2025年度二零二五年度城市核心地段手房买卖协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度城市核心地段手房买卖协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于城市核心地段的一处房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。本协议旨在明确双方在房产买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的位于城市核心地段的一处房产，包括土地、建筑物及其附属设施等；2.交易价格：指本协议约定的房产买卖价格；3.过户：指将房产的权属由甲方转移至乙方；4.税费：指根据国家法律法规规定，应由买方承担的税费。3.2关键词解释1.本协议：指本房产买卖协议书；2.双方：指甲方、乙方；3.合同：指本房产买卖协议书；4.合同标的：指甲方拥有的位于城市核心地段的一处房产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的交易价格购买房产；2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产权属证明；3.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续；4.甲方有义务按照约定时间、地点交付房产。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的交易价格出售房产；2.乙方有义务按照约定时间、地点支付购房款；3.乙方有义务办理房产过户手续，取得房产所有权；4.乙方有义务按照约定时间、地点接收房产。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应在_________日内向乙方交付房产。5.2合同履行地点本协议履行地点为：_________5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定的交易价格，在合同履行地点支付购房款；2.甲方应在合同履行时间内，向乙方交付房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.甲方或乙方在合同履行过程中，严重违反本协议约定的义务；2.由于不可抗力等原因，致使本协议无法继续履行。6.3终止程序1.任何一方提出终止本协议，应提前_________日书面通知对方；2.经双方协商一致，可终止本协议。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理房产过户手续，甲方将房产所有权转移至乙方；2.双方应按照约定，结算本协议约定的各项款项。七、费用与支付7.1费用构成1.房产交易价格：_________万元人民币；2.税费：按照国家法律法规规定，由买方乙方承担；3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后_________日内，向甲方支付定金，定金金额为房产交易价格的_________%，即_________万元人民币；2.剩余购房款在房产过户前_________日内，乙方应支付给甲方；3.甲方应在收到全部购房款后，办理房产过户手续。7.3支付时间1.定金支付时间：合同签订后的_________日内；2.剩余购房款支付时间：房产过户前_________日内。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，向乙方出具收据；2.乙方应在支付购房款时，保留相关付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定的时间、地点交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_________%；2.若甲方在房产交付过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未能按照合同约定的时间、地点支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_________%；2.若乙方在支付购房款过程中，故意拖延或拒绝支付，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式，按照本协议约定的支付方式进行；2.赔偿责任包括但不限于直接损失和可得利益的损失。九、保密章款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.双方在合同履行过程中，了解到的对方商业计划、财务状况等非公开信息。9.2保密期限本保密期限自本协议签订之日起计算，有效期为_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括但不限于局部战争、国际战争等；3.政府行为：如政策调整、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例本协议约定的不可抗力实例包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民调解委员会申请调解；2.调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.转让需遵守国家法律法规和本协议的约定。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、社会公共利益或第三方合法权益的情形；2.本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响甲乙双方在法律和合同规定范围内享有的其他权利；2.除非本协议另有约定，甲乙双方对各自的权利享有独立的保留权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款；2.乙方保留在房产过户前对房产的占有和使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行；2.任何修改和补充均需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本协议具有同等法律效力；2.修改和补充的内容，与本协议不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，共同完成房产过户手续；2.甲乙双方应相互配合，确保合同条款的顺利履行。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面通知、电话或其他约定的方式进行协作与配合；2.甲乙双方应在本协议约定的期限内，完成各自的协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间买卖房产的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经甲乙双方书面同意，并签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：_________日期：_________盖章：_________乙方（买受方）：姓名：_________日期：_________盖章：_________见证人（如有）：姓名：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产权证复印件2.房产测绘图3.房产税费缴纳证明4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房产交易税费缴纳明细7.修改和补充协议书（如有）8.其他双方认为需要提供的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按约定时间、地点交付房产，认定违约；提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，认定违约；未能协助乙方办理房产过户手续，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未能按约定时间、地点支付购房款，认定违约；故意拖延或拒绝支付购房款，导致甲方遭受损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产：指土地使用权、建筑物及其附属设施等构成的整体权利。2.房产交易：指房产买卖、赠与、继承等法律行为。3.过户：指将房产权属从一方转移至另一方。4.违约：指合同一方违反合同约定的义务。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未能在约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：房产过户过程中出现意外情况。解决办法：甲乙双方应相互协作，共同解决过户过程中出现的问题。4.问题：合同签订后，一方提出修改协议内容。解决办法：双方应通过书面形式进行修改，并签字盖章后生效。5.问题：合同履行过程中，一方提出终止合同。解决办法：根据合同约定的终止条件，双方应按程序终止合同，并办理相关手续。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方角色：_________3.第三方权利：对房产的评估权；对交易流程的监督权；对合同履行的检查权。4.第三方义务：独立、公正地评估房产价值；监督交易流程，确保交易安全、合规；定期向甲乙双方报告交易进度和存在的问题。5.第三方责任：对其评估报告的真实性、准确性负责；对其监督工作不到位导致的问题承担责任；对其报告不实或隐瞒重要事实承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在交易过程中，有权要求甲方提供房产的真实、完整信息；在房产交付前，有权要求甲方确保房产符合合同约定；在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定履行义务。2.乙方利益条款：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失；甲方在房产交付前，因不可抗力等原因导致房产无法交付，乙方有权要求甲方退还已支付的部分购房款；甲方在房产交付过程中，因自身原因导致交易，乙方有权要求甲方承担全部责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间、地点交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_________%；甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；甲方在房产交付过程中，因自身原因导致交易，甲方应承担全部责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在交易过程中，有权要求乙方按照约定支付购房款；在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定履行义务；在房产交付前，有权要求乙方提供必要的协助。2.甲方的利益条款：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失；乙方在房产交付前，因不可抗力等原因导致房产无法交付，甲方有权要求乙方继续履行合同；乙方在房产交付过程中，因自身原因导致交易，乙方应承担全部责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间、地点支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_________%；乙方在支付购房款过程中，故意拖延或拒绝支付，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；乙方在合同履行过程中，因自身原因导致交易，乙方应承担全部责任。全文完。2025年度二零二五年度城市核心地段手房买卖协议书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同签订目的二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋产权信息3.房屋面积4.房屋结构5.房屋装修情况6.房屋配套设施三、房屋买卖双方1.买方信息2.卖方信息3.代理人信息（如有）四、房屋买卖价格1.房屋成交价格2.价格支付方式3.价格调整条款4.首付款及尾款支付时间五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收异议处理六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间七、房屋过户手续1.过户手续办理时间2.过户手续办理费用3.过户手续办理流程4.过户手续办理责任八、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约金计算方式4.违约金支付时间九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同附件4.合同解释十三、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同附件4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署印章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度二零二五年度城市核心地段手房买卖协议书2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系方式：_________________卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系方式：_________________5.合同签订地点：____________________6.合同签订目的：明确双方在2025年度内就位于城市核心地段的手房买卖事宜达成一致。二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____________________2.房屋产权信息：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋结构：____________________5.房屋装修情况：____________________6.房屋配套设施：____________________三、房屋买卖双方1.买方信息：买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系方式：_________________代理人信息（如有）：代理人姓名：____________________代理人地址：____________________代理人联系方式：_________________2.卖方信息：卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系方式：_________________代理人信息（如有）：代理人姓名：____________________代理人地址：____________________代理人联系方式：_________________四、房屋买卖价格1.房屋成交价格：人民币______万元整2.价格支付方式：首付款：人民币______万元整，于合同签订之日起____日内支付；尾款：人民币______万元整，于房屋交付前____日内支付；3.价格调整条款：____________________4.首付款及尾款支付时间：具体见第四条五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：房屋已办理完毕所有产权过户手续，并符合交付标准；3.房屋验收标准：____________________4.验收异议处理：____________________六、税费承担1.税费种类：____________________2.税费承担比例：买方承担____%，卖方承担____%；3.税费支付时间：具体见第六条七、房屋过户手续1.过户手续办理时间：____年____月____日至____年____月____日；2.过户手续办理费用：人民币______元整；3.过户手续办理流程：____________________4.过户手续办理责任：____________________八、违约责任1.违约行为定义：包括但不限于未按约定支付款项、未按约定办理过户手续、未按约定交付房屋等。2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按房屋成交价格的____%计算。3.违约金支付时间：违约金应在违约行为发生后____日内支付。4.违约金计算方式：具体计算方法见附件。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。3.合同解除后的处理：双方应协商处理未履行的合同义务和已发生的费用。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：双方应结清所有费用，并办理相关手续。十二、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。2.通知送达方式：以书面形式通过邮寄或直接送达至对方地址。3.合同附件：详见合同附件清单。4.合同解释：本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。十三、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同附件4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署时间：____年____月____日2.合同签署地点：____________________3.合同签署人：买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________代理人（如有）（签字）：____________________买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________代理人（如有）（签字）：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：说明：若在合同签订后，房屋再次被挂牌出售，甲方享有优先购买权，乙方应在接到通知后____日内答复是否行使优先购买权。内容：若房屋再次出售，甲方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在接到通知后____日内书面答复甲方是否行使优先购买权，逾期未答复视为放弃。2.甲方付款条件条款：说明：甲方在支付房款时，可根据自身资金状况要求分期支付，乙方应予以配合。内容：甲方可在合同签订后____日内支付首付款，余款在房屋交付前____日内支付。具体支付时间及金额由双方协商确定。3.甲方房屋使用条款：说明：甲方在交付房屋前，有权对房屋进行必要的装修或维修。内容：甲方在交付房屋前，有权对房屋进行必要的装修或维修，所需费用由甲方承担。4.甲方房屋出租条款：说明：甲方在交付房屋后，有权将房屋出租，但需遵守相关法律法规。内容：甲方在交付房屋后，有权将房屋出租，但需遵守相关法律法规，并及时将出租情况通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方付款条件条款：说明：乙方在支付房款时，可根据自身资金状况要求分期支付，甲方应予以配合。内容：乙方可在合同签订后____日内支付首付款，余款在房屋交付前____日内支付。具体支付时间及金额由双方协商确定。2.乙方房屋验收条款：说明：乙方在接收房屋时，有权对房屋进行全面验收，发现问题可要求甲方整改。内容：乙方在接收房屋时，有权对房屋进行全面验收，如发现质量问题，应在____日内书面通知甲方，甲方应在____日内进行整改。3.乙方房屋装修条款：说明：乙方在购买房屋后，有权对房屋进行装修，但需遵守相关规定。内容：乙方在购买房屋后，有权对房屋进行装修，但需遵守相关规定，并及时将装修计划通知甲方。4.乙方房屋出售条款：说明：乙方在购买房屋后，若需出售，应提前____日通知甲方，并取得甲方书面同意。内容：乙方在购买房屋后，若需出售，应提前____日通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自出售房屋。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：中介服务费用由买卖双方按约定比例承担。内容：中介服务费用为人民币______元整，其中买方承担____%，卖方承担____%。2.中介保密条款：说明：中介机构应保守买卖双方的商业秘密，未经双方同意不得泄露。内容：中介机构在合同有效期内及合同终止后，应保守买卖双方的商业秘密，未经双方同意不得泄露。3.中介责任条款：说明：中介机构应尽合理义务，协助买卖双方完成交易，如因中介机构原因导致交易失败，中介机构应承担相应责任。内容：中介机构应尽合理义务，协助买卖双方完成交易。如因中介机构原因导致交易失败，中介机构应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的违约责任。4.中介佣金支付条款：说明：中介佣金在交易完成后支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。内容：中介佣金在交易完成后支付，具体支付时间及金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同附件4.中介服务合同（如有）5.付款凭证6.验收报告7.争议解决相关文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付款项未按约定办理过户手续未按约定交付房屋未按约定履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：买方未按约定支付房款，经催告后____日内仍未支付，视为违约。卖方未按约定交付房屋，经催告后____日内仍未交付，视为违约。双方未按约定办理过户手续，经催告后____日内仍未办理，视为违约。一方违反合同约定的其他义务，经对方催告后____日内仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的货币。4.优先购买权：指在同等条件下，一方享有优先购买另一方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方拒绝履行合同义务。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求卖方整改，如卖方拒绝，可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介服务存在瑕疵。解决办法：要求中介机构承担相应责任，如中介机构拒绝，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋租赁双方之间的纠纷解决。4.房屋买卖中介服务合同。5.房屋交易税费的计算与支付。全文完。2025年度二零二五年度城市核心地段手房买卖协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋产权及权属证明5.1房屋产权5.2权属证明6.房屋附属设施及设备6.1附属设施6.2设备7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件一：房屋产权证书复印件12.合同附件二：房屋买卖合同补充协议13.合同附件三：房屋验收报告14.合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所地：__________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住所地：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）3.2付款方式：3.2.1买受方应在合同签订之日起__________日内支付首付款，金额为人民币__________元整；3.2.2余款应在交房前__________日内付清，付款方式为__________；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2余款支付时间：__________4.交房时间及条件4.1交房时间：__________4.2交房条件：4.2.1房屋权属清晰，无任何争议；4.2.2房屋内附属设施及设备齐全，符合约定；4.2.3房屋不存在法律、法规规定的不得买卖的情形。5.房屋产权及权属证明5.1房屋产权：__________5.2权属证明：5.2.1房屋所有权证；5.2.2房屋土地使用权证。6.房屋附属设施及设备6.1附属设施：__________6.2设备：__________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；7.2违约责任：7.2.1出卖方违约：7.2.1.1未按约定时间交房的，每延迟一日，应向买受方支付__________元违约金；7.2.1.2房屋存在隐瞒瑕疵的，出卖方应退还买受方已支付的全部房款，并赔偿买受方损失；7.2.2买受方违约：7.2.2.1未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付__________元违约金；7.2.2.2买受方在房屋交付后，未按约定用途使用的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同履行过程中发生的争议，如协商不成，应提交__________仲裁委员会仲裁。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.1.2本合同自支付首付款之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。10.2通知方式10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行；10.2.2通知应以挂号信、特快专递或直接送达对方的方式发送。10.3合同附件10.3.1.1房屋产权证书复印件；10.3.1.2房屋买卖合同补充协议；10.3.1.3房屋验收报告；10.3.1.4其他相关文件。11.合同附件一：房屋产权证书复印件12.合同附件二：房屋买卖合同补充协议13.合同附件三：房屋验收报告14.合同附件四：其他相关文件14.1房屋买卖税费缴纳证明；14.2房屋交易手续费缴纳证明；14.3双方身份证复印件；14.4其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指为促成本合同签订或履行提供中介服务、咨询、评估、鉴定、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1出卖方或买受方在签订本合同时，经协商一致，可以引入第三方提供相关服务。3.第三方职责3.1.1中介方：协助双方进行合同谈判，提供市场信息，促成合同签订；3.1.2咨询方：提供专业咨询意见，协助双方了解合同条款；3.1.3评估方：对房屋进行评估，提供评估报告；3.1.4鉴定方：对房屋产权、质量等进行鉴定，提供鉴定报告；3.1.5担保方：提供担保服务，确保合同履行。4.第三方权利4.1.1要求出卖方和买受方提供必要的资料和协助；4.1.2根据服务内容，收取合理的服务费用；4.1.3在履行职责过程中，有权了解合同履行情况。5.第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规，保证服务的合法性；5.1.2保守商业秘密，不得泄露双方的商业信息；5.1.3不得故意误导双方，影响合同履行。6.第三方责任限额6.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额为人民币__________元整（大写：__________）；6.3第三方责任限额低于本合同交易价格的__________%。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，本合同条款如需变更，应经三方协商一致，并书面修改；7.2第三方介入后，如需增加本合同附件，应经三方协商一致，并书面添加。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由提供服务的第三方自行承担；8.2出卖方和买受方应按照本合同约定支付相关费用。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由三方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1