消防设备的定期检查和维护确保正常运行

消防设备的定期检查和维护确保正常运行合同编号：2023FD001甲方（设备供应方）：XXX消防设备有限公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（设备使用方）：XX大厦物业管理公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于甲方提供的消防设备对于乙方大厦的安全运行至关重要，为保障设备始终处于良好的工作状态，经双方友好协商，达成以下协议：一、设备概况1.1本合同所指消防设备包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。1.2设备品牌：XXX品牌1.3设备数量：共XX套二、检查与维护内容2.1定期检查2.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对消防设备进行定期检查，检查周期如下：（1）火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统：每月至少检查一次；（2）防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统：每季度至少检查一次。2.1.2检查内容：（1）设备的运行状态；（2）设备各部件的完好程度；（3）设备的工作参数是否符合要求；（4）设备的报警功能是否正常；（5）设备的联动功能是否正常。2.2定期维护2.2.1乙方应按照设备使用说明书的要求，对消防设备进行定期维护，维护周期如下：（1）火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统：每半年至少维护一次；（2）防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统：每年至少维护一次。2.2.2维护内容：（1）设备的清洁与保养；（2）设备的润滑与紧固；（3）设备的检测与校准；（4）设备的故障排除。三、责任与义务3.1甲方责任与义务3.1.1甲方应按照合同约定，及时提供合格的消防设备，并对设备进行必要的安装、调试。3.1.2甲方应提供设备使用说明书、维护保养指南等资料。3.1.3甲方应在设备保修期内，对设备出现的故障进行免费维修。3.2乙方责任与义务3.2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对消防设备进行定期检查和维护。3.2.2乙方应确保消防设备处于良好的工作状态，确保设备在紧急情况下能够正常使用。3.2.3乙方应按照约定支付甲方检查、维护费用。四、费用及支付方式4.1检查费用：乙方应在每次检查前支付甲方检查费用，费用标准为每套设备XX元。4.2维护费用：乙方应在每次维护前支付甲方维护费用，费用标准为每套设备XX元。4.3支付方式：乙方应于每月X号前，将检查费用和部分维护费用汇入甲方指定账户。五、违约责任5.1甲方未按合同约定提供设备或提供不合格设备的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方未按合同约定进行设备检查和维护的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向设备所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同有效期为X年，自合同生效之日起计算。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法