农村自建房施工合同范本

农村自建房施工合同范本

甲方（业主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

鉴于甲方需要在农村地区自建房屋，乙方具有相应的施工资质和经验，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方农村自建房施工事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：农村自建房工程

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：根据甲方提供的设计图纸和施工要求，乙方负责完成房屋的土建、水电安装等全部施工任务。

1.4工程规模：建筑面积约______平方米，结构形式为______。

1.5工程质量标准：按照国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）执行。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.2工程价款支付方式如下：

2.2.1合同签订后3个工作日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.2.2工程主体结构封顶后3个工作日内，甲方支付工程总价款的40%，即人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.2.3工程竣工验收合格后3个工作日内，甲方支付工程总价款的25%，即人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.2.4剩余5%作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方，即人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条施工期限

3.1本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期为______天。

3.2如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延期，经双方协商一致，工期相应顺延。

第四条双方责任

4.1甲方责任

4.1.1提供符合施工要求的场地，并负责协调周边关系，保证施工顺利进行。

4.1.2按合同约定支付工程款。

4.1.3提供施工图纸和施工要求，并保证其真实性、合法性。

4.1.4负责工程验收工作，并在乙方提出验收申请后7个工作日内组织验收。

4.2乙方责任

4.2.1按照甲方提供的图纸和施工要求，保质保量完成施工任务。

4.2.2遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全，对施工过程中发生的安全事故承担全部责任。

4.2.3负责施工现场的环境保护和清洁卫生工作，遵守国家有关环境保护的法律法规。

4.2.4工程竣工后，负责向甲方提供完整的竣工资料和竣工图。

第五条工程变更

5.1施工过程中，如甲方需要变更设计或施工要求，应提前7个工作日书面通知乙方，并承担由此增加的费用。

5.2乙方在施工过程中发现设计或施工要求存在问题，应及时书面通知甲方，并提出修改建议。甲方应在收到通知后3个工作日内给予答复。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

6.2甲方应在收到通知后7个工作日内组织验收，并在验收合格后3个工作日内出具验收合格证明。

6.3如工程验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后15个工作日内完成整改，并重新申请验收。

第七条工程保修

7.1本工程保修期为自竣工验收合格之日起两年。

7.2保修期内，乙方负责无偿修复因施工质量问题造成的损坏。

7.3因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方负责维修，费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

8.2如乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

8.3因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

乙方（施工方）：_____________________