2025年度智能家居房屋买卖电子合同版新版多篇3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居房屋买卖电子合同版新版多篇合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着科技的不断发展，智能家居行业在我国得到了迅速发展。为满足消费者对高品质生活的追求，甲方决定将其拥有的智能家居房屋出售给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能家居房屋买卖过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：智能家居：指通过物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭生活自动化、智能化、舒适化的居住环境。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方拥有的、位于____________________的智能家居房屋。2.买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买并取得房屋所有权的民事法律行为。3.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务保证房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.甲方有义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在房屋交付后，按照房屋使用说明进行合理使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，购房款支付完毕后，甲方应在____个工作日内将房屋交付给乙方。5.2合同履行地点：房屋交付地点为：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议，明确解除原因、赔偿事宜等。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应提供相关证明材料，经协商一致解除本合同。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.因解除合同给对方造成损失的，应按照法律规定或双方约定承担赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：人民币______元整，大写：____________________。2.交易税费：根据国家相关法律法规和政策，交易税费由买方承担，具体金额以实际发生为准。3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%作为定金支付给甲方。2.乙方应在房屋交付前____个工作日内，支付房屋总价款的_____%。3.乙方应在房屋交付后____个工作日内，支付房屋总价款的_____%。7.3支付时间1.定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。2.首付款支付时间：房屋交付前____个工作日内。3.尾款支付时间：房屋交付后____个工作日内。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。2.甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。2.乙方在房屋交付后，未按约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算，以实际损失为基础，双方可另行协商确定。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金或赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体条款和内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何方式泄露、披露或使用保密信息，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法交付。2.政府行为：如政策调整导致房屋交易受限。3.社会异常事件：如罢工导致房屋交付延迟。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.双方同意转让的，应签订书面协议，明确转让内容、转让条件等。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的权利和义务。2.法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中行使的权利。2.乙方在使用智能家居房屋过程中，应遵守相关法律法规和甲方规定，不得侵犯甲方合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能家居房屋的维修、保养和更新权利。2.甲方保留对智能家居房屋使用安全的监管权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的协议与本合同发生冲突时，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中遇到的问题，及时沟通、协商，共同解决。2.双方应积极配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能家居房屋买卖的完整协议，具有独立性，不以其他合同或协议的成立为前提。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未以书面形式增减的条款，不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________乙方（买方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________见证人（如有）：（签字或盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同4.交易税费缴纳凭证5.房屋维修基金缴纳凭证6.物业管理费缴纳凭证7.智能家居系统使用说明书8.修改和补充协议（如有）9.协议解除合同书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，需支付违约金。提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题：认定违约，需承担法律责任并赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定违约，需支付违约金。未按约定使用房屋：认定违约，需承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。4.知识产权：指权利人依法对其所创作的文学、艺术和科学作品等智力成果享有的专有权利。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定时间交付房屋，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付购房款，并可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋存在权利瑕疵或质量问题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方解决房屋权利瑕疵或质量问题，并可要求甲方承担相应法律责任。4.问题：智能家居系统使用过程中出现故障。解决办法：乙方应及时联系智能家居系统供应商或甲方指定的维修人员，进行维修或更换。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责智能家居系统的安装、调试和维护工作。第三方确保智能家居系统的正常运行，并对因系统故障导致的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供安装场地、提供必要的接口等。第三方有权要求甲方支付智能家居系统的安装、调试和维护费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成智能家居系统的安装、调试和维护工作。第三方应保证智能家居系统的质量和性能，确保用户的安全和舒适。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供智能家居房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、智能家居系统配置等。乙方有权要求甲方提供房屋的验收标准，并在交付前进行验收。2.乙方利益条款：乙方在房屋交付后，有权享受智能家居系统的免费保修服务。乙方有权在合同约定的期限内，对智能家居系统进行升级和扩展。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋资料或验收标准的，视为违约，需向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方对智能家居系统的合理使用和升级。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在房屋交付前，支付部分或全部购房款。甲方可要求乙方在合同约定的期限内，完成房屋的装修和布置。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的购房款中，扣除房屋维修基金和物业管理费。甲方可要求乙方在使用智能家居房屋期间，遵守相关法律法规和甲方规定。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购房款的，视为违约，需向甲方支付违约金。乙方在房屋交付后，未按约定完成装修和布置的，视为违约，需向甲方支付违约金。全文完。2025年度智能家居房屋买卖电子合同版新版多篇1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同生效时间1.5合同履行期限第二章房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施2.5房屋权属情况第三章买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式3.4代理人信息（如有）第四章交易价格4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任第五章房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付违约责任第六章房屋产权过户6.1过户手续6.2过户时间6.3过户费用6.4过户违约责任第七章房屋税费承担7.1税费种类7.2税费计算标准7.3税费承担方7.4税费支付时间7.5税费支付违约责任第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算标准8.4违约解除合同条件第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更效力第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋信息清单13.2合同附件二：付款计划表13.3合同附件三：税费明细表13.4合同附件四：其他附件第十四章合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件生效条件14.3合同生效日期14.4合同附件生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同签订于2025年，鉴于买方有意购买卖方名下位于_________的智能家居房屋，双方经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于2025年度智能家居房屋的买卖交易。1.4合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。第二章房屋信息2.1房屋坐落房屋位于_________，具体地址为_________。2.2房屋面积房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。2.3房屋结构房屋为_________结构，层数为_________层。2.4房屋配套设施2.5房屋权属情况房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第三章买卖双方信息3.1买方信息买方名称：_________买方法定代表人：_________买方联系方式：_________3.2卖方信息卖方名称：_________卖方法定代表人：_________卖方联系方式：_________3.3双方联系方式双方在合同履行期间应保持有效联系，联系方式如下：买方：_________卖方：_________3.4代理人信息（如有）代理人姓名：_________代理人联系方式：_________第四章交易价格4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币_________元整。4.2付款方式（1）首付款：合同签订后_________日内支付人民币_________元；（2）尾款：房屋交付前支付人民币_________元。4.3付款时间节点（1）首付款支付时间：合同签订后_________日内；（2）尾款支付时间：房屋交付前_________日内。4.4付款违约责任如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_________%的违约金。第五章房屋交付5.1交付时间房屋交付时间为_________年_________月_________日。5.2交付地点房屋交付地点为_________。5.3交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋无任何权属纠纷；（3）房屋配套设施齐全；（4）房屋无重大质量问题。5.4交付违约责任如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_________%的违约金。第六章房屋产权过户6.1过户手续卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.2过户时间房屋产权过户手续应在房屋交付后_________日内完成。6.3过户费用房屋产权过户费用由买方承担。6.4过户违约责任如卖方未按约定时间协助买方办理房屋产权过户手续，应向买方支付_________%的违约金。第七章房屋税费承担7.1税费种类房屋交易涉及的税费包括但不限于：_________。7.2税费计算标准税费计算标准按照国家相关法律法规及当地政策执行。7.3税费承担方房屋交易税费由买方承担。7.4税费支付时间买方应在房屋交付前支付房屋交易税费。7.5税费支付违约责任如买方未按约定时间支付房屋交易税费，应向卖方支付_________%的违约金。第八章违约责任8.1违约行为（1）买方未按约定时间支付房款；（2）卖方未按约定时间交付房屋；（3）任何一方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约金计算标准违约金的计算标准如下：（1）买方未按约定支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房款总额的_________%作为违约金；（2）卖方未按约定交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋成交价格的_________%作为违约金。8.4违约解除合同条件任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。9.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_________个月内。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予充分履行期限后，违约方仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）其他依法或双方约定可解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在_________日内给予答复；（3）双方达成一致解除合同的，应签订解除合同协议。10.3合同解除后的处理（1）未履行完毕的合同义务终止；（2）已履行的部分按实际履行情况结算；（3）双方应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。第十一章合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整导致合同内容需变更；（3）其他依法或双方约定可变更合同的情形。11.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订合同变更协议；（3）变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于房屋信息、交易价格、付款方式等。11.4合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致；（4）其他依法或双方约定可终止合同的情形。12.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）提出终止合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订合同终止协议；（3）终止后的合同自双方签字（或盖章）之日起终止。12.3合同终止后的处理（1）未履行完毕的合同义务终止；（2）已履行的部分按实际履行情况结算；（3）双方应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋信息清单13.2合同附件二：付款计划表13.3合同附件三：税费明细表13.4合同附件四：其他附件第十四章合同生效与附件14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件生效条件合同附件自合同生效之日起生效。14.3合同生效日期本合同自____年____月____日生效。14.4合同附件生效日期合同附件自合同生效之日起生效。____年____月____日买方签字（盖章）：卖方签字（盖章）：附件：1.房屋信息清单2.付款计划表3.税费明细表4.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋使用限制条款说明：本条款约定房屋的使用范围和限制条件，确保房屋的使用符合甲方的要求。条款内容：甲方购买房屋后，仅限用于居住用途，不得用于经营性活动。未经甲方书面同意，不得改变房屋的结构和用途。1.2甲方优先购买权条款说明：本条款赋予甲方在特定情况下优先购买房屋的权利，保障甲方的利益。条款内容：如乙方在合同有效期内出售该房屋，甲方有权在接到乙方出售通知之日起_________日内，以本合同约定的交易价格购买该房屋。1.3房屋维护责任条款说明：本条款明确甲方对房屋的维护责任，确保房屋在交易后的良好状态。条款内容：1.4甲方信息披露义务条款说明：本条款要求甲方在合同履行过程中提供真实、完整的信息，确保交易的透明度。条款内容：甲方在合同履行过程中，应及时向乙方提供房屋的相关信息，包括房屋权属证明、配套设施状况等。如甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方装修要求条款说明：本条款约定乙方对房屋装修的具体要求，确保房屋符合乙方的居住需求。条款内容：乙方有权在房屋交付前进行装修，装修方案需经甲方同意。乙方装修过程中，应确保不损坏房屋结构和设施，并承担所有装修费用。2.2乙方优先使用权条款说明：本条款赋予乙方在特定情况下优先使用房屋的权利，保障乙方的居住权益。条款内容：如甲方在合同有效期内需要出售该房屋，乙方有权在接到甲方出售通知之日起_________日内，以本合同约定的交易价格购买该房屋。2.3乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的违约责任，确保合同的严肃性。条款内容：乙方如未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的_________%作为违约金。乙方如未按约定交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价格的_________%作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本条款明确中介费用的承担方，确保中介服务的公平性。条款内容：中介服务费用由买方承担，具体费用为房屋成交价格的_________%。3.2中介保密义务条款说明：本条款要求中介在合同履行过程中对双方信息保密，保护双方的隐私。条款内容：中介在合同履行过程中，应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：本条款明确中介在合同履行过程中的责任，确保中介服务的质量。条款内容：中介应协助双方完成合同签订、房屋交付等手续，确保交易的顺利进行。如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.4中介解除合同条款说明：本条款约定中介在特定情况下可以解除合同，保障中介的权益。条款内容：如买方或卖方违反合同约定，导致中介无法继续履行中介服务，中介有权解除合同，并要求买方或卖方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息清单2.付款计划表3.税费明细表4.其他附件（如：房屋产权证明、装修方案、中介服务协议等）二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付房款。2.卖方未按约定时间交付房屋。3.任何一方未按约定履行合同其他义务，如房屋使用限制、信息披露等。4.中介未按约定履行中介服务，如泄露信息、未协助完成交易等。违约行为的认定：1.违约行为需有明确的证据证明。2.违约行为需符合合同约定的违约条件。3.违约行为的认定需双方协商一致或由仲裁委员会裁决。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁委员会：指依法设立的，由仲裁员组成的，专门负责解决民商事争议的机构。4.仲裁协议：指双方当事人自愿将争议提交仲裁委员会解决的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁委员会裁决。2.问题：买方未按约定支付房款。解决办法：卖方可要求买方支付违约金，并可解除合同。3.问题：中介未按约定履行中介服务。解决办法：双方协商解决，如协商不成，中介应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.适用于2025年度智能家居房屋的买卖交易。2.适用于房屋权属清晰、无权属纠纷的房屋交易。3.适用于买卖双方均为自然人的房屋交易。4.适用于买卖双方均需通过中介机构进行交易的房屋交易。全文完。2025年度智能家居房屋买卖电子合同版新版多篇2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.智能家居系统配置及服务5.1智能家居系统配置5.2智能家居系统服务5.3售后服务6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.2配套设施7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2智能家居系统配置清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件签署13.1附件签署时间13.2附件签署地点13.3附件签署人14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：科技有限公司1.1.2出卖方地址：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：家庭1.2.2买受方地址：省市区路号1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：139xxxx87652.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：省市区路号2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋权属：已取得房屋所有权证2.5房屋用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000.00）3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2025年6月30日4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全、无质量问题4.2.2水电设施齐全、正常使用4.2.3智能家居系统功能完善、运行正常4.3验收流程：4.3.1买受方在房屋交付前提出验收要求4.3.2出卖方安排验收人员按照验收标准进行验收4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收报告5.智能家居系统配置及服务5.1智能家居系统配置：5.1.1智能门锁5.1.2智能照明系统5.1.3智能安防系统5.1.4智能家居控制系统5.2智能家居系统服务：5.2.1系统安装及调试5.2.2系统使用培训5.2.3系统故障维修5.3售后服务：5.3.1提供一年免费售后服务5.3.2售后服务电话：400xxxxxxx6.附属设施及配套设施6.1附属设施：6.1.1停车位6.1.2电梯6.1.3绿化带6.2配套设施：6.2.1商业街6.2.2学校6.2.3医院7.违约责任及争议解决7.1违约责任：7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金7.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额万分之五的违约金7.1.3出卖方提供的智能家居系统不符合约定或存在质量问题的，应负责修复或更换，并承担相应的赔偿责任7.2争议解决方式：7.2.1双方应友好协商解决争议7.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1买受方未按约定支付房款超过30日的，出卖方有权解除合同8.1.2出卖方未按约定交付房屋超过30日的，买受方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同8.2合同终止条件：8.2.1双方完成房屋交付和款项支付后，合同终止8.2.2合同解除后，合同终止9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字或盖章后合同生效9.1.2合同签订后，买受方支付首付款，合同生效9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并验收合格后，合同终止9.2.2合同解除后，合同终止10.其他约定事项10.1保密条款：10.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务10.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容10.2通知方式：10.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址10.2.2通知自发送之日起视为送达10.3合同附件：10.3.1房屋买卖合同10.3.2智能家居系统配置清单10.3.3付款凭证11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2智能家居系统配置清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：2025年3月20日12.2签署地点：市区路号12.3签署人：12.3.1出卖方代表：12.3.2买受方代表：13.合同附件签署13.1附件签署时间：2025年3月20日13.2附件签署地点：市区路号13.3附件签署人：13.3.1出卖方代表：13.3.2买受方代表：14.合同生效及备案14.1合同生效条件：14.1.1合同双方签字或盖章后，合同生效14.1.2合同签订后，买受方支付首付款，合同生效14.2合同备案手续：14.2.1合同双方应在合同签订后30日内到当地房地产管理部门办理备案手续14.2.2出具备案证明后，合同正式生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1出卖方或买受方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入第三方。15.2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害合同双方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额：15.3.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的5%，且最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。15.3.2.2第三方责任限额的确定，以第三方提供的专业服务或协助的实际费用为依据。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。15.4.3第三方有权要求合同双方提供相关资料和文件。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系为委托代理或服务提供关系，双方应明确各自的权利和义务。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反合同约定。15.5.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。15.5.4第三方不得干预合同双方的正常交易过程。15.6第三方介入的具体条款15.6.1中介机构：15.6.1.1中介机构应具备合法资