二零二五年度房产抵押债务转移及清偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产抵押债务转移及清偿协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（债务人）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（债权人）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.丙方（抵押权人）：名称：（请填写丙方全称）地址：（请填写丙方详细地址）联系人：（请填写丙方联系人姓名）联系电话：（请填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币_________元，甲方以其名下位于_________的房产作为抵押物，双方达成抵押借款协议。现因甲方偿还能力不足，乙方同意甲方将债务转移给丙方，并由丙方承担抵押权人的角色，本协议旨在明确债务转移及清偿的具体事宜。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，以及甲乙双方签订的抵押借款协议，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.房产抵押：指甲方将其名下房产作为抵押物，以担保债务履行的行为。2.债务转移：指甲方将其对乙方的债务转让给丙方的行为。3.清偿：指甲方或丙方按照合同约定，向乙方偿还债务的行为。3.2关键词解释1.债务人：指在本合同中承担债务的人，即甲方。2.债权人：指在本合同中享有债权的人，即乙方。3.抵押权人：指在本合同中享有抵押权的人，即丙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方应按照本合同约定，将债务转移给丙方。2.甲方应确保抵押物真实、合法、有效。3.甲方应按照合同约定，协助丙方办理抵押登记手续。4.甲方应保证其提供的抵押物未设立其他权利负担。5.甲方应在合同约定的期限内，按照约定方式清偿债务。4.2乙方的权利和义务1.乙方同意甲方将债务转移给丙方，并认可丙方为新的债务人。2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，按照约定方式清偿债务。3.乙方有权监督甲方、丙方履行本合同约定的义务。4.乙方有权在抵押权人丙方未履行义务的情况下，行使抵押权。4.3丙方的权利和义务1.丙方同意承担原甲乙双方签订的抵押借款协议中乙方的权利。2.丙方有权要求甲方、乙方按照本合同约定履行义务。3.丙方有权行使抵押权，并有权依法处分抵押物。4.丙方应在合同约定的期限内，按照约定方式清偿债务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式1.甲方、丙方应按照合同约定，按时足额清偿债务。2.乙方有权要求甲方、丙方提供债务清偿凭证。3.甲方、丙方应按照合同约定，办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.任何一方要求终止合同时，应提前____天书面通知对方。2.双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理债务清偿事宜。2.合同终止后，丙方不再承担抵押权人的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.借款本金：人民币_________元。2.利息：按照抵押借款协议约定的利率计算。3.抵押登记费：按照国家规定标准收取。4.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、税费等。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定，将上述费用直接支付给乙方或丙方。2.支付方式为银行转账，具体账户信息如下：（请填写乙方和丙方的银行账户信息）7.3支付时间1.借款本金及利息应在合同生效之日起____个工作日内支付。2.抵押登记费及其他费用应在办理相关手续后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的来源合法、合规。2.乙方和丙方应提供支付凭证，甲方在收到凭证后____个工作日内确认收到。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付借款本金及利息的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供借款的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定提供抵押登记协助的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金比例，在违约事实发生后____个工作日内支付违约金。2.违约金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：（请填写乙方和丙方的银行账户信息）九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致抵押物损毁，无法履行合同。2.因战争导致合同履行中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可自愿选择仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为：_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可转让给具有相同权利义务的第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等情况。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方仍保留对合同条款的修改权。2.任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对抵押物进行必要维护的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对债务履行的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同条款的，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。14.2修改和补充效力1.补充协议与本合同具有同等法律效力。2.补充协议的签订日期视为合同生效日期。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.任何一方在合同履行过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，通过书面、口头或其他方式保持沟通。2.双方应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款1.任何一方未经对方同意，不得增减本合同条款。2.任何增减条款的签订，均应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（债务人）：乙方（债权人）：丙方（抵押权人）：日期：____年____月____日甲方（债务人）签字：乙方（债权人）签字：丙方（抵押权人）签字：甲方（债务人）盖章：乙方（债权人）盖章：丙方（抵押权人）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签订的抵押借款协议。2.抵押物的权属证明文件。3.抵押登记证明文件。4.借款合同及利息计算明细。5.乙方和丙方的银行账户信息。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.任何一方提出的修改或补充合同条款的书面文件。9.合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付借款本金及利息。未按合同约定办理抵押登记手续。未按合同约定提供抵押物维护。2.乙方违约：未按合同约定提供借款。未按合同约定提供抵押登记协助。3.丙方违约：未按合同约定行使抵押权。未按合同约定提供债务履行的监督。违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商或通过法律途径认定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其不动产或动产转移占有，债权人取得对该不动产或动产优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.协商解决：指合同当事人通过友好协商，自行解决合同履行过程中产生的争议。5.调解：指由第三方调解机构或调解人员协助合同当事人解决争议。6.仲裁：指合同当事人将争议提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时支付借款。解决办法：双方协商延期支付或调整还款计划。2.问题：抵押物出现损坏。解决办法：甲方应及时修复，或提供等值赔偿。3.问题：乙方未按合同约定提供借款。解决办法：甲方可要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金。4.问题：丙方未按合同约定行使抵押权。解决办法：甲方可要求丙方履行抵押权，或要求其承担违约责任。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供真实、准确的债务信息。乙方有权要求丙方在抵押权行使过程中，及时通知乙方。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行完毕后，优先获得抵押物的处置权。乙方有权要求甲方在债务转移过程中，承担相应的法律责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付债务的，应向乙方支付违约金。甲方在债务转移过程中，不得隐瞒或提供虚假信息。甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。甲方可要求丙方在抵押权行使过程中，尊重甲方的合法权益。2.甲方的利益条款：甲方可要求在合同履行完毕后，优先获得抵押物的处置权。甲方可要求在债务转移过程中，乙方承担相应的法律责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度房产抵押债务转移及清偿协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议目的5.协议期限二、债务人基本情况1.债务人名称2.法定代表人或负责人3.联系方式4.债务人性质5.债务人住所地三、抵押房产基本情况1.房产名称2.房产地址3.房产类型4.房产权证号5.房产面积6.房产评估价值四、债务基本情况1.债务金额2.债务利率3.债务期限4.债务还款方式5.债务担保情况五、抵押权人基本情况1.抵押权人名称2.法定代表人或负责人3.联系方式4.抵押权人性质5.抵押权人住所地六、抵押权人权利义务1.抵押权人权利a.抵押权实现b.抵押权保全c.抵押权处分2.抵押权人义务a.抵押权登记b.抵押权公告c.抵押权转让七、债务人权利义务1.债务人权利a.债务人知情权b.债务人异议权c.债务人抗辩权2.债务人义务a.债务履行b.抵押权人通知义务c.债务人违约责任八、债务转移及清偿安排1.债务转移a.债务转移主体b.债务转移方式c.债务转移效力2.债务清偿a.清偿方式b.清偿期限c.清偿地点九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、协议的变更和解除1.协议变更2.协议解除3.解除后的债权债务关系十一、协议的生效和终止1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议终止条件4.协议终止日期十二、其他1.协议的附件2.协议的适用法律3.协议的修改和补充十三、协议签订日期及地点1.签订日期2.签订地点3.签字盖章十四、附件1.房产权证复印件2.债务相关凭证复印件3.其他相关文件合同编号2025一、协议概述1.协议名称：二零二五年度房产抵押债务转移及清偿协议2.协议双方：甲方（债务人）名称：X有限公司乙方（抵押权人）名称：X银行3.协议签订日期：2025年1月1日4.协议目的：为明确双方在房产抵押债务转移及清偿过程中的权利义务，特订立本协议。5.协议期限：自2025年1月1日至债务清偿完毕之日止。二、债务人基本情况1.债务人名称：X有限公司2.法定代表人或负责人：4.债务人性质：有限责任公司5.债务人住所地：省市区路号三、抵押房产基本情况1.房产名称：大厦2.房产地址：省市区路号3.房产类型：商用写字楼4.房产权证号：00015.房产面积：2000平方米6.房产评估价值：人民币1000万元四、债务基本情况1.债务金额：人民币500万元2.债务利率：年利率6%3.债务期限：自2025年1月1日至2028年1月1日4.债务还款方式：分期还款，每月还款人民币10万元5.债务担保情况：抵押房产五、抵押权人基本情况1.抵押权人名称：X银行2.法定代表人或负责人：4.抵押权人性质：商业银行5.抵押权人住所地：省市区路号六、抵押权人权利义务1.抵押权人权利a.抵押权实现：在债务人未按时偿还债务的情况下，抵押权人有权依法处置抵押房产以实现债权。b.抵押权保全：抵押权人有权要求债务人提供担保或其他措施，以保障抵押权的实现。c.抵押权处分：抵押权人有权将抵押权转让或设定其他权利。2.抵押权人义务a.抵押权登记：抵押权人应依法办理抵押权登记手续。b.抵押权公告：抵押权人应依法公告抵押权设立情况。c.抵押权转让：抵押权人转让抵押权时，应通知债务人。七、债务人权利义务1.债务人权利a.债务人知情权：债务人有权了解债务转移及清偿安排的相关信息。b.债务人异议权：债务人有权对债务转移及清偿安排提出异议。c.债务人抗辩权：债务人有权依法对债权人提出的债务主张进行抗辩。2.债务人义务a.债务履行：债务人应按约定履行还款义务。b.抵押权人通知义务：债务人应及时将有关抵押房产的信息通知抵押权人。c.债务人违约责任：债务人未按约定履行还款义务的，应承担相应的违约责任。八、债务转移及清偿安排1.债务转移a.债务转移主体：债务人同意将上述债务转移给第三方，即新的债务人。b.债务转移方式：债务转移需经抵押权人同意，并签订债务转移协议。c.债务转移效力：债务转移后，新的债务人承担原债务人的全部债务责任。2.债务清偿a.清偿方式：债务人应按照原债务合同约定的还款方式及期限进行清偿。b.清偿期限：债务人应在每月的指定日期前将当月应还金额支付至抵押权人指定的账户。c.清偿地点：清偿地点为抵押权人指定的银行账户。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：省市仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。十、协议的变更和解除1.协议变更：协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。2.协议解除：协议的解除需经双方书面同意，并明确解除原因及后续处理。3.解除后的债权债务关系：协议解除后，双方的权利义务关系按照原协议执行至债务清偿完毕。十一、协议的生效和终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.协议终止条件：债务清偿完毕或双方协商一致解除本协议。4.协议终止日期：自债务清偿完毕或双方协商一致解除本协议之日起。十二、其他1.协议的附件：本协议附件包括但不限于房产证复印件、债务相关凭证复印件等。2.协议的适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。3.协议的修改和补充：本协议的修改和补充需经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。十三、协议签订日期及地点1.签订日期：2025年1月1日2.签订地点：省市区路号十四、附件1.房产权证复印件2.债务相关凭证复印件3.其他相关文件甲方（债务人）签字/盖章：（盖章处）姓名：日期：乙方（抵押权人）签字/盖章：（盖章处）姓名：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导债务转移条款说明：甲方作为债务人，有权主导债务转移过程，但需确保新债务人的信用状况符合乙方要求。a.甲方应提供新债务人的信用报告及财务状况证明。b.乙方有权对新的债务人进行尽职调查。c.甲方承担因债务转移导致的所有费用。2.甲方主导债务清偿条款说明：甲方有权主导债务清偿过程，但需确保清偿方案的合法性和可行性。a.甲方应制定详细的清偿计划，包括分期还款的具体金额和时间表。b.甲方应保证清偿计划的执行，并定期向乙方报告执行情况。c.乙方有权对清偿计划进行审查，并提出修改意见。3.甲方主导争议解决条款说明：甲方在争议解决过程中拥有主导权，但需遵守相关法律法规。a.甲方应尝试与乙方协商解决争议。b.若协商不成，甲方应按照本协议约定的争议解决方式提交仲裁或诉讼。c.甲方应承担因争议解决产生的所有费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导债务转移条款说明：乙方作为抵押权人，有权主导债务转移过程，确保债务转移不损害其利益。a.乙方有权决定是否接受新的债务人。b.乙方有权要求甲方提供新债务人的相关资料。c.甲方应配合乙方进行债务转移的审批和备案。2.乙方主导债务清偿条款说明：乙方有权监督债务清偿过程，确保债务按期清偿。a.乙方有权要求甲方提供债务清偿的证明文件。b.乙方有权对甲方的清偿行为进行监督，并提出改进建议。c.甲方未按期清偿债务的，乙方有权采取法律手段追偿。3.乙方主导争议解决条款说明：乙方在争议解决过程中拥有主导权，确保争议得到公正解决。a.乙方有权决定争议解决的方式和地点。b.乙方有权要求甲方提供与争议相关的证据和资料。c.乙方有权要求甲方承担因争议解决产生的所有费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介服务条款说明：为保障本协议的顺利实施，双方同意聘请第三方中介机构提供服务。a.第三方中介机构应具备相关资质和经验。b.双方应向第三方中介机构支付服务费用。c.第三方中介机构应保守双方的商业秘密。2.第三方中介职责条款a.协助双方进行债务转移和清偿的沟通和协调。b.对债务转移和清偿过程中的文件进行审核和备案。c.对债务转移和清偿过程中的争议进行调解。3.第三方中介责任条款a.因自身原因导致服务不到位，应承担相应的责任。b.因第三方中介机构的责任导致双方权益受损，应由第三方中介机构承担相应责任。c.第三方中介机构应遵守相关法律法规，确保其服务符合双方要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权证复印件2.债务相关凭证复印件3.第三方中介机构资质证明4.第三方中介服务合同5.债务转移协议6.清偿计划7.争议解决相关文件8.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.债务人未按时偿还债务。b.抵押权人未履行抵押权登记、公告等义务。c.双方未按照协议约定进行债务转移或清偿。d.第三方中介机构未履行其职责或违反保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序认定。b.违约行为的认定应基于协议条款和相关法律法规。c.双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人因债务人未履行债务而对其财产享有的优先受偿权。2.债务转移：指债务人将其债务转给第三方的行为。3.尽职调查：指债权人或第三方中介机构对债务人的信用状况、财务状况等进行全面调查。4.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则和仲裁协议对争议进行裁决的司法外争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：债务人未能按时偿还债务。解决办法：债权人可以要求债务人提供担保，或采取法律手段追偿债务。2.问题：抵押权人未履行抵押权登记、公告等义务。解决办法：债务人可以要求抵押权人履行相关义务，或向相关监管部门投诉。3.问题：第三方中介机构未履行其职责或违反保密义务。解决办法：双方可以要求第三方中介机构改正错误，或解除其服务合同。五、所有应用场景：1.房产抵押贷款的债务转移及清偿。2.债务人因财务困难需要转移债务。3.抵押权人因债权到期需要实现抵押权。4.双方在债务转移及清偿过程中出现争议。5.需要第三方中介机构提供专业服务。全文完。二零二五年度房产抵押债务转移及清偿协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方2.房产抵押情况2.1抵押房产的基本信息2.2抵押登记情况2.3抵押债权金额3.债务转移情况3.1债务转移的背景3.2债务转移的双方3.3债务转移的具体内容4.清偿方案4.1清偿期限4.2清偿方式4.3清偿金额5.费用承担5.1抵押登记费用5.2债务转移费用5.3其他相关费用6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款账户7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效标志10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房产抵押登记证明13.2附件二：债务转移协议13.3附件三：清偿方案14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2附加条款14.3特殊条款第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.1.1甲乙双方因房屋买卖事宜，甲方向乙方借款人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。1.2协议目的1.2.1明确双方关于房产抵押、债务转移及清偿的具体条款。1.2.2确保债务清偿的顺利进行，保障乙方合法权益。1.3协议双方1.3.1甲方：姓名：甲，身份证号码：，联系方式：。1.3.2乙方：姓名：乙，身份证号码：，联系方式：。2.房产抵押情况2.1抵押房产的基本信息2.1.1房产地址：某市某区某路某号。2.1.2房产类型：住宅。2.1.3房产面积：100平方米。2.1.4房产证号：。2.2抵押登记情况2.2.1抵押登记日期：二零二五年一月一日。2.2.2抵押登记机关：某市某区不动产登记中心。2.3抵押债权金额2.3.1抵押债权金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。3.债务转移情况3.1债务转移的背景3.1.1甲乙双方经协商一致，甲方同意将原借款合同项下的债务转移给丙方。3.2债务转移的双方3.2.1原借款合同甲方：甲。3.2.2原借款合同乙方：乙。3.2.3债务转移后的新乙方：丙。3.3债务转移的具体内容3.3.1债务金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。3.3.2债务到期日：二零二五年十二月三十一日。4.清偿方案4.1清偿期限4.1.1清偿期限为二零二五年十二月三十一日之前。4.2清偿方式4.2.1一次性清偿。4.3清偿金额4.3.1清偿金额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。5.费用承担5.1抵押登记费用5.1.1抵押登记费用由甲方承担。5.2债务转移费用5.2.1债务转移费用由甲方承担。5.3其他相关费用5.3.1其他相关费用由甲乙双方按实际情况协商分担。6.付款方式6.1付款时间6.1.1甲方应在二零二五年十二月三十一日前将全部清偿金额支付至乙方指定账户。6.2付款方式6.2.1通过银行转账方式进行付款。6.3付款账户6.3.1乙方指定账户：，开户行：。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1诉讼程序按相关法律法规执行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付清偿金额。8.1.2乙方未按约定接受支付清偿金额。8.1.3任何一方未履行本协议约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未接受金额的千分之五，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签署本协议。9.1.2甲方将抵押房产的抵押权转移给乙方。9.2合同生效时间9.2.1本协议自双方签署之日起生效。9.3合同生效标志9.3.1双方签署的协议文本为合同生效的标志。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除本协议。10.1.2出现本协议约定的解除条件。10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同。10.2.2双方确认解除合同的日期。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余债务及抵押房产。10.3.2解除合同不影响双方已履行的合同义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1双方签署书面变更协议。11.2.2变更协议与本协议具有同等法律效力。11.3合同变更内容11.3.1变更内容应包括但不限于债务金额、清偿期限、费用承担等。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过快递、电子邮件或直接送达的方式进行。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：某市某区某路某号。12.2.2乙方送达地址：某市某区某路某号。12.3送达方式12.3.1送达至双方约定的地址或双方指定的收件人。13.合同附件13.1附件一：房产抵押登记证明13.2附件二：债务转移协议13.3附件三：清偿方案14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附加条款14.2.1本协议的附加条款由双方另行签订，与本协议具有同等法律效力。14.3特殊条款14.3.1本协议的特殊条款由双方另行约定，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议或协助履行本协议而介入本协议关系的个人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.2.2第三方应按照甲乙双方的要求和本协议的约定，提供真实、准确、完整的服务。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权按照约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，不承担甲乙双方之间的合同义务。15.4.2第三方对甲乙双方之间的合同关系不承担连带责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入应符合法律法规和行业规范的要求。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议。16.2.2第三方应在服务协议中明确其权利、义务和责任。16.2.3第三方介入后，应将服务结果报告甲乙双方。16.3第三方介入时的额外义务16.3.1第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。16.3.2第三方应保密甲