2024物业服务合同补充：停车场管理与服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业服务合同补充：停车场管理与服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务范围2.1停车场管理服务2.2停车场服务内容3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.停车场设施与设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护6.停车规则与规定6.1停车规则6.2停车规定7.安全与秩序维护7.1安全管理7.2秩序维护8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1不可抗力14.2保密条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“本合同”指《2024物业服务合同补充：停车场管理与服务协议》。b)“物业服务人”指根据《2024物业服务合同》承担物业服务义务的乙方。c)“业主”指拥有停车场使用权的甲方。d)“停车场”指位于[具体地址]的由物业服务人管理的停车设施。e)“服务期限”指本协议约定的开始日至终止日的期间。f)“服务费用”指业主按照本协议约定向物业服务人支付的费用。1.2解释a)本协议中所有术语的含义均应与《2024物业服务合同》中的定义一致。b)如本协议中对术语有特别定义，则该定义优先适用。2.服务范围2.1停车场管理服务a)维护停车场设施的正常运行。b)制定并执行停车场管理规则。c)负责停车场的安全巡逻和秩序维护。2.2停车场服务内容a)提供停车场地，包括但不限于地面停车和地下停车。b)提供车辆引导和咨询服务。c)负责停车场内车辆的进出管理。3.服务期限3.1服务起始日期a)本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2服务终止日期a)本协议服务期限为[具体年月日]至[具体年月日]。4.服务费用4.1费用标准a)停车服务费用为每辆次[具体金额]。b)停车服务费用按月收取，每月[具体金额]。4.2费用支付方式a)业主应于每月[具体日期]前向物业服务人支付当月停车服务费用。b)支付方式为银行转账或现金支付。4.3费用调整机制a)服务费用调整需提前[具体天数]通知业主，并经双方协商一致后执行。5.停车场设施与设备5.1设施设备清单a)停车场设施设备包括但不限于：照明设施、监控设备、消防设施等。b)设施设备清单详见附件一。5.2设施设备维护a)物业服务人负责设施的日常维护和保养。b)设施设备出现故障时，物业服务人应及时修复。6.停车规则与规定6.1停车规则a)业主应遵守本协议约定的停车规则。b)严禁在停车场内乱停乱放，占用消防通道等。6.2停车规定a)业主应按照停车场内的指示标志停车。b)严禁在停车场内进行非法经营活动。7.安全与秩序维护7.1安全管理a)物业服务人负责停车场内的安全管理。b)物业服务人应定期对停车场进行安全检查。7.2秩序维护a)物业服务人负责停车场内的秩序维护。b)物业服务人有权对违反停车规则的行为进行处理。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决程序a)争议提交仲裁前，双方应保持沟通，努力寻求和解。b)仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。9.违约责任9.1违约情形a)任何一方未按本协议约定履行义务或违反本协议约定的。b)任何一方因故意或重大过失导致停车场设施损坏或造成他人财产损失的。9.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b)物业服务人因违约导致业主损失的，应全额赔偿。10.合同解除与终止10.1合同解除条件a)双方协商一致解除本协议。b)出现本协议约定的解除条件，如一方严重违约等。10.2合同终止条件a)服务期限届满且无续约意向。b)合同解除条件成就。11.合同生效与变更11.1合同生效条件a)双方签字盖章后，本协议即生效。11.2合同变更程序a)合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。b)变更后的协议与本协议具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式a)通知应以书面形式发送。b)通知可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送。12.2送达地址a)业主的送达地址为[具体地址]。b)物业服务人的送达地址为[具体地址]。13.法律适用与管辖13.1法律适用a)本协议的订立、效力、解释、履行、终止和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院a)双方因本协议产生的任何争议，应提交至[具体法院]管辖。14.其他约定14.1不可抗力a)因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。b)不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2保密条款a)双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b)保密期限自本协议终止之日起[具体年数]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)“第三方”指本合同项下未直接参与合同签订，但因其专业能力、技术支持或服务提供而介入合同履行的独立实体。b)第三方包括但不限于中介机构、技术服务提供者、专业顾问、保险公司等。15.2第三方介入的情形a)物业服务人因技术原因需要第三方提供专业服务的。b)业主因维护自身权益需要第三方进行评估或咨询的。c)合同履行过程中，双方协商一致认为需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序a)双方协商确定第三方及其服务内容。b)物业服务人与第三方签订服务协议，明确服务范围、费用、期限等。c)业主应予以配合，确保第三方能正常开展工作。16.第三方责任16.1第三方责任限额a)第三方因提供服务过程中产生的责任，其责任限额由物业服务人与第三方在服务协议中约定。b)若第三方责任超出约定限额，物业服务人应承担超出部分的赔偿责任。16.2第三方责任承担a)第三方在履行服务协议过程中造成业主或物业服务人损失的，应承担相应的赔偿责任。b)物业服务人应协助业主或第三方处理相关索赔事宜。16.3第三方责任免除a)如因不可抗力导致第三方无法履行服务协议，第三方不承担责任。b)如因业主或物业服务人的原因导致第三方无法履行服务协议，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与业主的关系a)第三方与业主之间无直接合同关系，其服务直接面向物业服务人。b)业主对第三方的服务有疑问或投诉，应通过物业服务人反映。17.2第三方与物业服务人的关系a)第三方与物业服务人之间存在服务协议，双方应按照协议约定履行各自义务。b)物业服务人应监督第三方的工作，确保其服务质量。17.3第三方与其他各方的责任划分a)第三方在履行服务协议过程中，对业主或物业服务人造成的损失，由第三方承担责任。b)物业服务人因第三方原因导致业主或物业服务人损失的，物业服务人应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方服务协议的签订a)物业服务人与第三方签订的服务协议应包含本合同的条款内容，确保第三方了解合同相关要求。b)物业服务人应在签订服务协议前，将协议内容告知业主。18.2第三方服务的监督a)物业服务人应定期对第三方服务进行监督，确保其服务质量符合合同要求。b)物业服务人有权要求第三方提供工作进展报告和成果展示。18.3第三方服务的终止a)如第三方服务不符合合同要求，物业服务人有权终止其服务。b)物业服务人终止第三方服务时，应提前[具体天数]通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施设备清单详细要求：列出停车场内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确停车场设施设备的范围和维护责任。2.附件二：停车场管理规则详细要求：包括停车场的开放时间、收费标准、车辆停放规定、安全注意事项等内容。说明：本规则作为合同附件，用于规范业主在停车场的停车行为。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：争议解决流程图详细要求：以图表形式展示争议解决的步骤和程序。说明：本流程图作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。5.附件五：不可抗力事件清单详细要求：列出可能影响合同履行的不可抗力事件类型。说明：本清单作为合同附件，用于界定不可抗力事件的范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)物业服务人未按合同约定提供停车场管理服务。b)业主未按合同约定支付停车服务费用。c)第三方未按服务协议提供专业服务。d)双方未按合同约定履行通知和送达义务。2.责任认定标准：a)物业服务人违约：赔偿业主因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。b)业主违约：支付物业服务人因违约造成的损失，包括但不限于违约金和合理费用。c)第三方违约：第三方承担违约责任，物业服务人根据服务协议向第三方追偿。d)双方违约：各自承担相应的违约责任，并协商解决争议。3.示例说明：a)物业服务人未按时维护停车场设施，导致业主车辆损坏。物业服务人应赔偿业主车辆维修费用。b)业主未按时支付停车服务费用，物业服务人有权暂停其停车服务，并追讨欠款及违约金。c)第三方未按约定提供维修服务，导致停车场设施损坏。第三方应承担维修费用，并赔偿物业服务人因此遭受的损失。d)双方未按约定通知对方变更联系方式，导致重要信息未能及时传达。双方应各自承担由此产生的后果。全文完。2024物业服务合同补充：停车场管理与服务协议1本合同目录一览1.停车场管理与服务概述1.1停车场管理范围1.2停车场服务内容1.3停车场服务标准2.停车费用与收费标准2.1停车费用计算方式2.2停车收费标准2.3费用调整机制3.停车场使用规则3.1停车场使用时间3.2停车场使用权限3.3停车场使用限制4.停车场安全管理4.1安全管理制度4.2安全防范措施4.3应急处理预案5.停车场设备与设施5.1设备设施清单5.2设备设施维护保养5.3设备设施更新改造6.停车场停车秩序管理6.1停车秩序管理职责6.2停车秩序管理措施6.3违规停车处理办法7.停车场服务人员管理7.1服务人员配备要求7.2服务人员培训与考核7.3服务人员奖惩制度8.停车场合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.停车场争议解决机制9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同附件与补充协议10.1附件一：停车场设备设施清单10.2附件二：停车费用计算标准10.3附件三：停车场安全管理制度11.合同签订与生效11.1合同签订程序11.2合同生效条件11.3合同备案要求12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同解除后的善后处理13.合同履行监督与检查13.1履行监督机制13.2履行检查内容13.3履行检查方式14.合同其他约定事项14.1违约责任14.2不可抗力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.停车场管理与服务概述1.1停车场管理范围1.1.1本合同所指停车场管理范围包括但不限于停车场内所有停车区域、进出口、收费亭、监控设施等。1.1.2管理范围还包括停车场内的公共设施、绿化区域及环境卫生等。1.2停车场服务内容1.2.1提供停车场内的停车服务，包括车辆停放、引导、疏导、安全监控等。1.2.2定期对停车场进行清洁、消毒，确保环境整洁卫生。1.2.3维护停车场内的设备设施，保障其正常运行。1.3停车场服务标准1.3.2停车场设施设备应保持完好，确保车辆停放安全。1.3.3停车场收费应严格执行收费标准，确保收费透明、公正。2.停车费用与收费标准2.1停车费用计算方式2.1.1停车费用按实际停车时间计算，以小时或分钟为单位。2.1.2停车费用具体计算方法详见附件二《停车费用计算标准》。2.2停车收费标准2.2.1停车收费标准根据车辆类型、停车时长等因素制定。2.2.2停车收费标准详见附件二《停车费用计算标准》。2.3费用调整机制2.3.1停车费用调整需提前一个月通知车主，并报相关部门备案。2.3.2费用调整幅度不超过原收费标准的20%。3.停车场使用规则3.1停车场使用时间3.1.1停车场使用时间为每日6:00至22:00。3.1.2特殊情况需延长使用时间，需提前向管理方申请。3.2停车场使用权限3.2.1业主、住户及授权人员享有本停车场的使用权限。3.2.2非授权人员需在管理方同意后方可进入停车场。3.3停车场使用限制3.3.1严禁占用消防通道、应急车道等公共区域停车。3.3.2严禁在停车场内吸烟、乱扔垃圾等行为。3.3.3严禁在停车场内进行非法经营活动。4.停车场安全管理4.1安全管理制度4.1.1管理方应建立健全停车场安全管理制度，确保停车场内车辆及人员安全。4.1.2管理方应定期对停车场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。4.2安全防范措施4.2.1停车场内设置监控摄像头，实现24小时监控。4.2.2设置明显的警示标志，提醒车主注意安全。4.3应急处理预案4.3.1管理方应制定停车场应急处理预案，包括火灾、交通事故等突发事件的应对措施。4.3.2确保应急设备设施齐全，定期进行演练。5.停车场设备与设施5.1设备设施清单5.1.1停车场内设备设施包括但不限于收费亭、监控摄像头、消防设施、照明设施等。5.1.2设备设施清单详见附件一《停车场设备设施清单》。5.2设备设施维护保养5.2.1管理方负责对停车场内的设备设施进行定期检查、保养和维护。5.2.2发现设备设施故障，应及时修复或更换。5.3设备设施更新改造5.3.1管理方应根据停车场实际情况，对设备设施进行更新改造，提高停车场管理水平。6.停车场停车秩序管理6.1停车秩序管理职责6.1.1管理方负责停车场内停车秩序的管理，确保停车场的正常运营。6.1.2管理方有权对违规停车行为进行处罚。6.2停车秩序管理措施6.2.1设置明显的停车引导标志，规范车辆停放。6.2.2定期进行停车秩序巡查，及时发现和处理违规停车行为。6.3违规停车处理办法6.3.1对违规停车行为，管理方有权采取警告、罚款等处罚措施。6.3.2对严重违规行为，可依法移交相关部门处理。8.停车场合同履行与变更8.1合同履行期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。8.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。8.2合同变更程序8.2.1任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。8.2.2合同变更内容应以书面形式明确，并作为合同附件。8.3合同解除条件8.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.3.2一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.停车场争议解决机制9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向物业管理委员会申请调解。9.1.2调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起争议的一方应在争议发生之日起三十日内向对方提出书面争议通知。9.2.2双方应积极配合争议解决程序，提供必要的证据和资料。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同附件与补充协议10.1附件一：停车场设备设施清单10.1.1附件一详细列出了停车场内的所有设备设施，包括型号、数量、位置等信息。10.2附件二：停车费用计算标准10.2.1附件二规定了不同类型车辆在不同时间段内的收费标准，包括起步价、计费单位、超时费用等。10.3附件三：停车场安全管理制度10.3.1附件三明确了停车场的安全管理制度，包括安全责任、巡查制度、应急处理措施等。11.合同签订与生效11.1合同签订程序11.1.1合同应由双方代表签字（或盖章），并经法定代表人或授权代表确认。11.1.2合同签订后，双方应及时进行合同备案。11.2合同生效条件11.2.1合同经双方签字（或盖章）后，自签订之日起生效。11.3合同备案要求11.3.1合同签订后，双方应在七个工作日内向物业管理委员会备案。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同解除或终止，双方应书面通知对方，并做好相关善后工作。12.3合同解除后的善后处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，处理剩余费用、设备设施归还等事宜。13.合同履行监督与检查13.1履行监督机制13.1.1物业管理委员会负责对合同履行情况进行监督。13.1.2业主大会或业主委员会可对合同履行情况进行检查。13.2履行检查内容13.2.1检查合同履行情况，包括服务质量、费用收取等。13.2.2检查停车场设备设施运行状况。13.3履行检查方式13.3.1定期检查与不定期抽查相结合。13.3.2可通过现场检查、查阅资料、听取业主意见等方式进行。14.合同其他约定事项14.1违约责任14.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.1.2违约金的具体数额和计算方式应在合同中明确。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同条款的解释以双方意思表示一致为准。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为解决特定问题或提供服务，由甲乙双方共同认可的第三方参与其中。15.2第三方可以是中介机构、专业顾问、评估机构、律师事务所等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。16.2第三方介入的协议应包括第三方介入的原因、职责、权利、义务、费用及期限等内容。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，包括但不限于：17.1.1提供专业服务或解决方案；17.1.2协助甲乙双方进行沟通和协商；17.1.3提供必要的专业意见或建议。17.2第三方有权：17.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2在介入过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；17.2.3对介入过程中发现的问题提出处理建议。18.第三方介入的义务18.1第三方应遵守介入协议的约定，履行其义务，包括但不限于：18.1.1保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.1.2按时提交工作报告和成果；18.1.3对介入过程中产生的费用负责。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方介入的费用应根据介入协议的约定确定，包括但不限于：19.1.1服务费用；19.1.2差旅费用；19.1.3其他相关费用。19.2费用支付方式应在介入协议中明确，一般包括预付款、进度款和尾款。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限应根据介入协议的约定确定，一般不超过合同履行期限。20.2如需延长介入期限，需经甲乙双方同意，并以书面形式变更。21.第三方责任限额21.1第三方介入期间，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。21.2第三方责任限额应根据介入协议的约定确定，包括但不限于：21.2.1直接损失；21.2.2间接损失；21.2.3特定事件的赔偿上限。21.3.1第三方的专业能力；21.3.2第三方的信誉；21.3.3案件的复杂程度。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止应按介入协议的约定执行。22.2如因第三方原因导致介入终止，第三方应承担相应的责任。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方介入期间，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。23.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得与甲乙双方之外的第三方进行交易或达成协议。23.3第三方在介入过程中的行为，视为甲乙双方的行为，但第三方应承担相应的法律责任。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入期间发生的争议，应优先通过协商解决。24.2协商不成的，可按介入协议约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设备设施清单详细要求：列明停车场内所有设备设施的种类、数量、位置、型号、维护保养情况等。附件说明：本清单为合同附件，用于明确停车场内设备设施的情况，便于双方管理和维护。2.附件二：停车费用计算标准详细要求：明确不同类型车辆在不同时间段内的收费标准，包括起步价、计费单位、超时费用等。附件说明：本标准为合同附件，用于规范停车费用的收取，确保收费透明、公正。3.附件三：停车场安全管理制度详细要求：规定停车场的安全责任、巡查制度、应急处理措施、安全防范措施等。附件说明：本制度为合同附件，用于确保停车场内车辆及人员的安全。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务、费用、期限等。附件说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障合同履行的顺利进行。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：明确合同中规定的各种违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：本标准为合同附件，用于明确违约行为的处理方式，保障双方的合法权益。6.附件六：争议解决程序详细要求：规定争议解决的途径、程序、期限等。附件说明：本程序为合同附件，用于规范争议解决的方式，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间、地点履行合同义务；甲乙双方未按照合同约定的标准提供服务或收取费用；甲乙双方违反合同约定的保密条款；甲乙双方未按照合同约定的方式解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额和计算方式应在合同中明确。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：若甲方未按时提供停车场管理服务，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金，并赔偿乙方的直接损失和间接损失。示例二：若乙方收取停车费用时未按照合同约定的标准执行，甲方有权要求乙方退还多收的费用，并支付违约金。示例三：若甲乙双方在争议解决过程中，一方拒绝履行争议解决程序，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。全文完。2024物业服务合同补充：停车场管理与服务协议2本合同目录一览1.1停车场服务范围1.2停车场使用规则1.3停车费收取标准与方式1.4停车场设施与设备维护1.5停车场安全管理与责任1.6停车场事故处理流程1.7停车场车辆停放规定1.8停车场临时停车安排1.9停车场停车证发放与管理1.10停车场环境与绿化维护1.11停车场服务费用调整1.12停车场服务合同期限1.13违约责任与争议解决1.14合同生效与终止第一部分：合同如下：1.1停车场服务范围1.1.1本合同所指停车场服务范围包括但不限于小区内所有地面停车位和地下停车库。1.1.2停车场服务内容包括车辆停放管理、车辆引导、停车场设施维护、安全监控等。1.2停车场使用规则1.2.1业主、住户及访客需遵守本合同约定的停车场使用规则。1.2.2业主、住户应按照指定的停车位停放车辆，不得随意占用他人车位。1.2.3严禁在停车场内进行洗车、加油、维修等操作。1.3停车费收取标准与方式1.3.1停车费按小时计费，收费标准根据车型及时间段不同而有所区别。1.3.2停车费可通过现金、银行卡、移动支付等多种方式进行支付。1.4停车场设施与设备维护1.4.1停车场设施与设备由物业服务企业负责定期检查、维修和保养。1.4.2发现设施与设备故障时，应及时报修，并在维修期间采取必要的安全措施。1.5停车场安全管理与责任1.5.1停车场内实行24小时安全监控，确保车辆安全。1.5.2物业服务企业对停车场内的车辆安全负有管理责任。1.5.3业主、住户应自觉遵守停车场安全管理规定，确保自身和他人的财产安全。1.6停车场事故处理流程1.6.1发生车辆碰撞、刮擦等事故时，应立即停车并保护现场。1.6.2双方应立即通知物业服务企业，并配合做好事故处理工作。1.6.3物业服务企业应及时调查事故原因，并依据相关规定进行处理。1.7停车场车辆停放规定1.7.1车辆停放应按照指定位置停放，不得占用消防通道、残疾人车位等特殊区域。1.7.2严禁在停车场内逆向停放、斜向停放等不规范停放行为。1.7.3物业服务企业有权对违规停放车辆进行拖移或处罚。1.8停车场临时停车安排1.8.1物业服务企业可根据实际情况对临时停车进行安排，并及时通知业主、住户。1.8.2临时停车期间，车辆安全由车主自行负责。1.9停车场停车证发放与管理1.9.1停车证由物业服务企业统一发放，车主需按规定领取。1.9.2停车证仅限车主本人使用，不得转借他人。1.10停车场环境与绿化维护1.10.1物业服务企业负责停车场内的环境卫生和绿化工作。1.10.2业主、住户应自觉维护停车场内的环境卫生，不得乱扔垃圾。1.11停车场服务费用调整1.11.1停车场服务费用调整需经业主大会或业主委员会审议通过。1.11.2调整后的收费标准应提前一个月通知业主、住户。1.12停车场服务合同期限1.12.1本合同期限自签订之日起至____年____月____日止。1.13违约责任与争议解决1.13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.13.2争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。1.14合同生效与终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同在有效期内如因故终止，双方应提前一个月通知对方。8.1停车场服务费用调整8.1.1停车场服务费用调整应遵循公平、合理、公开的原则。8.1.2调整费用需提前一个月以书面形式通知业主、住户，并在物业管理区域内公示。8.1.3调整后的费用自公示之日起生效。8.2停车场服务合同期限8.2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2.2合同期满前，双方可协商续签本合同。8.3违约责任与争议解决8.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.3.2争议解决方式：双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。8.4合同生效与终止8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4.2合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。8.5不可抗力8.5.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.5.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。8.6通知与送达8.6.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、电子邮件、短信等方式发送。8.6.2通知送达时间以收到通知的实际时间为准。8.7附件8.7.1本合同附件包括但不限于停车场使用规则、收费标准、停车证管理等。8.8争议管辖8.8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.9合同份数8.9.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括但不限于停车场使用规则、收费标准、停车证管理等。8.11术语定义“业主”指拥有小区住宅或商业用房的产权人；“住户”指租住小区住宅或商业用房的使用人；“访客”指非业主或住户的临时来访者。8.12其他8.12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、仲裁机构等。9.2第三方介入条件9.2.1第三方介入应基于本合同的约定，经甲乙双方同意，并签订相应的协议。9.2.2第三方介入的具体事项、范围和方式由甲乙双方在协议中明确。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，不得超过合同总金额的____%。9.4第三方权利与义务9.4.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关业务，并享有相应的报酬。9.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，履行相应的义务。9