2024房屋翻修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋翻修合同本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋面积第二条翻修项目2.1项目列表2.2项目时间表2.3项目预算第三条合同双方义务3.1甲方义务3.2乙方义务第四条工程质量标准4.1材料质量4.2施工标准4.3验收标准第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付时间表5.3支付方式第六条工期延误6.1延误原因6.2延误处理第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方责任12.1第三方责任范围12.2第三方责任承担第十三条保险责任13.1保险购买13.2保险理赔第十四条其他条款14.1附加条款14.2修订历史第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号1.2房屋所有权人：甲方（姓名/公司名称）1.3房屋面积：____平方米第二条翻修项目2.1项目列表：2.1.1拆改工程2.1.2水电布线工程2.1.3防水工程2.1.4墙面抹灰工程2.1.5地面铺设工程2.1.6门窗更换工程2.1.7室内装修工程2.1.8厨卫改造工程2.1.9其他项目：____2.2项目时间表：详见附件一《项目时间表》2.3项目预算：总预算为人民币____元整（大写：____元整），详见附件二《项目预算明细》第三条合同双方义务3.1甲方义务：3.1.1提供施工场地，确保乙方施工队伍的安全施工；3.1.2按时提供施工材料，确保工程进度；3.1.3支付工程进度款，按合同约定的支付时间表支付；3.1.4负责办理施工所需的各项手续和证件；3.1.5协助乙方进行工程验收。3.2乙方义务：3.2.1按照合同约定的项目、质量标准、工期完成施工；3.2.2负责施工过程中的安全防护工作，确保施工安全；3.2.3负责施工材料的质量检验，确保材料合格；3.2.4按照合同约定的支付方式收取工程款；3.2.5接受甲方的监督和检查，确保工程质量。第四条工程质量标准4.1材料质量：乙方应按照合同约定的材料品牌、型号、规格等提供施工材料，并提供材料合格证明；4.2施工标准：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量；4.3验收标准：工程完成后，甲乙双方应按照附件三《验收标准》进行验收，不符合验收标准的，乙方应负责整改直至符合标准。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币____元整（大写：____元整）；5.2支付时间表：详见附件四《支付时间表》；5.3支付方式：银行转账/现金支付/支付等，具体方式详见附件四《支付时间表》。第六条工期延误6.1延误原因：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工期延误的，双方互不承担责任；6.2延误处理：非不可抗力因素导致的工期延误，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方式》。第八条违约责任8.1违约行为：8.1.1甲方未按约定时间支付工程款，导致工期延误的；8.1.2甲方未按约定提供施工材料，导致工期延误的；8.1.3乙方未按约定时间完成施工，导致工期延误的；8.1.4乙方使用的施工材料不符合合同约定的质量标准的；8.1.5乙方施工质量不符合合同约定的验收标准的；8.1.6双方其他违反合同约定的行为。8.2违约责任：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方式》；8.2.2违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；8.2.3违约方应承担因违约产生的额外费用。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除合同；10.1.3乙方未按约定时间完成施工，甲方有权解除合同；10.1.4双方违反合同约定，严重影响工程进度或质量的。10.2解除程序：10.2.1双方协商一致，签订解除合同协议；10.2.2双方按照合同约定办理相关手续；10.2.3乙方按照合同约定向甲方支付违约金（如有）。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十二条第三方责任12.1第三方责任范围：因第三方原因导致工程进度延误、质量问题等，乙方应承担相应责任；12.2第三方责任承担：乙方在承担责任后，有权向第三方追偿。第十三条保险责任13.1保险购买：乙方应购买施工期间的人身意外伤害保险，并承担保险费用；13.2保险理赔：发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险条款办理理赔手续。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确；14.2修订历史：本合同如有修订，双方应签字盖章确认，修订内容具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《项目时间表》详细要求：列出房屋翻修的所有项目及其预计的开始和结束日期。附件说明：此附件用于确保双方对施工进度有清晰的认识和约定，便于双方监督和执行。附件二：《项目预算明细》详细要求：详细列出各项翻修项目的预算金额，包括材料费用、人工费用等。附件说明：此附件用于明确双方对工程费用的约定，便于双方按照预算进行施工和支付。附件三：《验收标准》详细要求：列出房屋翻修各项目的验收标准，包括质量、安全性等。附件说明：此附件用于确保乙方施工质量符合甲方要求，便于工程完成后进行验收。附件四：《支付时间表》详细要求：列出合同总价及分期支付的时间和金额。附件说明：此附件用于明确双方对工程款的支付方式和时间，便于双方按照约定进行支付。附件五：《违约金计算方式》详细要求：列出违约金的计算方式，包括计算基数、违约利率等。附件说明：此附件用于明确双方对违约行为的惩罚方式，便于在违约时进行违约金的计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款，导致工期延误的；2.甲方未按约定提供施工材料，导致工期延误的；3.乙方未按约定时间完成施工，导致工期延误的；4.乙方使用的施工材料不符合合同约定的质量标准的；5.乙方施工质量不符合合同约定的验收标准的；6.双方其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方式》；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；3.违约方应承担因违约产生的额外费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，导致乙方施工进度延误，则甲方应按照附件五《违约金计算方式》支付违约金，并承担因工期延误导致的乙方损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，具有房屋翻修的权利和义务。2.乙方：指承担房屋翻修施工的乙方公司或个人，具有按约定完成施工的义务。3.工期延误：指施工进度未能按照附件一《项目时间表》约定的时间进行。4.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。6.合同解除：指合同双方协商一致或根据合同约定解除合同的行为。1.甲方和乙方是本合同的双方主体，具有相应的权利和义务；2.工期延误是指施工进度未能按照附件一《