2025年度带智能家居房屋出租协议电子版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带智能家居房屋出租协议电子版合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方（如有）（填写其他相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着科技的发展，智能家居系统在我国得到了广泛的应用。为满足市场需求，甲方决定将其所拥有的带智能家居房屋出租给乙方。本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：智能家居系统：指利用物联网、云计算、大数据等技术，将家庭生活所需的电器设备、照明系统、安防系统等进行智能化集成，实现家庭生活便捷、安全、舒适的一套系统。3.2关键词解释智能家居：指采用先进的信息技术，实现家庭自动化、网络化、智能化，为居住者提供安全、舒适、便捷的生活环境。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.1.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。4.1.3甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养。4.1.4甲方应确保房屋的居住安全和卫生。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在合同期内使用房屋及其设施。4.2.2乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。4.2.3乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途。4.2.4乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租住的房屋地址：（填写具体地址）5.3合同履行方式5.3.1乙方在签订本合同前，需支付押金人民币____元。5.3.2租金支付方式：每月____日支付，支付金额为人民币____元。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1合同期满，经双方协商一致，可续签合同。6.2.2甲方因房屋损坏、拆迁等原因，无法继续出租房屋，合同终止。6.2.3乙方有下列情况之一的，甲方有权终止合同：（1）拖欠租金超过一个月；（2）擅自改变房屋结构、用途；（3）损害房屋及设施；（4）违反物业管理规定，造成他人损失。6.3终止程序合同终止时，甲乙双方应办理相关手续，结清各自应承担的费用。6.4终止后果合同终止后，乙方应将房屋及其设施完好地交还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元。7.1.2押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。合同期满或终止后，若无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。7.1.3物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准为每月人民币____元。7.1.4水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，每月结算。7.2支付方式7.2.1租金：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。7.2.2物业管理费：乙方应通过物业管理处缴纳。7.2.3水电费：乙方应按照供水供电部门的规定缴纳。7.3支付时间7.3.1租金：乙方应在每月____日之前支付当月租金。7.3.2物业管理费：乙方应在每月____日之前支付当月物业管理费。7.3.3水电费：乙方应在每月____日之前支付当月水电费。7.4支付章件7.4.1支付凭证：乙方支付费用后，应保留支付凭证，以备查验。7.4.2费用结算：甲方应在每月____日之前向乙方提供上月费用结算单。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。8.1.2若甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。8.2.2若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。8.3.2赔偿方式：违约方应按照对方要求，以现金、转账或其他约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。9.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、台风等自然灾害；10.2.2战争、动乱、政府禁令等政府行为；10.2.3罢工、暴动、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例10.4.1地震导致房屋损坏；10.4.2政府发布禁令，禁止房屋出租；10.4.3恐怖袭击导致房屋无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。11.2.2仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。11.2.3诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1合同主体资格的转让；12.2.2合同内容的转让；12.2.3合同权利义务的转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对房屋的拥有权，乙方仅获得使用权。13.1.2本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。13.2.2甲方保留在不可抗力情况下终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2修改和补充的内容应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力14.2.1经双方签署的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。14.2.2修改和补充的内容自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.1.2双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过电话、邮件或其他书面形式进行沟通。15.2.2双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款16.3.1任何增减条款均应以书面形式签署，并由双方签字盖章。16.3.2未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签名或盖章）________年____月____日乙方（承租方）：（签名或盖章）________年____月____日见证人：（签名或盖章）________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件；2.乙方身份证明文件；3.房屋租赁合同；4.智能家居系统使用说明；5.物业管理规定；6.费用结算单；7.修改和补充协议；8.协议转让文件（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时交付房屋；b)房屋存在重大质量问题；c)违反合同约定，擅自提高租金或增加费用。乙方违约：a)未按时支付租金或费用；b)擅自改变房屋结构或用途；c)违反物业管理规定，造成他人损失。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。双方应就违约行为进行协商，协商不成可依法解决。三、法律名词及解释：1.智能家居系统：指利用物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭生活自动化、网络化、智能化的系统。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.保密内容：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。5.违约责任：指违约方应按照合同约定或法律规定，对守约方承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还押金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按时支付租金或费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的智能家居系统符合国家标准，且无任何知识产权纠纷。第三方应对智能家居系统的安装、调试、维护和售后服务负责。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付智能家居系统的相关费用。第三方有权在合同约定的范围内，对智能家居系统进行必要的升级和改进。3.第三方义务：第三方应确保智能家居系统的正常运行，并及时解决使用过程中出现的问题。第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能家居系统，并在合同期内享受系统的正常使用。乙方有权在合同期内，根据实际需求对智能家居系统进行合理调整。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后，选择是否续租，甲方不得强制乙方续租。乙方有权要求甲方在合同期满前一个月内，提供房屋的维修和清洁服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合约定的智能家居系统，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方擅自提高租金或增加费用，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方承担违约责任。甲方不得限制乙方对智能家居系统的合理使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。甲方可要求乙方遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内，对房屋进行合理维护，确保房屋的安全和整洁。甲方可要求乙方在合同期满后，将房屋及其设施完好地交还给甲方。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。乙方不得在合同期内，未经甲方同意，将房屋转租或分租给第三方。全文完。2025年度带智能家居房屋出租协议电子版1合同目录一、协议概述1.1协议签订目的1.2协议适用范围1.3协议有效期二、房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、智能家居系统介绍3.1智能家居系统功能3.2系统配置清单3.3系统操作说明四、租赁双方信息4.1房东信息4.2房客信息五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程七、房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2智能家居系统使用规定7.3房屋及系统维护责任八、违约责任8.1房东违约责任8.2房客违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、其他约定10.1知识产权归属10.2协议变更及解除10.3通知方式十一、协议生效11.1协议生效条件11.2协议生效日期十二、附件12.1智能家居系统配置清单12.2其他相关文件十三、签署13.1房东签字13.2房客签字13.3日期十四、合同附件14.1智能家居系统操作手册14.2房屋设施清单14.3其他相关附件合同编号_________一、协议概述1.1协议签订目的本协议旨在明确2025年度带智能家居房屋出租双方的权利义务，保障双方的合法权益。1.2协议适用范围本协议适用于甲方（房东）将位于_________的房屋出租给乙方（房客）使用，乙方租用期间，双方应遵守本协议的约定。1.3协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。二、房屋基本信息2.1房屋地址甲方房屋位于_________，具体地址为_________。2.2房屋面积甲方房屋建筑面积为_________平方米。2.3房屋结构甲方房屋为_________结构，共_________层，位于_________层。2.4房屋设施三、智能家居系统介绍3.1智能家居系统功能3.2系统配置清单智能家居系统配置清单如下：_________。3.3系统操作说明智能家居系统操作说明详见附件_________。四、租赁双方信息4.1房东信息甲方（房东）姓名：_________，身份证号码：_________。4.2房客信息乙方（房客）姓名：_________，身份证号码：_________。五、租金及支付方式5.1租金金额本协议租金为每月_________元，共计_________个月。5.2租金支付方式乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。5.3租金支付时间租金支付时间为每月_________日。六、押金及退还6.1押金金额本协议押金为_________元。6.2押金退还条件乙方在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。6.3押金退还流程乙方应在租赁期满后_________日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后_________日内退还押金。七、房屋使用及维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施。7.2智能家居系统使用规定乙方应按照智能家居系统操作说明合理使用系统，不得擅自修改系统设置。7.3房屋及系统维护责任房屋及智能家居系统的日常维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任8.1房东违约责任若甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。8.2房客违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，乙方应负责修复或赔偿。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方约定争议解决机构为_________。十、其他约定10.1知识产权归属房屋及智能家居系统中的知识产权归甲方所有。10.2协议变更及解除本协议的变更或解除需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为协议中约定的地址。十一、协议生效11.1协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。11.2协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件12.1智能家居系统配置清单附件一：智能家居系统配置清单。12.2其他相关文件附件二：其他相关文件。十三、签署13.1房东签字（签字）甲方（房东）：_________日期：_________13.2房客签字（签字）乙方（房客）：_________日期：_________十四、合同附件14.1智能家居系统操作手册附件三：智能家居系统操作手册。14.2房屋设施清单附件四：房屋设施清单。14.3其他相关附件附件五：其他相关附件。甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（房东）：_________乙方（房客）：_________甲方（多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1智能家居系统更新责任说明：若甲方在租赁期间对智能家居系统进行升级或更新，乙方应无条件接受新的系统版本，并按照甲方提供的新操作指南进行使用。1.2房屋维修优先权说明：在房屋及智能家居系统出现故障时，甲方有责任在接到乙方通知后____小时内进行维修，若因甲方原因导致乙方生活受到严重影响，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3租金调整权说明：若甲方在租赁期间因房屋价值、市场租金等因素发生变化，有权在提前____天通知乙方的条件下调整租金。1.4房屋转租权说明：甲方保留在租赁期间将房屋转租给第三方的权利，但需保证不影响乙方的居住权益，并提前____天通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋使用自由度说明：乙方有权在遵守房屋使用规定的前提下，对房屋内部进行适当的装饰和布置，但不得改变房屋的结构。2.2租赁期限调整权说明：乙方有权在租赁期间根据自身需求，与甲方协商调整租赁期限，但需提前____天通知甲方。2.3房屋转租权说明：乙方在租赁期间有权将房屋转租给第三方，但需保证第三方符合甲方对租客的要求，并提前____天通知甲方。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：若协议通过第三方中介机构签订，中介费用由甲方承担____%，乙方承担____%，双方应在签订协议前协商一致。3.2中介机构责任说明：中介机构应负责协助双方签订协议，并监督协议的履行情况，若因中介机构未尽到相应责任导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在协议签订过程中应保守双方商业秘密，不得泄露任何一方信息。3.4中介机构争议解决说明：若双方在协议履行过程中发生争议，中介机构有责任进行调解，若调解不成，双方应通过法律途径解决。3.5中介机构报酬退还说明：若因甲方或乙方原因导致协议无法履行，已支付的中介费用应按比例退还，具体比例由双方协商确定。3.6中介机构信息变更说明：若中介机构信息发生变更，应立即通知双方，并更新协议中的相关条款。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能家居系统配置清单2.智能家居系统操作手册3.房屋设施清单4.其他相关文件（如照片、维修记录等）5.中介机构资质证明（如有）6.协议补充协议（如有）二、违约行为及认定：2.1违约行为：2.1.1甲方违约行为：未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题。未按时支付租金。未履行房屋及系统维护责任。无正当理由擅自调整租金。无正当理由擅自转租房屋。2.1.2乙方违约行为：未按时支付租金。擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。违反房屋使用规定。擅自转租房屋。擅自修改智能家居系统设置。2.2违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：3.1房屋租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的协议。3.2智能家居系统：指利用现代信息技术，实现家庭生活自动化、智能化的系统。3.3违约责任：指一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.4争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：智能家居系统出现故障，甲方维修不及时。乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。双方对租金调整存在争议。4.2解决办法：甲方应严格按照协议约定履行维修责任，并及时通知乙方。乙方应遵守房屋使用规定，如有损坏应负责修复或赔偿。双方应通过协商解决租金调整争议，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：5.1适用于个人或企业将带智能家居的房屋出租给个人使用。5.2适用于需要智能家居系统支持的特定用途，如智能家居体验店、酒店等。5.3适用于房屋租赁市场中的中介服务。全文完。2025年度带智能家居房屋出租协议电子版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.智能家居使用7.1智能家居设备清单7.2智能家居设备使用说明7.3智能家居设备维护责任8.房屋维修及保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用承担9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还流程10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金计算方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改流程14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2支付方式：每月租金应在每月_______日前支付，以银行转账或现金形式支付至出租方指定账户。4.3付款时间：每月租金支付时间为每月_______日。5.房屋押金5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金退还条件：在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，承租方有权要求退还押金。5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______日内退还押金。6.房屋使用规则6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

a.从事违法活动；

b.损坏房屋结构或设施；

c.乱扔垃圾；

d.损害他人权益。6.3使用责任：承租方在使用过程中，应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。7.智能家居使用7.1智能家居设备清单：_______7.2智能家居设备使用说明：_______7.3智能家居设备维护责任：出租方负责智能家居设备的日常维护，承租方在使用过程中，如发现设备故障，应及时通知出租方进行维修。8.房屋维修及保养8.1出租方维修责任8.1.1房屋主体结构、承重构件的维修由出租方负责。8.1.2水电暖等基础设施的维修，在正常使用情况下，由出租方负责。8.1.3房屋及智能家居设备的日常维修和保养，出租方应在接到通知后_______日内予以修复。8.2承租方维修责任8.2.1因承租方使用不当造成的房屋及智能家居设备的损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.2.2承租方在使用过程中，发现房屋或设施存在安全隐患，应及时通知出租方。8.3维修费用承担8.3.1出租方负责的维修费用，由出租方承担。8.3.2承租方负责的维修费用，由承租方承担。9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：人民币_______元整9.2保证金退还条件：在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，扣除合理费用后，保证金应全部退还给承租方。9.3保证金退还流程：租赁期满后，承租方应在_______日内向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后_______日内退还保证金。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。10.1.2如承租方擅自转租、转借或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定，应向承租方支付_______%的违约金。10.2.2如出租方未履行维修义务，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3违约金计算方式10.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失时，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。11.2合同解除流程11.2.1一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方。11.2.2收到解除合同通知后，另一方应在_______日内予以答复，逾期未答复的，视为同意解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改流程13.2.1合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同