2025年度智能家居租赁经营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居租赁经营合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方（经营方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着科技的飞速发展，智能家居行业逐渐成为人们关注的焦点。为满足甲方在2025年度对智能家居产品的租赁需求，乙方愿意提供智能家居租赁服务，双方本着平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能家居：指通过物联网、云计算、大数据等技术手段，实现家庭设备互联互通、智能化控制的生活环境。（2）租赁经营：指乙方将自有或委托的智能家居产品租赁给甲方使用，甲方按约定支付租金，乙方负责产品的维护和更新。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲方使用乙方提供的智能家居产品的起止时间。（2）租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的智能家居产品租赁费用。（3）违约责任：指本合同约定的甲乙双方在履行合同过程中违反合同约定的行为及其应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，使用乙方提供的智能家居产品。（2）甲方应按照本合同约定，按时足额支付租金。（3）甲方应妥善保管使用乙方提供的智能家居产品，不得擅自拆除、转让或以其他方式处置。（4）甲方应遵守乙方提供的操作指南，正确使用智能家居产品。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，向甲方提供符合约定要求的智能家居产品。（2）乙方应保证所提供的智能家居产品的质量，如出现质量问题，乙方应负责修复或更换。（3）乙方应按照本合同约定，提供必要的技术支持和售后服务。（4）乙方应按照约定，收取甲方支付的租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用乙方提供的智能家居产品。（2）乙方在租赁期限内，应保证所提供的智能家居产品的正常使用。（3）甲乙双方应按照约定，按时足额支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方要求解除合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方。（2）因违约解除合同的，违约方应当赔偿守约方因此遭受的损失。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应将甲方所使用的智能家居产品收回。（2）合同解除后，甲乙双方应按照约定，结算已发生的租金及其他费用。（3）合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准，支付给乙方的租赁费用。（2）安装费：如需乙方为甲方安装智能家居系统，甲方应支付相应的安装费用。（3）维护费：乙方负责提供智能家居系统的日常维护服务，甲方应支付相应的维护费用。（4）保险费：乙方应购买相应的保险，保障智能家居系统及设备的安全，甲方应支付相应的保险费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在每个支付周期内，将应付金额通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）现金支付：甲方也可选择在约定的时间地点，以现金形式支付租金及其他费用。7.3支付时间（1）租金：甲方应在每个支付周期的第一天支付当期租金。（2）安装费、维护费、保险费：甲方应在乙方提出费用清单后，按照约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后，向甲方开具正式的发票。（2）甲方支付的款项，乙方应保证专款专用，不得挪用。（3）如甲方逾期支付租金或其他费用，乙方有权按照合同约定，收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付租金或其他费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的滞纳金。（2）如甲方擅自拆除、转让或以其他方式处置智能家居系统及设备，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）如乙方未能按照约定提供符合要求的智能家居产品，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）如乙方未履行维护义务，导致智能家居系统及设备损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式（1）如甲乙双方发生违约，违约方应根据损失程度，向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金的计算方式，双方可在合同中约定或根据法律法规规定执行。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中，所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后的____年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容采取严格的保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应在本合同履行过程中，遵守保密义务，不得利用保密内容从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不必要的费用增加。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情；（2）政府政策调整；（3）国际形势变化。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（3）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留对智能家居产品的设计、技术、知识产权等权利的完整所有权，甲方在租赁期限内不得侵犯乙方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对智能家居产品的修改、更新、升级的权利。（2）乙方保留在必要时进入甲方租赁场所进行维护、检修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同的约定，以及诚实信用的原则，相互协作，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度智能家居租赁经营的全部协议，具有完整的独立性和约束力。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（经营方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居产品清单及配置说明2.智能家居产品使用手册3.智能家居产品维护保养指南4.银行转账支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中的相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.擅自拆除、转让或以其他方式处置智能家居产品。c.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按约定提供符合要求的智能家居产品。b.未履行维护义务，导致智能家居产品损坏。c.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲乙双方应依据合同条款及实际情况，对违约行为进行认定。如发生争议，可参照合同约定的争议解决方式解决。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.民法典：规定民事权利、义务、民事责任的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居产品出现故障，乙方维修不及时。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在约定时间内进行维修，如超过约定时间，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.问题：甲方未按时支付租金，乙方未采取相应措施。解决办法：乙方应在逾期支付后，及时向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，可参照合同约定的争议解决方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：_________________________第三方地址：_________________________第三方联系人：_______________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应确保其提供的产品或服务符合合同要求，并对由此产生的质量问题承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同约定的范围内，对智能家居产品进行维护和升级。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供高质量的产品或服务。第三方应配合甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权要求甲方在使用过程中，遵守操作指南，确保产品安全。乙方有权对甲方使用智能家居产品的情况进行监督。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期满后，优先续租或购买所租赁的智能家居产品。乙方有权在合同约定的范围内，对智能家居产品进行品牌推广。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。甲方如擅自更改智能家居产品的配置，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方在使用过程中，如造成智能家居产品损坏，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供符合合同约定的智能家居产品和服务。甲方可要求乙方在合同期限内，对智能家居产品进行定期维护。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠租赁政策。甲方可优先获得乙方的新产品试用资格。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定提供产品或服务，应向甲方支付违约金。乙方如未履行维护义务，导致智能家居产品损坏，应承担赔偿责任。乙方如擅自变更合同条款，应征得甲方同意。全文完。2025年度智能家居租赁经营合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方1.6合同目的1.7合同期限第二章定义与解释2.1术语定义2.2解释原则2.3补充说明第三章租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物数量3.3标的物品质要求3.4标的物交付与验收第四章租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制第五章使用与维护5.1使用规范5.2维护责任5.3故障处理5.4安全规定第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序第十一章其他11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同份数11.4合同附件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章附则13.1合同附件13.2争议解决13.3法律适用第十四章合同签订14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同双方签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度智能家居租赁经营合作协议”。1.2合同编号本合同编号为_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____。1.5合同双方甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____1.6合同目的本合同旨在明确甲方将智能家居设备出租给乙方使用，乙方支付租金并按约定使用和维护设备。1.7合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章定义与解释2.1术语定义在本合同中，“智能家居设备”指甲方提供的具备智能家居功能的设备，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能空调等。2.2解释原则本合同的解释应遵循合同条款的文义、上下文、目的及交易习惯。2.3补充说明本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三章租赁标的物3.1标的物描述智能门锁____套智能灯光____套智能空调____台其他设备____套3.2标的物数量上述智能家居设备的数量为____套/台。3.3标的物品质要求甲方保证提供的智能家居设备符合国家相关标准和质量要求。3.4标的物交付与验收甲方应在合同签订后____日内将设备交付乙方，乙方应在收到设备后____日内完成验收。第四章租赁费用4.1租金金额本合同租赁费用总额为____元。4.2租金支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为____元。4.3租金支付时间每月租金应在每月的____日前支付。4.4租金调整机制如市场租金发生变动，经双方协商一致后可调整租金。第五章使用与维护5.1使用规范乙方应按照设备的使用说明书规范使用设备，不得擅自拆卸或改装设备。5.2维护责任设备的日常维护由乙方负责，乙方应确保设备的正常运行。5.3故障处理设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。5.4安全规定乙方在使用设备过程中应遵守安全规定，确保人身和财产安全。第六章保密条款6.1保密内容本合同涉及的商业秘密和技术信息为本合同保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。6.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第七章违约责任7.1违约情形乙方未按约定支付租金；甲方未按约定交付设备或提供设备存在瑕疵；双方违反保密条款；其他违反本合同约定的情况。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的，应按照仲裁规则提交仲裁申请书，仲裁庭应组成仲裁庭进行审理。8.3争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。第九章合同终止9.1合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；出现法律规定的合同终止情形。9.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余的设备、未支付的费用及其他相关事宜。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件双方协商一致；法律、法规或政策发生变化。10.2合同解除条件双方协商一致解除；出现法律规定的合同解除情形。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容和生效日期。第十一章其他11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方。11.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.4合同附件智能家居设备清单使用说明书第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十三章附则13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2争议解决本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四章合同签订14.1合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。14.2合同签订地点本合同签订地点为____。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设备更新权条款甲方保留在合同期间对租赁设备进行技术升级和更新的权利，乙方应按照甲方的要求接受更新后的设备。说明：此条款确保甲方能够根据市场和技术发展更新设备，提高服务质量和用户体验。1.2设备使用限制条款乙方在使用设备时，不得用于非法活动或违反社会公德的行为，否则甲方有权立即终止合同。说明：此条款保护甲方设备的合法使用，防止设备被用于不当目的。1.3设备维护责任条款说明：此条款明确甲方的维护责任，减少乙方的维护负担。1.4设备损坏赔偿条款如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，费用由乙方承担。说明：此条款保障甲方的设备权益，防止因乙方使用不当造成损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整权条款乙方有权根据市场租金变化，提出租金调整申请，经甲方同意后可进行调整。说明：此条款赋予乙方一定的议价权，使租金更加合理。2.2设备选择权条款乙方有权在甲方提供的设备中选择合适的智能家居设备进行租赁。说明：此条款满足乙方的个性化需求，提高租赁体验。2.3设备使用期限条款乙方有权在合同期内提出延长租赁期限的申请，经甲方同意后可延长租赁期限。说明：此条款满足乙方对设备长期使用的需求，提供更多灵活性。2.4设备退租条款乙方在合同期内提出退租申请，应提前____天通知甲方，并按照合同约定支付剩余租金。说明：此条款保障乙方的退租权益，确保退租流程顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款中介机构提供的服务费用由双方协商确定，甲方支付中介费用。说明：此条款明确中介机构的费用承担方，避免后期争议。3.2中介责任条款中介机构在合同履行过程中应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，确保合同条款的履行。说明：此条款保障双方的利益，确保中介机构在合同履行过程中的责任。3.3中介保密条款中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护合同内容的保密性，防止信息泄露。3.4中介争议解决条款中介机构在履行职责过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。说明：此条款明确中介机构争议解决方式，确保争议得到妥善处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能家居设备清单2.使用说明书3.中介机构服务协议（如有）4.保密协议（如有）5.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：经甲方催告后，乙方在____日内仍未支付租金。2.违约行为：甲方未按约定交付设备或提供设备存在瑕疵。认定：设备交付后，乙方在____日内发现设备存在瑕疵。3.违约行为：双方违反保密条款。认定：一方泄露本合同涉及的商业秘密或技术信息。4.违约行为：乙方使用设备时，违反使用规范。认定：乙方擅自拆卸、改装设备或用于非法活动。5.违约行为：乙方未按约定进行设备维护。认定：乙方未按照甲方要求配合设备维护工作。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方同意的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.社会公德：指在一定的社会条件下，人们在社会交往和公共生活中形成的共同遵守的行为准则。4.保密义务：指合同一方对合同内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备在使用过程中出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内修复或更换设备。2.问题：乙方对设备使用存在疑问。解决办法：乙方可查阅使用说明书或联系甲方客服获取帮助。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：合同终止后的设备处理。解决办法：双方应按照合同约定处理剩余设备，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.个人或家庭租赁智能家居设备。2.企业租赁智能家居设备用于办公或商务活动。3.房地产开发商在交付住宅时，租赁智能家居设备给业主使用。4.智能家居设备租赁公司与其他企业合作，提供设备租赁服务。全文完。2025年度智能家居租赁经营合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方一2.2合作方二3.合作期限3.1租赁期限3.2合作期限4.租赁物4.1智能家居设备4.2设备型号4.3设备数量5.租赁费用5.1租金5.2支付方式5.3付款期限6.维护与保养6.1设备维护6.2设备保养6.3维护责任7.使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能家居”是指采用现代信息技术，集成了家电、安防、照明、环境控制等功能的居住环境系统。1.1.2“租赁经营”是指租赁方将智能家居设备出租给经营方，由经营方负责日常运营和维护。1.1.3“合作期限”是指本合同约定的合作开始日至合同终止日的期间。1.1.4“租赁费用”是指租赁方根据本合同约定向经营方支付的费用，包括租金、押金等。1.2解释1.2.1本合同中出现的专业术语，双方应按照行业通用解释进行理解。1.2.2如对本合同内容有歧义或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本合同约定的争议解决机构进行解决。2.合作双方2.1合作方一2.1.1名称：智能家居科技有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2合作方二2.2.1名称：智能家居经营管理有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3法定代表人：3.合作期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.1.2合作期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。3.2合作期限3.2.1本合同合作期限自租赁期限届满之日起至合同终止之日止。4.租赁物4.1智能家居设备4.1.1本合同租赁物为智能家居科技有限公司提供的智能家居设备，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防等。4.1.2设备型号：型号4.1.3设备数量：10套5.租赁费用5.1租金5.1.1本合同租金为每月人民币元。5.1.2租金支付方式：每月初前五日内支付上月租金。5.1.3付款期限：租金支付期限为每月初前五日内。5.2支付方式5.2.1租金支付方式为银行转账。5.2.2其他费用支付方式可根据双方协商确定。6.维护与保养6.1设备维护6.1.1智能家居科技有限公司负责租赁物的日常维护。6.1.2智能家居经营管理有限公司负责租赁物的日常保养。6.2设备保养6.2.1双方应按照设备使用说明书进行日常保养。6.2.2如因保养不当导致设备损坏，由责任方承担维修费用。7.使用规范7.1使用范围7.1.1经营方仅限于在约定的合作期限内使用租赁物。7.1.2经营方不得将租赁物用于非法用途。7.2使用限制7.2.1经营方不得擅自拆卸、改装租赁物。7.2.2经营方不得将租赁物出租或转借给第三方。7.3使用责任7.3.1经营方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。7.3.2如因经营方使用不当导致租赁物损坏，由经营方承担维修或更换责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.1.2本合同内容及其附件。8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至保密内容不再具有保密价值。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约方应立即停止泄露行为，并采取一切必要措施防止保密内容进一步泄露。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按本合同约定履行义务的行为。9.1.2任何一方违反保密义务的行为。9.2违约责任9.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为带来的影响。9.2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的一倍。9.3.2如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿超出部分的损失。10.解除合同10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未采取补救措施。10.2解除程序10.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。10.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3解除责任10.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。10.3.2双方应按照本合同约定，妥善处理合同解除后的善后事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为省市区人民法院。11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限自争议发生之日起六个月内。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同经省市区市场监督管理局备案。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一13.1.1智能家居设备清单13.1.2租赁物使用说明书13.2附件二13.2.1双方营业执照复印件13.2.2银行账户信息14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.3合同变更14.3.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指本合同中除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、售后服务方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应明确介入目的、范围和期限。15.3第三方责权利15.3.1第三方在介入期间应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。15.3.2第三方享有根据合同约定提供服务的权利。15.3.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系由合同明确约定。15.4.2第三方不得代替甲乙任何一方行使权利或履行义务。15.4.3第三方在介入过程中产生的费用由相关方承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额说明16.2.1责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金、赔偿金等。16.2.2责任限额应根据第三方介入的性质、范围和可能产生的风险进行合理确定。16.3责任承担16.3.1第三方责任限额的确定不影响甲乙双方根据本合同约定的责任。16.3.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方介入后的合同变更17.1