二零二五年度教育机构房屋租赁合同详细版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育机构房屋租赁合同详细版合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于教育机构使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）教育机构：指从事教育教学活动的机构，包括但不限于幼儿园、小学、中学、职业学校等。（2）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，具体面积、结构等详见附件。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方使用房屋符合相关法律法规和本合同约定。（3）甲方应保证房屋符合租赁要求，并负责房屋的维修、保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点乙方租赁的房屋位于_________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应在合同终止之日起_________日内办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付房屋所在物业管理区域的物业管理费用。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付房屋的水电费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应每月前五日内，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费、水电费：乙方应按照物业管理规定和实际使用情况，定期支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月前五日。（2）押金支付时间：签订本合同当日。（3）物业管理费、水电费支付时间：按照物业管理规定和实际使用情况。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，注明款项用途和合同编号。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反保密条款的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照乙方实际损失，赔偿乙方相应的金额。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照甲方实际损失，赔偿甲方相应的金额。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后_________年止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容。（2）任何一方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方因个人原因无法继续履行本合同。（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同所涉房屋的最终所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查或维修的权利。（2）甲方保留在租赁期满或乙方违约时收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________年_________月_________日乙方（承租方）：_________年_________月_________日甲方（出租方）盖章：_________年_________月_________日乙方（承租方）盖章：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋的具体面积、结构、设施等详细信息。2.房屋现状照片，记录房屋租赁前的状态。3.甲方身份证复印件。4.乙方身份证复印件。5.房屋权属证明文件。6.物业管理费收费标准及缴纳方式说明。7.水电费缴纳方式说明。8.不可抗力事件记录表。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。b.未按时收取租金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自改变房屋结构或使用性质。c.违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款和相关法律法规。任何一方认为对方存在违约行为时，应提供相应证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方就合同内容达成的保密协议，约定在一定期限内对特定信息保密。3.转让：指将合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。4.滞纳金：指因延迟履行合同义务而支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋维修责任划分。解决办法：双方应按照房屋现状照片和合同约定，确定房屋维修责任，如需维修，应及时通知对方。3.问题：不可抗力事件处理。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。4.问题：合同解除后的房屋返还。解决办法：合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，如有损坏，应承担赔偿责任。5.问题：合同履行过程中的沟通问题。解决办法：双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定，并承担因服务质量或产品问题导致的损失。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的合作和支持。3.义务：第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。第三方应遵守合同约定，不得泄露商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋维修。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。2.乙方的利益条款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改变房屋结构。甲方应保证房屋安全，不得存在安全隐患。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反上述利益条款，应向乙方支付违约金。甲方不得在租赁期间将房屋转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。甲方有权要求乙方承担因乙方违约造成的损失。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。乙方应保持房屋的清洁和完好，不得损坏房屋设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反上述利益条款，应向甲方支付违约金。乙方不得在租赁期间将房屋转租或抵押。全文完。二零二五年度教育机构房屋租赁合同详细版1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息第二章合同签订背景及目的2.1签订背景2.2签订目的第三章房屋租赁的基本条款3.1租赁房屋的位置及面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4押金及退还条件第四章房屋租赁期间的权益和义务4.1出租方的权益和义务4.2承租方的权益和义务4.3房屋维护与保养4.4不得擅自改变房屋结构4.5房屋使用范围4.6房屋租赁期间的维修责任第五章房屋租赁期间的禁止事项5.1禁止事项概述5.2禁止从事的经营活动5.3禁止改变房屋用途5.4禁止损害房屋及设施5.5禁止违反相关法律法规第六章房屋租赁期间的违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿6.4违约争议解决第七章房屋租赁期间的税费及费用7.1税费概述7.2房屋租赁税费承担7.3其他相关费用7.4费用支付方式第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九章合同的变更及补充9.1合同变更条件9.2合同补充条款9.3合同变更及补充的生效第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同的生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理第十二章合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：房屋租赁税费缴纳证明12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署日期第十四章其他约定事项合同编号202501第一章合同双方基本信息1.1出租方信息名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________法定代表人：__________________1.2承租方信息名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________法定代表人：__________________1.3房屋信息房屋坐落：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________房屋现状：__________________房屋权属证明：__________________第二章合同签订背景及目的2.1签订背景__________________2.2签订目的__________________第三章房屋租赁的基本条款3.1租赁房屋的位置及面积__________________3.2租赁期限__________________3.3租金及支付方式__________________3.4押金及退还条件__________________第四章房屋租赁期间的权益和义务4.1出租方的权益和义务__________________4.2承租方的权益和义务__________________4.3房屋维护与保养__________________4.4不得擅自改变房屋结构__________________4.5房屋使用范围__________________4.6房屋租赁期间的维修责任__________________第五章房屋租赁期间的禁止事项5.1禁止事项概述__________________5.2禁止从事的经营活动__________________5.3禁止改变房屋用途__________________5.4禁止损害房屋及设施__________________5.5禁止违反相关法律法规__________________第六章房屋租赁期间的违约责任6.1违约情形__________________6.2违约责任承担__________________6.3违约金及赔偿__________________6.4违约争议解决__________________第七章房屋租赁期间的税费及费用7.1税费概述__________________7.2房屋租赁税费承担__________________7.3其他相关费用__________________7.4费用支付方式__________________第八章合同解除及终止8.1合同解除条件__________________8.2合同终止条件__________________8.3合同解除或终止后的处理__________________第九章合同的变更及补充9.1合同变更条件__________________9.2合同补充条款__________________9.3合同变更及补充的生效__________________第十章合同争议解决10.1争议解决方式__________________10.2争议解决机构__________________10.3争议解决程序__________________第十一章合同的生效及解除11.1合同生效条件__________________11.2合同解除条件__________________11.3合同解除后的处理__________________第十二章合同附件12.1附件一：房屋租赁清单__________________12.2附件二：房屋租赁押金收据__________________12.3附件三：房屋租赁税费缴纳证明__________________12.4附件四：其他相关文件__________________第十三章合同签署日期__________________第十四章其他约定事项__________________出租方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________承租方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定使用范围条款说明：为确保房屋用途符合教育机构需求，甲方有权指定房屋的具体使用范围，并在合同中明确列出。乙方必须遵守甲方指定的使用范围，不得擅自改变房屋用途。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对房屋租赁情况进行监督，包括但不限于定期检查房屋使用情况、维修保养情况等。乙方应积极配合甲方的监督检查。1.3甲方优先购买权条款说明：在租赁期限内，若甲方决定购买房屋，乙方享有优先购买权。甲方应在决定购买前通知乙方，并给予乙方一定期限的考虑时间。1.4甲方单方面解除权条款说明：在租赁期限内，若乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.5甲方提供配套设施条款说明：甲方应负责提供房屋所需的配套设施，如水电、网络等。若因甲方原因导致配套设施不完善，甲方应承担相应的责任。1.6甲方维修责任条款说明：在租赁期限内，若房屋出现自然损坏或乙方使用不当造成的损坏，甲方应负责维修。乙方应提前告知甲方维修需求，甲方应在合理期限内完成维修。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方指定装修条款说明：乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。乙方应确保装修不影响房屋结构和使用安全。2.2乙方使用自主权条款说明：乙方有权自主决定房屋的使用方式和用途，但不得违反合同约定和法律法规。2.3乙方转租权条款说明：在租赁期限内，若乙方需要转租房屋，应提前告知甲方并取得甲方同意。乙方应确保转租方符合甲方要求，并承担相应的责任。2.4乙方免租期条款说明：为鼓励乙方投资装修，甲方可提供一定期限的免租期。免租期应在合同中明确约定，并计入租赁期限。2.5乙方提前终止权条款说明：在租赁期限内，若乙方因特殊原因需要提前终止合同，应提前告知甲方并支付相应的违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由乙方支付，具体费用标准应在合同中明确约定。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任条款说明：中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对合同履行过程中的未尽事宜承担相应责任。3.3中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.4中介佣金退还条款说明：若因甲方或乙方原因导致合同解除，中介机构应根据实际情况退还部分或全部佣金。3.5中介争议解决条款说明：若甲乙双方对中介服务产生争议，应协商解决。协商不成的，可提交相关仲裁机构或法院解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：房屋租赁押金收据3.附件三：房屋租赁税费缴纳证明4.附件四：其他相关文件（如：装修合同、维修记录等）5.附件五：中介服务协议（如有中介参与）6.附件六：房屋现状照片7.附件七：双方身份证复印件8.附件八：法定代表人身份证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：若乙方未在约定的租金支付期限内支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途认定：若乙方未获得甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。3.违约行为：甲方未按时进行房屋维修认定：若甲方未在合理期限内对房屋进行维修，视为违约。4.违约行为：乙方损坏房屋或设施认定：若乙方在使用过程中损坏房屋或设施，且未及时修复或赔偿，视为违约。5.违约行为：甲方未提供配套设施认定：若甲方未按约定提供水电、网络等配套设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的房屋使用时间范围。2.押金：指乙方为担保履行租赁合同而向甲方支付的一定金额。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.优先购买权：指在特定条件下，一方有权在另一方出售或转让财产时，享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按时进行房屋维修解决办法：乙方应及时通知甲方维修需求，甲方应在合理期限内完成维修。3.问题：房屋出现不可抗力情况解决办法：双方应协商解决，根据具体情况调整合同条款或解除合同。五、所有应用场景：1.教育机构租赁办公场所2.教育机构租赁培训场地3.教育机构租赁学生宿舍4.教育机构租赁附属设施（如：食堂、图书馆等）全文完。二零二五年度教育机构房屋租赁合同详细版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.房屋维修及费用承担7.1房屋维修责任7.2维修费用承担7.3维修流程8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.2转租及转借审批8.3转租及转借收益分配9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系地址：_________1.1.4联系电话：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系地址：_________1.2.4联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面积：_________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：_________2.2.2房屋设施：_________2.3房屋使用性质2.3.1房屋用途：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更条件：_________3.3.2租赁期限变更流程：_________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：_________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_________4.2.2支付时间：_________4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付天数：_________4.3.2逾期支付罚款：_________元/天5.房屋押金5.1押金金额5.1.1押金总额：_________元5.2押金退还条件5.2.1退还条件：_________5.3押金退还流程5.3.1退还流程：_________6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.1.1使用范围：_________6.2房屋维护责任6.2.1维护责任：_________6.3房屋设施损坏赔偿6.3.1损坏赔偿标准：_________7.房屋维修及费用承担7.1房屋维修责任7.1.1维修责任：_________7.2维修费用承担7.2.1费用承担：_________7.3维修流程7.3.1维修流程：_________8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.1.1转租条件：_________8.1.2转借条件：_________8.2转租及转借审批8.2.1转租审批：_________8.2.2转借审批：_________8.3转租及转借收益分配8.3.1收益分配比例：_________8.3.2收益分配方式：_________9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1解除条件一：_________9.1.2解除条件二：_________9.2合同终止条件9.2.1终止条件一：_________9.2.2终止条件二：_________9.3合同解除及终止流程9.3.1解除流程：_________9.3.2终止流程：_________10.违约责任10.1违约情形10.1.1违约情形一：_________10.1.2违约情形二：_________10.2违约责任承担10.2.1承担方式：_________10.2.2承担比例：_________10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额：_________10.3.2赔偿时间：_________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1解决方式一：_________11.1.2解决方式二：_________11.2争议解决机构11.2.1机构名称：_________11.2.2机构地址：_________11.3争议解决程序11.3.1程序一：_________11.3.2程序二：_________12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1内容：_________12.2其他约定事项二12.2.1内容：_________12.3其他约定事项三12.3.1内容：_________13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.1.1条件一：_________13.1.2条件二：_________13.2合同附件13.2.1附件一：_________13.2.2附件二：_________14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1出租方签署日期：____年____月____日14.1.2承租方签署日期：____年____月____日14.2生效日期14.2.1生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1第三方：在本合同中，指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供商等。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同执行效率1.2.2保证房屋及设施的正常使用和维护1.2.3协助解决合同履行过程中的争议2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致2.2第三方介入应具备相关资质和条件2.3第三方介入应签订书面协议，明确甲乙双方与第三方之间的权利义务3.第三方责任限额3.1第三方责任限额设定3.1.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的____%。3.2第三方责任范围3.2.1第三方仅对因自身过错导致的损失承担赔偿责任3.2.2第三方不承担因不可抗力、甲乙双方原因导致的损失4.甲乙双方责任划分4.1甲方责任4.1.1甲方负责与第三方签订相关协议，确保第三方履行合同义务4.1.2甲方对第三方在履行合同过程中的行为承担连带责任4.2乙方责任4.2.1乙方负责与第三方签订相关协议，确保第三方履行合同义务4.2.2乙方对第三方在履行合同过程中的行为承担连带责任5.第三方介入流程5.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜5.2甲乙双方与第三方签订书面协议5.3第三方按照协议约定履行相关义务5.4甲乙双方对第三方履行情况进行监督6.第三方变更及退出6.1第三方变更6.1.1第三方变更需