的直接损失。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔偿利息等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于购房合同、房产证等相关文件及其内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方均应遵守保密条款，不得泄露保密内容；（2）双方在合同履行过程中，如需与第三方共享保密内容，应取得对方的书面同意；（3）保密义务在保密期限届满后，仍应持续履行。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力发生，导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同延期履行或终止；（3）不可抗力事件发生，双方均免除责任，但应采取一切必要措施减轻损失。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让；（2）合同约定不得转让；（3）涉及国家利益、社会公共利益的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对购房合同及相关文件的最终解释权；（2）本合同签订后，乙方同意甲方在必要时对合同内容进行修改，但不得损害乙方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇特殊情况，双方同意甲方有权单方面终止合同，但应提前三十日通知乙方；（2）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方有权根据实际情况调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保本合同的顺利履行；（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的方式和时间，及时提供相关资料和信息；（2）双方应遵守诚实信用原则，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房产证办理方）：（签字）乙方（购房方）：（签字）日期：____年____月____日盖章：甲方（房产证办理方）：（盖章）乙方（购房方）：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证办理申请表2.购房合同3.房产证4.付款凭证5.修改和补充协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在合同履行期限届满后将购房合同归还给乙方，认定为违约。泄露购房合同内容，认定为违约。2.乙方违约：擅自使用或泄露购房合同，认定为违约。未按约定支付保管费用，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款和双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。3.争议解决：指合同中关于解决合同履行过程中发生争议的条款，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。4.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未按约定提供相关资料和信息。解决办法：双方应通过协商，明确资料和信息提供的时间、方式，必要时可要求对方提供书面说明。2.问题：合同履行过程中，一方出现违约行为。解决办法：违约方应立即停止违约行为，并按照合同约定承担相应的违约责任。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，协商确定合同延期履行或终止，并采取一切必要措施减轻损失。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解不一致。解决办法：双方应通过协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求专业法律意见。5.问题：合同履行过程中，一方出现无法预见的特殊情况。解决办法：双方应立即通知对方，协商确定合同延期履行或终止，并采取一切必要措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方的权利：第三方有权根据合同约定，监督合同双方的履行情况。第三方有权在合同履行过程中，提出合理化的建议和意见。3.第三方的义务：第三方应确保其监督和提出建议的行为不损害合同双方的合法权益。第三方应遵守合同约定，保守合同秘密。4.第三方的责任：若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，及时归还购房合同。乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供购房合同的相关信息。2.乙方的利益条款：若甲方未按时归还购房合同，乙方有权要求甲方支付违约金。若因甲方原因导致购房合同丢失或损坏，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时归还购房合同、泄露购房合同内容等。对于甲方的违约行为，乙方有权采取法律手段追究甲方的责任。甲方在合同履行期间，不得以任何方式限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供购房合同的相关信息。甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守保密条款。2.甲方的利益条款：若乙方未遵守保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。若因乙方原因导致购房合同丢失或损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于擅自使用或泄露购房合同、未按约定支付保管费用等。对于乙方的违约行为，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。乙方在合同履行期间，不得以任何方式损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度房产证办理完成购房合同暂代保管合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、合同目的1.房产证办理完成2.购房合同暂代保管三、房产证办理1.房产证办理条件2.房产证办理流程3.房产证办理期限4.房产证办理费用四、购房合同暂代保管1.暂代保管期限2.暂代保管方式3.暂代保管费用4.暂代保管责任五、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行地点4.履行责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点十一、合同附件1.房产证办理相关文件2.购房合同3.其他相关文件十二、其他约定1.合同变更2.合同解除3.合同终止十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十四、合同份数与保管1.合同份数2.合同保管3.合同备案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房产证办理完成购房合同暂代保管合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：1.出让人（甲方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.接受人（乙方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同目的1.房产证办理完成2.购房合同暂代保管三、房产证办理1.房产证办理条件：1.房屋所有权证书齐全；2.买卖双方已签订购房合同；3.买卖双方已支付全部购房款；4.房屋产权无任何争议；5.符合国家房产证办理相关规定。2.房产证办理流程：1.乙方提供相关材料；2.甲方协助乙方办理房产证；3.房产证办理完成。3.房产证办理期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。4.房产证办理费用：____元，由____方承担。四、购房合同暂代保管1.暂代保管期限：自房产证办理完成之日起____年。2.暂代保管方式：甲方将购房合同及相关文件存放在安全可靠的保管地点。3.暂代保管费用：____元，由____方承担。4.暂代保管责任：甲方应妥善保管购房合同及相关文件，确保其安全、完整。五、合同履行1.履行方式：双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务。2.履行期限：自合同签订之日起至房产证办理完成之日止。3.履行地点：____市____区____街道____号。4.履行责任：双方应按照合同约定履行各自的责任，如有违约，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.违约情形：1.甲方未在约定时间内完成房产证办理；2.乙方未按约定支付购房款；3.双方未按约定履行其他义务。2.违约责任承担：1.甲方未在约定时间内完成房产证办理的，应向乙方支付____元违约金；2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付____元违约金；3.双方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。3.违约金计算：按合同金额的____%计算。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向____市____区人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：由败诉方承担。八、合同解除1.合同解除条件：1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.一方违约导致合同无法履行的；3.经双方协商一致决定解除合同的。2.合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在收到解除通知之日起____个工作日内，就解除合同事宜达成协议；3.解除协议达成后，双方应办理合同解除手续。3.合同解除后的处理：1.退还已支付的费用；2.清理剩余的债权债务；3.交还暂代保管的文件。九、合同终止1.合同终止条件：1.合同约定的暂代保管期限届满；2.合同解除；3.合同因其他原因终止。2.合同终止程序：1.双方应书面确认合同终止；2.双方应办理合同终止手续。3.合同终止后的处理：1.退还暂代保管的文件；2.清理剩余的债权债务。十、合同生效1.合同生效条件：1.双方已签署合同；2.合同内容不违反法律法规；3.合同已履行必要的手续。2.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效地点：____市____区____街道____号。十一、合同附件1.房产证办理相关文件；2.购房合同；3.其他相关文件。十二、其他约定1.合同变更：任何合同的变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.合同解除：任何合同的解除必须按照合同约定的程序进行。3.合同终止：任何合同的终止必须按照合同约定的程序进行。十三、通知与送达1.通知方式：通过书面信函、电子邮件或双方约定的其他方式进行。2.送达地址：以合同中约定的地址为准。3.送达时间：自发出通知之日起____个工作日内视为送达。十四、合同份数与保管1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。2.合同保管：双方应妥善保管合同，确保合同的安全、完整。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任加强条款：甲方应确保房产证办理的顺利进行，对因甲方原因导致房产证办理延误，甲方应承担相应的责任，并向乙方支付违约金。甲方应在房产证办理过程中，及时向乙方提供办理进度和所需文件，确保乙方对办理情况有充分了解。2.甲方信息保密条款：甲方同意对乙方提供的相关个人信息进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.甲方违约赔偿条款：若甲方未能在合同约定的期限内完成房产证办理，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。4.甲方临时占用条款：在房产证办理期间，如因特殊情况需要，甲方有权临时占用乙方购房合同暂代保管的文件，但应立即归还，并承担由此产生的风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方付款义务条款：乙方应在合同约定的期限内支付购房款，若逾期付款，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。2.乙方变更权利条款：乙方有权在合同约定的暂代保管期限届满前，要求甲方提前归还购房合同及相关文件。3.乙方优先权条款：在房产证办理过程中，若出现争议，乙方享有优先解决权，甲方应积极配合乙方解决争议。4.乙方信息变更条款：乙方有权在合同签订后，向甲方提供新的联系方式或地址，甲方应及时更新乙方信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：中介机构应在合同签订后，积极协助双方完成房产证办理，并对因中介原因导致的办理延误承担相应责任。2.中介费用条款：中介机构应向甲方和乙方分别收取中介服务费，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.中介保密条款：中介机构同意对双方提供的信息进行保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除条款：若中介机构在合同履行过程中出现重大失误，导致合同无法继续履行，双方有权解除与中介机构的合作关系。5.中介争议解决条款：若中介机构与双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书2.购房合同3.房产证办理相关文件4.中介机构服务协议（如有）5.任何其他双方同意的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房产证办理。乙方未按约定支付购房款。双方未按约定履行其他义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，由非违约方提供证据证明。任何一方未履行合同义务，均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧或争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.送达：指按照法定或约定的方式将文件、通知等传递给当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延房产证办理。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方逾期付款。解决办法：甲方应给予乙方合理的宽限期，若乙方仍未付款，甲方可要求支付违约金或解除合同。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方应与中介机构协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为卖方，乙方为买方，双方签订购房合同后，甲方委托乙方暂代保管房产证。2.甲方为房产证办理主体，乙方为购房合同暂代保管方。3.存在第三方中介机构，协助双方完成房产证办理和购房合同暂代保管。全文完。二零二五年度房产证办理完成购房合同暂代保管合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产证1.2购房合同1.3暂代保管2.合同双方2.1甲方（购房人）2.2乙方（暂代保管人）3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.办理房产证4.1办理期限4.2办理手续4.3办理费用5.暂代保管5.1保管期限5.2保管方式5.3保管责任6.保管费用6.1费用金额6.2费用支付方式6.3费用结算7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件11.3生效方式12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更后的效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的责任14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达地址14.3附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产证：指根据我国相关法律法规，由不动产登记机构颁发的证明房屋所有权归属的证书。1.2购房合同：指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.3暂代保管：指在特定条件下，乙方代甲方保管房产证及相关文件的约定。2.合同双方2.1甲方（购房人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址/住所。2.2乙方（暂代保管人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址/住所。3.房产信息3.1房产地址：具体位置，如：省市区街道号。3.2房产面积：具体面积，如：100平方米。3.3房产用途：住宅、商业、办公等。4.办理房产证4.1办理期限：自购房合同签订之日起，甲方应在个月内完成房产证的办理。4.2办理手续：甲方应按照不动产登记机构的要求，提供相关材料，办理房产证。4.3办理费用：甲方应承担办理房产证所需的一切费用。5.暂代保管5.1保管期限：自房产证办理完成之日起，至甲方取得房产证为止。5.2保管方式：乙方应将房产证及相关文件妥善保管，确保安全。5.3保管责任：乙方对保管期间的房产证及相关文件承担保管责任，如因保管不善造成损失，乙方应承担相应责任。6.保密条款6.1保密内容：本合同涉及的房产信息、办理房产证的相关事宜等。6.2保密义务：双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如一方违反保密义务，向第三方泄露保密内容，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形：甲方未在规定期限内完成房产证的办理；乙方未妥善保管房产证及相关文件；双方违反保密义务等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：违约方应按实际损失赔偿对方，如无法确定实际损失，则按双方约定的赔偿标准进行赔偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间完成房产证的办理。8.1.2乙方未按合同约定妥善保管房产证及相关文件。8.1.3任何一方违反保密条款，泄露合同中的保密信息。8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为元。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为元。8.2.3因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，对方有权要求违约方立即停止违约行为。8.3.2任何一方违约，对方有权要求违约方承担相应的损害赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁机构应具有独立、公正的仲裁能力。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在日内提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后日内做出裁决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.3解除后的责任10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。11.合同生效11.1生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份。11.2生效条件11.2.1双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。11.3生效方式11.3.1本合同自签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。12.合同变更12.1变更方式12.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式进行。12.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后，作为本合同的补充部分。12.3变更后的效力12.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.3终止后的责任13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2通知送达地址14.2.1甲方送达地址：[甲方地址]。14.2.2乙方送达地址：[乙方地址]。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于购房合同、房产证等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，允许第三方参与合同履行的相关活动。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。15.2.2第三方介入应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为元。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获取履行职责所需的信息和资料。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、证明等。15.4.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系15.5.1.1第三方作为甲方委托的代理人或服务提供者，应严格按照甲方的要求履行职责。15.5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。15.5.2第三方与乙方的关系15.5.2.1第三方作为乙方委托的代理人或服务提供者，应严格按照乙方的要求履行职责。15.5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。15.5.3第三方与甲乙双方的关系15.5.3.1第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担相应的法律责任。15.5.3.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、证明等。16.1.2甲方应确保第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同目标的实现。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、证明等。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，不得泄露乙方的商业秘密和个人隐私。16.2.3乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同目标的实现。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在履行职责过程中，因自身故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。17.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，不承担赔偿责任。18.第三方退出合同18.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前日书面通知甲乙双方。18.2第三方退出合同后，甲乙双方应另