2024版体育场馆租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版体育场馆租赁合同书本合同目录一览第一条租赁体育场馆1.1体育场馆名称1.2体育场馆地址1.3租赁面积1.4租赁期限1.5租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息第三条租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件及时间第四条使用及管理4.1租赁期间的使用权4.2租赁期间的管理权4.3使用期间的注意事项第五条维修及保养5.1租赁期间的维修责任5.2租赁期间的保养责任5.3维修及保养的时间安排第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程6.3保险金额及范围第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条继承与转让10.1合同的继承10.2合同的转让第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果处理12.3不可抗力导致的合同解除第十三条其他条款13.1租赁期间的其他费用13.2租赁期间的增值服务13.3租赁双方的其他权利与义务第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同续约程序第一部分：合同如下：第一条租赁体育场馆1.1体育场馆名称：根据本合同约定，租赁的体育场馆名称为X体育场馆。1.2体育场馆地址：租赁的体育场馆地址为X（具体地址），包括但不限于主场馆、训练馆、配套设施等。1.3租赁面积：租赁的体育场馆面积为X平方米，具体区域详见附件。1.4租赁期限：租赁期限为X年，自2024年月日起至20年月日止。1.5租赁用途：租赁用途为X（包括但不限于体育比赛、训练、活动等）。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为X元，共计X元（大写：人民币X元整）。2.2租金支付周期：租金每X支付一次，每次支付一个月租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.4租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为X。第三条租赁保证金3.1保证金金额：租赁保证金为X元。3.2保证金支付方式：租赁保证金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。3.3保证金退还条件及时间：租赁期满且无违约行为，甲方应在X天内退还租赁保证金。第四条使用及管理4.1租赁期间的使用权：乙方有权在租赁期限内使用体育场馆进行约定用途。4.2租赁期间的管理权：甲方负责对体育场馆进行日常管理及维护。4.3使用期间的注意事项：乙方在使用期间应遵守场馆相关规定，确保场地安全和设施完好。第五条维修及保养5.1租赁期间的维修责任：甲方负责对体育场馆进行维修和保养，确保场馆设施的正常使用。5.2租赁期间的保养责任：甲方负责定期对场馆设施进行保养，确保设施的安全和舒适性。5.3维修及保养的时间安排：甲方应在租赁期限内定期进行维修和保养，具体时间安排详见附件。第六条保险6.1保险购买责任：甲方负责购买租赁期间体育场馆的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方提供的理赔流程进行理赔。6.3保险金额及范围：保险金额不低于X元，保险范围包括但不限于场馆设施、器材等。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁场地等。8.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁保证金的两倍。8.3违约金的计算方式：违约金按照租赁保证金金额的两倍计算。第九条争议解决9.1争议解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起X天内解决争议。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。10.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条继承与转让11.1合同的继承：合同的有效期及权利义务在本合同终止后，依法继承。11.2合同的转让：任何一方未经对方书面同意，不得将合同权利义务转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密信息的范围：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术资料等。12.2保密信息的保护期限：保密信息自知悉之日起至合同终止后X年内保持保密。12.3保密信息的违约责任：违反保密义务的一方应承担违约金责任，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十三条其他条款13.1租赁期间的其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实结算。13.2租赁期间的增值服务：甲方提供包括但不限于场地布置、设备租赁等增值服务，具体服务及费用详见附件。13.3租赁双方的其他权利与义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致终止合同。14.3合同续约程序：租赁期满前，乙方有意续约的，应提前X天向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后签订书面续约协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆平面图详细描述体育场馆的各个区域布局，包括但不限于主场馆、训练馆、配套设施等。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式及账户信息等。附件三：租赁保证金支付凭证证明租赁保证金的支付情况，包含支付时间、金额等信息。附件四：体育场馆使用及管理规则详细列出使用期间需要注意的事项，包括但不限于入场规定、场地保护、设备使用等。附件五：维修及保养计划详细描述甲方对体育场馆设施的维修保养计划，包括保养时间、项目、方式等。附件六：保险购买凭证证明甲方已购买租赁期间体育场馆的保险，包含保险名称、保险金额、保险公司等信息。附件七：争议解决方式及地点详细列出争议解决的方式、地点及时效。附件八：保密协议详细列出保密信息的范围、保护期限及违约责任。附件九：其他费用明细表详细列出除租金外的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。附件十：增值服务明细表详细列出甲方提供的增值服务，包括但不限于场地布置、设备租赁等，及相应费用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁场地。3.甲方未按约定时间进行维修保养。4.甲方未购买或未按时购买租赁期间体育场馆的保险。5.乙方未遵守场馆相关规定，导致场地损坏或设备丢失。违约责任认定标准：1.违约金为租赁保证金的两倍。2.因违约行为导致的损失，违约方应予以赔偿。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照违约金计算方式向乙方追讨违约金，并有权解除合同。如乙方未按约定使用租赁场地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照违约金计算方式向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租体育场馆，乙方承租体育场馆