二零二五年度房地产项目挂靠品牌合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产项目挂靠品牌合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产项目挂靠品牌合作中的权利、义务及合作方式，以实现双方共赢，共同推动房地产项目的品牌建设与发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）挂靠品牌：指甲方将其品牌授权给乙方在房地产项目中使用，乙方在项目开发、销售过程中使用甲方品牌进行宣传和推广。（2）房地产项目：指乙方负责开发、销售的房地产项目，包括住宅、商业、办公等各类房地产产品。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）合作期限：指本合同约定的合作起始日至终止日期。（2）合作费用：指乙方支付给甲方用于品牌授权、使用等相关费用的总额。（3）合作收益：指甲方从乙方合作中获得的收益，包括但不限于品牌授权费用、项目销售提成等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用其品牌，并保证品牌形象的一致性。（2）甲方有权对乙方在合作过程中的品牌使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或终止合作。（3）甲方应向乙方提供品牌授权文件及相关资料，确保乙方合法使用甲方品牌。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合作期限内使用甲方品牌，并按照合同约定进行项目开发、销售。（2）乙方应保证在合作过程中，其项目开发、销售活动符合国家法律法规及政策要求。（3）乙方应按照合同约定支付合作费用，并按时向甲方提供相关报表和资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方与乙方约定的项目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方授权乙方使用其品牌，乙方在项目开发、销售过程中使用甲方品牌进行宣传和推广。（2）甲方提供品牌授权文件及相关资料，乙方按照合同约定支付合作费用。（3）双方定期召开会议，沟通项目进展及合作事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合作期限届满，双方协商一致终止合作。（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正。（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）乙方应停止使用甲方品牌，并返还甲方提供的品牌授权文件及相关资料。（2）双方应按照合同约定结算合作费用及收益。（3）双方应相互配合，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）品牌授权费用：乙方应向甲方支付品牌授权费用，具体金额双方另行协商确定。（2）项目销售提成：甲方按照乙方项目销售情况，从销售提成中提取一定比例作为合作收益。（3）其他费用：包括但不限于宣传费用、市场推广费用等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式双方约定的支付方式如下：（1）品牌授权费用：乙方应在本合同生效之日起十个工作日内，一次性向甲方支付品牌授权费用。（2）项目销售提成：甲方根据乙方项目销售情况，每月结算一次，于次月十日前支付给乙方。7.3支付时间双方约定的支付时间如下：（1）品牌授权费用：乙方应在本合同生效之日起十个工作日内支付。（2）项目销售提成：甲方应在每月结算后的十个工作日内支付。7.4支付条款双方应严格按照约定的支付方式进行支付，如一方未按约定支付，另一方有权要求支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供品牌授权文件及相关资料，应向乙方支付违约金，违约金按未提供文件及资料价值的千分之五计算。（2）如甲方未按约定支付项目销售提成，应向乙方支付违约金，违约金按未支付提成金额的千分之五计算。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付品牌授权费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用金额的千分之五计算。（2）如乙方未按约定使用甲方品牌，损害甲方品牌形象，应向甲方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按未支付金额的千分之五计算。（2）赔偿金：按实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件本合同项下的不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的保密条款；（2）本合同项下的违约责任条款；（3）与本合同直接相关的其他条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其品牌、商标、专利等知识产权的所有权，乙方在合作期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）对乙方在合作过程中使用甲方品牌的方式进行审查；（2）对乙方在合作过程中违反合同约定或损害甲方品牌形象的行为，有权要求乙方立即改正或终止合作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的修改或补充具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同推动房地产项目的品牌建设与发展，包括但不限于市场调研、营销策划、客户服务等。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展及合作事宜；（2）相互提供必要的信息和数据；（3）共同制定和执行合作方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度房地产项目挂靠品牌合作协议的完整协议，并具有独立性，不因任何其他协议或合同的变更、终止或失效而受到影响。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方品牌授权文件2.市场调研报告3.营销策划方案4.项目销售提成明细表5.协作会议纪要6.违约金支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供品牌授权文件及相关资料。甲方未按约定支付项目销售提成。乙方未按约定支付品牌授权费用。乙方未按约定使用甲方品牌，损害甲方品牌形象。双方未按约定进行市场调研、营销策划、客户服务等协作事项。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后仍未改正。乙方违约行为的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后仍未改正。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》，是调整房地产交易、开发、利用、保护等活动的法律规范。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供品牌授权文件及相关资料。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求其提供相关文件，并给予甲方合理期限改正。2.问题：甲方未按约定支付项目销售提成。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求其支付提成，并计算违约金。3.问题：乙方未按约定支付品牌授权费用。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求其支付费用，并计算违约金。4.问题：乙方未按约定使用甲方品牌，损害甲方品牌形象。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求其改正，并赔偿由此造成的损失。5.问题：双方未按约定进行市场调研、营销策划、客户服务等协作事项。解决办法：双方应及时召开会议，沟通协作事宜，明确各自责任，并制定改进措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称、地址、联系人、联系电话等信息。2.第三方的角色和职责：第三方作为项目顾问，提供市场调研、营销策划等专业服务。第三方负责监督项目的开发进度和质量。第三方协助双方解决合同执行过程中出现的问题。3.第三方的权利：第三方有权获得合同约定的咨询费用。第三方有权参与项目决策，对项目重大事项有建议权。第三方有权获得项目进展的及时信息。4.第三方的义务：第三方应遵守合同约定，确保提供的服务符合行业标准。第三方应保守项目秘密，不得向任何第三方泄露。第三方应及时向双方报告项目进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供品牌授权文件及相关资料。乙方有权要求甲方按约定支付项目销售提成。乙方有权要求甲方按照合同约定进行市场推广和宣传。2.乙方的利益条款：乙方有权获得项目销售提成作为收益。乙方有权获得甲方提供的品牌使用权。乙方有权获得甲方提供的营销策划支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供品牌授权文件及相关资料的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定支付项目销售提成的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自终止合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在项目开发、销售过程中的品牌使用情况进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定使用其品牌。甲方可要求乙方提供项目销售情况的相关报表和资料。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的品牌授权费用。甲方可获得项目销售提成作为收益。甲方可获得乙方提供的品牌使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付品牌授权费用的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定使用甲方品牌的，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转让合同权利义务，否则应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度房地产项目挂靠品牌合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2合作品牌名称1.3联系人及联系方式2.合作期限2.1合作起始时间2.2合作结束时间3.合作范围3.1合作区域3.2合作项目类型4.品牌使用及管理4.1品牌授权4.2品牌宣传4.3品牌保护5.合作项目实施5.1项目规划5.2项目审批5.3项目实施6.合作费用及支付6.1合作费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合作终止8.1合作终止条件8.2合作终止程序8.3合作终止后处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及争议管辖10.1合同法律适用10.2争议管辖11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定13.1其他事项13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：合作协议具体条款14.2附件二：合作协议附件第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1.1公司名称：房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1381.2.1公司名称：品牌管理有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：13956782.合作期限2.1合作起始时间：2025年1月1日2.2合作结束时间：2025年12月31日3.合作范围3.1合作区域：省市3.2合作项目类型：住宅、商业、办公4.品牌使用及管理4.1品牌授权4.1.1乙方授权甲方在其合作区域内使用其品牌名称、标识等知识产权。4.1.2甲方应遵守乙方关于品牌使用的相关规定，确保品牌形象的一致性。4.2品牌宣传4.2.1甲方应将乙方品牌作为项目的主要宣传点，并在各类宣传材料中予以突出。4.2.2乙方提供品牌宣传素材，甲方负责审核并在使用前获得乙方同意。4.3品牌保护4.3.1甲方发现任何侵犯乙方品牌权益的行为，应及时通知乙方并采取必要措施予以制止。4.3.2乙方对甲方使用的品牌标识进行定期检查，确保符合品牌规范。5.合作项目实施5.1项目规划5.1.1甲方负责项目的前期规划、设计等工作，确保项目符合乙方品牌形象要求。5.1.2乙方对甲方提交的项目规划进行审核，提出修改意见。5.2项目审批5.2.1甲方按照相关法律法规及乙方要求，办理项目审批手续。5.2.2乙方协助甲方办理项目审批手续，并提供必要的支持。5.3项目实施5.3.1甲方按照项目规划及审批要求，组织项目实施。5.3.2乙方对项目实施过程进行监督，确保项目质量符合要求。6.合作费用及支付6.1合作费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.2费用支付方式：甲方于合同签订后十日内支付总额的50%，剩余50%于项目竣工验收合格后支付。6.3费用支付时间：具体支付时间以双方约定为准。7.违约责任7.1违约行为定义7.1.1甲方未按时支付合作费用；7.1.2甲方未按照约定履行品牌使用及管理义务；7.1.3甲方未按时完成项目实施；7.1.4乙方未按时提供品牌宣传素材及协助办理项目审批手续。7.2违约责任承担7.2.1任何一方违约，应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。7.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的间接经济损失。8.合作终止8.1合作终止条件8.1.1合作期限届满，双方协商一致同意终止合作的；8.1.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；8.1.3发生不可抗力事件，影响合作正常进行的；8.1.4法律法规或政策变动，导致合作无法继续进行的。8.2合作终止程序8.2.1任何一方欲终止合作，应提前三十日书面通知对方；8.2.2双方应就终止事宜进行协商，并达成一致意见；8.2.3合作终止后，双方应按照约定完成现有项目的收尾工作。8.3合作终止后处理8.3.1双方应立即停止一切合作活动；8.3.2甲方应停止使用乙方品牌，并退还所有乙方提供的品牌使用文件；8.3.3双方应妥善处理合作过程中产生的债权债务关系。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1省市仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.法律适用及争议管辖10.1合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖：合同履行地或争议发生地为省市。11.通知及送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知应通过快递、电子邮件或专人送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：省市区路号11.2.2乙方送达地址：省市区路号12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效；12.1.2本合同经双方约定的其他生效条件满足后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；13.2.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；13.2.3不可抗力事件持续期间，合同相应部分暂停履行，待不可抗力事件消除后，合同继续履行。14.合同附件14.1附件一：合作协议具体条款14.2附件二：合作协议附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合作提供专业服务、咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合作效率、降低风险或实现特定合作目标。3.第三方介入类型3.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、协调沟通等服务的第三方。3.2专业服务方：为甲乙双方提供专业咨询、技术支持等服务的第三方。3.3技术支持方：为甲乙双方提供项目实施过程中的技术支持服务的第三方。4.第三方责任限额4.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在补充协议中明确约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因导致的违约责任；4.2.2第三方提供的服务质量不符合约定标准；4.2.3第三方在合作过程中造成的损失。5.第三方责权利5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.2第三方义务5.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；5.2.2第三方应按照合同约定，履行相关服务职责；5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方责任5.3.1第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；5.3.2第三方在合作过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任。6.1.2第三方在执行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与项目实施方的划分说明6.2.1第三方在项目实施过程中，应服从项目实施方的管理，不得擅自改变项目实施计划。6.2.2项目实施方应配合第三方的工作，提供必要的条件和便利。6.3第三方与监管方的划分说明6.3.1第三方应接受监管方的监督和检查，确保其服务符合相关法律法规和行业标准。6.3.2监管方有权对第三方的服务进行评估，并提出整改意见。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同终止