医疗机构物业招标协议

医疗机构物业招标协议合同编号：__________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为一家医疗机构，需对物业管理进行招标；乙方具备相应的物业管理能力，愿意参与竞标。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条物业描述1.1物业地址：________________1.2物业面积：________________1.3物业用途：________________第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，提交完整的投标文件，包括企业资质、相关经验、管理方案等。2.2乙方中标后，应按照投标文件承诺，提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和高效运行。2.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方的各项规章制度，配合甲方做好相关工作。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供物业相关资料，包括设施设备、管理制度等。3.2甲方应按照约定时间支付物业服务费用，确保乙方的正常运营。3.3甲方应监督乙方的工作，对乙方的工作提出建议和整改要求，确保物业服务质量。第四条合同期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.乙方投标文件2.物业相关资料3.物业管理规章制度4.物业服务费用支付凭证5.物业服务质量监督报告6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业管理服务，认定违约。2.甲方未按照约定支付物业服务费用，认定违约。3.双方未按照约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.医疗机构：指依法取得医疗机构执业许可证，提供医疗服务的单位。2.物业管理：指对物业进行维修、养护、清洁、安全等方面的管理和服务。3.投标文件：指乙方为参与招标所提交的文件，包括企业资质、相关经验、管理方案等。4.违约行为：指合同双方未按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业描述不明确：双方应详细描述物业的地址、面积、用途等，确保物业描述清晰明确。2.乙方物业管理能力不足：甲方应加强对乙方物业管理能力的考察，选择具备相应能力的乙方。3.甲方未按时支付物业服务费用：乙方应与甲方协商解决，确保甲方按时支付费用。4.乙方服务质量不符合要求：甲方应提出整改要求，乙方应按照要求进行整改。五、所有应用场景：1.医疗机构物业管理招标。2.医疗机构与物业管理公司签