2025年度共有产权住房代理销售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有产权住房代理销售合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（代理销售方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度共有产权住房代理销售业务中的权利义务，确保双方在合作过程中能够共同遵守法律法规，维护双方的合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.共有产权住房：指由政府、企业和社会力量共同出资建设，分配给符合条件的家庭和个人的住房，购房者拥有部分产权，政府或其他出资方保留部分产权。2.代理销售：指乙方根据甲方授权，在规定范围内，代理销售甲方共有产权住房的行为。3.2关键词解释1.合同期限：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。2.代理销售面积：乙方在本合同期限内，代理销售的共有产权住房面积。3.代理销售费用：乙方根据甲方提供的代理销售面积，按照约定比例向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，代理销售共有产权住房。2.甲方有权监督乙方在代理销售过程中的行为，确保其合法合规。3.甲方应按时向乙方提供共有产权住房的相关信息，包括项目介绍、价格、户型等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供共有产权住房的相关信息，并有权在代理销售过程中，对购房者进行咨询和解答。2.乙方应按照合同约定，完成代理销售任务，确保代理销售面积达到约定目标。3.乙方应遵守国家法律法规，维护甲方和购房者的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的共有产权住房项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方提供的相关信息，进行共有产权住房的代理销售。2.乙方应定期向甲方报告代理销售情况，包括销售面积、销售金额等。3.乙方应按照合同约定，向甲方支付代理销售费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应进行结算，明确各自的权利义务；2.合同终止后，双方应按照法律规定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将剩余的共有产权住房销售完毕；2.合同终止后，甲乙双方应按照约定，支付或收取剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成1.代理销售服务费：乙方根据代理销售的实际面积，按照约定的比例向甲方支付的服务费。2.广告宣传费：甲方根据市场推广需求，向乙方支付的广告宣传费用。3.基本服务费：乙方提供基本销售服务所发生的固定费用。7.2支付方式1.代理销售服务费：乙方在每月月底前向甲方提交销售报告，甲方在收到报告后15个工作日内支付上月代理销售服务费。2.广告宣传费：根据广告投放计划，甲方在广告投放后15个工作日内支付相应广告宣传费。3.基本服务费：按季度支付，乙方在每季度末提交服务费用明细，甲方在收到明细后15个工作日内支付。7.3支付时间1.代理销售服务费：每月支付。2.广告宣传费：广告投放后支付。3.基本服务费：每季度支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式，及时支付乙方各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付乙方费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方提供的信息不准确，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成销售任务，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的_____%。2.赔偿方式：违约方应在收到索赔通知后15个工作日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；2.甲方提供的共有产权住房项目信息。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方不得向任何第三方泄露保密内容；2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策变动、法律法规调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政策调整，如政府出台新的住房政策；3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.争议解决地点：_________；3.争议解决机构：_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.本合同转让需经双方签字盖章后生效。12.2不得转让的情形1.合同主体变更；2.合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对共有产权住房项目的最终决定权；2.乙方在合同履行过程中，不得擅自变更共有产权住房项目的销售政策。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方代理销售行为的监督权；2.乙方在代理销售过程中，应遵守甲方的相关规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力；2.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的支持，确保合同的顺利履行；2.乙方在代理销售过程中，应积极配合甲方的工作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决；2.乙方应按照甲方的要求，及时反馈销售情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整、独立的协议，取代了以前所有关于本项目的口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：法定代表人（或授权代表）签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（代理销售方）：法定代表人（或授权代表）签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签署的2025年度共有产权住房代理销售合作协议；2.甲方提供的共有产权住房项目信息；3.代理销售服务费计算明细；4.广告宣传方案及费用明细；5.争议解决过程中的相关文件；6.不可抗力事件的相关证明材料；7.合同修改和补充的书面文件；8.其他甲乙双方认为有必要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方费用；甲方提供的信息不准确导致乙方损失；乙方未按时完成销售任务；乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：违约行为应经双方确认；甲方和乙方均应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.共有产权住房：指政府、企业和社会力量共同出资建设的住房，购房者拥有部分产权。2.代理销售：指代理人根据授权，代为销售委托人财产的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.法律适用：指适用某项法律法规来处理法律关系的原则。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照合同约定支付费用。2.问题：乙方未按时完成销售任务。解决办法：乙方应分析原因，采取措施提高销售效率，并及时向甲方报告进展情况。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：加强内部管理，制定保密制度，对泄密行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时通知对方，提供相关证明材料，并根据合同约定调整履行期限或解除合同。5.问题：合同修改和补充过程中意见不一致。解决办法：双方应友好协商，寻求共识，必要时可寻求第三方调解。6.问题：合同执行过程中的沟通不畅。解决办法：定期召开会议，加强沟通，确保双方信息及时传递。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；第三方应对其提供的咨询意见负责；第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息；第三方有权要求甲方和乙方支付其提供的服务的费用；第三方有权根据合同约定参与合同的履行和监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供充足的共有产权住房信息；乙方有权要求甲方支付广告宣传费用；乙方有权要求甲方在销售过程中提供必要的支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的代理销售服务费；乙方有权获得合同约定的广告宣传费用；乙方有权获得合同约定的基本服务费。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金；若甲方提供的信息不准确，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；甲方不得擅自变更共有产权住房项目的销售政策。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可监督乙方的销售行为，确保其合法合规；甲方可要求乙方提供销售报告，了解销售进展；甲方可根据市场情况调整销售策略。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的代理销售服务费；甲方可获得乙方支付的广告宣传费用；甲方可获得乙方支付的基本服务费。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成销售任务，应向甲方支付_____%的违约金；若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；乙方在代理销售过程中，不得擅自变更销售政策。全文完。2025年度共有产权住房代理销售合作协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议期限4.协议双方二、共有产权住房项目介绍1.项目基本情况2.项目地理位置3.项目规模4.项目配套设施三、代理销售内容1.销售区域2.销售对象3.销售价格4.销售方式四、代理费用及支付方式1.代理费用计算方法2.代理费用支付方式3.代理费用支付时间五、合作协议双方的权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务六、合作协议的变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除的程序七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金的计算与支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止后的处理十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.法律适用3.协议附件十二、协议签署1.签署时间2.签署地点3.签署人十三、协议附件1.共有产权住房项目介绍2.代理销售方案3.代理费用计算标准4.其他相关文件十四、协议附件清单合同编号2025年度共有产权住房代理销售合作协议一、协议概述1.协议背景（1）甲方为共有产权住房项目的开发商，乙方为具备相关资质的房产代理公司。（2）鉴于甲方拥有共有产权住房项目，乙方愿意代理销售该项目。2.协议目的（1）明确双方的权利与义务，确保共有产权住房项目的顺利销售。（2）提高项目销售效率，实现项目利益最大化。3.协议期限（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。（2）协议期满后，如双方无异议，可续签协议。4.协议双方（1）甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。（2）乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。二、共有产权住房项目介绍1.项目基本情况（1）项目名称：[项目名称]。（2）项目地点：[项目地址]。（3）项目类型：共有产权住房。2.项目地理位置（1）项目位于城市中心区域，交通便利。（2）周边配套设施完善，教育资源丰富。3.项目规模（1）总建筑面积：[总建筑面积]平方米。（2）住宅套数：[住宅套数]套。4.项目配套设施（1）绿化率：[绿化率]%。（2）停车位：[停车位]个。三、代理销售内容1.销售区域（1）全国范围内。2.销售对象（1）符合国家共有产权住房购买条件的个人。3.销售价格（1）根据市场行情及政府指导价确定。4.销售方式（1）线上线下同步销售。四、代理费用及支付方式1.代理费用计算方法（1）按销售总额的[百分比]%计算。2.代理费用支付方式（1）每月结算一次，乙方提供销售报表及发票。3.代理费用支付时间（1）每月[日期]前支付上月代理费用。五、合作协议双方的权利与义务1.甲方权利与义务（1）提供项目相关资料及销售支持。（2）配合乙方进行市场推广。（3）按照协议约定支付代理费用。2.乙方权利与义务（1）负责项目销售及推广。（2）定期向甲方汇报销售情况。（3）遵守国家相关法律法规及政策。六、合作协议的变更与解除1.协议变更条件（1）因不可抗力导致协议无法履行。（2）双方协商一致，达成书面变更协议。2.协议解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除协议。（2）因政策调整，导致项目无法继续销售。3.协议变更与解除的程序（1）书面通知对方。（2）双方协商达成一致意见。（3）签订变更或解除协议。七、违约责任1.甲方违约责任（1）未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金。（2）未提供完整项目资料，导致销售受阻，应承担相应责任。2.乙方违约责任（1）未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金。（2）泄露项目秘密，应承担相应法律责任。3.违约金的计算与支付（1）违约金按协议约定比例计算。（2）违约金支付方式同代理费用支付方式。八、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）争议解决机构：[指定法院名称]。3.争议解决程序（1）按照我国相关法律及司法解释进行。九、保密条款1.保密内容（1）项目商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限（1）自协议签订之日起至项目销售完毕止。3.保密责任（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、协议生效及终止1.协议生效条件（1）双方签字盖章后生效。2.协议终止条件（1）协议期满或双方协商一致解除。3.协议终止后的处理（1）双方应按照协议约定，妥善处理遗留事宜。十一、其他约定事项1.不可抗力条款（1）因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。2.法律适用（1）本协议适用中华人民共和国法律。3.协议附件（1）本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议签署1.签署时间（1）[签署日期]。2.签署地点（1）[签署地点]。3.签署人（1）甲方：[甲方法定代表人姓名]。（2）乙方：[乙方法定代表人姓名]。十三、协议附件清单（1）共有产权住房项目介绍。（2）代理销售方案。（3）代理费用计算标准。（4）其他相关文件。十四、合同方签字部分（1）甲方（盖章）：（2）乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导销售策略（1）甲方负责制定销售策略，包括销售目标、价格策略、营销方案等。（2）乙方需配合甲方的销售策略，提供市场分析及建议。2.甲方提供资源（1）甲方应提供必要的销售资源，如项目宣传资料、样板房等。（2）甲方需确保提供的资源符合相关法律法规及行业标准。3.甲方监督销售过程（1）甲方有权监督乙方的销售过程，包括销售行为、客户服务等方面。（2）乙方应积极配合甲方的监督工作，确保销售过程合规。4.甲方提供培训（1）甲方应定期对乙方销售人员进行专业培训，提高其业务水平。（2）培训内容包括产品知识、销售技巧、客户服务等方面。5.甲方提供售后服务（1）甲方负责项目交付后的售后服务，包括维修、投诉处理等。（2）乙方应协助甲方处理售后服务事宜，确保客户满意度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导销售策略（1）乙方有权制定销售策略，包括销售目标、价格策略、营销方案等。（2）甲方需配合乙方的销售策略，提供必要的支持。2.乙方提供市场推广方案（1）乙方负责制定市场推广方案，包括广告投放、活动策划等。（2）甲方需审核乙方的推广方案，确保其符合项目定位。3.乙方提供客户资源（1）乙方应积极拓展客户资源，为甲方项目销售提供支持。（2）乙方需保证客户资源的真实性及有效性。4.乙方负责销售团队管理（1）乙方负责销售团队的管理，包括招聘、培训、考核等。（2）甲方有权对乙方销售团队进行监督，确保其服务质量。5.乙方提供销售数据（1）乙方需定期向甲方提供销售数据，包括销售业绩、客户反馈等。（2）甲方有权根据销售数据对乙方进行考核。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责（1）第三方中介负责协调甲方、乙方及销售团队之间的关系。（2）第三方中介需确保各方权益得到保障。2.第三方中介费用（1）第三方中介费用由甲方、乙方及销售团队按比例承担。（2）费用具体比例由三方协商确定。3.第三方中介考核（1）第三方中介需定期向甲方、乙方及销售团队汇报工作情况。（2）考核内容包括工作效率、服务质量、沟通协调等方面。4.第三方中介保密（1）第三方中介需对项目信息、客户信息等保密内容进行严格保密。（2）违反保密规定，第三方中介应承担相应法律责任。5.第三方中介责任（1）第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由其自行承担。（2）第三方中介需确保甲方、乙方及销售团队的利益不受损害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.共有产权住房项目介绍2.代理销售方案3.代理费用计算标准4.协议附件清单5.甲方公司营业执照副本复印件6.乙方公司营业执照副本复印件7.甲方法定代表人身份证明8.乙方法定代表人身份证明9.项目规划许可证10.项目预售许可证11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用。甲方未提供完整项目资料，导致销售受阻。乙方未按约定完成销售任务。乙方泄露项目秘密。任何一方违反保密条款。任何一方违反协议规定导致项目无法继续销售。2.违约行为的认定：违约行为需由一方书面通知另一方，并提供相关证据。双方协商一致，认定违约行为成立。三、法律名词及解释：1.共有产权住房：指政府提供部分产权，购房者购买部分产权的住房。2.代理销售：指一方委托另一方代为销售商品或服务。3.保密条款：指协议中关于保密内容的约定。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.法律适用：指协议中规定的适用于解决争议的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售进度不达预期。解决办法：分析原因，调整销售策略，加强市场推广。2.问题：客户满意度下降。解决办法：提高服务质量，加强客户沟通，及时处理投诉。3.问题：项目信息泄露。解决办法：加强信息管理，签订保密协议，对泄密行为进行处罚。4.问题：合作双方沟通不畅。解决办法：定期召开沟通会议，建立有效的沟通机制。五、所有应用场景：1.适用于共有产权住房项目的代理销售合作。2.适用于甲方为主导或乙方为主导的代理销售合作。3.适用于有第三方中介参与的代理销售合作。4.适用于不同规模和类型的共有产权住房项目。全文完。2025年度共有产权住房代理销售合作协议2本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作双方基本信息1.2合作目的和原则1.3合作期限1.4合作内容2.代理销售服务内容2.1销售范围2.2销售方式2.3销售价格2.4销售渠道2.5销售推广2.6销售数据统计3.合作双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.合作费用及结算4.1费用构成4.2结算方式4.3结算时间4.4违约责任5.合作项目的开发建设5.1项目开发建设主体5.2项目开发建设进度5.3项目开发建设质量要求5.4项目配套设施6.合作项目的交付和验收6.1交付条件6.2交付时间6.3验收标准6.4验收程序7.合作项目的售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务责任8.合作项目的风险承担8.1风险识别8.2风险分担8.3风险处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除和终止的程序13.合同的生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方基本信息1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2合作目的和原则1.2.1合作目的：为实现共有产权住房项目的顺利销售，提高项目知名度，实现互利共赢。1.2.2合作原则：平等互利、诚实信用、公平公正。1.3合作期限1.3.1合作期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。1.4合作内容1.4.2乙方负责共有产权住房项目的市场推广、客户接待、销售签约等工作。第二条代理销售服务内容2.1销售范围2.1.1销售范围：本项目所有共有产权住房。2.1.2销售对象：符合国家及地方共有产权住房购买条件的自然人。2.2销售方式2.2.1销售方式：线上线下相结合，包括但不限于网络营销、户外广告、社区推广等。2.2.2销售渠道：甲方指定的销售渠道，包括但不限于官方网站、公众号、线下门店等。2.3销售价格2.3.1销售价格：以甲方发布的销售价格为准。2.3.2价格调整：如遇国家政策调整或市场变化，甲方有权对销售价格进行调整，并提前通知乙方。2.4销售渠道2.4.1销售渠道：甲方指定的销售渠道，包括但不限于官方网站、公众号、线下门店等。2.5销售推广2.5.1销售推广：乙方负责制定销售推广方案，经甲方审核同意后实施。2.5.2推广费用：推广费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。2.6销售数据统计2.6.1销售数据统计：乙方每月向甲方提交销售数据统计报告，内容包括但不限于销售套数、销售额、客户信息等。第三条合作双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定履行代理销售职责。3.1.2甲方负责提供项目相关资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等。3.1.3甲方有权监督乙方的销售行为，确保销售活动合法合规。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方有权要求甲方提供项目相关资料，并按照约定进行销售推广。3.2.2乙方应按照约定履行代理销售职责，确保销售活动合法合规。3.2.3乙方应定期向甲方报告销售进展情况，并及时解决销售过程中出现的问题。第四条合作费用及结算4.1费用构成4.1.1代理销售服务费：根据实际销售业绩，按约定比例支付。4.1.2推广费用：由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。4.2结算方式4.2.1代理销售服务费：按月结算，次月____日内支付。4.2.2推广费用：按项目进度支付，具体支付时间由双方另行协商确定。4.3结算时间4.3.1代理销售服务费：次月____日内支付。4.3.2推广费用：按项目进度支付，具体支付时间由双方另行协商确定。4.4违约责任4.4.1任何一方未按约定支付费用，应向对方支付____%的违约金。第五条合作项目的开发建设5.1项目开发建设主体5.1.1项目开发建设主体：甲方。5.1.2甲方应确保项目按照国家及地方相关政策要求进行开发建设。5.2项目开发建设进度5.2.1项目开发建设进度：按照国家及地方相关政策要求，确保项目按时交付。5.2.2甲方应及时向乙方提供项目开发建设进度信息。5.3项目开发建设质量要求5.3.1项目开发建设质量要求：符合国家及地方相关政策要求，确保项目质量。5.3.2甲方应组织项目质量验收，确保项目质量符合要求。5.4项目配套设施5.4.1项目配套设施：按照国家及地方相关政策要求，确保项目配套设施完善。5.4.2甲方应确保项目配套设施与项目主体工程同步建设。第六条合作项目的交付和验收6.1交付条件6.1.1甲方应按照约定时间完成项目交付。6.1.2项目交付时，应满足国家及地方相关政策要求。6.2交付时间6.2.1交付时间：____年____月____日。6.3验收标准6.3.1验收标准：符合国家及地方相关政策要求，确保项目质量。6.3.2乙方应参与项目验收，并对项目质量提出意见和建议。6.4验收程序6.4.1验收程序：按照国家及地方相关政策要求，进行项目验收。6.4.2甲方应配合乙方进行项目验收，及时解决验收过程中发现的问题。第七条合作项目的售后服务7.1售后服务内容7.1.1售后服务内容包括但不限于房屋维修、物业服务、合同纠纷处理等。7.1.2售后服务期限为购房合同签订之日起____年。7.2售后服务期限7.2.1售后服务期限自购房合同签订之日起计算。7.3售后服务责任7.3.1甲方负责提供售后服务，乙方协助甲方处理售后服务事宜。7.4售后服务承诺7.4.1甲方承诺在接到客户服务请求后____小时内响应，并在____个工作日内解决客户问题。第八条合作项目的风险承担8.1风险识别8.1.1双方应共同识别合作过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、操作风险等。8.2风险分担8.2.1政策风险：因国家政策调整导致项目无法继续推进，双方根据实际影响分担风险。8.2.2市场风险：因市场波动导致项目销售不佳，双方根据合同约定分担风险。8.2.3操作风险：因操作失误导致项目出现质量问题或服务问题，由责任方承担。8.3风险处理8.3.1发生风险时，双方应及时沟通，共同制定解决方案。8.3.2风险处理过程中，双方应保持诚信，不得故意拖延或逃避责任。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本协议约定履行义务或违反本协议约定。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按本协议约定的比例计算，最高不超过____%。9.3违约赔偿9.3.1违约方造成对方损失的，应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本协议签订之日起____年。10.3违约责任10.3.1违反保密条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除本协议。12.1.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。12.2合同终止条件12.2.1本协议约定的合作期限届满。12.3合同解除和终止的程序12.3.1双方应提前____天书面通知对方，约定解除或终止本协议。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三条合同的生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。13.3合同变更效力13.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本协议附件包括但不限于项目介绍、销售方案、费用明细等。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。14.3合同份数14.3.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第X条第三方介入X.1第三方定义X.1.1本协议中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本协议约定参与共有产权住房代理销售活动的其他自然人、法人或其他组织。X.2第三方责任X.2.1第三方参与本协议约定的代理销售活动，应遵守本协议的约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。X.3第三方责任限额X.3.1第三方在本协议项下的责任限额，根据其参与的具体服务内容，由双方另行协商确定，并在本协议附件中明确。X.4第三方责任划分X.4.1甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下：X.4.1.1甲方对项目的开发建设、质量、交付等承担主要责任。X.4.1.2乙方对项目的销售、推广、客户服务等承担主要责任。X.4.1.3第三方对其提供的具体服务承担相应责任。X.5第三方介入条件X.5.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并书面同意其参与代理销售活动。X.6第三方介入程序X.6.1第三方介入程序如下：X.6.1.1第三方向甲方、乙方提交书面申请，说明其参与代理销售活动的意愿和能够提供的服务内容。X.6.1.2甲方、乙方对第