二零二五年度房屋门窗维修与更换合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋门窗维修与更换合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房屋所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（维修与更换服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方所拥有的房屋门窗存在一定程度的损坏，为了确保房屋的安全与美观，甲方决定与乙方签订本合同，约定乙方对甲方房屋门窗进行维修与更换。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋门窗维修与更换过程中的权利、义务以及责任，确保维修与更换工作顺利进行，达成双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.门窗：指房屋的门窗部分，包括但不限于门、窗、阳台门、飘窗等。2.维修：指对损坏的门窗进行修复，使其恢复原有功能。3.更换：指将损坏的门窗整体更换为新的门窗。3.2关键词解释：1.本合同中“维修”和“更换”均指在保证质量的前提下，对门窗进行必要的修复或更换。2.“质量保证”指乙方在合同约定的期限内，对维修或更换的门窗承担质量责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋门窗进行维修与更换。1.2甲方应按照合同约定，向乙方支付维修与更换费用。1.3甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等。4.2乙方的权利和义务：2.1乙方有权要求甲方按照合同约定，支付维修与更换费用。2.2乙方应按照合同约定，对房屋门窗进行维修与更换。2.3乙方应保证维修与更换后的门窗质量，并在合同约定的期限内提供售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：甲方所拥有的房屋门窗所在地。5.3合同履行方式：乙方应在甲方要求的时间内，按照合同约定对房屋门窗进行维修与更换。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同到期前，双方应就合同续签事宜进行协商；2.如双方协商一致解除合同，应提前三十日书面通知对方；3.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取必要的补救措施。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结清剩余款项；2.乙方应将维修或更换后的门窗移交给甲方；3.本合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.维修费用：包括但不限于材料费、人工费、运输费等。2.更换费用：包括但不限于新门窗购置费、安装费、拆卸费等。3.其他费用：如因特殊情况产生的额外费用，经双方协商一致后确定。7.2支付方式：1.甲方应在合同签订后，支付乙方一定比例的预付款。2.维修与更换完成后，甲方应在验收合格后支付剩余款项。3.甲方同意采用银行转账、现金或双方约定的其他方式支付费用。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后五个工作日内支付。2.验收合格后支付剩余款项：维修与更换完成后十个工作日内支付。3.如有特殊情况，双方可协商确定具体的支付时间。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据。3.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止维修与更换工作。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。2.如甲方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按时完成维修与更换工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.如乙方维修或更换的门窗质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。3.如乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的百分之十。2.赔偿方式：以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在合同履行过程中所涉及的合同内容、谈判信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.如一方需转让合同，应提前三十日书面通知对方。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋门窗的最终所有权。2.乙方保留对维修与更换技术的所有权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房屋门窗进行必要检查和维护的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对维修与更换质量进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.合同的修改或补充具有与原合同同等法律效力。2.任何修改或补充不得违反法律法规和公序良俗。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话或电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供所需协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋门窗维修与更换的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有权人）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（维修与更换服务提供方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋门窗维修与更换项目清单2.房屋门窗维修与更换预算表3.双方身份证明文件4.预付款支付凭证5.维修与更换工程验收报告6.质量保证书7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方应在规定时间内支付费用，否则视为违约。未配合乙方进行现场勘查、施工：甲方应积极配合乙方的工作，否则视为违约。2.乙方违约：未按时完成维修与更换工作：乙方应在约定时间内完成工作，否则视为违约。维修或更换的门窗质量不符合约定：乙方应保证维修或更换后的门窗质量，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以补偿因违约行为造成的损失。3.仲裁：指由双方约定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应通过书面通知甲方，要求其在规定时间内支付费用。如甲方仍未支付，乙方有权暂停或终止维修与更换工作。2.问题：乙方未按时完成维修与更换工作。3.问题：维修或更换的门窗质量不符合约定。解决办法：甲方应在验收时提出质量问题，乙方应在规定时间内进行修复或更换。如乙方仍未修复或更换，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取必要的补救措施。如合同无法履行，双方可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保所提供的服务符合合同约定。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和便利。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量标准完成工作。第三方应配合甲方和乙方的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订后支付一定比例的预付款。乙方有权要求甲方在验收合格后支付剩余款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电供应、临时设施等。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对维修或更换的门窗进行质量监督。乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的材料进行验收。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。如甲方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前三十日书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在合同签订后提供详细的维修与更换方案。甲方有权要求乙方在施工过程中进行定期汇报。甲方有权要求乙方在工程完成后提供质量保证书。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行过程中，对乙方的施工质量进行监督。甲方有权在合同履行过程中，对乙方的施工进度进行监督。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成维修与更换工作，应向甲方支付违约金。如乙方维修或更换的门窗质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将工程分包或转包给第三方。全文完。二零二五年度房屋门窗维修与更换合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方信息二、维修与更换范围2.1房屋门窗类型2.2维修与更换的具体部位2.3维修与更换的标准三、维修与更换标准及流程3.1材料标准3.2工程质量标准3.3工程进度安排3.4施工流程四、维修与更换费用4.1费用构成4.2费用结算方式4.3费用支付时间五、工期及验收5.1工期安排5.2验收标准5.3验收流程六、双方责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任6.3双方义务七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限九、合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理十一、其他约定11.1不可抗力11.2法律法规变更11.3其他约定事项十二、附件12.1合同附件清单12.2附件内容十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点十四、合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度房屋门窗维修与更换合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同双方信息甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、维修与更换范围2.1房屋门窗类型：包括木门窗、铝合金门窗、塑钢门窗等2.2维修与更换的具体部位：门窗框、门窗扇、玻璃等2.3维修与更换的标准：按照国家相关标准和甲方要求进行三、维修与更换标准及流程3.1材料标准：使用符合国家标准和甲方要求的质量合格的材料3.2工程质量标准：达到国家相关质量标准，满足甲方使用要求3.3工程进度安排：根据实际情况制定合理的施工进度计划3.4施工流程：1.设计图纸审核2.材料采购与检验3.施工准备4.施工实施5.质量验收6.验收合格后交付使用四、维修与更换费用4.1费用构成：包括材料费、人工费、机械费等4.2费用结算方式：按工程进度分阶段结算，验收合格后支付4.3费用支付时间：每月15日前支付上个月完成工程量的80%，工程完工后支付剩余20%五、工期及验收5.1工期安排：自合同签订之日起，90天内完成维修与更换工作5.2验收标准：符合国家相关质量标准和甲方要求5.3验收流程：1.乙方自检2.甲方验收3.验收合格，双方签字确认六、双方责任与义务6.1甲方责任：1.提供维修与更换所需的相关资料2.配合乙方进行施工3.支付合同约定的费用6.2乙方责任：1.按照合同约定进行维修与更换工作2.确保工程质量达到合同要求3.按时完成工程进度6.3双方义务：1.遵守国家相关法律法规2.保守商业秘密3.妥善处理合同履行过程中的争议七、违约责任7.1违约情形：1.乙方未按合同约定完成维修与更换工作2.乙方使用不合格材料导致工程出现质量问题3.甲方未按合同约定支付费用7.2违约责任：1.乙方未按合同约定完成维修与更换工作，每逾期一天，应支付甲方合同总价款的0.1%作为违约金2.乙方使用不合格材料导致工程出现质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此造成的损失3.甲方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应支付乙方合同总价款的0.1%作为违约金7.3违约处理：1.双方协商解决2.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构处理八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。九、合同解除9.1解除条件：发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由；另一方应在收到通知后_______日内给予书面答复。9.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并妥善处理剩余工程。十、合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的工期完成，且双方无未了事项。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2法律法规变更：如国家法律法规发生变更，导致合同内容与法律法规相抵触，双方应协商修改合同内容。11.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附件12.1合同附件清单：1.设计图纸2.材料清单3.施工方案4.验收标准12.2附件内容：详见附件清单。十三、合同签署13.1签署日期：_______13.2签署人：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________13.3签署地点：________________十四、合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导设计说明：本合同约定，甲方有权主导门窗维修与更换的设计工作，包括但不限于设计方案、材料选择等。乙方应严格按照甲方的要求进行设计，并在设计过程中与甲方保持沟通。1.2甲方指定材料供应商说明：甲方有权指定门窗维修与更换所需材料的供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料的质量符合合同约定。1.3甲方有权对施工进度进行监督说明：甲方有权对乙方的施工进度进行监督，确保工程按时完成。乙方应定期向甲方汇报施工进度，并及时解决甲方提出的问题。1.4甲方有权对施工质量进行验收说明：甲方有权对施工质量进行验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。乙方应积极配合甲方进行验收，并在验收不合格的情况下进行整改。1.5甲方有权对施工人员进行管理说明：甲方有权对施工人员进行管理，包括但不限于施工人员的培训、考核等。乙方应确保施工人员具备相应的专业技能和职业道德。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导施工说明：本合同约定，乙方有权主导门窗维修与更换的施工工作，包括但不限于施工方案、施工方法等。甲方应尊重乙方的施工自主权。2.2乙方有权推荐材料供应商说明：乙方有权推荐门窗维修与更换所需材料的供应商，甲方应充分考虑乙方的推荐，并确保材料的质量符合合同约定。2.3乙方有权对施工进度进行调整说明：乙方有权根据实际情况对施工进度进行调整，并及时通知甲方。甲方应理解并支持乙方的调整。2.4乙方有权对施工质量进行自检说明：乙方有权对施工质量进行自检，确保施工质量达到合同约定。甲方应提供必要的支持和配合。2.5乙方有权对施工人员进行管理说明：乙方有权对施工人员进行管理，包括但不限于施工人员的调配、培训等。甲方应尊重乙方的管理权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的介入说明：本合同约定，如需第三方中介参与，中介方应具备相应的资质和经验，并经甲乙双方同意。中介方的主要职责包括但不限于设计审核、材料采购、施工监督等。3.2中介方的费用承担说明：中介方的费用由甲乙双方按照约定比例分担，具体费用及分担比例应在合同中明确。3.3中介方的责任说明：中介方应按照合同约定履行职责，对设计、材料、施工等环节进行监督，确保工程质量达到合同要求。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.4中介方的保密义务说明：中介方在合同履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.5中介方的争议解决说明：中介方在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.材料清单3.施工方案4.验收标准5.第三方中介资质证明（如有）6.中介方费用分担协议（如有）7.合同补充协议（如有）8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成维修与更换工作乙方使用不合格材料导致工程出现质量问题甲方未按合同约定支付费用中介方未按合同约定履行职责2.违约行为认定：乙方未按合同约定完成维修与更换工作，经甲方验收不合格材料检测报告显示材料不合格甲方未能提供支付凭证中介方未能提供履行职责的证据三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.争议解决机构：指具有独立仲裁权的机构，如仲裁委员会等。4.争议解决期限：指争议双方提交争议解决机构的时间限制。5.争议解决方式：指解决争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更内容，调整施工进度计划，并通知对方。2.问题：材料采购过程中发现供应商提供的材料质量不符合要求。解决办法：通知供应商进行更换，如供应商拒绝，可解除合同或要求赔偿。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即停止施工，采取措施处理事故，并报告相关部门。五、所有应用场景：1.房屋门窗维修与更换项目。2.第三方中介参与的项目。3.需要明确工期、质量、费用等关键条款的项目。4.需要明确争议解决机制的项目。全文完。二零二五年度房屋门窗维修与更换合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物2.1房屋门窗基本信息2.2维修与更换范围3.维修与更换内容3.1门窗维修项目3.2门窗更换项目4.维修与更换标准4.1维修标准4.2更换标准5.合同履行期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.合同履行地点7.合同价款及支付方式7.1维修与更换费用总额7.2支付方式7.3付款时间节点8.质量保证与验收8.1质量保证期限8.2验收标准8.3验收程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除条件11.1合同解除条件一11.2合同解除条件二12.合同生效条件12.1合同生效条件一12.2合同生效条件二13.合同附件13.1附件一：房屋门窗维修与更换清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：门窗维修有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1房屋门窗基本信息2.1.1房屋地址：省市区路号2.1.2房屋面积：150平方米2.1.3门窗类型：铝合金门窗2.2维修与更换范围2.2.1维修范围：门窗损坏、变形、松动等2.2.2更换范围：门窗损坏严重，无法维修的部分3.维修与更换内容3.1门窗维修项目3.1.1更换损坏的玻璃3.1.2修复损坏的铝框3.1.3更换损坏的密封条3.2门窗更换项目3.2.1更换损坏的门窗3.2.2更换与房屋风格相匹配的门窗4.维修与更换标准4.1维修标准4.1.1维修材料符合国家标准4.1.2维修工艺符合行业规范4.2更换标准4.2.1更换的门窗质量符合国家标准4.2.2更换的门窗与房屋风格相匹配5.合同履行期限5.1合同起始日期：2025年1月1日5.2合同终止日期：2025年12月31日6.合同履行地点6.1房屋地址：省市区路号7.合同价款及支付方式7.1维修与更换费用总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）7.2支付方式7.2.1乙方在合同签订后5个工作日内向甲方提交维修与更换方案及报价单7.2.2甲方在收到乙方提交的维修与更换方案及报价单后5个工作日内支付50%的合同款项7.2.3乙方完成维修与更换工作后，甲方在验收合格后5个工作日内支付剩余的50%款项8.质量保证与验收8.1质量保证期限8.1.1乙方对本次维修与更换的门窗质量保证期限为自验收合格之日起一年。8.2验收标准8.2.1验收标准应符合国家相关门窗质量标准及本合同约定的维修与更换内容。8.2.2门窗外观整洁，无明显划痕、锈蚀等缺陷。8.2.3门窗开关灵活，无卡滞现象。8.2.4门窗密封性能良好，无漏风、漏水现象。8.3验收程序8.3.1乙方完成维修与更换工作后，应在3个工作日内通知甲方进行验收。8.3.2甲方应在收到通知后2个工作日内组织验收。8.3.3验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后5个工作日内进行整改，直至合格。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。10.1.2甲方未按时组织验收的，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定时间完成维修与更换工作的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。10.2.2乙方维修与更换的门窗质量不符合约定的，应无条件返工，直至符合约定标准，并承担由此产生的费用。11.合同解除条件11.1合同解除条件一11.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。11.2合同解除条件二11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。12.合同生效条件12.1合同生效条件一12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件二12.2.1本合同需经甲方、乙方双方签字（或盖章）后，自甲方支付首期款项之日起正式生效。13.合同附件13.1附件一：房屋门窗维修与更换清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。14.4本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指合同双方约定或根据合同履行需要，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、检测机构、评估机构、仲裁机构、调解机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方介入需符合法律法规及相关政策规定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方应提供专业的技术支持、咨询服务和必要的监督。15.4第三方介入程序15.4.1双方应共同确定第三方的资质和选择程序。15.4.2第三方介入后，应向双方提供书面报告，报告内容包括但不限于介入原因、过程、结果和建议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、文件和场地。16.1.2甲方应承担第三方因介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方的监督和检查，确保维修与更换工作符合合同约定和行业标准。16.2.2乙方应向第三方提供必要的解释和说明，配合第三方的工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总价款的百分之十。17.2责任承担17.2.1若第三方因履行职责不当导致合同履行出现问题，由第三方承担责任。17.2.2若第三方责任涉及甲乙双方的共同责任，则按照各自过错比例承担