2024物业管理合同法律制度与社区文化活动设施租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理合同法律制度与社区文化活动设施租赁本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同当事人1.5合同目的2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理责任2.3物业管理费用2.4物业管理服务质量标准3.社区文化活动设施租赁3.1设施租赁范围3.2设施租赁条件3.3设施租赁期限3.4设施租赁费用3.5设施租赁保证金4.物业管理费用缴纳4.1缴费方式4.2缴费时间4.3缴费标准4.4违约责任5.社区文化活动设施使用5.1使用规则5.2使用时间5.3使用人数5.4使用安全保障6.物业维修与养护6.1维修责任6.2维修费用6.3报修流程6.4应急处理7.安全管理7.1安全责任7.2安全防范措施7.3事故处理7.4保安人员配备8.社区文化活动组织8.1活动策划8.2活动组织8.3活动费用8.4活动安全保障9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细12.2附件二：社区文化活动设施清单12.3附件三：物业管理费用标准12.4附件四：安全防范措施13.合同生效与解除13.1合同生效13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024物业管理合同法律制度与社区文化活动设施租赁合同》。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年3月1日起至2026年3月1日止。1.4合同当事人甲方：物业管理有限公司乙方：社区居民委员会1.5合同目的本合同旨在明确甲方对乙方物业管理区域内的物业进行管理，同时约定社区文化活动设施的租赁事宜。2.物业管理服务内容2.1物业管理范围甲方负责对乙方物业管理区域内的公共区域、住宅小区、地下车库等进行日常管理和服务。2.2物业管理责任甲方应按照国家相关法律法规和物业管理服务标准，履行物业管理责任。2.3物业管理费用物业管理费用为每月每平方米人民币2元，按季度缴纳。2.4物业管理服务质量标准甲方应确保物业管理服务质量达到国家相关标准和乙方要求。3.社区文化活动设施租赁3.1设施租赁范围乙方租赁甲方提供的社区文化活动设施，包括但不限于活动室、会议室、多功能厅等。3.2设施租赁条件乙方需提前一周向甲方提出租赁申请，并按照甲方规定的程序进行预订。3.3设施租赁期限设施租赁期限为自本合同签订之日起至2026年3月1日止。3.4设施租赁费用设施租赁费用为每月人民币5000元，按月缴纳。3.5设施租赁保证金乙方需在签订合同前支付人民币10000元作为租赁保证金。4.物业管理费用缴纳4.1缴费方式物业管理费用可通过银行转账或现金支付。4.2缴费时间物业管理费用应在每个季度首月的5日前缴纳。4.3缴费标准物业管理费用标准按照本合同第二条第2.3款约定执行。4.4违约责任乙方未按时缴纳物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。5.社区文化活动设施使用5.1使用规则乙方在使用设施时应遵守甲方制定的使用规则和操作规程。5.2使用时间设施使用时间为每周一至周日，每日8:00至22:00。5.3使用人数设施使用人数不超过100人。5.4使用安全保障甲方应确保设施使用安全，并配备必要的安全设施和人员。6.物业维修与养护6.1维修责任甲方负责对物业管理区域内的公共设施进行日常维护和维修。6.2维修费用维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。6.3报修流程乙方发现设施损坏，应立即向甲方报修。6.4应急处理甲方应制定应急预案，并在紧急情况下及时进行处理。8.安全管理8.1安全责任甲方应负责物业管理区域内的安全管理，包括消防安全、防盗安全等。8.2安全防范措施甲方应采取必要的安全防范措施，包括安装监控设备、设置安全通道等。8.3事故处理发生安全事故时，甲方应立即启动应急预案，并配合相关部门进行调查处理。8.4保安人员配备甲方应配备足够的保安人员，负责日常安全巡逻和应急处理。9.社区文化活动组织9.1活动策划甲方负责策划和组织社区文化活动，包括节日庆典、文化讲座等。9.2活动组织甲方应提前制定活动方案，并负责活动的筹备和实施。9.3活动费用社区文化活动费用由甲方承担，但乙方提供场地或设施时，可协商分担部分费用。9.4活动安全保障甲方应确保社区文化活动的安全，并采取必要的安全措施。10.合同变更与解除10.1合同变更合同任何一方要求变更合同内容的，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件10.3合同解除程序解除合同应提前一个月书面通知对方，并书面确认解除事宜。11.违约责任11.1违约情形合同任何一方未履行合同义务，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序诉讼应按照我国相关法律规定进行。13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：社区文化活动设施清单13.3附件三：物业管理费用标准13.4附件四：安全防范措施14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达任何一方发送的书面通知，应以挂号信或特快专递方式送达对方，送达日期以邮戳为准。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入的情形16.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高物业管理效率，保障社区文化活动质量，以及解决合同履行中的特定问题。16.2第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于：物业管理咨询、设施设备维护、文化活动策划与执行、法律咨询等。17.第三方介入的流程17.1第三方选择17.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和专业知识，并符合国家相关法律法规的要求。17.3第三方服务协议第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等事项。18.第三方责任限额18.1责任限额原则第三方在履行服务协议过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其服务费用总额的10倍。18.2责任限额计算19.甲乙双方与第三方的权利义务19.1甲乙双方的权利甲乙双方有权要求第三方按照服务协议履行职责，并有权监督第三方的工作。19.2甲乙双方义务甲乙双方应积极配合第三方的服务工作，提供必要的条件和协助。19.3第三方的权利第三方有权要求甲乙双方按照服务协议支付服务费用，并有权获得必要的支持和配合。19.4第三方的义务第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量，并承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议向第三方支付服务费用。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议向第三方支付服务费用。20.3第三方与其他第三方的划分如第三方之间发生纠纷，应按照各自的服务协议和法律法规解决。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应按照合同变更程序进行。21.2合同变更通知合同变更应书面通知对方，并经双方签字确认。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.3争议解决程序诉讼应按照我国相关法律规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细要求：列出甲方提供的各项物业管理服务项目，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等，并明确每项服务的具体内容和标准。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和质量标准。2.附件二：社区文化活动设施清单详细要求：详细列出社区文化活动设施的名称、数量、使用规则和维护保养要求。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确社区文化活动设施的租赁和使用条件。3.附件三：物业管理费用标准详细要求：明确物业管理费用的构成，包括但不限于物业管理费、公共设施设备维护费等，并制定具体的收费标准。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确物业管理费用的计算方式和收费标准。4.附件四：安全防范措施详细要求：列出甲方为保障物业管理区域安全所采取的具体措施，包括但不限于消防、防盗、防意外伤害等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确安全管理措施，确保社区安全。5.附件五：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任划分等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款，确保服务质量和责任承担。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为的认定标准，包括违约行为的定义、违约责任的具体承担方式等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定标准和责任承担方式。7.附件七：争议解决程序详细要求：明确争议解决的方式、程序和期限，包括调解、仲裁或诉讼等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体步骤，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间缴纳物业管理费用。甲方未按合同约定提供物业管理服务或服务不符合标准。乙方未按合同约定使用社区文化活动设施或造成设施损坏。第三方未按服务协议履行职责或服务不符合标准。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金按合同约定的比例或实际损失计算。示例说明：若甲方未按时提供物业管理服务，导致乙方遭受损失，甲方应支付乙方相应的赔偿金。若乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若第三方未按服务协议提供符合标准的服务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024物业管理合同法律制度与社区文化活动设施租赁1本合同目录一览1.1合同概述1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同期限1.5租赁费用及支付方式1.6租赁物使用范围及禁止事项1.7物业管理责任1.8物业维修及保养1.9费用调整及增减1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同解除条件1.13合同生效条件1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1本合同双方当事人为甲方（物业管理方）和乙方（社区文化活动设施租赁方）。1.2本合同旨在明确甲方将位于某物业小区内的社区文化活动设施租赁给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金并遵守相关管理规定。1.3本合同租赁物包括但不限于活动室、会议室、阅览室等设施。第二条合同当事人2.1甲方名称：[物业管理方全称]2.2甲方地址：[物业管理方地址]2.3乙方名称：[社区文化活动设施租赁方全称]2.4乙方地址：[社区文化活动设施租赁方地址]第三条合同标的3.1租赁物：位于[具体位置]的社区文化活动设施，包括但不限于活动室、会议室、阅览室等。3.2租赁物面积：[具体面积]平方米。3.3租赁物现状：租赁物现状为[现状描述]，包括但不限于设施设备、装修情况等。第四条合同期限4.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。4.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约。第五条租赁费用及支付方式5.1租金：[租金金额]元/月。5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。第六条租赁物使用范围及禁止事项6.1乙方使用租赁物的范围：仅限于开展社区文化活动，包括但不限于讲座、展览、培训、演出等。6.2禁止事项：6.2.1未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。6.2.2不得在租赁物内从事违法活动或危害公共安全的行为。6.2.3不得将租赁物转租、转借或抵押。第七条物业管理责任7.1甲方负责租赁物及其配套设施的日常维护和管理，确保租赁物处于良好状态。7.2甲方应保证租赁物内的设施设备正常运行，如发生故障，甲方应及时修复或更换。7.3甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、绿化等。第八条费用调整及增减8.1租金调整：租赁期间，如国家政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商一致后按新标准调整租金。8.2费用增减：因租赁物使用需要，经双方协商一致，可增加或减少相关费用。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。9.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。9.3甲方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方履行义务，并有权要求赔偿因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件11.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：11.1.1乙方未按约定支付租金累计超过[具体金额]元。11.1.2乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。11.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，经甲方通知后仍不改正。11.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：11.2.1甲方未按约定提供物业管理服务，经乙方通知后仍不改正。11.2.2甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失。第十二条合同生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1租赁物清单13.1.2物业管理服务内容13.1.3乙方使用规则第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改或补充，以书面形式为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，需要专业服务或专家意见的情况。2.2第三方介入的具体情况包括但不限于：2.2.1评估租赁物价值或维修费用。2.2.2监督工程质量或施工进度。2.2.3提供法律咨询或解决合同争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同事项时，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因提供错误信息或服务导致的损失。3.2.2第三方在履行职责过程中造成的直接损失。3.2.3第三方违反合同约定或法律法规造成的损失。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、范围、费用和责任进行协商一致。4.2双方协商一致后，由甲方或乙方发出邀请函，邀请第三方介入。4.3第三方接受邀请后，应在约定的时间内提供相关资质证明和服务内容。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在介入本合同事项时，其责任仅限于其提供的服务或意见。5.2甲乙双方对第三方的责任划分如下：5.2.1甲方对第三方的责任：甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担第三方因提供服务或意见导致的损失。5.2.2乙方对第三方的责任：乙方应确保第三方按照约定履行职责，并承担第三方因违反约定或法律法规导致的损失。5.2.3第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定提供服务或意见，并承担因自身原因导致的损失。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。6.2若第三方介入事项由甲方提出，则甲方承担相关费用。6.3若第三方介入事项由乙方提出，则乙方承担相关费用。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款对第三方具有约束力。7.2第三方介入的协议或补充协议与本合同有冲突的，以本合同为准。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应共同确认第三方是否完成其职责。8.2第三方完成职责后，甲乙双方应签署终止介入协议，明确各方责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条本条款的生效10.1本条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，作为双方履约的依据。2.物业管理服务内容详细要求：详细列出甲方应提供的物业管理服务项目、标准、时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方在租赁期间应承担的物业管理责任。3.乙方使用规则详细要求：明确乙方在使用租赁物时的行为规范、注意事项等。说明：本附件作为合同附件，用于规范乙方在使用租赁物时的行为，保障租赁物的正常使用。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入本合同事项的流程和责任。5.费用调整记录详细要求：记录租金调整的原因、时间、调整后的金额等。说明：本记录作为合同附件，用于记录租金调整情况，作为双方履约的依据。6.违约责任认定记录详细要求：记录违约行为、违约方、违约责任认定等。说明：本记录作为合同附件，用于记录违约情况，作为双方履约的依据。7.争议解决记录详细要求：记录争议解决的过程、结果等。说明：本记录作为合同附件，用于记录争议解决情况，作为双方履约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则视为违约。2.甲方未按约定提供物业管理服务责任认定标准：甲方未按约定提供物业管理服务，视为违约。示例说明：甲方应确保租赁物内的设施设备正常运行，若设施设备发生故障，经乙方通知后24小时内未修复，则视为违约。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将活动室改为办公室，则视为违约。4.第三方提供错误信息或服务责任认定标准：第三方提供错误信息或服务，导致甲乙双方损失，视为违约。示例说明：第三方评估租赁物价值时，评估结果与实际价值差异较大，导致甲乙双方损失，则视为违约。全文完。2024物业管理合同法律制度与社区文化活动设施租赁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.物业管理范围与内容2.1物业管理区域2.2物业管理项目2.3物业管理服务内容3.物业管理费用3.1物业管理费标准3.2物业管理费支付方式3.3物业管理费调整机制4.社区文化活动设施租赁4.1设施名称及位置4.2设施租赁期限4.3设施租赁费用4.4设施使用规则5.物业管理合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式6.物业管理服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务质量监督6.3服务质量考核7.物业管理合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：社区文化活动设施租赁协议11.3附件三：物业管理费用明细12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]第二条物业管理范围与内容2.1物业管理区域[物业管理区域详细描述，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等]2.2物业管理项目[物业管理项目详细列表，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等]2.3物业管理服务内容[物业管理服务内容详细描述，包括但不限于日常维护、突发事件处理、业主投诉处理等]第三条物业管理费用3.1物业管理费标准[物业管理费计算标准，包括但不限于按面积、按户计算等]3.2物业管理费支付方式[物业管理费支付方式，包括但不限于月付、季付、年付等]3.3物业管理费调整机制[物业管理费调整机制，包括但不限于物价上涨、服务项目调整等]第四条社区文化活动设施租赁4.1设施名称及位置[设施名称及具体位置描述]4.2设施租赁期限[设施租赁期限具体起止日期]4.3设施租赁费用[设施租赁费用计算方式及金额]4.4设施使用规则[设施使用规则详细描述，包括但不限于使用时间、人数限制、设施维护等]第五条物业管理合同履行5.1合同履行期限[合同履行期限具体起止日期]5.2合同履行地点[合同履行地点具体描述]5.3合同履行方式[合同履行方式具体描述，包括但不限于现场服务、远程服务等]第六条物业管理服务质量与标准6.1服务质量要求[服务质量要求具体标准，包括但不限于清洁度、绿化率、安保措施等]6.2服务质量监督[服务质量监督机制，包括但不限于业主监督、第三方评估等]6.3服务质量考核[服务质量考核方式，包括但不限于定期考核、不定期抽查等]第七条物业管理合同变更与解除7.1合同变更条件[合同变更条件具体描述，包括但不限于法律法规变更、双方协商一致等]7.2合同解除条件[合同解除条件具体描述，包括但不限于违约行为、不可抗力等]7.3合同变更与解除程序[合同变更与解除程序具体描述，包括但不限于书面通知、协商解决等]第八条违约责任8.1违约情形[违约情形具体描述，包括但不限于未按时缴纳物业管理费、违反物业管理规定、未按约定提供服务等]8.2违约责任承担[违约责任承担方式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等]8.3违约责任免除[违约责任免除情形，包括但不限于不可抗力、法律法规变动等]第九条争议解决方式9.1争议解决途径[争议解决途径，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构[争议解决机构具体名称，如仲裁委员会、法院等]9.3争议解决程序[争议解决程序具体步骤，包括但不限于申请、受理、审理、裁决等]第十条合同生效与终止10.1合同生效条件[合同生效条件具体描述，如双方签字盖章、满足特定条件等]10.2合同终止条件[合同终止条件具体描述，如合同履行完毕、双方协商一致、法定事由等]10.3合同终止程序[合同终止程序具体步骤，如通知对方、办理相关手续、清理债权债务等]第十一条合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细[附件一具体内容，包括但不限于服务项目、服务标准、服务流程等]11.2附件二：社区文化活动设施租赁协议[附件二具体内容，包括但不限于设施使用协议、费用结算、违约责任等]11.3附件三：物业管理费用明细[附件三具体内容，包括但不限于收费标准、支付方式、调整机制等]第十二条合同签署12.1签署日期[合同签署具体日期]12.2签署地点[合同签署具体地点]12.3签署双方代表[签署双方代表姓名及职务]第十三条合同份数13.1合同正本份数[合同正本份数]13.2合同副本份数[合同副本份数]第十四条其他约定事项[其他约定事项，如保密条款、通知方式、争议处理等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方服务内容第三方服务内容主要包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、评估服务、审计服务、法律服务等。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的条件（1）合同约定或法律法规规定需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）双方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体原因；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等；（3）签订第三方服务协议，明确双方权利义务；（4）第三方按照协议约定履行职责。3.甲乙方增加的额外条款及说明3.1甲方增加条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务质量和能力进行审核；（2）甲方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量符合合同要求。3.2乙方增加条款（1）乙方应配合第三方介入，提供必要的信息和协助；（2）乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）乙方应监督第三方履行职责，确保其服务质量符合合同要求。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额约定（1）双方应在第三方服务协议中明确责任限额；（2）责任