2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1租赁方2.2调解方3.服务内容3.1调解服务范围3.2调解服务方式3.3调解服务期限4.费用及支付4.1调解服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务流程5.1调解申请5.2调解准备5.3调解会议5.4调解结果6.保密条款6.1信息保密6.2保密期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1通知12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“租赁方”指2025年度住宅小区的车位使用者。1.1.2“调解方”指提供纠纷调解服务的第三方机构。1.1.3“车位”指租赁方租用的住宅小区内具体编号的车位。1.1.4“纠纷”指租赁方与车位提供方之间因车位租赁产生的争议。1.1.5“调解服务”指调解方提供的包括但不限于沟通协调、法律咨询、调解会议等在内的纠纷解决服务。1.2定义1.2.1“合同”指本《2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务合同》。1.2.2“服务期限”指自合同签订之日起至2025年12月31日止。2.合同双方2.1租赁方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2调解方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.服务内容3.1调解服务范围3.1.1调解方将对租赁方提出的车位租赁纠纷进行调解。3.1.2调解服务范围包括但不限于车位租赁合同签订、履行过程中的争议。3.2调解服务方式3.2.1调解方将通过书面、电话、电子邮件等方式与租赁方进行沟通。3.2.2调解方将组织调解会议，邀请相关方参与，以达成调解协议。3.3调解服务期限3.3.1调解服务期限为自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.3.2调解方应在接到租赁方调解申请后的十个工作日内开始调解工作。4.费用及支付4.1调解服务费用4.1.1调解服务费用为人民币____元整。4.1.2调解服务费用包含但不限于调解方的人工成本、通讯费用等。4.2费用支付方式4.2.1租赁方应在合同签订后五个工作日内支付调解服务费用。4.2.2调解服务费用支付方式为银行转账。4.3费用支付时间4.3.1调解服务费用应在合同签订后的第一个工作日支付。5.服务流程5.1调解申请5.1.1租赁方应在发生纠纷后十个工作日内向调解方提出调解申请。5.1.2调解申请应包含纠纷事实、调解请求等内容。5.2调解准备5.2.1调解方在收到调解申请后，将进行初步审查。5.2.2调解方将通知租赁方准备相关证据材料。5.3调解会议5.3.1调解方将组织调解会议，邀请租赁方、车位提供方等相关方参加。5.3.2调解会议的召开时间和地点由调解方确定。5.4调解结果5.4.1调解结果应以书面形式记录。5.4.2调解结果经双方签字确认后生效。6.保密条款6.1信息保密6.1.1双方对本合同内容以及调解过程中涉及到的信息负有保密义务。6.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的管辖法院解决。7.2争议解决程序7.2.1提起争议的一方应书面通知对方，说明争议事项和所依据的事实、理由。7.2.2双方应自收到争议通知之日起三十日内进行协商，协商不成则可向法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内书面回复是否同意解除合同。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同变更程序9.2.1双方应签订书面变更协议，并注明变更内容。9.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满，合同自然终止。10.1.2合同解除后，合同终止。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应相互确认并书面通知对方。10.2.2双方应履行合同终止后的清算义务。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1通知12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，努力减少损失。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.合同签署14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1“第三方”指在租赁方与调解方之间，为解决车位租赁纠纷提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于鉴定机构、评估机构、法律服务机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经租赁方和调解方协商一致同意。2.2第三方介入的申请应在纠纷发生后，调解方接到调解申请后的十个工作日内提出。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请应书面提交，并说明介入的具体原因和目的。3.2调解方应在收到第三方介入申请后的五个工作日内决定是否同意第三方介入。3.3同意第三方介入后，调解方应与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应独立、客观、公正地提供专业服务。4.2第三方有权查阅与纠纷相关的文件、资料，有权对纠纷进行鉴定、评估或提供法律意见。4.3第三方有权参加调解会议，对纠纷进行陈述和发表意见。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与租赁方、调解方之间的责任划分由合作协议约定。5.2第三方对调解方的责任仅限于其提供的专业服务范围内。5.3第三方对租赁方和调解方的责任应限于其过错范围。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、难度、风险等因素确定。6.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。6.3如第三方责任超出责任限额，超出的部分由第三方自行承担。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由租赁方和调解方按照合作协议约定分摊。7.2第三方介入的费用应在合作协议中明确约定。8.第三方介入的效果8.1第三方介入的效果以调解协议的达成与否为准。8.2第三方介入未达成调解协议的，不影响租赁方和调解方根据本合同继续进行调解。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由合作协议约定。9.2第三方介入终止后，调解方应继续履行本合同的调解职责。10.第三方介入的保密义务10.1第三方对本合同内容和调解过程中涉及到的信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的管辖法院解决。12.第三方介入的其他条款12.1第三方介入的其他条款由双方在合作协议中约定。12.2本合同的其他条款对本部分的适用除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同详细要求和说明：附件应为租赁双方签订的正式车位租赁合同，包含车位编号、租赁期限、租金、使用条件等详细信息。2.调解申请表详细要求和说明：附件应包含租赁方提出的调解申请，包括纠纷事实、调解请求、相关证据等。3.调解会议记录详细要求和说明：附件应详细记录调解会议的时间、地点、参与人员、会议内容、调解结果等。4.第三方合作协议详细要求和说明：附件应为租赁方、调解方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方专业报告详细要求和说明：附件应为第三方提供的专业鉴定、评估或法律意见报告，应包含专业意见、依据和结论。6.争议解决协议详细要求和说明：附件应为租赁方与调解方就争议解决达成的协议，包含争议解决方式、执行期限等。7.保密协议详细要求和说明：附件应为租赁方、调解方与第三方签订的保密协议，明确保密内容和期限。8.费用支付凭证详细要求和说明：附件应为租赁方支付调解服务费用的凭证，如银行转账记录、发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付调解服务费用。责任认定：租赁方应向调解方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。示例说明：租赁方未在约定的时间内支付调解服务费用，应向调解方支付____元违约金。2.调解方违约行为及责任认定违约行为：未按时开始调解工作。责任认定：调解方应向租赁方支付违约金，违约金为调解服务费用的____%。示例说明：调解方未在接到调解申请后的十个工作日内开始调解工作，应向租赁方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合作协议提供专业服务。责任认定：第三方应向租赁方或调解方支付违约金，违约金为第三方服务费用的____%。示例说明：第三方未按照合作协议提供专业服务，应向租赁方或调解方支付____元违约金。4.任何一方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，给对方造成损失的。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应按照实际损失赔偿。全文完。2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，住宅小区车位租赁纠纷日益增多。为维护小区业主、承租双方的合法权益，化解车位租赁纠纷，促进社会和谐稳定，甲方决定与乙方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在车位租赁过程中的权利义务，规范车位租赁行为，预防和化解车位租赁纠纷，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车位：指住宅小区内为停放车辆而设置的专用场地。（2）租赁：指甲方将车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）纠纷：指甲方、乙方在车位租赁过程中产生的争议。3.2关键词解释：（1）纠纷调解：指在纠纷发生后，由第三方介入，协助双方协商解决争议的行为。（2）违约：指甲方、乙方违反本合同约定的义务，给对方造成损失的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。（3）甲方有义务保证车位的合法合规，不得擅自改变车位用途。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用车位。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护车位设施，不得擅自改变车位用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的车位所在住宅小区。5.3合同履行方式：（1）甲方将车位出租给乙方，乙方按照合同约定支付租金。（2）双方在合同履行过程中，如发生纠纷，应本着友好协商的原则，共同寻求解决途径。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续租意向；（2）一方违约，另一方要求解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同后，双方应妥善处理遗留问题。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即退还车位；（2）双方应按照合同约定，处理违约责任及遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用主要包括纠纷调解服务费和车位租赁费用。（1）纠纷调解服务费：甲方按照市场标准向乙方收取纠纷调解服务费，具体金额由双方在合同中约定。（2）车位租赁费用：乙方按照车位租赁合同的约定支付车位租金。7.2支付方式纠纷调解服务费和车位租赁费用支付方式如下：（1）纠纷调解服务费：乙方应在本合同生效之日起__日内，向甲方支付首期纠纷调解服务费。（2）车位租赁费用：乙方应按照车位租赁合同的约定，在租赁期内按月支付车位租金。7.3支付时间（1）纠纷调解服务费：乙方应在每个调解服务周期开始前，向甲方支付相应周期的服务费。（2）车位租赁费用：乙方应按照车位租赁合同的约定，在租赁期内的每月固定日期支付车位租金。7.4支付章件（1）纠纷调解服务费：乙方支付纠纷调解服务费时，应出具书面付款凭证，并注明“纠纷调解服务费”字样。（2）车位租赁费用：乙方支付车位租赁费用时，应出具书面付款凭证，并注明“车位租赁费”字样。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未在约定时间内提供纠纷调解服务，或提供的调解服务不符合约定标准，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，具体金额由双方在合同中约定。8.2乙方违约若乙方未按照约定支付纠纷调解服务费或车位租赁费用，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，具体金额由双方在合同中约定。8.3赔偿金额和方式若甲方或乙方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起__年。9.3保密履行方式甲方、乙方均应采取合理的措施，保护本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同不能履行或不能按约定履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲方、乙方应及时通知对方，并提供有关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同，但受影响部分可相应顺延履行期限。10.4不可抗力实例具体包括地震、海啸、台风、战争、恐怖袭击、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形包括但不限于合同标的物、服务内容的专属性和合同当事人之间的信赖关系。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留各自的权利。（2）任何一方在履行合同过程中，不得损害对方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位租赁合同的监督权，确保乙方按照约定使用车位。（2）乙方保留对纠纷调解服务的评价权，对甲方的服务提出意见和建议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方要求修改或补充本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，提供必要的资料和信息。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位租赁纠纷调解服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车位租赁合同2.乙方提供的身份证明文件3.争议调解服务协议4.支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同补充协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未在约定时间内提供纠纷调解服务。b.提供的调解服务不符合约定标准。c.未按照合同约定收取纠纷调解服务费。乙方违约：a.未按照约定支付纠纷调解服务费或车位租赁费用。b.擅自改变车位用途。c.未按照合同约定使用车位。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、双方协商一致及法律法规。甲方、乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的民事责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未在约定时间内提供纠纷调解服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并提供相关证据。2.问题：乙方未按照约定支付纠纷调解服务费或车位租赁费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，并提供相关证据。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件导致的问题，或依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应负责提供专业的纠纷调解服务，确保调解过程的公正、公平。第三方应对其提供的调解服务承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取纠纷调解服务费。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.第三方义务：第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成调解工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供合法、合规的车位。乙方有权要求甲方按照合同约定提供纠纷调解服务。乙方有权要求甲方对调解结果进行监督。2.乙方的利益条款：甲方应保证车位的合法使用，不得擅自改变车位用途。甲方应确保纠纷调解服务的质量和效率。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供合法车位，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未提供纠纷调解服务，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整纠纷调解服务费。甲方可要求乙方按照合同约定支付纠纷调解服务费和车位租赁费用。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付纠纷调解服务费和车位租赁费用。乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付纠纷调解服务费和车位租赁费用，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方擅自改变车位用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得以任何理由拒绝支付纠纷调解服务费和车位租赁费用。全文完。2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务合同样本2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同双方基本信息第二章车位租赁纠纷调解服务内容2.1调解服务范围2.2调解服务方式2.3调解服务流程第三章调解服务期限3.1调解服务起始时间3.2调解服务结束时间3.3服务期限调整第四章调解服务费用4.1调解服务收费标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章调解人员5.1调解人员资质要求5.2调解人员职责5.3调解人员更换第六章调解保密与责任6.1调解保密义务6.2调解责任承担6.3违约责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同附件9.1附件一：车位租赁纠纷调解服务协议9.2附件二：调解人员名单及资质证明9.3附件三：费用支付凭证第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效与终止后的通知第十一章法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人签字第十三章其他约定事项13.1合同解释13.2合同补充条款13.3合同变更第十四章合同附件清单14.1附件一：车位租赁纠纷调解服务协议14.2附件二：调解人员名单及资质证明14.3附件三：费用支付凭证合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务的相关事宜，保障双方合法权益，维护小区和谐稳定。1.3合同双方基本信息甲方（服务提供方）：[甲方全称]乙方（服务接受方）：[乙方全称]第二章车位租赁纠纷调解服务内容2.1调解服务范围（1）车位租赁合同的签订、履行、变更及解除过程中的纠纷；（2）车位租赁合同履行过程中产生的争议；（3）车位租赁合同解除后的争议。2.2调解服务方式（1）调解员与双方当事人进行面对面调解；（2）调解员通过电话、邮件等方式进行调解；（3）调解员组织双方当事人进行调解会议。2.3调解服务流程（1）甲方将纠纷情况告知乙方，乙方在收到通知后3个工作日内指派调解员；（2）调解员在接到指派后，与双方当事人联系，确定调解时间和地点；（3）调解员组织双方当事人进行调解，调解过程中应保持中立、公正；（4）调解达成一致意见后，调解员制作调解协议书，双方当事人签字确认；（5）调解未达成一致意见的，调解员出具调解意见书，双方当事人可依法提起诉讼。第三章调解服务期限3.1调解服务起始时间本合同自双方签字之日起生效，调解服务期限为2025年度。3.2调解服务结束时间调解服务期限届满，本合同自动终止。3.3服务期限调整如遇特殊情况，需延长调解服务期限的，双方应协商一致，并签订补充协议。第四章调解服务费用4.1调解服务收费标准调解服务收费标准按照乙方实际发生的费用计算，包括但不限于调解员费用、场地费用、资料打印费用等。4.2费用支付方式调解服务费用由乙方支付，支付方式为现金、银行转账或双方约定的其他方式。4.3费用支付时间乙方应在调解服务结束后3个工作日内支付调解服务费用。第五章调解人员5.1调解人员资质要求（1）具有相关法律专业知识；（3）熟悉调解工作流程。5.2调解人员职责（1）按照调解服务流程，组织双方当事人进行调解；（2）保持中立、公正，确保调解工作的顺利进行；（3）制作调解协议书或调解意见书。5.3调解人员更换如需更换调解人员，双方应协商一致，并书面通知对方。第六章调解保密与责任6.1调解保密义务调解人员对调解过程中知悉的双方当事人信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。6.2调解责任承担调解过程中，调解人员因故意或重大过失导致调解结果错误的，由调解人员承担相应责任。6.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同期限届满，合同自行终止。7.3合同解除与终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的调解服务费用；（2）双方应按照调解结果处理未了事宜；（3）双方应将合同解除或终止情况通知相关方。第八章合同争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。8.2争议解决机构双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向调解机构申请调解。8.3争议解决程序（1）申请调解：一方当事人向调解机构提交调解申请，并附相关证据材料；（2）调解机构受理：调解机构在收到申请后，对申请进行审查，决定是否受理；（3）调解：调解机构组织双方进行调解，调解员应保持中立、公正；（4）调解结果：调解达成一致意见的，双方应签署调解协议；调解未达成一致意见的，调解机构出具调解意见书。第九章合同附件9.1附件一：车位租赁纠纷调解服务协议9.2附件二：调解人员名单及资质证明9.3附件三：费用支付凭证第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满，合同自行终止。如因任何一方违约导致合同终止，违约方应承担相应责任。10.3合同生效与终止后的通知合同生效或终止后，双方应相互通知对方。第十一章法律适用与管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院本合同争议解决机构或法院为[约定法院名称]。第十二章合同签署12.1签署日期本合同自双方签字之日起生效。12.2签署人签字甲方（服务提供方）：_________________________乙方（服务接受方）：_________________________第十三章其他约定事项13.1合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。13.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字确认，未经签字确认的变更无效。第十四章合同附件清单14.1附件一：车位租赁纠纷调解服务协议14.2附件二：调解人员名单及资质证明14.3附件三：费用支付凭证甲方（服务提供方）：_________________________乙方（服务接受方）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任与义务（1）负责提供专业的调解服务，确保调解过程公正、公平；（2）指派具备资质的调解人员进行调解工作；（3）对调解过程中获取的乙方信息保密；（4）在调解过程中，如发现乙方存在违法行为，有权向相关部门报告。1.2调解结果执行调解协议达成后，甲方应督促乙方履行协议内容，如乙方未履行，甲方有权采取法律手段维护自身权益。1.3调解费用支付甲方有权在调解过程中收取合理的调解费用，具体费用标准由双方协商确定。1.4调解期限延长如因特殊原因导致调解期限延长，甲方应提前通知乙方，并说明原因。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方选择调解员乙方有权在甲方提供的调解人员名单中选择合适的调解员，甲方应尊重乙方的选择。2.2调解费用预付乙方应在调解开始前预付一定比例的调解费用，具体比例由双方协商确定。2.3调解过程参与乙方有权全程参与调解过程，并对调解结果提出异议。2.4调解协议履行调解协议达成后，乙方应按照协议内容履行义务，如乙方未履行，甲方有权采取法律手段维护自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任（1）对调解过程进行监督，确保调解公正、公平；（2）对调解过程中获取的双方信息保密；（3）在调解过程中，如发现任何一方存在违法行为，有权向相关部门报告。3.2第三方中介费用第三方中介费用由双方协商确定，具体费用标准应包含在合同中。3.3第三方中介参与第三方中介有权参与调解过程，对调解结果提出建议。3.4第三方中介责任承担第三方中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致调解结果错误的，应承担相应责任。3.5第三方中介更换如需更换第三方中介，双方应协商一致，并书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位租赁纠纷调解服务协议2.附件二：调解人员名单及资质证明3.附件三：费用支付凭证4.附件四：第三方中介资质证明（如有）5.附件五：双方身份证复印件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供专业调解服务，或指派不具备资质的调解人员。认定：乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于退还已收取的费用。2.违约行为：乙方未按约定支付调解费用。认定：甲方有权暂停调解服务，直至乙方支付费用。3.违约行为：乙方未履行调解协议内容。认定：甲方有权采取法律手段维护自身权益，包括但不限于提起诉讼。4.违约行为：第三方中介泄露调解过程中获取的双方信息。认定：第三方中介应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护当事人合法权益的法律规范。2.物权法：调整物权关系，保护物权人合法权益的法律规范。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调解过程中双方沟通不畅。解决办法：调解员应积极引导双方沟通，必要时可邀请第三方进行调解。2.问题：调解协议达成后，一方不履行协议内容。解决办法：另一方可向调解机构申请强制执行，或向法院提起诉讼。3.问题：第三方中介未能履行监督职责。解决办法：双方可重新选择第三方中介，或调整合同条款。五、所有应用场景：1.住宅小区车位租赁纠纷。2.商业地产车位租赁纠纷。3.企事业单位内部车位租赁纠纷。4.车位租赁合同签订、履行、变更及解除过程中的纠纷。5.车位租赁合同履行过程中产生的争议。全文完。2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：_________住宅小区物业管理公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：_________纠纷调解服务中心地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：_________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，住宅小区车位租赁纠纷日益增多。为维护住宅小区业主的合法权益，提高物业管理水平，甲方决定与乙方签订本合同，就2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务事宜达成一致。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解工作中的权利、义务和责任，确保纠纷调解工作的顺利进行，维护住宅小区业主的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“纠纷调解”指乙方根据甲方委托，对住宅小区车位租赁纠纷进行调解，协助双方达成和解协议。3.2关键词解释（1）住宅小区：指甲方管理的具有住宅性质的居住区；（2）车位租赁：指业主将自有车位出租给他人使用；（3）纠纷：指因车位租赁产生的争议；（4）调解：指乙方在纠纷双方自愿的基础上，通过沟通、协商等方式，促使双方达成和解协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供纠纷调解服务；（2）甲方应向乙方提供纠纷调解所需的资料和证据；（3）甲方应配合乙方开展纠纷调解工作；（4）甲方应承担因纠纷调解产生的合理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供纠纷调解所需的资料和证据；（2）乙方应按照本合同约定，公正、公平、及时地开展纠纷调解工作；（3）乙方应尊重纠纷双方的合法权益，不得泄露纠纷双方的商业秘密；（4）乙方应承担因纠纷调解产生的合理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点纠纷调解工作地点为甲方管理的住宅小区。5.3合同履行方式乙方根据甲方提供的纠纷情况，制定调解方案，与纠纷双方进行沟通、协商，协助双方达成和解协议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议；（2）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将纠纷调解工作情况向甲方报告；（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）纠纷调解服务费：根据双方协商确定的收费标准，按实际调解纠纷数量计算；（2）差旅费：乙方在履行本合同过程中产生的合理差旅费用；（3）资料费：乙方在履行本合同过程中产生的合理资料费用；（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他合理费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付上述费用。7.3支付时间（1）纠纷调解服务费：在纠纷调解服务完成后，甲方应在收到乙方提供的正式发票后十个工作日内支付；（2）差旅费、资料费及其他费用：在相关费用发生后，甲方应在收到乙方提供的正式发票后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；（2）甲方支付费用后，乙方应及时向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）甲方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方泄露纠纷双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照违约责任条款向乙方支付赔偿金；（2）乙方违约赔偿：乙方应按照违约责任条款向甲方支付赔偿金；赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均应对保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本明显增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）涉及双方核心利益，经协商一致认为不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留本合同中甲乙双方的权利，除非双方书面同意，否则不得转让、抵押、质押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在纠纷调解过程中对乙方工作的监督权和评价权；（2）乙方保留对甲方提供资料的真实性和完整性的核查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面同意的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，成为本合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成本合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，通报工作进展；（2）共享资源，提高工作效率；（3）尊重对方意见，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方就2025年度住宅小区车位租赁纠纷调解服务事宜所订立的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：______