二零二五年度租赁房屋安全管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋安全管理服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：为确保房屋在租赁期间的安全、稳定，保障租赁双方的合法权益，甲方委托乙方提供房屋安全管理服务，双方特订立本协议。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“房屋安全管理服务”是指乙方按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，对房屋进行巡查、维修、保养、隐患排查、应急处置等工作。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋。（2）租赁期间：指本合同约定的租赁期限。（3）安全管理：指对房屋进行巡查、维修、保养、隐患排查、应急处置等工作。（4）应急处置：指在发生突发事件或紧急情况时，乙方按照本协议约定采取的应急措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房屋安全管理服务。（2）甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋产权证明、租赁合同等。（3）甲方应配合乙方进行房屋安全管理服务，包括但不限于提供必要的工作条件、协助乙方进行巡查、维修等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，提供优质的房屋安全管理服务。（2）乙方应遵守国家有关法律法规、行业标准，确保房屋安全管理服务的质量和安全。（3）乙方应定期对房屋进行巡查、维修、保养，及时排查隐患，确保房屋安全。（4）乙方应按照甲方要求，在发生突发事件或紧急情况时，采取应急处置措施，保障房屋安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：房屋安全管理服务地点为甲方拥有的位于____________________的房屋。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，定期对房屋进行巡查、维修、保养，确保房屋安全。在发生突发事件或紧急情况时，乙方应立即采取应急处置措施，保障房屋安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）经双方协商一致，可以解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）双方协商一致解除本合同的，应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将房屋恢复至原状，并退还甲方。（2）双方协商一致解除本合同的，应按照本协议约定处理相关事宜。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）巡查费用：根据房屋面积及乙方服务标准，每平方米收费人民币____元。（2）维修费用：日常维修费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商确定。（3）保养费用：根据房屋实际情况，乙方提供定期保养服务，费用为人民币____元/次。（4）应急处置费用：在发生紧急情况时，应急处置费用由甲方承担。7.2支付方式：甲方应按照本协议约定的支付方式，向乙方支付服务费用。支付方式如下：（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期服务费用人民币____元。（2）后续服务费用，甲方应在每个服务周期结束后____个工作日内支付。7.3支付时间：（1）首期服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。（2）后续服务费用应在每个服务周期结束后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方收到款项后，应及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供房屋安全管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式：（1）双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）涉及商业秘密、技术秘密的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的最终所有权。（2）乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房屋安全管理服务的监督权。（2）乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反社会公德。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护房屋的安全稳定。（2）在履行本合同过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题。（2）双方应相互提供必要的工作条件，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋安全管理服务的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明2.租赁合同3.房屋安全管理服务标准4.费用清单5.保密协议6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付服务费用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定提供房屋安全管理服务。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方协商解决不成时，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出裁判的争议解决方式。5.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的一致意见，约定保密义务和保密措施的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付费用，逾期未支付的，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供房屋安全管理服务。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方改正，若乙方未在规定时间内改正的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：房屋发生紧急情况，乙方未及时采取应急处置措施。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应在规定时间内采取应急处置措施，若因乙方延误导致损失，乙方应承担相应责任。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，与本合同服务相关的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方责任：第三方应遵守国家相关法律法规及本合同的约定，对其所提供的服务承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，提供必要的支持和配合，以保证其履行合同义务。4.第三方义务：第三方应按照本合同约定，提供符合国家标准和要求的房屋安全管理服务。5.第三方报酬：第三方服务的报酬由甲方和乙方协商确定，并支付给第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整服务费用。乙方有权在合同履行期间，根据甲方需求提供额外的增值服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前____天通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。甲方不得要求乙方提供超出合同约定的服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定提供房屋安全管理服务。甲方有权要求乙方在合同履行期间，定期向甲方报告服务情况。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行期间，降低服务费用。甲方有权要求乙方提供合同约定的增值服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供房屋安全管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。乙方不得违反保密条款，泄露甲方商业秘密。乙方不得要求甲方支付超出合同约定的费用。全文完。二零二五年度租赁房屋安全管理服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方信息1.4协议目的二、房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、安全管理服务内容3.1安全检查3.2维修保养3.3应急处理3.4安全培训四、双方权利与义务4.1出租方权利4.2出租方义务4.3承租方权利4.4承租方义务五、服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限六、合同期限及终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同终止程序七、违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、其他约定9.1知识产权9.2不可抗力9.3协议附件十、协议生效与解除10.1协议生效条件10.2协议解除条件10.3协议解除程序十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式十二、协议变更与解除12.1协议变更程序12.2协议解除程序十三、协议附件13.1附件一：房屋安全检查清单13.2附件二：维修保养记录表13.3附件三：应急处理预案十四、协议签署14.1签署日期14.2签署双方签字盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度租赁房屋安全管理服务协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方信息：出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]1.4协议目的：为保障租赁房屋的安全，明确双方在安全管理服务方面的权利和义务，特制定本协议。二、房屋基本信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积]2.3房屋结构：[结构类型]2.4房屋设施：[设施清单]三、安全管理服务内容3.1安全检查：3.1.1出租方负责定期对房屋进行安全检查。3.1.2安全检查包括但不限于电气线路、消防设施、燃气管道等。3.1.3安全检查结果需以书面形式记录并存档。3.2维修保养：3.2.1出租方负责房屋的日常维修保养。3.2.2承租方发现房屋存在安全隐患或损坏时，应及时通知出租方。3.2.3出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。3.3应急处理：3.3.1出租方应制定应急预案，并定期进行演练。3.3.2发生紧急情况时，出租方应立即启动应急预案，并通知承租方。3.3.3承租方应积极配合出租方进行应急处理。3.4安全培训：3.4.1出租方每年至少组织一次安全培训。3.4.2承租方应参加安全培训，并遵守培训内容。四、双方权利与义务4.1出租方权利：4.1.1出租方有权要求承租方遵守安全规定。4.1.2出租方有权对违反安全规定的承租方进行处罚。4.2出租方义务：4.2.1出租方应保证房屋符合安全标准。4.2.2出租方应提供必要的安全设施和设备。4.3承租方权利：4.3.1承租方有权要求出租方提供安全保障。4.3.2承租方有权对出租方的安全管理服务提出意见和建议。4.4承租方义务：4.4.1承租方应遵守安全规定，不得擅自改动房屋结构。4.4.2承租方应爱护房屋内的设施和设备。五、服务费用及支付方式5.1服务费用：[具体费用]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3付款期限：[具体时间，如每月、每季度等]六、合同期限及终止6.1合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日6.2合同终止条件：6.2.1合同期满自然终止。6.2.2双方协商一致解除合同。6.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3合同终止程序：6.3.1双方应提前[具体时间]书面通知对方。6.3.2双方应共同确认合同终止的具体日期。七、违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按时进行安全检查或维修保养的，应承担相应的违约责任。7.1.2出租方未提供必要的安全设施和设备的，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任：7.2.1承租方违反安全规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。7.2.2承租方擅自改动房屋结构或损坏设施的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽快协商，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1知识产权：本协议中涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权归双方共有，未经对方同意，任何一方不得擅自披露或使用。9.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十、协议生效与解除10.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议解除条件：10.2.1本协议约定的合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.3协议解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。十一、通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行。11.2送达地址：[出租方地址]和[承租方地址]。11.3送达方式：通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。十二、协议变更与解除12.1协议变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2协议解除程序：同第八章第6.3节。十三、协议附件13.1附件一：房屋安全检查清单13.2附件二：维修保养记录表13.3附件三：应急处理预案十四、协议签署14.1签署日期：[具体日期]出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在安全管理服务中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权等。1.2甲方责任条款说明：甲方对房屋安全管理服务的整体负责，包括但不限于设施设备的更新、维护和更换。1.3甲方培训条款说明：甲方负责组织专业培训，提升乙方及承租方在安全管理方面的意识和能力。1.4甲方费用承担条款说明：甲方承担安全管理服务的主要费用，包括但不限于人员工资、设备购置和维护费用。1.5甲方应急处理条款说明：甲方负责制定和执行应急处理预案，确保在紧急情况下能迅速有效地处理问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在安全管理服务中的主导地位，乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评估。2.2乙方责任条款说明：乙方对房屋安全管理服务的具体实施负责，包括但不限于日常检查、维修保养等。2.3乙方费用承担条款说明：乙方承担安全管理服务的部分费用，具体费用根据双方协商确定。2.4乙方报告义务条款说明：乙方应定期向甲方报告安全管理服务的实施情况，包括但不限于检查记录、维修保养记录等。2.5乙方应急处理条款说明：乙方应配合甲方制定应急处理预案，并在紧急情况下负责现场处置。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责，包括但不限于协调双方关系、监督合同执行等。3.2中介费用条款说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并按约定支付。3.3中介报告条款说明：中介机构应定期向甲方和乙方报告合同执行情况，包括但不限于安全管理服务的实施情况、费用使用情况等。3.4中介责任条款说明：中介机构应确保合同条款的执行，对违反合同的行为负有监督和协调责任。3.5中介争议解决条款说明：中介机构在解决双方争议时，应遵循公平、公正的原则，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋安全检查清单2.附件二：维修保养记录表3.附件三：应急处理预案4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：培训记录6.附件六：费用支付凭证7.附件七：争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时进行安全检查或维修保养。认定：根据协议规定，甲方应在约定的时间内进行安全检查和维修保养，如未按时进行，则构成违约。2.违约行为：乙方未遵守安全规定，造成安全事故。认定：根据协议规定，乙方应遵守安全规定，如违反规定造成安全事故，则构成违约。3.违约行为：中介机构未履行监督和协调责任。认定：根据协议规定，中介机构应监督合同执行，如未履行责任，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利，涉及智力成果的创造和利用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全管理服务过程中出现紧急情况，乙方无法及时处理。解决办法：甲方应制定应急处理预案，乙方应积极配合，并及时通知甲方。2.问题：中介机构服务不力，导致合同执行不顺利。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构改进服务。3.问题：费用支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照协议约定的支付方式和期限支付费用，如有争议，可协商解决。五、所有应用场景：1.租赁房屋安全管理服务协议适用于各类房屋租赁合同中的安全管理服务。2.协议适用于个人或企业作为出租方和承租方的租赁关系。3.协议适用于有第三方中介机构参与的服务合同。4.协议适用于需要明确安全管理责任和措施的租赁合同。全文完。二零二五年度租赁房屋安全管理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.房屋使用与管理6.1房屋用途6.2使用限制6.3管理责任7.安全管理服务内容7.1安全检查7.2安全设施维护7.3应急处理8.安全责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度租赁房屋安全管理服务协议》。1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的另一方。1.1.4“房屋”指出租方提供租赁的房产。1.1.5“安全管理服务”指为保障房屋及承租方人身财产安全所提供的各项服务。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，应参照相关法律法规进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：_________________________2.1.2地址：_________________________2.1.3联系人：_______________________2.1.4联系电话：_____________________2.2承租方信息2.2.1名称：_________________________2.2.2地址：_________________________2.2.3联系人：_______________________2.2.4联系电话：_____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：_________________________3.2房屋面积：_________________________平方米3.3房屋结构：_________________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：_____________________4.2租赁终止日期：_____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：_________________________元/月5.2支付方式：_________________________5.3付款时间：每月__________日前支付6.房屋使用与管理6.1房屋用途：仅用于_______________。6.2使用限制：_________________________6.3管理责任：6.3.1出租方负责房屋的维护和修缮。6.3.2承租方负责房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构。7.安全管理服务内容7.1安全检查：7.1.1出租方每月进行一次全面安全检查。7.1.2承租方应配合出租方进行安全检查。7.2安全设施维护：7.2.1出租方负责安全设施（如消防设施、防盗设施等）的安装、维修和更换。7.2.2承租方在使用过程中发现安全设施损坏，应及时通知出租方进行维修。7.3应急处理：7.3.1出租方制定应急预案，并定期进行演练。7.3.2承租方在遇到紧急情况时，应立即采取应急措施，并及时通知出租方。8.安全责任8.1出租方责任8.1.1确保房屋符合国家及地方安全标准和规定。8.1.2对房屋进行定期检查，确保消防设施、电气设备等安全无隐患。8.1.3对房屋内发生的意外事故承担相应的法律责任。8.2承租方责任8.2.1严格遵守国家及地方安全法规，使用房屋时注意安全。8.2.2发现房屋安全隐患，应及时通知出租方，并采取措施避免事故发生。8.2.3在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋内的安全设施。9.保险9.1保险类型9.1.1出租方应为其房屋购买火灾保险。9.1.2承租方应购买个人财产保险。9.2保险金额9.2.1出租方火灾保险金额应不低于房屋价值的80%。9.2.2承租方个人财产保险金额应不低于其财产价值的100%。9.3保险期限9.3.1保险期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患。10.1.2承租方未按时支付租金。10.1.3承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。10.2违约责任10.2.1出租方未按时提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的10%。10.2.2承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的5%。10.2.3承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2合同解除12.2.1出租方有下列情况之一，可解除合同：（1）承租方未按时支付租金累计超过三个月；（2）承租方违反房屋使用规定，造成严重后果；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2.2承租方有下列情况之一，可解除合同：（1）出租方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患；（2）出租方违反合同约定，严重影响承租方使用房屋。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1租赁期满，本合同自然终止。13.2.2合同解除后，本合同终止。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方约定的通知方式为书面通知，通知送达对方地址为合同中约定的地址。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供服务、咨询、监督等目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、保险公司等。1.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。1.2介入条件1.2.1出租方或承租方提出需要第三方介入的书面申请。1.2.2第三方介入应经过双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过第三方实际承担能力的50%。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合作协议，对房屋安全、租赁合同履行情况进行监督和检查。3.1.2第三方有权要求出租方或承租方提供相关资料和信息。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、客观地履行职责。3.2.2第三方应保守秘密，不得泄露出租方或承租方的商业秘密和个人隐私。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与出租方的关系4.1.1第三方应协助出租方履行安全管理责任，确保房屋安全。4.1.2第三方应向出租方报告房屋安全状况，并提出改进建议。4.2第三方与承租方的关系4.2.1第三方应协助承租方了解房屋安全状况，保障承租方的人身财产安全。4.2.2第三方应向承租方提供房屋安全使用指南，指导承租方正确使用房屋。4.3第三方与中介方的关系4.3.1如第三方为中介方，其应遵守国家关于房地产中介服务的法律法规，维护双方合法权益。4.3.2中介方应协助第三方履行职责，确保租赁合同的顺利履行。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体事项5.1.1房屋安全检查与评估。5.1.2租赁合同履行情况的监督。5.1.3安全管理咨询与服务。5.2第三方介入的程序5.2.1出租方或承租方提出书面申请，说明介入原因和具体事项。5.2.2双方协商确定第三方介入的条件和方式。5.2.3第三方根据合作协议，履行相关职责。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1租赁期满或合同解除。6.1.2双方协商一致，终止第三方介入。6.1.3第三方完成合同约定的全部工作。6.2第三方介入的终止程序6.2.2双方确认第三方完成工作，并签