二零二五年度按揭房屋转让及贷款还款责任转移协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房屋转让及贷款还款责任转移协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.按揭房屋：指甲方在二零二五年度向金融机构申请按揭贷款购买的房屋；2.贷款还款责任：指甲方按照贷款合同约定，承担按揭房屋贷款的还款义务。3.2关键词解释1.转让：指甲方将其在按揭房屋上的所有权及贷款还款责任转移给乙方；2.贷款还款责任转移：指甲方将按揭房屋贷款的还款义务转移给乙方，由乙方承担还款责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将按揭房屋的转让权利及贷款还款责任转移给乙方；2.甲方应按照本协议约定，向乙方提供相关证明文件，包括但不限于房产证、贷款合同等；3.甲方应协助乙方办理按揭房屋的过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方按揭房屋的转让权利及贷款还款责任；2.乙方应按照本协议约定，承担按揭房屋贷款的还款义务；3.乙方应协助甲方办理按揭房屋的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式本协议的履行方式为：1.甲方应在本协议生效之日起____日内，向乙方提供相关证明文件；2.乙方应在收到甲方提供的证明文件之日起____日内，承担按揭房屋贷款的还款义务；3.双方应按照本协议约定，协助办理按揭房屋的过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本协议约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止协议；2.乙方应按照本协议约定，清偿按揭房屋贷款；3.双方办理按揭房屋的过户手续。6.4终止后果1.双方应按照本协议约定，履行各自的义务；2.双方应互相协助，办理相关手续；3.双方应承担因终止本协议而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.按揭房屋转让手续费；2.按揭房屋贷款提前还款违约金（如有）；3.产权过户税费；4.乙方承担的贷款还款责任转移费用；5.合同约定的其他费用。7.2支付方式双方约定的支付方式如下：1.转让手续费、提前还款违约金（如有）、产权过户税费等费用，甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，一次性支付给乙方；2.乙方承担的贷款还款责任转移费用，甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，按照双方约定的比例支付给乙方；3.合同约定的其他费用，按照本协议约定的时间和方式支付。7.3支付时间具体支付时间如下：1.按揭房屋转让手续费、提前还款违约金（如有）、产权过户税费等费用，应在甲方收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付；2.乙方承担的贷款还款责任转移费用，应在甲方收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付；3.合同约定的其他费用，按照本协议约定的支付时间支付。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付方式、支付时间和支付条款履行支付义务；2.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金；3.乙方未按时提供相关发票的，应向甲方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付贷款还款责任转移费用的，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方未按约定承担贷款还款责任的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；2.赔偿金额及方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本协议中的保密内容；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议中的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.社会事件；3.不可抗力事件导致的合同履行障碍。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方对本协议的履行发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经双方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.经双方书面同意，本协议项下的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的贷款还款责任不得转让；2.本协议项下的按揭房屋不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本协议另有约定，否则甲方保留按揭房屋的所有权，直至乙方履行完毕全部贷款还款责任；2.乙方在贷款还款责任转移前，不得擅自处置按揭房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方贷款还款情况的监督检查权；2.甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充的条款对本协议原有条款的效力，不产生任何影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本协议的顺利履行；2.双方应按照本协议约定，及时提供相关文件和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协商；2.双方应积极参与，共同解决合同履行过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于按揭房屋转让及贷款还款责任转移的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分不得被单独解释或分割。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.按揭房屋所有权证复印件；2.按揭贷款合同复印件；3.按揭房屋转让协议；4.按揭贷款还款责任转移协议；5.产权过户申请书；6.相关税费缴纳凭证；7.甲方身份证明复印件；8.乙方身份证明复印件；9.双方协商一致的书面文件；10.其他双方认为有必要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付费用；b.甲方未按约定协助乙方办理过户手续；c.乙方未按约定时间支付贷款还款责任转移费用；d.乙方未按约定承担贷款还款责任。2.违约行为的认定：a.甲方未按约定支付费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约；b.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，经乙方催告后仍未协助的，视为违约；c.乙方未按约定支付贷款还款责任转移费用，经甲方催告后仍未支付的，视为违约；d.乙方未按约定承担贷款还款责任，经甲方催告后仍未承担的，视为违约。三、法律名词及解释：1.按揭房屋：指甲方以按揭贷款方式购买的房屋。2.贷款还款责任：指甲方按照贷款合同约定，承担按揭房屋贷款的还款义务。3.产权过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方因故无法按时支付费用。解决办法：双方可协商延长支付期限，或采取分期支付等方式。2.问题：办理过户手续过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未能按时承担贷款还款责任。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，或依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍2.丙方责任丙方应在本合同签订后____个工作日内，协助甲方办理按揭房屋的过户手续，并确保过户手续的合法、合规。3.丙方权利丙方有权要求甲方提供相关证明文件，并有权要求乙方在规定时间内承担贷款还款责任。4.丙方义务丙方应按照本合同约定，及时通知甲方和乙方合同履行情况，并对合同履行过程中出现的问题进行协调和处理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；b.乙方有权要求甲方提供按揭房屋的完整产权证明；c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款a.乙方在承担贷款还款责任期间，享有按揭房屋的使用权；b.乙方在合同履行过程中，如甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款a.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；b.甲方未按约定提供产权证明的，应承担相应的法律责任；c.甲方在合同履行过程中，如违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利a.甲方可要求乙方按照合同约定承担贷款还款责任；b.甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助；c.甲方可要求乙方在合同履行过程中保持按揭房屋的良好状态。2.甲方的利益条款a.甲方可享受按揭房屋的收益；b.甲方可要求乙方在合同履行过程中支付违约金。3.乙方的违约及限制条款a.乙方未按约定承担贷款还款责任的，应向甲方支付_____%的违约金；b.乙方在合同履行过程中，如违约，应赔偿甲方因此遭受的损失；c.乙方在合同履行过程中，如损害按揭房屋，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度按揭房屋转让及贷款还款责任转移协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、转让房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋抵押情况三、贷款信息3.1贷款基本信息3.2贷款合同条款3.3贷款余额及利息计算四、转让双方信息4.1转让方基本信息4.2受让方基本信息4.3双方联系方式五、转让条件与流程5.1转让条件5.2转让流程5.3转让费用及承担六、贷款还款责任转移6.1还款责任转移方式6.2贷款还款计划调整6.3贷款还款责任变更七、税费承担7.1税费计算7.2税费承担方式7.3税费缴纳期限八、违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3第三方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除条件十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址十二、协议附件12.1房屋产权证复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关证明材料十三、其他约定13.1协议解释13.2协议修改13.3协议补充十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方将转让房屋及贷款还款责任转移给乙方，并约定双方的权利义务。1.3协议范围本协议适用于甲方将转让房屋及贷款还款责任转移给乙方的一切相关事宜。二、转让房屋信息2.1房屋基本情况转让房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。2.2房屋权属证明甲方已取得转让房屋的产权证，产权证号为_________。2.3房屋抵押情况转让房屋目前处于抵押状态，抵押权人为贷款银行，抵押登记号为_________。三、贷款信息3.1贷款基本信息甲方在贷款银行取得的贷款金额为_________元，贷款期限为_________年，贷款利率为_________。3.2贷款合同条款本协议涉及的贷款合同条款，以原《按揭贷款合同》为准。3.3贷款余额及利息计算截至本协议签订之日，甲方贷款余额为_________元，利息计算方式及计算结果以贷款银行提供的最新数据为准。四、转让双方信息4.1转让方基本信息甲方名称：_________法定代表人：_________联系方式：_________4.2受让方基本信息乙方名称：_________法定代表人：_________联系方式：_________4.3双方联系方式本协议签订后，双方应保持有效沟通，联系方式如有变更，应及时通知对方。五、转让条件与流程5.1转让条件（1）乙方同意按照本协议约定购买转让房屋及承担贷款还款责任。（2）乙方已支付首付款_________元，并承诺在规定时间内支付剩余房款。5.2转让流程（1）乙方与甲方签订本协议。（2）乙方按照协议约定支付剩余房款。（3）甲方协助乙方办理房屋过户手续。（4）乙方与贷款银行签订新的贷款合同，并办理贷款变更手续。5.3转让费用及承担（1）房屋过户税费由双方按相关规定各自承担。（2）贷款变更手续费由乙方承担。六、贷款还款责任转移6.1还款责任转移方式乙方同意按照原贷款合同约定，承担贷款还款责任。6.2贷款还款计划调整如乙方需要调整贷款还款计划，应与贷款银行协商一致，并书面通知甲方。6.3贷款还款责任变更如乙方在贷款还款过程中出现违约，甲方有权代为偿还，并追究乙方的违约责任。七、税费承担7.1税费计算税费计算按照国家相关法律法规及地方政策执行。7.2税费承担方式（1）房屋过户税费由双方按相关规定各自承担。（2）贷款相关税费由乙方承担。7.3税费缴纳期限税费缴纳期限按照国家相关法律法规及地方政策执行。八、违约责任8.1转让方违约责任（1）如甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。（2）如甲方未按约定时间支付剩余房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2受让方违约责任（1）如乙方未按约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。（2）如乙方未按约定承担贷款还款责任，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本协议的争议解决。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。十、协议生效与终止10.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2协议终止条件（1）本协议约定的转让房屋过户手续办理完毕。（2）本协议约定的贷款还款责任转移完成。10.3协议解除条件任何一方违约，另一方有权解除本协议。十一、通知与送达11.1通知方式本协议通知可采用书面形式，通过双方约定的联系方式进行送达。11.2送达方式送达通知自送达之日起生效。11.3送达地址双方在协议中约定的送达地址为正式送达地址。十二、协议附件12.1房屋产权证复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关证明材料十三、其他约定13.1协议解释本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2协议修改本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3协议补充本协议如有补充条款，与本协议具有同等法律效力。十四、协议签署14.1签署日期_________年_________月_________日14.2签署地点_________14.3签署人签名或盖章甲方（转让方）：________________签字/盖章：________________日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：________________签字/盖章：________________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方有权要求乙方在合同签订前提供完整的个人信用报告，以评估乙方的信用状况和还款能力。说明：甲方作为主导方，有权了解乙方的信用情况，以确保乙方能够按时履行还款责任。附加条款2：甲方有权要求乙方在签订本协议前，提供合法有效的收入证明和财产证明，以证明乙方具备还款能力。说明：甲方需要确保乙方有足够的还款能力，以避免因乙方无力偿还贷款而导致的违约风险。附加条款3：甲方有权要求乙方在贷款还款过程中，定期提供还款证明，以确认乙方已按时履行还款义务。说明：甲方需要确保乙方的还款行为符合合同约定，以维护自身的权益。附加条款4：甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。说明：甲方作为主导方，在乙方违约时，有权采取法律途径维护自己的合法权益。附加条款5：甲方有权在合同履行过程中，对乙方的还款情况进行监督，包括但不限于定期检查乙方的财务状况。说明：甲方有权监督乙方的还款行为，确保乙方的还款能力不因其他原因受到影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：乙方有权要求甲方在合同签订前，提供完整的房屋权属证明，以确认房屋的合法性。说明：乙方作为主导方，有权了解房屋的权属情况，以避免购买到存在权属纠纷的房屋。附加条款2：乙方有权要求甲方在签订本协议前，提供房屋的实际使用状况，包括但不限于房屋的装修、设施等情况。说明：乙方有权了解房屋的实际状况，以便根据自身需求做出购买决策。附加条款3：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助，包括但不限于办理房屋过户手续。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，以确保合同能够顺利履行。附加条款4：乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督，包括但不限于房屋权属变更情况。说明：乙方有权监督甲方的履约行为，确保甲方按照合同约定履行义务。附加条款5：乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。说明：乙方作为主导方，在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，以维护自己的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：中介机构应在本协议签订前，向双方提供详细的房屋信息和贷款信息，包括但不限于房屋权属、贷款利率、还款方式等。说明：中介机构有义务向双方提供准确的信息，以帮助双方做出合理的决策。附加条款2：中介机构应在合同签订过程中，协助双方办理相关手续，确保合同的有效性。说明：中介机构有义务协助双方完成合同签订，确保合同的合法性和有效性。附加条款3：中介机构应在合同履行过程中，监督双方的履约情况，包括但不限于房屋过户、贷款还款等。说明：中介机构有义务监督双方的履约行为，确保合同得到有效履行。附加条款4：中介机构应在本协议履行完毕后，向双方提供完整的履约证明，包括但不限于房屋过户证明、贷款还款证明等。说明：中介机构有义务向双方提供履约证明，以证明合同已按约定履行完毕。附加条款5：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。说明：中介机构有义务确保合同的履行，如因自身原因导致违约，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.贷款合同复印件3.甲方个人信用报告4.乙方个人信用报告5.甲方收入证明及财产证明6.乙方收入证明及财产证明7.房屋实际使用状况证明8.中介机构服务协议9.履约证明10.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下。2.违约行为：甲方未按约定时间支付剩余房款。认定：甲方在协议签订后_________日内未支付剩余房款，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定时间支付剩余房款。认定：乙方在协议签订后_________日内未支付剩余房款，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定承担贷款还款责任。认定：乙方在贷款还款过程中出现逾期，视为违约。5.违约行为：中介机构未按约定提供准确信息或协助。认定：中介机构在合同履行过程中未履行相应义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人以其所购房屋作为抵押，向贷款银行申请贷款，用于支付购房款项。2.房屋过户：指房屋产权从一方转移至另一方的法律手续。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人因合同纠纷，向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付剩余房款。解决办法：乙方应与甲方协商，明确还款期限，必要时可提供还款计划。2.问题：乙方未按时偿还贷款。解决办法：甲方应与贷款银行协商，寻求贷款还款计划调整或延长还款期限。3.问题：中介机构未履行义务。解决办法：双方应向中介机构提出投诉，要求其履行合同约定或承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在房屋买卖过程中，需要转移贷款还款责任。2.房屋买卖双方因故需要解除原有贷款合同，重新签订新的贷款合同。3.房屋买卖双方通过中介机构进行交易，需要明确中介机构的职责和权利。4.房屋买卖双方在交易过程中，可能遇到各种违约情况，需要明确违约行为的认定和责任承担。全文完。二零二五年度按揭房屋转让及贷款还款责任转移协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1转让方2.2受让方2.3贷款银行3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.贷款还款责任转移5.1贷款还款责任5.2贷款还款义务5.3贷款还款期限6.贷款还款账户6.1贷款还款账户信息6.2贷款还款账户变更7.贷款还款资金来源7.1贷款还款资金来源说明7.2贷款还款资金来源证明8.贷款还款违约责任8.1贷款还款违约情形8.2贷款还款违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：贷款合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“按揭房屋”指本协议项下的房屋，该房屋已由转让方通过按揭贷款方式购买，并已取得房屋所有权证。1.1.2“贷款”指转让方与贷款银行签订的按揭贷款合同项下的贷款金额。1.1.3“还款责任”指转让方对贷款银行承担的按揭贷款还款义务。1.1.4“受让方”指同意受让按揭房屋并承担贷款还款责任的主体。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本协议中的含义。2.双方基本信息2.1转让方2.1.1全称：_______2.1.2简称：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系电话：_______2.2受让方2.2.1全称：_______2.2.2简称：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系电话：_______2.3贷款银行2.3.1全称：_______2.3.2简称：_______2.3.3联系电话：_______3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋产权证号：_______3.3房屋面积：_______平方米3.4房屋用途：_______4.贷款信息4.1贷款金额：_______元4.2贷款利率：_______%4.3贷款期限：_______年4.4还款方式：_______5.贷款还款责任转移5.1贷款还款责任5.1.1转让方同意将按揭房屋的贷款还款责任转移给受让方。5.1.2受让方同意承担按揭房屋的贷款还款责任。5.2贷款还款义务5.2.1受让方应按照贷款合同约定的还款方式、期限和金额，向贷款银行偿还贷款本息。5.2.2受让方应确保贷款还款资金的及时足额支付。6.贷款还款账户6.1贷款还款账户信息6.1.1贷款还款账户名称：_______6.1.2贷款还款账户号码：_______6.1.3贷款还款账户开户行：_______6.2贷款还款账户变更6.2.1如贷款还款账户信息发生变更，受让方应提前_______个工作日通知贷款银行。7.贷款还款资金来源7.1贷款还款资金来源说明7.1.1受让方应确保贷款还款资金来源合法、合规，不得使用非法资金偿还贷款。7.1.2受让方应提供贷款还款资金来源证明，包括但不限于工资收入证明、银行流水等。7.2贷款还款资金来源证明7.2.1受让方应在每个还款日前向贷款银行提供贷款还款资金来源证明。8.贷款还款违约责任8.1贷款还款违约情形8.1.1受让方未按约定时间或金额偿还贷款本息。8.1.2受让方提供虚假的贷款还款资金来源证明。8.1.3受让方未履行本协议约定的其他还款责任。8.2贷款还款违约责任8.2.1受让方违约时，应向贷款银行支付违约金，违约金按逾期金额的_______%计算，自逾期之日起至实际还款日止。8.2.2如违约行为导致贷款银行遭受损失的，受让方应承担相应的赔偿责任。8.2.3贷款银行有权采取法律手段追究受让方的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本协议项下的一切争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______个工作日内组成仲裁庭。9.2.2仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2转让方应将按揭房屋的产权证及相关贷款资料移交给受让方。10.2合同解除条件10.2.1如一方违约，另一方有权解除本协议。10.2.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。11.2合同补充协议11.2.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.1.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：贷款合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2其他约定事项二14.2.1本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议项下提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方不包括贷款银行、转让方和受让方。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务或协助符合合同要求。15.2.2第三方对因其提供服务或协助而产生的任何直接或间接损失，不承担任何责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求转让方和受让方提供必要的协助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1双方同意，在必要时可引入第三方介入本协议的履行。15.4.2第三方介入前，双方应就第三方的职责、权限和费用等事项达成书面协议。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。16.1.3甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成书面协议，并确保该协议与本合同一致。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供服务或协助而产生的任何直接或间接损失，其责任限额为_______元。17.1.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应按照本合同的约定承担相应的补充责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与转让方的划分18.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对转让方承担任何责任。18.1.2转让方应确