2025年度高空作业建筑脚手架租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高空作业建筑脚手架租赁服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度高空作业建筑脚手架租赁服务的相关事宜，确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.建筑脚手架：指用于高空作业的临时性支撑结构，由立杆、横杆、斜撑、剪刀撑等组成。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方提供高空作业建筑脚手架租赁服务的时间。2.租赁费用：指甲方支付给乙方的租赁费用。3.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高空作业建筑脚手架租赁服务。2.甲方有权对乙方提供的高空作业建筑脚手架的质量、数量、规格等进行检查。3.甲方应按照合同约定支付租赁费用。4.甲方应遵守相关法律法规，确保高空作业安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用。2.乙方应按照合同约定提供符合质量、数量、规格要求的高空作业建筑脚手架租赁服务。3.乙方应确保提供的高空作业建筑脚手架安全可靠，符合国家相关标准。4.乙方应配合甲方进行高空作业，提供必要的技术指导。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点高空作业建筑脚手架租赁服务的履行地点为甲方指定的施工现场。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，将高空作业建筑脚手架运至施工现场，并按照甲方要求进行搭建、拆除。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将高空作业建筑脚手架从施工现场拆除并运回；2.双方应按照约定结算租赁费用及相关费用；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：按照租赁期限和租赁数量计算。2.保险费用：乙方为租赁的高空作业建筑脚手架购买相关保险。3.维护费用：乙方负责租赁期间的高空作业建筑脚手架的维护保养。4.其他费用：包括运输、安装、拆除等产生的相关费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付租赁费用的30%作为预付款。2.每月租金：租赁期间，甲方应于每月的指定日期向乙方支付当月租金的70%。3.结算款：租赁期满或合同终止后，甲方应向乙方支付剩余的租赁费用。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.每月租金支付时间：每月的指定日期前5个工作日内。3.结算款支付时间：租赁期满或合同终止后5个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付期限内将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按约定提供施工现场的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供符合质量、数量、规格要求的高空作业建筑脚手架的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%。2.乙方未按约定时间提供租赁服务的，应向甲方支付违约金，违约金为延迟提供天数租金的1倍。8.3赔偿金额和方式1.违约金不足以弥补损失的，违约方应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，可提交相关调解机构进行调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.相关法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对高空作业建筑脚手架的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分高空作业建筑脚手架。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如遇安全事故或法律法规变更，有权立即收回高空作业建筑脚手架的权利。2.乙方在租赁期间不得对高空作业建筑脚手架进行改装或擅自添加任何附件。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同条款自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容对本合同原有条款的效力不产生任何影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保高空作业建筑脚手架的租赁和使用安全。2.乙方应按照甲方的要求，对高空作业建筑脚手架进行定期检查和维护。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论高空作业建筑脚手架的租赁和使用情况。2.乙方应向甲方提供高空作业建筑脚手架的检查报告和维护记录。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于高空作业建筑脚手架租赁服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.高空作业建筑脚手架租赁服务合同2.高空作业建筑脚手架租赁明细表3.高空作业建筑脚手架质量检验报告4.高空作业建筑脚手架保险单5.甲方施工现场安全协议6.乙方高空作业建筑脚手架维护保养记录7.甲乙双方协商会议纪要8.合同修改和补充协议9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或预付款。甲方未按约定提供施工现场。乙方未按约定提供符合质量、数量、规格要求的高空作业建筑脚手架。乙方未按约定时间提供租赁服务。违约行为的认定：通过甲方和乙方之间的书面记录、付款凭证、现场检查等方式进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动、建筑产品和服务等法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.调解：由第三方协助双方达成协议的过程。6.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的司法活动。7.诉讼：通过人民法院对争议进行审理和判决的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：发送催款通知，提醒甲方按时支付；如逾期未支付，可收取违约金，必要时可提起诉讼。2.问题：乙方提供的高空作业建筑脚手架不符合质量要求。解决办法：要求乙方更换符合质量要求的高空作业建筑脚手架；如乙方拒绝更换，可要求乙方承担违约责任。3.问题：高空作业建筑脚手架发生安全事故。解决办法：立即停止使用，进行事故调查；根据事故原因，追究相关责任，必要时可解除合同。4.问题：合同条款发生争议。解决办法：协商解决；如协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同无法履行的问题；如无法协商解决，可解除合同或部分条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的设备或服务符合合同要求，并对由此产生的任何损失或损害承担责任。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其活动不会对甲方或乙方造成不利影响。2.第三方权利：第三方有权获得其提供的设备或服务的合理报酬。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以确保其活动顺利进行。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供设备或服务。第三方应配合甲方或乙方的监督和管理，确保合同目标的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订后按约定支付预付款。乙方有权在甲方违约时要求甲方支付违约金。乙方有权在不可抗力情况下解除合同，并要求甲方承担相应的责任。2.乙方利益条款：乙方有权获得因合同履行而产生的合理利润。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持和配合。乙方有权在合同履行结束后要求甲方支付结算款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金或预付款，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供施工现场，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供符合质量、数量、规格要求的高空作业建筑脚手架。甲方可要求乙方在租赁期间对高空作业建筑脚手架进行定期检查和维护。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的技术支持。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的租赁服务，保障其高空作业的顺利进行。甲方可要求乙方在合同履行结束后对高空作业建筑脚手架进行拆除，确保现场整洁。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供符合质量、数量、规格要求的高空作业建筑脚手架，应向甲方支付违约金。乙方未按约定时间提供租赁服务，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。全文完。2025年度高空作业建筑脚手架租赁服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同适用法律1.7合同争议解决方式第二章租赁标的物2.1脚手架型号及规格2.2脚手架数量2.3脚手架质量标准2.4脚手架租赁期限2.5脚手架交付地点2.6脚手架交付时间第三章租赁费用3.1租赁费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整机制3.5违约责任第四章脚手架使用与管理4.1脚手架使用规范4.2脚手架维护保养4.3脚手架安全检查4.4脚手架使用人员培训4.5脚手架使用过程中的责任划分第五章保险5.1脚手架保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用承担5.5保险理赔流程第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3第三方违约责任6.4违约金计算标准6.5违约金支付方式第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任承担7.4合同解除后的费用结算第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的责任承担8.4合同终止后的费用结算第九章不可抗力9.1不可抗力事件范围9.2不可抗力事件发生后的通知义务9.3不可抗力事件发生后的合同履行9.4不可抗力事件发生后的合同解除第十章合同附件10.1脚手架清单10.2脚手架使用说明书10.3脚手架验收报告10.4脚手架使用记录10.5其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效后的法律效力第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的法律效力第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任承担第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的责任承担合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度高空作业建筑脚手架租赁服务合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（租赁方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的为明确甲乙双方在2025年度高空作业建筑脚手架租赁服务中的权利和义务。1.6合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.7合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章租赁标的物2.1脚手架型号及规格租赁标的脚手架型号为[具体型号]，规格为[具体规格]。2.2脚手架数量租赁脚手架数量为[具体数量]。2.3脚手架质量标准租赁脚手架应符合国家相关质量标准，并具备安全使用性能。2.4脚手架租赁期限租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5脚手架交付地点脚手架交付地点为[具体地点]。2.6脚手架交付时间脚手架交付时间为____年____月____日。第三章租赁费用3.1租赁费用总额租赁费用总额为人民币[金额]元。3.2费用支付方式租赁费用支付方式为[具体支付方式]。3.3费用支付时间租赁费用支付时间为每季度末前五日内支付。3.4费用调整机制如遇市场价格波动，租赁费用可按双方协商一致的比例进行调整。3.5违约责任如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的违约金。第四章脚手架使用与管理4.1脚手架使用规范乙方在使用脚手架过程中，应遵守国家相关安全操作规程。4.2脚手架维护保养乙方应定期对脚手架进行维护保养，确保其安全使用。4.3脚手架安全检查乙方应定期对脚手架进行安全检查，发现问题及时上报甲方。4.4脚手架使用人员培训乙方应对使用脚手架人员进行安全培训，确保其具备操作资格。4.5脚手架使用过程中的责任划分脚手架使用过程中的安全责任由乙方承担。第五章保险5.1脚手架保险种类本合同涉及的保险为[具体保险种类]。5.2保险金额保险金额为人民币[金额]元。5.3保险期限保险期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.4保险费用承担保险费用由乙方承担。5.5保险理赔流程如发生保险事故，乙方应按照保险公司的要求及时进行理赔。第六章违约责任6.1租赁方违约责任如甲方未按时交付脚手架，应向乙方支付____%的违约金。6.2出租方违约责任如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的违约金。6.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应责任。6.4违约金计算标准违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的____%。6.5违约金支付方式违约金支付方式为[具体支付方式]。第七章合同解除7.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序1.解除合同前，双方应友好协商，达成一致意见。2.解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。7.3合同解除后的责任承担1.解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。2.甲方应退还乙方已支付的租赁费用。3.乙方应退还甲方租赁的脚手架。7.4合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。第八章合同终止8.1合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.合同因双方协商一致解除而终止。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。4.合同因违约而终止。8.2合同终止程序1.合同终止前，双方应友好协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。8.3合同终止后的责任承担1.合同终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。2.甲方应退还乙方已支付的租赁费用。3.乙方应退还甲方租赁的脚手架。8.4合同终止后的费用结算合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。第九章不可抗力9.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件发生后的通知义务发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。9.3不可抗力事件发生后的合同履行在不可抗力事件持续期间，双方应暂停合同履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。9.4不可抗力事件发生后的合同解除如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十章合同附件10.1脚手架清单附件一：脚手架清单10.2脚手架使用说明书附件二：脚手架使用说明书10.3脚手架验收报告附件三：脚手架验收报告10.4脚手架使用记录附件四：脚手架使用记录10.5其他相关文件[此处可添加其他相关文件的名称]第十一章合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.3合同生效后的法律效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十二章合同变更12.1合同变更条件1.双方协商一致。2.因不可抗力导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序1.双方应以书面形式提出变更请求。2.双方应就变更内容达成一致意见。12.3合同变更后的法律效力变更后的合同条款具有同等法律效力。第十三章合同解除13.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序1.双方应以书面形式提出解除合同的通知。2.解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.3合同解除后的责任承担1.解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。2.甲方应退还乙方已支付的租赁费用。3.乙方应退还甲方租赁的脚手架。第十四章合同终止14.1合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.一方违约，另一方解除合同。14.2合同终止程序1.双方应以书面形式确认合同终止。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.3合同终止后的责任承担1.合同终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。2.甲方应退还乙方已支付的租赁费用。3.乙方应退还甲方租赁的脚手架。甲方（出租方）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________乙方（租赁方）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________附件：1.脚手架清单2.脚手架使用说明书3.脚手架验收报告4.脚手架使用记录[此处可添加其他附件名称]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任承担说明：甲方作为出租方，应对租赁脚手架的质量和安全负责。条款：（1）甲方应确保租赁脚手架符合国家相关质量标准和安全规定。（2）甲方应在合同签订前对脚手架进行全面检查，确保其完好无损。（3）甲方应提供脚手架的操作手册和维修保养指南。1.2甲方提供技术支持说明：甲方应提供必要的技术支持，确保乙方正确使用脚手架。条款：（1）甲方应指派专门技术人员对乙方进行脚手架操作培训。（2）甲方应在乙方使用过程中提供技术咨询服务。（3）甲方应定期对乙方使用脚手架的情况进行监督检查。1.3甲方维护责任说明：甲方应对租赁脚手架进行定期维护，确保其处于良好状态。条款：（1）甲方应按照国家相关标准和规定对脚手架进行定期检查、保养和维修。（2）甲方应在合同期内，确保脚手架的完好性和安全性。（3）甲方应在脚手架出现故障时，及时进行维修或更换。1.4甲方赔偿责任说明：甲方在租赁过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。条款：（1）如因甲方提供的脚手架存在质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（2）如因甲方未提供必要的技术支持，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（3）如因甲方未履行维护责任，导致脚手架出现故障，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用责任说明：乙方作为租赁方，应正确使用脚手架，确保施工安全。条款：（1）乙方应严格按照甲方提供的使用说明书和操作规程使用脚手架。（2）乙方应确保使用脚手架的施工人员具备相应的操作技能和资质。（3）乙方应定期对脚手架进行安全检查，发现问题及时上报甲方。2.2乙方维护责任说明：乙方应负责租赁脚手架的日常维护，确保其处于良好状态。条款：（1）乙方应按照甲方提供的维护保养指南对脚手架进行定期检查、保养和清洁。（2）乙方应确保脚手架在使用过程中不受损害，如有损坏应及时通知甲方。（3）乙方应配合甲方对脚手架进行定期检查和维修。2.3乙方赔偿责任说明：乙方在租赁过程中，如因自身原因导致脚手架损坏或遭受损失，应承担赔偿责任。条款：（1）如因乙方使用不当导致脚手架损坏，乙方应承担维修或更换费用。（2）如因乙方未履行维护责任，导致脚手架出现故障，乙方应承担赔偿责任。（3）如因乙方违反使用规定，导致安全事故，乙方应承担相应法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任说明：中介机构在合同履行过程中，应负责协调双方关系，保障合同顺利履行。条款：（1）中介机构应协助甲方和乙方签订合同，并监督双方履行合同义务。（2）中介机构应定期对合同履行情况进行检查，确保双方权益得到保障。（3）中介机构应在合同履行过程中，及时解决双方发生的争议。3.2中介费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定。条款：（1）中介费用由甲方和乙方按照服务内容、工作量等因素协商确定。（2）中介费用支付方式为[具体支付方式]。（3）中介费用支付时间为[具体支付时间]。3.3中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应保守双方商业秘密。条款：（1）中介机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（2）中介机构应遵守国家相关法律法规，确保商业秘密的安全。（3）中介机构违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.脚手架清单2.脚手架使用说明书3.脚手架验收报告4.脚手架使用记录5.甲方提供的维护保养指南6.乙方操作培训记录7.中介机构服务协议8.保险单据9.合同变更记录10.违约金支付凭证11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付脚手架。认定：甲方未在合同约定的时间内将脚手架交付给乙方，经乙方书面通知后仍不履行。2.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租赁费用，经甲方书面通知后仍不履行。3.违约行为：脚手架损坏或出现故障，乙方未及时通知甲方。认定：乙方在使用过程中发现脚手架损坏或出现故障，未在规定时间内通知甲方。4.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构在合同履行过程中泄露甲方或乙方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保险：指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人在保险事故发生时，按照合同约定承担赔偿责任的商业行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：脚手架出现故障，影响施工进度。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修或更换。2.问题：乙方使用脚手架不当，导致安全事故。解决办法：乙方应加强对施工人员的安全培训，确保其正确使用脚手架。3.问题：中介机构未能有效协调双方关系。解决办法：双方可更换中介机构，或直接协商解决问题。五、所有应用场景：1.高空作业建筑项目。2.需要使用脚手架的维修和改造工程。3.临时建筑和搭建工程。4.特种行业和特殊环境下的施工需求。全文完。2025年度高空作业建筑脚手架租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.2.出租方2.租赁标的物2.1.脚手架规格型号2.2.脚手架数量2.3.脚手架质量要求3.租赁期限3.1.开始日期3.2.结束日期3.3.返还期限4.租赁价格4.1.单位价格4.2.总租金4.3.付款方式5.运输与安装5.1.运输费用5.2.安装费用5.3.安装时间6.使用与维护6.1.使用规定6.2.维护责任6.3.定期检查7.责任保险7.1.保险范围7.2.保险金额7.3.保险期限8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同变更10.1.变更程序10.2.变更内容10.3.变更通知11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除通知12.合同终止12.1.终止条件12.2.终止程序12.3.终止通知13.合同附件13.1.脚手架清单13.2.附件一：运输单据13.3.附件二：安装验收报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.1.1.全称：建筑有限公司1.1.2.简称：建筑1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系地址：市区路号1.1.5.联系电话：138000000001.2.出租方1.2.1.全称：脚手架租赁有限公司1.2.2.简称：脚手架1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系地址：市区路号1.2.5.联系电话：139000000002.租赁标的物2.1.脚手架规格型号2.1.1.型号：H型脚手架2.1.2.规格：3米×1.5米2.2.脚手架数量2.2.1.总数量：50套2.3.脚手架质量要求2.3.1.符合GB158482007《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》2.3.2.经检测合格，无任何质量缺陷3.租赁期限3.1.开始日期：2025年1月1日3.2.结束日期：2025年12月31日3.3.返还期限：合同结束日期后5个工作日内4.租赁价格4.1.单位价格：人民币100元/套/天4.2.总租金：人民币50000元4.3.付款方式：4.3.1.首付款：合同签订后3个工作日内支付总租金的50%4.3.2.尾款：租赁期满后，租赁方验收脚手架无损坏，无欠款的情况下，出租方在5个工作日内退还尾款5.运输与安装5.1.运输费用5.1.1.运输费用由出租方承担5.2.安装费用5.2.1.安装费用由租赁方承担5.2.2.安装费用标准：人民币200元/套5.3.安装时间5.3.1.安装时间：租赁开始前3个工作日内6.使用与维护6.1.使用规定6.1.1.租赁方必须按照脚手架安全技术规范使用脚手架6.1.2.严禁在脚手架上堆放重物，严禁超负荷使用6.2.维护责任6.2.1.租赁方负责脚手架的日常维护和保养6.2.2.出租方负责脚手架的定期检查和维修6.3.定期检查6.3.1.租赁方每月对脚手架进行一次全面检查6.3.2.出租方每季度对脚手架进行一次全面检查7.责任保险7.1.保险范围7.1.1.脚手架因意外事故造成的损失7.1.2.因脚手架导致的第三方人身伤亡或财产损失7.2.保险金额7.2.1.脚手架保险金额：人民币50万元7.2.2.第三方责任保险金额：人民币100万元7.3.保险期限7.3.1.保险期限与租赁期限一致，自合同生效之日起至租赁期满之日止8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金1%的违约金。8.1.2.如租赁方在租赁期内提前解除合同，应向出租方支付相当于租赁期内剩余租金的违约金。8.1.3.如租赁方在使用过程中损坏脚手架，应按照实际损失价值进行赔偿。8.2.出租方违约责任8.2.1.如出租方未按时提供合格的脚手架，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应付租金1%的违约金。8.2.2.如出租方提供存在安全隐患的脚手架，导致租赁方或第三方人身伤亡或财产损失，出租方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为市仲裁委员会。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同变更10.1.变更程序10.1.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2.变更后的合同条款作为原合同的有效补充。10.2.变更内容10.2.1.合同期限、租赁价格、标的物数量等实质性内容的变更。10.3.变更通知10.3.1.变更通知应在变更内容发生前至少30个工作日送达对方。11.合同解除11.1.解除条件11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。11.2.解除程序11.2.1.解除合同需以书面形式通知对方。11.2.2.解除合同后，双方应立即采取必要措施终止合同履行。11.3.解除通知11.3.1.解除通知应在解除条件发生之日起3个工作日内送达对方。12.合同终止12.1.终止条件12.1.1.租赁期限届满。12.1.2.合同解除。12.1.3.双方协商一致。12.2.终止程序12.2.1.合同终止后，双方应进行资产清算。12.2.2.租赁方应将脚手架按原状返还出租方。12.3.终止通知12.3.1.终止通知应在终止条件发生之日起3个工作日内送达对方。13.合同附件13.1.脚手架清单13.1.1.清单应详细列明脚手架的型号、规格、数量等。13.2.附件一：运输单据13.2.1.运输单据应包括运输时间、地点、运输方式等信息。13.3.附件二：安装验收报告13.3.1.安装验收报告应包括安装时间、地点、验收结果等信息。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，按本合同的相关规定执行。14.3.本合同如有修改或补充，以书面形式为准。14.4.本合同签订地为市，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.本合同所述第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2.第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1.中介服务：为合同双方提供信息沟通、谈判协调等服务。1.2.2.咨询服务：为合同双方提供技术、法律、管理等方面的咨询服务。1.2.3.监理服务：对合同履行的过程进行监督、检查和评估。1.2.4.检测服务：对脚手架等租赁物的质量、性能进行检测。1.2.5.保险服务：为合同双方提供保险保障。2.第三方介入的流程与条件2.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方介入应具备相应的资质和条件，如中介服务需有相关资质证书。2.3.第三方介入的具体流程如下：2.3.1.合同双方协商确定第三方介入的事宜。2.3.2.合同双方与第三方签订合作协议。2.3.3.第三方根据合作协议履行职责。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，但不得超过其承担保险责任的限额。3.3.第三方责任限额的具体规定如下：3.3.1.中介服务：责任限额为中介服务费用的10倍。3.3.2.咨询服务：责任限额为咨询服务费用的5倍。3.3.3.监理服务：责任限额为监理服务费用的3倍。3.3.4.检测服务：责任限额为检测服务费用的2倍。3.3.5.保险服务：责任限额为保险金额的50%。4.第三方与其他各方的责任划分4.1.