2024幼儿园租赁合同含教育设施设备维护及更新责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租赁合同，含教育设施设备维护及更新责任本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1幼儿园设施设备3.2教育设施设备3.3其他租赁物4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付处理6.教育设施设备维护及更新责任6.1维护责任6.2更新责任6.3维护费用6.4更新费用7.租赁物的使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用安全8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：教育设施设备清单13.3附件三：其他租赁物清单14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止14.5合同解除后的处理14.6合同争议解决14.7合同解释14.8合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“幼儿园”指位于[具体地址]的幼儿园设施，包括但不限于教室、活动室、办公室、洗手间等。“教育设施设备”指用于教学、教育活动的设备，包括但不限于玩具、教具、图书、电子设备等。“维护”指对租赁物进行保养、修理和清洁，以保持其正常使用状态。1.2解释本合同中，除非上下文另有要求，否则所有术语均应按照其定义进行解释。第二条合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]联系电话：[承租方联系电话]第三条租赁物描述3.1幼儿园设施设备教室及活动室：[具体数量及描述]办公室：[具体数量及描述]洗手间：[具体数量及描述]其他设施：[具体数量及描述]3.2教育设施设备玩具：[具体数量及描述]教具：[具体数量及描述]图书：[具体数量及描述]电子设备：[具体数量及描述]3.3其他租赁物办公用品：[具体数量及描述]日常用品：[具体数量及描述]第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自[具体日期]开始。4.2租赁结束日期租赁期限至[具体日期]结束。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币[具体金额]元。5.2支付方式租金应按月支付，每月[具体日期]前支付。5.3支付日期租金支付日期为每月[具体日期]。5.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日[具体金额]的滞纳金。第六条教育设施设备维护及更新责任6.1维护责任承租方负责租赁期间内教育设施设备的日常维护，包括但不限于清洁、保养和必要的修理。6.2更新责任出租方负责在租赁期间内对教育设施设备进行必要的更新，以保持其符合教育需求。6.3维护费用维护费用由承租方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。6.4更新费用更新费用由出租方承担，但需经承租方同意后方可进行。第七条租赁物的使用7.1使用范围承租方仅限于在租赁期限内，在幼儿园内使用租赁物进行教育教学活动。7.2使用限制承租方不得将租赁物用于任何非法或未经出租方同意的用途。7.3使用安全承租方应确保在使用租赁物过程中，遵守相关安全规定，防止意外事故的发生。第八条违约责任8.1承租方违约责任逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金；损坏租赁物的，应负责修复或赔偿相应损失；未经同意改变租赁物用途的，应恢复原状或赔偿损失。8.2出租方违约责任未按时提供租赁物的，应赔偿承租方因此遭受的损失；未履行维护更新责任的，应负责修复或更新租赁物，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.3违约金的计算与支付违约金的计算应基于实际损失，双方应在合同中约定具体的计算方法和支付方式。违约金应在违约行为发生后[具体天数]内支付。652578第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的任何争议。若协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]，适用该机构的仲裁规则。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律和争议解决机构的规定，包括但不限于证据交换、听证、裁决等。652579第十条合同解除10.1合同解除条件双方协商一致；一方严重违约，经另一方书面通知后[具体天数]内未纠正；不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序发送解除通知；确认对方收到通知；签订解除协议。10.3合同解除后的处理租赁物应立即返还出租方；双方应结算未履行部分的租金及其他费用；解除合同后产生的任何损失由责任方承担。652580第十一条合同终止11.1合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序发送终止通知；确认对方收到通知；签订终止协议。11.3合同终止后的处理租赁物应立即返还出租方；双方应结算未履行部分的租金及其他费用；终止合同后产生的任何损失由责任方承担。652581第十二条通知与送达12.1通知方式邮寄；专人送达；电子邮件；其他双方约定的方式。12.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3送达方式送达方式应按照合同约定的方式进行，如未约定，则以最快捷的方式送达。652582第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。13.2附件二：教育设施设备清单附件二应详细列明教育设施设备的名称、数量、规格、状态等信息。13.3附件三：其他租赁物清单附件三应详细列明其他租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。652583第十四条其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除本合同的解除应符合本合同第十条的规定。14.4合同终止本合同的终止应符合本合同第十一条的规定。14.5合同争议解决本合同的争议解决应符合本合同第九条的规定。14.6合同解释本合同的解释应以本合同和附件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、监管合同执行、提供保险保障、维修保养服务、法律咨询等。第二条甲乙双方第三方介入时的额外条款2.1中介服务具有合法资质；能够提供专业、公正的服务；明确服务内容和费用。2.2评估机构具有相关资质；能够提供客观、准确的评估报告；明确评估方法和费用。2.3监管机构具有相关监管权限；能够确保合同各方履行合同义务；明确监管方式和费用。2.4保险保障具有合法经营资格；能够提供符合合同要求的保险产品；明确保险条款和费用。2.5维修保养服务具有相关资质；能够提供及时、有效的维修保养服务；明确服务内容和费用。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。3.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体包括：第三方责任限额的金额；责任限额的适用范围；责任限额的调整方式。3.3责任限额履行第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。若损失超过责任限额，甲乙双方应自行承担超出部分。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供符合合同要求的服务；甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；第三方应遵守合同约定，不得损害甲方合法权益。4.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供符合合同要求的服务；乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；第三方应遵守合同约定，不得损害乙方合法权益。4.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方共同损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方应各自承担因第三方原因造成的损失部分。第五条第三方介入合同条款的变更5.1变更条件若甲乙双方认为需要变更第三方介入合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。5.2变更程序变更第三方介入合同条款的程序如下：发送变更通知；确认对方收到通知；签订变更协议。5.3变更后的效力变更后的第三方介入合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第六条第三方介入合同的终止6.1终止条件合同履行完毕；双方协商一致；第三方无法履行合同义务。6.2终止程序第三方介入合同的终止程序如下：发送终止通知；确认对方收到通知；签订终止协议。6.3终止后的处理第三方应向甲乙双方提供已履行部分的合同服务；双方应结算未履行部分的费用；第三方应退还已收取的预付款或押金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、数量、规格、型号、购买日期、品牌等信息。列明租赁物的使用说明、维护保养指南。列明租赁物的照片或图纸。2.附件二：教育设施设备清单详细要求和说明：列明教育设施设备的名称、数量、规格、型号、购买日期、品牌等信息。列明教育设施设备的使用说明、维护保养指南。列明教育设施设备的操作手册或技术参数。3.附件三：其他租赁物清单详细要求和说明：列明其他租赁物的名称、数量、规格、型号、购买日期、品牌等信息。列明其他租赁物的使用说明、维护保养指南。列明其他租赁物的相关证书或合格证明。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用。列明第三方的资质证明、服务标准、保密条款。列明第三方违约责任及解决方式。5.附件五：保险合同详细要求和说明：列明保险合同的基本信息，包括保险金额、保险期间、保险责任等。列明保险公司的名称、联系方式、保险条款。列明保险事故的处理流程。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：列明合同变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、服务内容等。列明合同变更的生效日期、变更后的合同文本。列明合同变更的签字（或盖章）日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金；损坏租赁物；未经同意改变租赁物用途；未经同意转让租赁权；未履行维护保养义务；未能提供符合合同要求的服务。2.责任认定标准：逾期支付租金：根据逾期天数计算滞纳金；损坏租赁物：根据损失程度进行赔偿；未经同意改变租赁物用途：恢复原状或赔偿损失；未经同意转让租赁权：无效转让，转让方承担相应责任；未履行维护保养义务：根据损失程度进行赔偿；未能提供符合合同要求的服务：根据实际损失进行赔偿。3.示例说明：示例一：若承租方逾期支付租金5天，应支付每日租金的1%作为滞纳金。示例二：若承租方损坏租赁物，应根据损坏程度赔偿出租方损失。示例三：若第三方未提供符合合同要求的服务，应根据实际损失进行赔偿。全文完。2024幼儿园租赁合同，含教育设施设备维护及更新责任1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物清单4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.教育设施设备维护及更新责任7.1维护责任7.2更新责任7.3维护及更新费用8.使用限制8.1使用范围8.2使用规则8.3使用禁止事项9.保险责任9.1出租方保险责任9.2承租方保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指将幼儿园租赁给承租方的单位或个人。1.1.2“承租方”指租赁幼儿园的单位或个人。1.1.3“租赁物”指出租方提供给承租方的幼儿园设施、设备及其附属物。1.1.4“教育设施设备”指幼儿园内用于教育教学活动的设施和设备。1.2解释1.2.1本合同中如无特别说明，所有货币单位均为人民币元。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________2.1.2出租方地址：________2.1.3出租方法定代表人：________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________2.2.2承租方地址：________2.2.3承租方法定代表人：________3.租赁物3.1租赁物描述3.1.1租赁物为位于________的幼儿园，包括但不限于教学楼、活动室、卫生间、厨房等设施。3.1.2租赁物清单详见附件一。3.2租赁物清单（此处应详细列出租赁物的具体名称、型号、数量、品牌等信息，附件一）4.租赁期限4.1租赁开始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并就延长后的租赁期限、租金等事宜重新签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付时间：每月____日前。5.3支付方式：承租方应通过银行转账方式向出租方支付租金。6.租赁费用6.1水电费：由承租方按实际使用量支付，每月____日前向供水供电部门缴纳。6.2物业管理费：每月人民币____元整，由承租方支付。6.3其他费用：包括但不限于网络费、清洁费、绿化费等，由承租方按实际发生费用支付。7.教育设施设备维护及更新责任7.1维护责任7.1.1出租方负责租赁物在租赁期间内的正常维护和保养。7.1.2承租方应合理使用租赁物，不得故意损坏或擅自更改。7.2更新责任7.2.1出租方负责租赁物在租赁期间内的更新，确保其符合教育教学需求。7.2.2更新费用由出租方承担，但需承租方提供必要的协助。8.使用限制8.1使用范围8.1.1承租方仅可在租赁物内开展幼儿园教育教学活动，不得用于其他商业用途。8.1.2承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。8.2使用规则8.2.1承租方应遵守国家及地方有关幼儿园教育、消防安全、卫生防疫等法律法规。8.2.2承租方应确保租赁物内设施设备的安全使用，不得擅自拆卸、改装。8.3使用禁止事项8.3.1严禁在租赁物内进行任何违法活动。8.3.2严禁在租赁物内进行任何可能危害幼儿安全的活动。9.保险责任9.1出租方保险责任9.1.1出租方应为其所有的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的____倍。9.1.2出租方应在保险合同中明确将承租方列为被保险人。9.2承租方保险责任9.2.1承租方应为其在租赁物内开展的教育教学活动投保责任保险。9.2.2承租方应确保其投保的保险金额足以覆盖可能发生的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金或相关费用。10.1.2承租方违反使用限制，造成租赁物损坏或影响他人使用。10.1.3承租方未履行保险责任，导致出租方或他人遭受损失。10.2违约责任10.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。10.2.2承租方未按时支付租金或相关费用，出租方有权收取滞纳金。11.合同解除11.1解除条件11.1.1租赁期限届满，双方同意解除合同。11.1.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后____日内未予改正。11.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并送达至对方地址。11.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效13.1生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件13.2.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件一为租赁物清单。14.1.2本合同附件二为双方签字（或盖章）页。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，承租方应立即搬离租赁物，并保持其原状。14.3.2双方应按照本合同约定处理合同解除后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、法律顾问、审计机构、保险公司等。15.2第三方引入程序15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方时，应书面通知对方，并共同与第三方签订服务协议。15.2.2服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并应合理反映第三方的专业能力和风险承担能力。15.3.2第三方的责任限额应不低于其服务协议中约定的赔偿金额。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。15.4.3第三方在履行服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系仅限于服务协议约定的范围内，第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。15.5.2第三方在服务过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定，不得单独行动。15.5.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和服务能力符合本合同的要求。16.1.2甲方应承担第三方因服务而产生的合理费用。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照服务协议的约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应遵守第三方的建议和指导，确保其服务能够顺利进行。16.2.3乙方应承担因自身原因导致第三方工作受阻而产生的责任。17.第三方介入时的责任划分17.1第三方责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2甲乙双方责任17.2.1甲乙双方应按照本合同的约定，各自承担相应的责任。17.2.2甲乙双方因第三方介入而产生的争议，应通过协商解决。17.3第三方介入后的争议解决17.3.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。17.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的具体名称、型号、数量、品牌、使用状况等信息。要求：清单应与租赁物实物相符，并由双方签字确认。2.服务协议详细规定第三方的服务内容、费用、责任、权利、保密条款等。要求：协议应经甲乙双方和第三方签字确认，并具有法律效力。3.保险合同详细规定保险范围、保险金额、保险费、保险期限等。要求：保险合同应覆盖甲乙双方和第三方的合法权益。4.违约责任认定书详细记录违约行为、违约方、违约责任认定、赔偿金额等信息。要求：认定书应由违约方签字确认，并作为处理违约责任的法律依据。5.第三方评估报告由第三方对租赁物进行评估，包括设施设备状况、使用年限、市场价值等。要求：报告应客观、公正，并由第三方签字确认。6.第三方工作进度报告详细记录第三方服务过程中的工作进度、已完成工作、存在问题等。要求：报告应定期提交，并由甲乙双方签字确认。7.第三方服务费用结算单详细记录第三方服务的费用支出、结算金额、付款时间等。要求：结算单应由第三方签字确认，并作为支付费用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金或相关费用。承租方违反使用限制，造成租赁物损坏或影响他人使用。任何一方未履行保险责任，导致他人遭受损失。第三方未按服务协议的约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准违约方应承担违约行为造成的直接经济损失。违约方应承担违约行为造成的间接经济损失。违约方应承担违约行为造成的第三方损失。第三方应承担因其未履行职责造成的甲乙双方损失。3.违约责任示例甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。承租方擅自更改租赁物结构，造成损坏，乙方有权要求承租方赔偿修复费用。第三方未按约定进行评估，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024幼儿园租赁合同，含教育设施设备维护及更新责任2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.幼儿园名称2.2.幼儿园地址2.3.租赁面积2.4.租赁用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.教育设施设备维护及更新责任6.1.教育设施设备清单6.2.维护及更新责任划分6.3.维护及更新费用承担6.4.维护及更新期限7.合同变更及解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同解除后的处理8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.其他约定10.1.不可抗力条款10.2.合同附件11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.教育设施设备清单12.2.其他相关文件13.合同份数13.1.合同份数及分发14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署双方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：幼儿园1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：教育机构1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.幼儿园名称：幼儿园2.2.幼儿园地址：省市区街道号2.3.租赁面积：2000平方米2.4.租赁用途：用于幼儿教育、保育及辅助设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过两年4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2.支付方式：每月支付，每季度结算一次4.3.付款时间：每月1日前支付上季度租金4.4.逾期付款处理：逾期付款，每日按应付款项的1%支付滞纳金5.押金及退还5.1.押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为5.3.押金退还方式：租赁期满后，扣除相关费用后，无息退还6.教育设施设备维护及更新责任6.1.教育设施设备清单：6.1.1.教学设备：黑板、投影仪、电脑等6.1.2.生活设施：床铺、桌椅、餐具等6.1.3.娱乐设施：玩具、游乐设备等6.2.维护及更新责任划分：6.2.1.出租方负责设施的日常维护和保养6.2.2.承租方负责设施的合理使用，避免损坏6.3.维护及更新费用承担：6.3.1.日常维护费用由出租方承担6.3.2.设施损坏或更新费用由承租方承担6.4.维护及更新期限：租赁期内，设施维护及更新责任持续有效7.合同变更及解除7.1.合同变更条件：7.1.1.双方协商一致7.1.2.符合法律法规规定7.2.合同解除条件：7.2.1.出租方违反合同约定，导致合同无法履行7.2.2.承租方违反合同约定，导致合同无法履行7.3.合同解除后的处理：7.3.1.双方协商解决，达成一致7.3.2.无法协商一致的，依法向人民法院提起诉讼8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.若出租方未按合同约定提供租赁物，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担违约金，违约金为租金总额的10%。8.1.2.若出租方未按合同约定进行设施设备的维护，导致设施设备损坏或无法使用，承租方有权要求出租方进行维修或更换，并承担相关费用。8.1.3.若出租方擅自改变租赁物的用途，承租方有权要求出租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金。8.2.2.若承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或无法使用，承租方应承担维修或更换的全部费用。8.2.3.若承租方未按合同约定履行教育设施设备的维护及更新责任，出租方有权要求承租方承担相应的费用。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1.不可抗力条款10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、设施设备清单等。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2.合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满，合同自然终止。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.2.3.因一方违约导致合同解除。12.合同份数12.1.合同份数及分发12.1.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.1.2.合同副本应加盖合同专用章。13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.签署双方代表签字13.2.1.出租方代表（签字）：13.2.2.承租方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定义14.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。14.2.第三方介入方式14.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。14.2.2.第三方介入的具体方式和范围由甲乙双方在合同中约定。14.3.第三方责任限额14.3.1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。14.3.2.第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。14.4.第三方权利14.4.1.第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的权利。14.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。14.5.第三方义务14.5.1.第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、公正地履行其职责。14.5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。14.6.第三方与其他各方的划分说明14.6.1.第三方与甲乙双方的权利义务关系，仅限于本合同中约定的范围。14.6.2.第三方与甲乙双方以外的第三方之间的权利义务关系，由其自行约定。14.