农村土地出租排水合同

农村土地出租排水合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的农村土地的合法所有者，乙方希望租赁该土地用于农业生产，并需要对该土地进行排水改造。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将位于_____________________的农村土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体位置、面积及四至范围详见附件一《土地位置及面积图》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付给甲方的租金为每年人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金总额的____%作为违约金。

第四条排水改造

4.1乙方负责对租赁土地进行排水改造，以满足农业生产的需要。

4.2排水改造的具体方案应经甲方书面同意，且不得违反国家有关土地管理和环境保护的法律法规。

4.3乙方应保证排水改造工程的质量，并承担因排水改造引起的一切费用和责任。

第五条土地使用及保护

5.1乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

5.2乙方应保护租赁土地，不得破坏土地的耕作层，不得造成土地污染。

5.3乙方应遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规的规定。

第六条土地交付与返还

6.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁土地交付给乙方使用。

6.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁土地恢复至交付时的状态，并返还给甲方。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定交付租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为未交付土地面积租金的____%。

7.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金总额的____%。

7.3若乙方违反本合同第五条的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条不可抗力

8.1由于不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.3一方因不可抗力不能履行合同时，应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2若一方要求变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：土地位置及面积图

（此处附上土地位置及面积的具体图纸，图纸应清晰标注土地的四至范围和面积