二零二五年度个人门面租赁合同包含配套设施租赁、物业管理及维护服务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人门面租赁合同，包含配套设施租赁、物业管理及维护服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2门面租赁基本信息1.3配套设施租赁基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金支付方式及金额2.3租金调整机制3.租赁物使用3.1租赁物用途3.2使用限制3.3使用维护责任4.配套设施租赁4.1配套设施清单4.2配套设施使用费用4.3配套设施维护责任5.物业管理及维护服务5.1物业管理范围5.2物业管理服务内容5.3物业管理费用6.交付与验收6.1租赁物交付6.2配套设施交付6.3验收标准及程序7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3配套设施违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1租赁物清单13.2配套设施清单13.3物业管理服务协议14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，地址：________。1.1.2租赁方：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，地址：________。1.2门面租赁基本信息1.2.1租赁物地址：________。1.2.2租赁物面积：________平方米。1.2.3租赁物结构：________。1.3配套设施租赁基本信息1.3.1配套设施清单：________。1.3.2配套设施使用说明：________。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：____年____月____日。2.1.2租赁终止日期：____年____月____日。2.2租金支付方式及金额2.2.1租金金额：人民币____元整。2.2.2支付方式：每月____日前支付，以现金或银行转账形式支付。2.3租金调整机制2.3.1租金调整条件：____。2.3.2调整频率：____。2.3.3调整方式：____。第三条租赁物使用3.1租赁物用途3.1.1租赁物仅用于____用途。3.1.2不得用于____用途。3.2使用限制3.2.1不得擅自改变租赁物的结构。3.2.2不得擅自拆改租赁物中的配套设施。3.3使用维护责任3.3.1租赁方负责租赁物的日常使用和维护。3.3.2出租方负责租赁物的维修和更换。第四条配套设施租赁4.1配套设施清单4.1.1配套设施一：________。4.1.2配套设施二：________。4.1.3配套设施三：________。4.2配套设施使用费用4.2.1配套设施一使用费用：____元/月。4.2.2配套设施二使用费用：____元/月。4.2.3配套设施三使用费用：____元/月。4.3配套设施维护责任4.3.1配套设施一维护责任：____。4.3.2配套设施二维护责任：____。4.3.3配套设施三维护责任：____。第五条物业管理及维护服务5.1物业管理范围5.1.1清洁卫生。5.1.2安全保卫。5.1.3绿化养护。5.2物业管理服务内容5.2.1定期清洁。5.2.224小时安保。5.2.3绿化养护。5.3物业管理费用5.3.1物业管理费用：____元/月。第六条交付与验收6.1租赁物交付6.1.1出租方应于租赁起始日期前____日内将租赁物交付给租赁方。6.1.2出租方应保证租赁物符合合同约定。6.2配套设施交付6.2.1出租方应于租赁起始日期前____日内将配套设施交付给租赁方。6.2.2出租方应保证配套设施符合合同约定。6.3验收标准及程序6.3.1验收标准：____。6.3.2验收程序：____。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内进行协商。8.2.2协商期间，双方应继续履行合同。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付的。9.1.2出租方未按约定交付租赁物，经催告后____日内仍未交付的。9.1.3双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内书面回复是否同意解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应就租赁物的返还、租金的结算等事宜达成一致。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2合同签订地法律有效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3合同因法定原因终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应就终止事宜达成一致。10.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、配套设施清单、物业管理服务协议。11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。11.3.2本合同解释权归出租方所有。第十二条合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为____。12.3签署人员12.3.1出租方代表：____。12.3.2租赁方代表：____。第十三条合同附件13.1租赁物清单13.1.1租赁物名称：________。13.1.2租赁物规格：________。13.1.3租赁物数量：____件。13.2配套设施清单13.2.1配套设施名称：________。13.2.2配套设施规格：________。13.2.3配套设施数量：____件。13.3物业管理服务协议13.3.1物业管理服务内容：________。13.3.2物业管理服务费用：____元/月。第十四条合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同效力14.2.1本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、咨询服务机构、保险公司等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或评估；2.1.2合同履行过程中，出现争议需要第三方调解；2.1.3合同履行过程中，需要第三方进行监督管理。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任；3.2.2第三方在提供专业服务或评估过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；3.2.3第三方在调解争议过程中，因故意或重大过失导致调解结果不公，应承担相应的责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，按时完成相关工作；4.2.2第三方应保证其提供的服务或评估结果的客观、公正；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入协议5.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务和责任。5.2.1第三方介入的事由；5.2.2第三方介入的具体工作内容和时间；5.2.3第三方责任限额；5.2.4第三方权利义务；5.2.5第三方报酬及支付方式；5.2.6争议解决方式。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立关系，不得与任何一方存在利益冲突。6.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在介入过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应就第三方介入结果进行确认，并签署终止协议。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或第三方介入协议的约定承担。8.2.1第三方报酬；8.2.2第三方工作所需的材料费、交通费等。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的变更10.1如因特殊原因需要变更第三方介入的事由、工作内容或时间，甲乙双方应与第三方协商一致。10.2第三方介入变更后，甲乙双方应重新签订或修改第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、使用状态等详细信息。附件说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.配套设施清单详细要求：列明配套设施的名称、规格、数量、使用状态等详细信息。附件说明：作为配套设施租赁和验收的依据。3.物业管理服务协议详细要求：明确物业管理的范围、服务内容、费用及支付方式等。附件说明：作为物业管理服务的具体约定。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的事由、工作内容、责任限额、权利义务等。附件说明：作为第三方介入合同履行的补充协议。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。附件说明：作为争议解决的具体约定。6.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、设施使用、物业管理等。附件说明：作为合同履行情况的记录。7.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。附件说明：作为不可抗力事件处理的依据。8.违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付情况。附件说明：作为违约金支付的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：应支付逾期租金及滞纳金。示例说明：租赁方逾期支付租金10天，应支付逾期租金及滞纳金。1.2擅自改变租赁物用途责任认定：赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：租赁方擅自将门面改为住宅，出租方要求赔偿装修损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付租赁物责任认定：赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：出租方逾期交付租赁物15天，赔偿租赁方违约金及搬迁费用。2.2未按时交付配套设施责任认定：赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：出租方逾期交付配套设施10天，赔偿租赁方违约金及损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方逾期完成评估工作20天，赔偿甲乙双方违约金及损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方泄露甲乙双方商业秘密，赔偿损失及违约金。全文完。二零二四年度个人门面租赁合同，包含配套设施租赁、物业管理及维护服务2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1门面名称及地址2.2配套设施清单2.3物业管理范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.物业管理及维护服务7.1物业管理服务内容7.2维护服务内容及标准7.3物业管理费用8.修缮责任8.1租赁物修缮责任8.2承租方修缮责任9.保险责任9.1保险种类9.2保险责任范围9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：物业管理服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系电话：_______1.2承租方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系电话：_______2.租赁物基本情况2.1门面名称及地址（1）门面名称：_______（2）地址：_______2.2配套设施清单（1）水电设施：_______（2）空调：_______（3）卫生间：_______（4）其他设施：_______2.3物业管理范围（1）门面及配套设施的日常维护（2）公共区域的清洁与绿化（3）安全防范及消防管理（4）其他物业管理服务3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更（1）租赁期限的变更需双方协商一致（2）变更后的租赁期限需书面确认4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式（1）支付时间：每月_______日前（2）支付方式：_______4.3逾期支付处理（1）逾期未支付租金，每逾期一日，承租方应向租赁方支付_______元的滞纳金（2）逾期超过_______日，租赁方有权解除合同5.租金调整5.1租金调整条件（1）市场租金波动（2）物业管理成本变动5.2租金调整方式（1）调整比例：根据市场租金波动或物业管理成本变动情况确定（2）调整通知：调整前_______日通知承租方5.3租金调整通知（1）调整通知应以书面形式发送给承租方（2）调整后的租金自通知之日起生效6.使用范围及禁止事项6.1使用范围（1）承租方仅限于合法经营使用（2）不得用于违法活动6.2禁止事项（1）不得擅自改变门面结构（2）不得擅自改变配套设施使用功能（3）不得损害物业管理区域环境7.物业管理及维护服务7.1物业管理服务内容（1）门面及配套设施的日常维护（2）公共区域的清洁与绿化（3）安全防范及消防管理7.2维护服务内容及标准（1）门面及配套设施的维修保养：_______（2）公共区域清洁：_______（3）安全防范：_______7.3物业管理费用（1）物业管理费用包含：_______（2）物业管理费用按月缴纳：_______元/月8.修缮责任8.1租赁物修缮责任（1）租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由租赁方负责维修。（2）因承租方使用不当或违反合同约定造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.2承租方修缮责任（1）承租方应确保在租赁期间对租赁物进行合理使用，并承担因不合理使用造成的维修责任。（2）承租方应在发现租赁物损坏时及时通知租赁方，并采取必要措施防止损失扩大。9.保险责任9.1保险种类（1）租赁物财产保险（2）意外责任保险9.2保险责任范围（1）保险责任范围应包括租赁物本身及其附属设施的保险。（2）保险责任范围应包括因租赁物造成的第三者人身伤亡或财产损失。9.3保险费用承担（1）保险费用由租赁方和承租方按照约定比例分担。（2）保险合同应由租赁方与保险公司签订，并由双方共同承担保险费。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金的；（2）擅自改变租赁物用途或结构的；（3）违反物业管理规定的；（4）未按时进行租赁物维护的；（5）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。11.合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约导致合同无法履行的；（3）合同约定的解除条件成就的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应妥善处理租赁物的返还和剩余租金的结算。12.合同争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。12.2争议解决机构（1）协商解决的，由双方自行协商；（2）调解解决的，由双方共同选择调解机构；（3）仲裁解决的，由双方共同选择仲裁机构；（4）诉讼解决的，由人民法院管辖。13.合同生效及其他13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）租赁物交付；（3）租金支付。13.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）租赁物交付之日起生效；（3）租金支付之日起生效。13.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：物业管理服务协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入合同履行过程的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、监理等；（2）协助解决合同履行中的争议；（3）提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任范围。3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有知情权、表达意见和建议的权利。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（4）按时、按质完成相关工作。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：（1）根据合同约定和第三方提供的专业服务内容，由甲乙双方共同确定；（2）第三方责任限额不得低于合同总价款的_______%。5.2第三方责任赔偿：（1）若第三方在履行职责过程中发生违约行为，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照约定履行职责；（2）甲方对第三方的行为承担连带责任。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照约定履行职责；（2）乙方对第三方的行为承担连带责任。6.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止；（4）其他原因。7.2第三方介入的终止程序：（1）