2025年度现代农业大棚租赁与农业观光合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度现代农业大棚租赁与农业观光合作合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据二、租赁方信息2.1租赁方名称2.2法定代表人2.3联系方式2.4证件信息三、承租方信息3.1承租方名称3.2法定代表人3.3联系方式3.4证件信息四、租赁标的物4.1大棚面积4.2大棚结构4.3大棚位置4.4大棚设施五、租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限说明六、租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3付款时间6.4逾期付款处理七、租赁用途7.1主要用途7.2允许用途7.3限制用途八、农业观光合作8.1观光项目内容8.2合作方式8.3合作期限8.4合作收益分配九、维护与管理9.1大棚维护责任9.2设施设备管理9.3环境保护要求十、违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金计算方式十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序十三、合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：农业观光合作方案13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将大棚租赁给乙方使用，并由乙方进行农业观光合作的相关事宜，确保双方权益得到保障。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。二、租赁方信息2.1租赁方名称：甲方全称2.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.3联系方式：甲方联系电话2.4证件信息：甲方营业执照号码三、承租方信息3.1承租方名称：乙方全称3.2法定代表人：乙方法定代表人姓名3.3联系方式：乙方联系电话3.4证件信息：乙方营业执照号码四、租赁标的物4.1大棚面积：_________平方米4.2大棚结构：_________4.3大棚位置：_________4.4大棚设施：_________五、租赁期限5.1租赁起始日期：2025年_________月_________日5.2租赁终止日期：2026年_________月_________日5.3租赁期限说明：租赁期限为一年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。六、租金及支付方式6.1租金金额：人民币_________元整6.2支付方式：_________6.3付款时间：_________6.4逾期付款处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付_____%的违约金。七、租赁用途7.1主要用途：乙方使用租赁大棚进行现代农业种植和农业观光活动。7.2允许用途：在主要用途范围内，乙方可进行相关辅助性活动。7.3限制用途：未经甲方同意，乙方不得将大棚用于任何与合同目的不符的用途。八、农业观光合作8.1观光项目内容1.农作物种植展示2.农业技术演示3.农家乐体验8.2合作方式甲方提供租赁大棚及必要设施，乙方负责观光项目的策划、运营和管理。8.3合作期限观光合作期限与租赁期限一致，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。8.4合作收益分配观光项目收入扣除相关成本后，甲乙双方按照_________比例分成。九、维护与管理9.1大棚维护责任乙方负责租赁期间大棚的日常维护和保养。9.2设施设备管理乙方应妥善使用甲方提供的设施设备，并保证其完好。9.3环境保护要求乙方应遵守国家有关环境保护法律法规，确保农业观光活动对环境无污染。十、违约责任10.1租赁方违约责任甲方未按时提供租赁大棚或设施设备，应向乙方支付_________元的违约金。10.2承租方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________元的违约金。10.3违约金计算方式违约金按每日租金的_____%计算。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。十二、合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序解除合同应提前_________天书面通知对方，并说明解除原因。十三、合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：农业观光合作方案13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1通知方式双方通讯地址变更，应及时书面通知对方。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同变更合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字确认。14.4合同解除合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限和观光合作事宜。14.5合同终止合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责租赁大棚的设施设备更新和维护说明：甲方作为主导方，负责租赁大棚的设施设备更新和维护，确保大棚内的设施设备满足乙方农业观光合作的需求。1.2甲方提供农业技术支持和培训说明：甲方应定期为乙方提供农业技术支持和培训，包括种植技术、病虫害防治、农业观光运营等方面的指导。1.3甲方负责租赁大棚周边环境的绿化和美化说明：甲方负责租赁大棚周边环境的绿化和美化工作，提高农业观光的整体形象。1.4甲方负责租赁大棚的安全保障说明：甲方应负责租赁大棚的安全保障工作，包括但不限于消防设施、安全通道、应急预案等。1.5甲方提供市场推广和宣传支持说明：甲方应协助乙方进行市场推广和宣传，提高农业观光项目的知名度和吸引力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责租赁大棚的日常运营和管理说明：乙方作为主导方，负责租赁大棚的日常运营和管理，确保农业观光项目的顺利实施。2.2乙方制定农业观光项目具体实施方案说明：乙方应根据甲方提供的租赁大棚条件，制定详细的农业观光项目实施方案，包括活动安排、服务内容等。2.3乙方负责租赁大棚的设施设备使用和保养说明：乙方负责租赁大棚的设施设备使用和保养，确保设施设备的正常运行。2.4乙方负责租赁大棚的周边环境维护说明：乙方应负责租赁大棚的周边环境维护，保持环境整洁，提升游客体验。2.5乙方承担农业观光项目的市场风险说明：乙方作为主导方，应承担农业观光项目的市场风险，包括游客数量、收入波动等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定及职责说明：双方应共同选定具备相应资质的第三方中介机构，负责合同履行过程中的协调、监督和纠纷调解。3.2第三方中介的费用及支付方式说明：第三方中介的费用由双方共同承担，支付方式为按月或按项目进度支付。3.3第三方中介的监督责任说明：第三方中介负责监督合同履行情况，包括甲方提供的租赁大棚条件、乙方农业观光项目的运营状况等。3.4第三方中介的调解责任说明：在合同履行过程中，如发生争议，第三方中介应积极进行调解，协助双方达成一致。3.5第三方中介的报告义务说明：第三方中介应定期向双方提交合同履行情况的报告，包括但不限于项目进展、争议解决等。3.6第三方中介的保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.农业观光合作方案3.第三方中介机构资质证明4.第三方中介费用协议5.安全管理应急预案6.农业技术支持及培训计划7.市场推广和宣传方案8.日常运营管理规范9.环境维护标准10.合作收益分配协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时提供租赁大棚或设施设备；未提供约定的农业技术支持和培训；未负责租赁大棚周边环境的绿化和美化；未负责租赁大棚的安全保障；未提供市场推广和宣传支持。2.乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定使用租赁大棚；未按约定进行农业观光项目的运营和管理；未负责租赁大棚的设施设备使用和保养；未负责租赁大棚的周边环境维护；未承担农业观光项目的市场风险。3.违约行为认定：双方应依据合同条款和相关法律法规进行违约行为的认定；第三方中介可协助双方进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：负责受理仲裁案件，并作出仲裁裁决的机构。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解或仲裁的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：