北京房管局房屋租赁合同

北京房管局房屋租赁合同编号：________________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签订日期：________________签订地址：________________第一条合同概述a.本合同旨在明确甲方将位于________________的房屋租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用。b.本合同自双方签字之日起生效，有效期为________________年。c.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条房屋租赁信息a.租赁房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。b.房屋现状为________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。c.甲方保证房屋符合国家规定的安全标准，乙方在租赁期间应遵守相关安全规定。第三条租金及费用a.租金为每月________________元，乙方应于每月________________日前支付当月租金。b.乙方应承担房屋租赁期间的水、电、燃气、网络等费用，费用标准按实际使用量计算。c.乙方应按时缴纳物业管理费、垃圾处理费等相关费用。第四条租赁期限及续租a.本合同租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。b.租赁期满前三个月，乙方应向甲方提出续租意向，甲方应在收到续租意向后________________日内给予答复。c.如双方同意续租，应重新签订租赁合同。第五条乙方权利义务a.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。b.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。c.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第六条甲方权利义务a.甲方应保证房屋符合租赁要求，不得隐瞒房屋瑕疵。b.甲方应按时交付房屋，不得擅自收回房屋。c.甲方应协助乙方办理房屋租赁登记手续。第七条违约责任a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。b.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。c.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________%。第八条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向________________人民法院提起诉讼。第九条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。第十条其他a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲