2025年度智能门面房租赁合同模板下载4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能门面房租赁合同模板合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁物描述1.租赁物基本情况2.租赁物产权证明3.租赁物设施设备清单4.租赁物使用限制三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.滞纳金及违约金五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、物业管理及维修责任1.物业管理责任2.维修责任划分3.维修费用承担七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止流程八、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、其他约定事项1.双方权利义务2.合同附件3.合同生效条件十一、合同附件1.租赁物清单2.物业管理协议3.其他相关文件十二、合同签署1.签署人身份证明2.签署人签字3.签署日期十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效通知十四、合同解除及终止通知1.通知方式2.通知期限3.通知内容合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能门面房租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：全称：法定代表人：联系电话：住所地址：承租方（乙方）：全称：法定代表人：联系电话：住所地址：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、租赁物描述1.租赁物基本情况：物业名称：物业地址：物业面积：物业结构：物业设施：2.租赁物产权证明：产权证号：产权人：3.租赁物设施设备清单：设施设备名称：设施设备型号：设施设备数量：4.租赁物使用限制：使用范围：禁止行为：三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更：甲方同意变更租赁期限的，需提前____天书面通知乙方；乙方同意变更租赁期限的，需提前____天书面通知甲方。四、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元整2.租金支付周期：每月____日支付3.租金支付方式：银行转账；现金支付；4.滞纳金及违约金：逾期支付租金的，每日按租金的____%支付滞纳金；违约金的计算方式及金额。五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整2.押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为；租赁物及设施设备完好无损；3.押金退还流程：乙方提交押金退还申请；甲方核实无误后，在____日内退还押金。六、物业管理及维修责任1.物业管理责任：甲方负责租赁物的物业管理；乙方应遵守物业管理规定。2.维修责任划分：因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；因自然原因或非乙方使用造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。3.维修费用承担：乙方负责因使用不当造成的维修费用；甲方负责因自然原因或非乙方使用造成的维修费用。七、合同解除及终止1.合同解除条件：乙方严重违约；甲方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：租赁期满；合同解除；双方协商一致终止合同。3.合同解除及终止流程：一方提出解除或终止合同，需提前____天书面通知另一方；双方协商确定解除或终止的具体事宜；双方签署解除或终止合同协议。八、违约责任1.违约行为定义：乙方未按约定支付租金；乙方违反租赁物使用限制；乙方损坏租赁物或设施设备；甲方未按约定提供物业管理服务。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约赔偿方式：支付违约金；修复或赔偿损坏；其他赔偿方式。九、争议解决1.争议解决方式：协商解决；仲裁；诉讼。2.争议解决机构：争议双方协商选择的仲裁机构；法院。3.争议解决程序：双方提交争议事项；争议解决机构进行审理；作出裁决或判决。十、其他约定事项1.双方权利义务：乙方有权按照约定使用租赁物；甲方有权要求乙方遵守合同约定。2.合同附件：本合同附件一：租赁物清单；本合同附件二：物业管理协议；其他相关文件。十一、合同签署1.签署人身份证明：出租方（甲方）签署人需提供身份证复印件；承租方（乙方）签署人需提供身份证复印件。2.签署人签字：出租方（甲方）签署人签字；承租方（乙方）签署人签字。3.签署日期：出租方（甲方）签署日期；承租方（乙方）签署日期。十二、合同生效1.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效条件：双方签署并签字盖章；合同内容符合法律规定。3.合同生效通知：甲方在合同生效后____日内将合同副本送达乙方。十三、合同解除及终止通知1.通知方式：书面通知；电子邮件。2.通知期限：提前____天。3.通知内容：合同解除或终止的事由；解除或终止的日期。十四、合同附件（此处可附上合同附件的具体内容）甲方（签字）：____________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责租赁物的装修及设备更新说明：甲方负责租赁物的装修和设备更新，确保租赁物符合乙方经营需求。装修费用及设备更新费用由甲方承担，但乙方需遵守甲方规定的装修标准和流程。2.甲方提供市场推广支持说明：甲方为乙方提供市场推广支持，包括但不限于广告宣传、品牌合作等。具体推广方案及费用由双方协商确定。3.甲方负责租赁物保险说明：甲方负责租赁物的财产保险，包括火灾、盗窃等风险。保险费用由甲方承担，乙方需提供相关资料以便甲方办理保险手续。4.甲方提供物业管理服务说明：甲方委托专业物业管理公司为乙方提供物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、维修等。物业管理费用由甲方承担。5.甲方提供租赁物使用培训说明：甲方为乙方提供租赁物使用培训，确保乙方了解租赁物的操作和维护方法。培训内容包括但不限于设备使用、安全规范等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责租赁物的装修及维护说明：乙方负责租赁物的装修和维护，确保租赁物的外观和功能符合经营需求。装修方案需经甲方同意，维护费用由乙方承担。2.乙方负责租赁物内部装修设计说明：乙方负责租赁物内部装修设计，包括但不限于布局、风格、材料等。设计需符合甲方规定的标准和要求。3.乙方负责租赁物内设设施设备的安装与维护说明：乙方负责租赁物内设设施设备的安装与维护，确保设施设备正常运行。设备安装费用及维护费用由乙方承担。4.乙方负责租赁物内的经营活动说明：乙方负责租赁物内的经营活动，包括但不限于商品销售、服务提供等。乙方需遵守相关法律法规和合同约定。5.乙方负责租赁物内的环境卫生说明：乙方负责租赁物内的环境卫生，包括但不限于垃圾清理、卫生清洁等。环境卫生费用由乙方承担。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方与中介机构协商确定。2.中介机构责任说明：中介机构负责提供租赁信息、协助双方签订合同、监督合同履行等。中介机构需保证提供的信息真实、准确、完整。3.中介机构保密义务说明：中介机构对在提供中介服务过程中获取的乙方商业秘密、个人隐私等负有保密义务，未经乙方同意不得泄露。4.中介机构纠纷处理说明：若因中介服务产生纠纷，双方应通过协商解决。协商不成的，可向中介机构所在地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.中介机构合同解除说明：中介机构在合同履行过程中，如发现乙方存在严重违约行为，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理协议3.甲方提供的市场推广方案及费用明细4.甲方提供的租赁物保险单5.甲方提供的租赁物使用培训资料6.乙方提供的内部装修设计图7.乙方提供的租赁物内设设施设备清单8.中介服务合同9.争议解决协议10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方违反租赁物使用限制；乙方损坏租赁物或设施设备；甲方未按约定提供物业管理服务；甲方未按约定提供市场推广支持；甲方未按约定提供租赁物保险；中介机构未按约定提供中介服务。2.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定的内容，经另一方提出，未在规定期限内改正或赔偿的；因一方违约导致合同无法履行或履行不符合约定的；违约行为给另一方造成损失，经评估确认的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的责任。3.仲裁：指争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指争议双方将争议提交人民法院进行审理的争议解决方式。5.中介机构：指提供中介服务，协助合同双方达成协议的组织或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求赔偿。2.问题：租赁物设施设备损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责修复或赔偿。3.问题：甲方未按约定提供物业管理服务。解决办法：乙方可向甲方提出书面投诉，甲方应在合理期限内整改。五、所有应用场景：1.智能门面房租赁合同适用于各类商业租赁，如零售、餐饮、服务等。2.合同适用于甲方为出租方，乙方为承租方的商业租赁关系。3.合同适用于有第三方中介参与的商业租赁交易。全文完。2025年度智能门面房租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付款及押金4.4租金调整5.押金退还及扣除5.1押金退还条件5.2押金退还程序5.3押金扣除项目6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4责任保险7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备维护责任8.转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租或转借手续9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3免责条款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4其他约定14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方法定代表人/负责人：[出租方法定代表人/负责人姓名]1.2.2承租方法定代表人/负责人：[承租方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话]1.4注册地址1.4.1出租方注册地址：[出租方注册地址]1.4.2承租方注册地址：[承租方注册地址]2.房屋基本情况2.1房屋地址[具体街道门牌号]2.2房屋面积[平方米]2.3房屋结构[例如：框架结构]2.4房屋用途[例如：商业用途]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期]3.2租赁终止日期[具体日期]3.3租赁期限变更[如有变更，详细说明变更内容]4.租金及支付方式4.1租金金额[元/月]4.2租金支付方式[例如：每月一付、季度一付等]4.3预付款及押金4.3.1预付款金额：[元]4.3.2押金金额：[元]4.4租金调整[如有调整，详细说明调整条件和时间]5.押金退还及扣除5.1押金退还条件[例如：合同期满且房屋无损坏等]5.2押金退还程序[详细说明退还押金的流程]5.3押金扣除项目[例如：维修费用、水电费欠款等]6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围[详细说明租赁物可以使用的方式和限制]6.2使用限制[例如：禁止存放易燃易爆物品等]6.3维护责任[详细说明双方在房屋维护方面的责任和义务]6.4责任保险[如有，详细说明保险种类、金额及保险公司信息]7.附属设施及设备7.1附属设施清单[例如：空调、照明、消防设施等]7.2设备清单[例如：电脑、打印机等]7.3设备维护责任[详细说明设备维护的责任和义务]8.转租及转借8.1转租条件8.1.1转租需经出租方书面同意。8.1.2转租方需具备与原承租方相同的资质和条件。8.2转借条件8.2.1转借需经出租方书面同意。8.2.2转借方需具备与原承租方相同的资质和条件。8.3转租或转借手续8.3.1转租或转借方需提交相关资料，包括但不限于：身份证件、营业执照等。8.3.2出租方在收到资料后，[具体时间]内给予书面答复。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。9.3免责条款9.3.1因不可抗力导致的损失，双方按实际损失分担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2出租方未按约定提供房屋。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[百分比]%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[如有约定，详细说明争议解决机构]11.3争议解决程序[详细说明争议解决的具体程序]12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方。12.3解除合同后的处理12.3.1双方应按照约定处理剩余租金、押金及房屋交还事宜。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后[具体时间]内，承租方支付首期租金。13.2合同生效日期[具体日期]13.3合同附件[如有附件，详细列出附件名称及内容]13.4其他约定[如有其他约定，详细列出]14.合同签署及生效日期14.1签署日期[具体日期]14.2合同生效日期[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为提供咨询、评估、中介或其他相关服务的个人或机构。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1提供租赁咨询和评估服务。2.1.2协助甲乙双方进行租赁合同的谈判和签订。2.1.3提供租赁市场信息和分析。2.1.4作为甲乙双方之间的沟通桥梁。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过[金额]元。3.1.2第三方在提供咨询和评估服务时，若因提供的信息不准确导致甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过[金额]元。4.第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致的服务中断或损失。4.1.2因甲乙双方未能提供必要的信息或资料导致的服务质量下降。4.1.3因甲乙双方未能按照合同约定履行义务导致的服务无法正常进行。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1获取甲乙双方授权范围内的信息。5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助。5.1.3在合同约定的范围内，独立行使职责。5.2第三方的义务：5.2.1保守甲乙双方的商业秘密。5.2.2按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2.3及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方另行签订的协议约定。6.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方的损失承担有限责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方另行签订的协议约定。6.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方的损失承担有限责任。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方在提供中介服务时，对甲乙双方均承担有限责任。6.3.2第三方在提供其他服务时，仅对提供该服务的甲乙双方承担有限责任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面指定第三方。7.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决服务过程中出现的问题。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：8.1.1甲乙双方协商一致。8.1.2第三方完成服务任务。8.1.3出现不可抗力导致第三方无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后的处理：8.2.1第三方应向甲乙双方提交服务报告。8.2.2甲乙双方根据第三方提交的服务报告，对第三方的工作进行评估。8.2.3第三方根据甲乙双方的评估结果，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或他项权证原件及复印件。说明：证明房屋的产权归属及合法使用。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明原件及复印件。说明：证明租赁合同的合法性。3.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件及复印件。说明：证明租金已按照约定支付。4.押金收据要求：提供押金收据的原件及复印件。说明：证明押金已收取。5.房屋设施清单要求：列出房屋内的设施清单，包括但不限于电器、家具、装修等。说明：明确房屋内的设施情况。6.附属设施使用说明要求：提供附属设施的使用说明，如空调、照明、消防设施等。说明：确保承租方了解和使用附属设施。7.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证原件及复印件。说明：证明乙方身份。8.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证原件及复印件。说明：证明甲方身份。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件及复印件。说明：明确第三方服务的内容、范围和责任。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：补充说明合同履行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日[金额]计算。示例：若租金为每月[金额]，承租方未按时支付，则每日需支付[金额]的滞纳金。2.损坏房屋或设施责任认定：承租方损坏房屋或设施的，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若承租方损坏房屋装修，则需赔偿装修费用。3.违反房屋用途责任认定：承租方违反房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方将房屋用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。4.未按时交还房屋责任认定：承租方未按时交还房屋的，应向出租方支付违约金，违约金按每日[金额]计算。示例：若租赁期限为一年，承租方未按时交还房屋，则每日需支付[金额]的违约金。5.未经出租方同意转租或转借责任认定：未经出租方同意转租或转借的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方未经出租方同意将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。全文完。2025年度智能门面房租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度智能门面房租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能门面房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能门面房：指具备智能化管理系统、设施齐全、功能完善的商业门面房。2.租赁期限：指甲乙双方约定的智能门面房租赁起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面房使用费用。3.2关键词解释：1.本合同中“智能门面房”一词，特指具备智能化管理系统、设施齐全、功能完善的商业门面房。2.本合同中“租赁期限”一词，特指甲乙双方约定的智能门面房租赁起止时间。3.本合同中“租金”一词，特指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面房使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证智能门面房的设施、设备完好，并按照约定进行维修、保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用智能门面房。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应爱护智能门面房的设施、设备，不得擅自改动或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同租赁的智能门面房位于：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用。3.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方交付智能门面房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.经甲乙双方协商一致，本合同可以提前终止。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同可以终止。6.3终止程序：1.租赁期限届满或提前终止时，甲乙双方应办理相关手续，结清租金及其他费用。2.因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应提供相关证明，协商解决。6.4终止后果：1.租赁期限届满或提前终止后，乙方应将智能门面房交还甲方，并恢复原状。2.因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金计算方式为每月每平方米____元，租赁面积为____平方米，租金总额为____元。2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金____元，租赁期满后无损坏情况下，甲方应无息退还押金。3.管理费：甲方每月收取____元的管理费，用于智能门面房的管理和维护。4.保证金：乙方需支付____元的保证金，作为对智能门面房使用过程中可能产生的额外费用或损坏的担保。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、管理费、押金和保证金。2.甲方应提供收款账户信息，乙方在支付款项时需注明款项用途。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.管理费：乙方应于每月____日前支付当月管理费。3.押金、保证金：乙方应在本合同签订当日支付押金、保证金。7.4支付条款1.乙方支付租金、管理费、押金和保证金后，甲方应出具相应收据。2.如乙方未按时支付上述费用，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时交付智能门面房，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元违约金。2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____元的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、管理费、押金和保证金，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元的违约金。2.若乙方擅自改变智能门面房的用途或损坏设施，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿实际损失。2.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及附件。2.甲方提供的智能门面房的商业信息。3.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同及保密内容的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密。2.甲乙双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，使合同履行成为不可能或不必要的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府命令、限制措施等。3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致智能门面房无法使用。2.政府行为：政府颁布政策限制智能门面房经营。3.社会异常事件：罢工导致智能门面房无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向相关调解机构申请调解。2.仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.双方同意转让的，受让人应具备履行合同的能力。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款不得转让。2.本合同涉及的商业秘密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能门面房的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。2.甲方保留对智能门面房的管理权，包括但不限于维修、保养和改造。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入智能门面房的权利，以确保甲方财产的安全。2.甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即腾退智能门面房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议的生效不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保智能门面房的正常使用。2.乙方应配合甲方进行智能门面房的维修、保养和改造。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以答复。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能门面房租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.任何增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能门面房租赁合同2.智能门面房设施清单3.租金支付凭证4.押金收据5.保证金收据6.管理费收据7.修改和补充协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付智能门面房。b.擅自提高租金。c.未按时维修、保养智能门面房。乙方违约：a.未按时支付租金、管理费、押金和保证金。b.擅自改变智能门面房的用途或损坏设施。c.未按约定使用智能门面房。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲乙双方应及时沟通，协商解决违约行为，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.法律适用：指合同履行过程中适用的法律规范。3.完整性和独立性：指合同及其附件构成完整的协议，具有独立法律效力。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的金钱补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可按合同约定收取滞纳金。2.问题：智能门面房设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：甲乙双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的智能门面房符合合同约定，并承担相应的维修责任。第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。3.第三方权利：第三方有权收取由乙方支付的租金、管理费等费用。第三方有权对智能门面房进行必要的检查和维护。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供相关服务。第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供智能门面房的详细资料，包括但不限于设施清单、使用说明等。乙方有权要求甲方保证智能门面房的设施齐全、功能完善。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金。乙方有权在租赁期满后，优先续租智能门面房。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自改变智能门面房的用途，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对智能门面房进行必要的检查和维护。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中提取一定比例的管理费。甲方可优先购买乙方在租赁期满后转让的智能门面房。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变智能门面房的用途，否则甲方有权要求赔偿。乙方不得擅自出售或转让租赁权，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度智能门面房租赁合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1乙方使用范围6.2乙方使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用承担8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费支付方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方地址：__________________1.1.4甲方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方地址：__________________1.2.4乙方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋用途：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________________元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月__________________日前支付当月租金。4.3租金支付时间：租金支付方式为现金支付，支付地点为__________________。4.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币__________________元整。5.2押金退还条件：在租赁期满后，乙方按照合同约定履行完毕相关义务，无违约行为，且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在收到乙方退还押金的书面通知后__________________日内退还押金。5.3押金退还方式：押金退还采用现金或转账方式，具体方式由双方协商确定。6.房屋使用及维护责任6.1乙方使用范围：乙方仅限于在房屋内进行__________________用途的活动。6.2乙方使用限制：乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得擅自拆改房屋及附属设施。6.3房屋维护责任：乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.房屋维修责任7.1甲方维修责任：房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担。7.2乙方维修责任：房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担。7.3维修费用承担：甲方负责的维修费用由甲方承担，乙方负责的维修费用由乙方承担。如维修费用涉及第三方，由责任方承担。8.房屋租赁税费8.1税费承担：房屋租赁相关税费，包括但不限于房产税、增值税等，由甲方依法缴纳，乙方应配合甲方办理相关税务手续。8.2税费支付方式：如税费由乙方承担，乙方应在收到甲方提供的税务发票后__________________日内支付。9.合同解除与终止9.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍逾期未支付；9.1.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构；9.1.3乙方故意损坏房屋或附属设施，造成严重后果；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金和房屋及附属设施的移交。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。10.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交__________________仲裁委员会仲裁。12.合同生效及附件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：__________________13.2其他约定事项二：__________________13.3其他约定事项三：__________________14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：__________________14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等，为合同履行提供相关服务的独立第三方。15.2第三方介