2025年度房地产项目销售代理与绿色建筑节能改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目销售代理与绿色建筑节能改造合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，绿色建筑和节能改造成为行业关注的热点。为响应国家节能减排政策，甲方决定对其拥有的房地产项目进行绿色建筑节能改造。为了确保项目的顺利实施，甲方与乙方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目销售代理与绿色建筑节能改造过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现甲方、乙方及项目各方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用节能、环保、低碳、健康的技术和材料，实现资源节约和环境保护的建筑。2）节能改造：指对既有建筑进行节能技术改造，提高建筑能效，降低能源消耗。3.2关键词解释：1）销售代理：乙方受甲方委托，负责房地产项目的销售代理工作。2）绿色建筑节能改造：指甲方对房地产项目进行绿色建筑和节能技术的改造。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售代理职责。2）甲方负责提供项目相关资料，配合乙方进行销售代理工作。3）甲方有权对乙方在销售代理过程中的行为进行监督和指导。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目相关资料。2）乙方应按照合同约定履行销售代理职责，确保项目销售目标的实现。3）乙方应积极配合甲方进行绿色建筑节能改造工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目销售代理工作完成且绿色建筑节能改造验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房地产项目所在地。5.3合同履行方式：1）乙方应按照合同约定，在项目所在地进行销售代理工作。2）甲方应按照合同约定，配合乙方进行绿色建筑节能改造工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同约定的期限届满。2）双方协商一致解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。2）双方应在接到终止合同通知之日起15日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。2）合同终止后，双方应互相返还已支付的款项。3）合同终止后，双方应按照约定处理项目剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）销售代理服务费：乙方根据合同约定，完成房地产项目销售代理工作后，甲方应支付乙方销售代理服务费。2）绿色建筑节能改造费：甲方承担项目绿色建筑节能改造所需的所有费用。3）其他费用：包括但不限于税费、手续费等，按国家相关规定和实际发生情况计算。7.2支付方式：1）销售代理服务费：甲方应按照合同约定，在项目销售完成后的一定期限内支付乙方销售代理服务费。2）绿色建筑节能改造费：甲方应按照合同约定的分期付款方式支付乙方绿色建筑节能改造费。7.3支付时间：1）销售代理服务费：甲方应在项目销售完成后的一定期限内支付乙方销售代理服务费。2）绿色建筑节能改造费：甲方应在合同约定的每个支付节点前支付乙方相应的改造费用。7.4支付条款：1）甲方应在支付款项前，核实乙方已按照合同约定履行相关职责。2）支付款项应以人民币计价，并按照国家相关规定支付税费。3）甲方应在收到乙方提供的合法、有效的发票后，及时支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按时支付乙方销售代理服务费或绿色建筑节能改造费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2）甲方未能按照合同约定提供项目相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1）乙方未按时完成销售代理工作或绿色建筑节能改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2）乙方在销售代理过程中泄露项目秘密或违反保密协议的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2）违约造成的损失，违约方应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1）项目商业秘密：包括项目设计方案、技术参数、销售策略等。2）绿色建筑节能改造技术：包括改造方案、施工技术等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，至项目销售代理工作完成且绿色建筑节能改造验收合格之日止。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括战争状态、军事冲突等。3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1）政府政策调整导致项目审批延迟。2）自然灾害导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2）协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商未果的，任何一方可申请调解、仲裁或诉讼。2）调解、仲裁或诉讼地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2）转让需书面通知对方，并经对方签字确认。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息。2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对房地产项目的所有权和使用权。2）乙方在合同履行期间，不得将销售代理权转让给第三方。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对绿色建筑节能改造方案和施工过程的监督权。2）乙方在销售代理过程中，不得泄露甲方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲方应协助乙方进行市场调研和推广。2）乙方应协助甲方进行项目销售和客户服务。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2）双方应相互提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房地产项目销售代理与绿色建筑节能改造的全部协议，具有独立性。16.3增减条款：1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目销售代理与绿色建筑节能改造合同2.项目设计方案及技术参数3.销售代理方案及推广计划4.绿色建筑节能改造方案及施工图5.甲方提供的项目相关资料6.双方签订的补充协议7.付款凭证及发票8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方销售代理服务费或绿色建筑节能改造费。未能按照合同约定提供项目相关资料。干扰或阻止乙方正常开展销售代理工作。2.乙方违约行为及认定：未按时完成销售代理工作或绿色建筑节能改造工作。泄露甲方商业秘密或违反保密协议。未按照合同约定进行市场调研和推广。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议，约定保密义务和责任。4.补充协议：指对合同未尽事宜，双方另行签订的具有法律效力的协议。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供项目相关资料。解决办法：甲方应在合同约定的期限内提供资料，如逾期未提供，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成销售代理工作。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如无法履行，可协商解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中出现重大变更。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序处理，确保合同的完整性和独立性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及资格：第三方主体名称：____________________第三方主体资格：____________________2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于协助甲方进行绿色建筑节能改造的实施。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的信息和配合。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付销售代理服务费。乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和市场信息。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供一定的市场推广费用。乙方有权要求甲方在项目销售完成后给予一定的奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付销售代理服务费的，应向乙方支付违约金。甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方相应的损失。甲方不得将销售代理权转让给第三方，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的工作进行监督和指导。甲方可要求乙方按照合同约定完成销售代理工作。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方提供详细的销售报告和市场分析。甲方可要求乙方协助甲方进行客户关系的维护。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成销售代理工作的，应向甲方支付违约金。乙方在销售过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得在合同期内与甲方竞争对手进行业务合作。全文完。2025年度房地产项目销售代理与绿色建筑节能改造合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同当事人1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的第二章项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质2.5项目开发主体2.6项目审批手续2.7项目配套设施第三章销售代理内容3.1销售代理范围3.2销售代理方式3.3销售代理期限3.4销售代理费用3.5销售目标3.6销售推广措施3.7销售资料提供第四章绿色建筑节能改造内容4.1节能改造范围4.2节能改造目标4.3节能改造方案4.4节能改造实施进度4.5节能改造费用4.6节能改造验收第五章质量要求与标准5.1项目质量要求5.2节能改造质量要求5.3销售代理服务质量要求5.4质量检验与验收第六章保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同解除、终止后的责任12.1责任承担12.2赔偿责任第十三章其他条款13.1法律适用13.2语言适用13.3通知与送达13.4合同附件第十四章合同附件14.1附件一：项目基本情况14.2附件二：销售代理方案14.3附件三：绿色建筑节能改造方案14.4附件四：质量检验与验收标准14.5附件五：保密协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房地产项目销售代理与绿色建筑节能改造合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同当事人甲方（房地产开发主体）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（销售代理与节能改造实施方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产项目销售代理与绿色建筑节能改造过程中的权利、义务和责任。第二章项目概况2.1项目名称本合同所指项目名称为：____________________。2.2项目位置本合同所指项目位置为：____________________。2.3项目规模本合同所指项目规模为：____________________。2.4项目性质本合同所指项目性质为：____________________。2.5项目开发主体本合同所指项目开发主体为甲方。2.6项目审批手续甲方已取得本项目所需的全部审批手续。2.7项目配套设施本合同所指项目配套设施为：____________________。第三章销售代理内容3.1销售代理范围乙方负责本项目的销售代理工作，具体范围为：____________________。3.2销售代理方式3.3销售代理期限乙方销售代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4销售代理费用乙方销售代理费用为：____________________。3.5销售目标乙方销售目标为：____________________。3.6销售推广措施3.7销售资料提供第四章绿色建筑节能改造内容4.1节能改造范围乙方负责本项目的绿色建筑节能改造工作，具体范围为：____________________。4.2节能改造目标乙方节能改造目标为：____________________。4.3节能改造方案乙方节能改造方案为：____________________。4.4节能改造实施进度乙方节能改造实施进度为：____________________。4.5节能改造费用乙方节能改造费用为：____________________。4.6节能改造验收乙方完成节能改造后，应进行验收，验收标准为：____________________。第五章质量要求与标准5.1项目质量要求本项目质量要求为：____________________。5.2节能改造质量要求本项目节能改造质量要求为：____________________。5.3销售代理服务质量要求乙方销售代理服务质量要求为：____________________。5.4质量检验与验收质量检验与验收标准为：____________________。第六章保密条款6.1保密范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。6.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。6.3违约责任任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：____________________。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应按照____________________仲裁规则进行。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）一方发生破产、解散或被依法吊销营业执照等情况；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理（1）已发生的费用按照实际发生计算；（2）未履行的义务终止；（3）因解除合同给对方造成的损失，由违约方赔偿。第十章合同变更10.1合同变更条件（1）法律法规或政策发生变化；（2）双方协商一致。10.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除后，双方履行完毕各自义务。11.2合同终止程序合同终止应提前____天书面通知对方，并说明终止合同的理由。11.3合同终止后的处理（1）已发生的费用按照实际发生计算；（2）未履行的义务终止；（3）因合同终止给对方造成的损失，由违约方赔偿。第十二章合同解除、终止后的责任12.1责任承担（1）违约责任按照第七章约定执行；（2）因解除、终止合同给对方造成的损失，由违约方赔偿。第十三章其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2语言适用本合同使用中文。13.3通知与送达通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定地址。第十四章合同附件14.1附件一：项目基本情况14.2附件二：销售代理方案14.3附件三：绿色建筑节能改造方案14.4附件四：质量检验与验收标准14.5附件五：保密协议甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款说明：甲方作为项目主导方，享有项目决策权。本条款明确甲方在项目开发、设计、施工、销售等环节的决策权限。条款内容：1.1.1甲方对本项目的开发、设计、施工、销售等环节享有最终决策权。1.1.2乙方在执行甲方决策时，应积极配合，不得擅自改变或拒绝执行。1.2项目进度控制条款说明：甲方负责项目整体进度控制，确保项目按时完成。本条款规定甲方对项目进度管理的责任和乙方配合义务。条款内容：1.2.1甲方应制定项目进度计划，并及时通知乙方。1.2.2乙方应按照甲方制定的进度计划执行，确保项目按时完成。1.3项目资金管理条款说明：甲方负责项目资金管理，确保项目资金安全。本条款明确甲方对项目资金使用的监督和监管责任。条款内容：1.3.1甲方应设立项目专户，用于项目资金的管理和使用。1.3.2乙方应定期向甲方报告项目资金使用情况，接受甲方监督。1.4项目变更管理条款说明：甲方作为主导方，对项目变更有最终决定权。本条款规定项目变更的审批流程和责任归属。条款内容：1.4.1项目变更需经甲方审批，乙方应提交变更申请及变更原因。1.4.2未经甲方批准，乙方不得擅自进行项目变更。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1销售代理权限条款说明：乙方作为销售代理方，享有销售代理权限。本条款明确乙方在销售过程中的权利和责任。条款内容：2.1.1乙方在合同约定的范围内，有权进行本项目的销售活动。2.1.2乙方应保证销售活动的合法性、合规性。2.2销售业绩考核条款说明：乙方需完成合同约定的销售业绩目标。本条款规定销售业绩的考核标准及奖励措施。条款内容：2.2.1乙方销售业绩考核标准为：____________________。2.2.2乙方完成销售业绩目标的，甲方应支付相应的奖励。2.3市场营销费用条款说明：乙方负责市场营销费用预算及使用。本条款规定市场营销费用的预算、使用及报销流程。条款内容：2.3.1乙方应制定市场营销费用预算，并经甲方批准。2.3.2乙方使用市场营销费用，应提交使用凭证及费用明细，经甲方审核后报销。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：第三方中介在本合同中承担特定职责，本条款明确中介的职责和双方对中介的监督。条款内容：3.1.1第三方中介在本合同中负责____________________。3.1.2甲方和乙方应共同监督第三方中介的履约情况。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介提供服务的费用由甲方和乙方共同承担。本条款规定费用的分担比例及支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介费用为：____________________。3.2.2第三方中介费用由甲方和乙方按____________________比例分担。3.3第三方中介变更条款说明：如需更换第三方中介，双方应协商一致。本条款规定中介更换的流程和条件。条款内容：3.3.1如需更换第三方中介，应提前____天书面通知对方。3.3.2更换第三方中介的，双方应重新签订相关协议，并明确中介的职责和费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目基本情况2.附件二：销售代理方案3.附件三：绿色建筑节能改造方案4.附件四：质量检验与验收标准5.附件五：保密协议6.附件六：第三方中介职责说明7.附件七：第三方中介费用预算8.附件八：销售业绩考核标准二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按合同约定提供项目资料或审批手续。未按时支付销售代理费用或节能改造费用。未经乙方同意擅自变更项目设计或进度。乙方：未按合同约定完成销售目标或节能改造任务。未按合同约定提供销售资料或节能改造方案。未按合同约定进行项目推广或节能改造。第三方中介：未按合同约定履行职责。未按合同约定提供服务质量。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款和附件内容进行判断。如发生争议，可由第三方机构或仲裁委员会进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和保密期限。4.质量检验：指对项目质量进行检测和评估的过程。5.节能改造：指对建筑物进行节能措施改造，以提高能源利用效率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目资料。解决办法：乙方可书面催告甲方，要求甲方在规定时间内提供所需资料。2.问题：乙方未按合同约定完成销售目标。解决办法：乙方应分析原因，制定改进措施，并报告甲方。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方可协商更换第三方中介，或要求中介提高服务质量。五、所有应用场景：1.房地产项目销售代理与绿色建筑节能改造。2.甲方为房地产开发主体，乙方为销售代理与节能改造实施方。3.存在第三方中介参与项目服务的场景。4.合同适用于2025年度的房地产项目。全文完。2025年度房地产项目销售代理与绿色建筑节能改造合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.销售代理服务内容4.1销售策略制定4.2销售渠道拓展4.3销售团队组建与培训4.4销售业绩考核5.绿色建筑节能改造内容5.1节能改造目标5.2节能改造方案5.3节能改造实施进度5.4节能改造验收标准6.合作期限与费用6.1合作期限6.2费用构成6.3费用支付方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权侵权责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中委托销售代理和绿色建筑节能改造的一方，具体名称为[甲方全称]。1.1.2“乙方”指本合同中接受销售代理和绿色建筑节能改造委托的一方，具体名称为[乙方全称]。1.1.3“项目”指甲方委托乙方进行销售代理和绿色建筑节能改造的房地产项目，具体信息包括但不限于项目名称、地点、规模、类型等。1.1.4“销售代理服务”指乙方为甲方提供的市场调研、销售策略制定、销售渠道拓展、销售团队组建与培训等系列服务。1.1.5“绿色建筑节能改造”指乙方对项目进行节能设计、施工和设备选型等，以达到绿色建筑和节能标准。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中的任何术语，除非上下文另有明确说明，否则应具有其通常含义。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.项目概述3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目地点]3.3项目规模：[项目规模，如：占地面积平方米，总建筑面积平方米]3.4项目类型：[项目类型，如：住宅、商业、办公等]4.销售代理服务内容4.1销售策略制定4.1.1乙方应根据项目特点和市场需求，制定详细的销售策略。4.1.2销售策略应包括市场定位、定价策略、销售渠道、推广方案等内容。4.2销售渠道拓展4.2.1乙方应积极拓展销售渠道，包括但不限于线上线下渠道。4.2.2乙方应与相关渠道合作伙伴建立长期合作关系。4.3销售团队组建与培训4.3.1乙方应组建一支专业、高效的销售团队。4.3.2乙方应对销售团队进行定期培训和考核。4.4销售业绩考核4.4.1乙方应根据合同约定，对销售业绩进行考核。4.4.2考核指标包括但不限于销售额、销售速度、客户满意度等。5.绿色建筑节能改造内容5.1节能改造目标5.1.1乙方应根据项目特点和节能要求，制定节能改造目标。5.1.2节能改造目标应包括节能指标、节能措施等。5.2节能改造方案5.2.1乙方应提供详细的节能改造方案，包括设计、施工、设备选型等。5.2.2节能改造方案应符合国家相关节能标准和规范。5.3节能改造实施进度5.3.1乙方应按照合同约定的时间节点，完成节能改造工作。5.3.2乙方应确保节能改造工程的质量和安全。5.4节能改造验收标准5.4.1节能改造工程完成后，乙方应组织验收，验收标准应符合国家相关节能标准和规范。6.合作期限与费用6.1合作期限6.1.1本合同合作期限为[合作期限，如：一年]6.1.2合同期满后，双方可协商续签。6.2费用构成6.2.1销售代理服务费用：[具体金额]6.2.2绿色建筑节能改造费用：[具体金额]6.3费用支付方式6.3.1双方应按照合同约定的时间和方式支付费用。6.3.2甲方应在合同签订后[具体时间，如：一个月内]支付首期费用。7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务。7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1甲方拥有项目相关的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。8.1.2乙方在执行本合同过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归乙方所有。8.2知识产权使用8.2.1甲方同意乙方在合同有效期内，在项目销售和节能改造范围内使用甲方拥有的知识产权。8.2.2乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规，并尊重甲方的知识产权权益。8.3知识产权侵权责任8.3.1如因乙方使用甲方知识产权导致侵权，乙方应承担全部侵权责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。9.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付费用、未按约定完成工作、泄露保密信息等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的[具体百分比]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同生效前，双方应完成必要的审批和备案手续。11.2合同终止条件11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.其他12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更12.3.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章确认。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自[具体日期]起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为[具体地点]。13.3签署人员13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1销售代理服务方案14.1.2绿色建筑节能改造方案14.1.3费用明细表14.1.4其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工方等。15.1.2第三方介入指在合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或委托第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的服务协议或合同。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在服务协议或合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3.2第三方对其提供的服务或协助结果承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲方和乙方在服务协议或合同中约定，最高不超过[具体金额]。15.4.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由服务协议或合同约定。15.5.2第三方应向甲方和乙方提供必要的工作报告和进度更新，确保项目顺利进行。15.5.3第三方不得损害甲方和乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方责任16.