2025年度智慧社区房屋销售及智慧家居协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区房屋销售及智慧家居协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年度，旨在明确甲方与乙方在智慧社区房屋销售及智慧家居方面的合作事宜，共同推动智慧社区建设。2.2目的：（1）确保甲方智慧社区房屋销售工作的顺利进行；（2）保障乙方在智慧家居方面的需求得到满足；（3）加强双方在智慧社区建设中的合作，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现社区管理、居民生活、公共服务等方面的智能化、便捷化、高效化；（2）智慧家居：指利用智能家居系统，实现家庭生活自动化、智能化、舒适化的家居环境。3.2关键词解释：（1）房屋销售：指甲方将智慧社区房屋销售给乙方；（2）智慧家居：指乙方购买并使用甲方提供的智慧家居产品和服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及智慧家居费用；（2）甲方有义务按照合同约定提供符合要求的房屋及智慧家居产品和服务；（3）甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续；（4）甲方有义务在合同约定的期限内完成智慧家居系统的安装和调试。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的房屋及智慧家居产品和服务；（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款及智慧家居费用；（3）乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续；（4）乙方有义务遵守甲方制定的智慧社区管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同项下的房屋销售及智慧家居产品和服务履行地点为甲方智慧社区所在地。5.3合同履行方式：（1）房屋销售：乙方在合同约定的期限内，按照合同约定的价格购买甲方智慧社区房屋；（2）智慧家居：乙方在合同约定的期限内，按照合同约定的价格购买甲方提供的智慧家居产品和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应提前一个月书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应立即书面通知对方；（3）双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的费用；（3）合同终止后，双方应承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋销售价格：指乙方购买甲方智慧社区房屋的成交价格；（2）智慧家居产品费用：指乙方购买甲方提供的智慧家居产品的费用；（3）安装及调试费用：指甲方为乙方安装智慧家居系统并调试至正常使用状态的费用；（4）物业服务费：指乙方在智慧社区居住期间应缴纳的物业服务费用；（5）其他费用：指合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）房屋销售价格：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋销售价格全额支付至甲方指定账户；（2）智慧家居产品费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将智慧家居产品费用全额支付至甲方指定账户；（3）安装及调试费用：乙方应在智慧家居系统安装及调试完毕后____个工作日内，将安装及调试费用支付至甲方指定账户；（4）物业服务费：乙方应按月或季度缴纳物业服务费，具体缴纳方式和时间由双方另行约定。7.3支付时间（1）房屋销售价格：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付；（2）智慧家居产品费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付；（3）安装及调试费用：乙方应在智慧家居系统安装及调试完毕后____个工作日内支付；（4）物业服务费：乙方应按月或季度缴纳，具体缴纳时间由双方另行约定。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供有效的支付凭证，甲方收到凭证后应及时予以确认；（2）乙方支付费用后，甲方应在____个工作日内出具相应的发票或收据；（3）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的全部费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）支付甲方因此遭受的直接损失；（2）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方智慧社区的商业秘密；（2）乙方购买的智慧家居产品的技术参数；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容；（2）法律法规禁止转让的合同内容；（3）双方约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其智慧社区房屋及智慧家居产品拥有所有权；（2）乙方在支付全部费用后，仅获得对所购买房屋及智慧家居产品的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧社区整体规划、设计及服务的调整权；（2）乙方同意甲方在不影响乙方正常使用的前提下，对智慧家居产品进行必要的升级和更新。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）房屋销售及智慧家居产品的推广；（2）合同履行过程中的沟通协调；（3）智慧社区运营管理。15.2协作与配合方式（1）双方应设立专门的联系人，负责日常沟通；（2）遇有重大事项，双方应立即召开会议，共同研究解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋销售合同2.智慧家居产品销售及服务协议3.智慧社区物业服务协议4.付款凭证5.不可抗力事件证明文件6.合同修改和补充协议7.争议解决相关文件8.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间提供房屋或智慧家居产品，认定为违约。未按合同约定标准提供房屋或智慧家居产品，认定为违约。未按合同约定协助办理房屋产权过户手续，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款或智慧家居产品费用，认定为违约。未按合同约定标准使用智慧家居产品，造成损害，认定为违约。违反智慧社区管理规定，造成不良后果，认定为违约。三、法律名词及解释：1.智慧社区：运用物联网、大数据、云计算等技术实现社区管理、居民生活、公共服务等方面的智能化、便捷化、高效化。2.智慧家居：利用智能家居系统实现家庭生活自动化、智能化、舒适化的家居环境。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.合同：平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：甲方应及时通知乙方原因，并协商调整交付时间。2.问题：智慧家居产品出现质量问题。解决办法：甲方应在收到通知后____个工作日内进行维修或更换，确保乙方正常使用。3.问题：物业服务不到位。解决办法：乙方有权向甲方提出投诉，甲方应在____个工作日内给予答复并解决问题。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定处理，如不可抗力导致合同无法履行，根据实际情况部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中，第三方指在甲方与乙方合作过程中，为提供相关产品或服务而参与合同履行的独立第三方。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供符合质量标准的产品或服务，并对因其提供的产品或服务导致的问题承担责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用，并有权获得合同履行过程中的必要信息。4.第三方义务第三方应确保其提供的产品或服务不侵犯任何第三方的知识产权，并应遵守国家相关法律法规。5.第三方退出机制如第三方无法履行合同义务或出现重大违约行为，双方有权终止与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及智慧家居产品。乙方有权在合同履行过程中对房屋及智慧家居产品的质量进行监督。乙方有权在发现房屋及智慧家居产品存在问题时，要求甲方及时解决。2.乙方利益条款乙方享有在智慧社区内的居住权，并有权享受社区提供的各项服务。乙方享有对智慧家居产品的终身维护服务。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按合同约定提供房屋及智慧家居产品，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定提供服务，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行期间，不得以任何形式限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整房屋及智慧家居产品的价格。甲方可根据智慧社区发展需要，对社区进行必要的改造和升级。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的购房款中提取一定比例的社区建设基金。甲方可从乙方的物业服务费中提取一定比例的社区维护基金。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按合同约定支付购房款及智慧家居产品费用，应向甲方支付违约金。乙方如违反智慧社区管理规定，应承担相应的责任。乙方在合同履行期间，不得擅自转让其购房权。全文完。2025年度智慧社区房屋销售及智慧家居协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、智慧社区房屋销售1.房屋基本情况2.房屋销售价格3.销售方式4.房屋交付时间5.房屋交付条件三、智慧家居协议1.智慧家居产品清单2.智慧家居产品价格3.智慧家居产品交付时间4.智慧家居产品安装与调试5.智慧家居产品售后服务四、付款方式1.付款比例2.付款时间3.付款方式4.逾期付款责任5.付款凭证五、税费承担1.房屋销售税费2.智慧家居产品税费3.税费支付时间4.税费支付方式5.税费承担主体六、合同履行与变更1.合同履行主体2.合同履行期限3.合同变更条件4.合同变更程序5.合同解除条件七、违约责任1.房屋销售违约责任2.智慧家居产品违约责任3.付款违约责任4.税费承担违约责任5.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明4.不可抗力解除条件5.不可抗力解除后的处理十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明5.送达期限十二、合同附件1.房屋销售合同附件2.智慧家居产品协议附件3.付款凭证附件4.税费凭证附件5.其他相关附件十三、其他约定1.合同保密条款2.争议解决条款3.合同解除条款4.不可抗力条款5.其他约定事项十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智慧社区房屋销售及智慧家居协议2.合同编号：2025WSZH0013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订地点：北京市区路号5.合同双方基本信息甲方（卖方）：房地产开发有限公司地址：北京市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx5555乙方（买方）：地址：北京市区路号联系电话：139xxxx6666二、智慧社区房屋销售1.房屋基本情况房屋坐落：北京市区路号房屋类型：住宅房屋面积：100平方米房屋户型：三室两厅房屋结构：框架结构2.房屋销售价格：人民币100万元整3.销售方式：一次性付款4.房屋交付时间：2026年6月30日前5.房屋交付条件房屋主体结构、装修工程全部完工供水、供电、供气、供热等配套设施齐全相关权属证明文件齐全三、智慧家居协议1.智慧家居产品清单智能门锁智能照明系统智能安防系统智能家电2.智慧家居产品价格：人民币5万元整3.智慧家居产品交付时间：房屋交付之日起30天内4.智慧家居产品安装与调试乙方负责提供安装场所和必要的条件甲方负责安装与调试5.智慧家居产品售后服务保修期为自交付之日起一年甲方提供售后服务电话和地址四、付款方式1.付款比例：合同签订后10个工作日内支付房屋总价的30%2.付款时间：房屋交付前支付剩余70%的房款3.付款方式：银行转账4.逾期付款责任：逾期付款每日按房屋总价款的0.1%支付违约金5.付款凭证：乙方应在付款后3个工作日内提供付款凭证给甲方五、税费承担1.房屋销售税费：乙方按照国家相关政策自行承担2.智慧家居产品税费：乙方按照国家相关政策自行承担3.税费支付时间：与房款支付时间同步4.税费支付方式：与房款支付方式同步5.税费承担主体：乙方六、合同履行与变更1.合同履行主体：甲方为房屋销售及智慧家居产品供应商，乙方为购买方2.合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止3.合同变更条件：因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行时4.合同变更程序：经双方协商一致，签订书面变更协议5.合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同七、违约责任1.房屋销售违约责任：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的0.05%2.智慧家居产品违约责任：甲方未按时交付或未按时完成安装调试，应向乙方支付违约金，违约金为每日产品总价款的0.05%3.付款违约责任：乙方未按时付款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付金额的0.1%4.税费承担违约责任：乙方未按时缴纳相关税费，应承担相应的法律责任5.其他违约责任：双方应根据违约情况，按照公平、合理原则协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决机构：市仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。5.争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决。九、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：2025年1月1日。3.合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除。4.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方确认或收到解除通知后，合同解除。5.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决合同履行问题。3.不可抗力证明：一方应提供不可抗力事件的证明文件。4.不可抗力解除条件：因不可抗力导致合同无法履行超过三个月，双方可协商解除合同。5.不可抗力解除后的处理：解除合同后，双方应根据实际情况处理已履行和未履行部分。十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：本合同中双方提供的地址。3.送达方式：按照通知方式直接送达或通过邮局挂号邮寄。4.送达证明：送达方应保留送达证明，包括送达日期、送达方式等。5.送达期限：通知发出后，以对方收到通知之日为准。十二、合同附件1.房屋销售合同附件：房屋买卖合同、房屋权属证明等。2.智慧家居产品协议附件：智慧家居产品清单、安装调试记录等。3.付款凭证附件：银行转账凭证、现金支付凭证等。4.税费凭证附件：相关税费缴纳凭证等。5.其他相关附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。十三、其他约定1.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决条款：双方对本合同争议解决方式有特殊约定的，应按照约定执行。3.合同解除条款：双方对本合同解除条件有特殊约定的，应按照约定执行。4.不可抗力条款：双方对本合同不可抗力处理有特殊约定的，应按照约定执行。5.其他约定事项：双方认为需要在本合同中约定的其他事项。十四、合同签署1.合同签署日期：2025年1月1日。2.合同签署地点：北京市区路号。3.合同签署人：甲方代表：；乙方代表：。4.合同签署单位：房地产开发有限公司；。5.合同签署盖章：甲方盖章；乙方签字。甲方（盖章）：________________________乙方（签字）：________________________见证人：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权根据市场情况调整房屋销售价格，并提前30日通知乙方。b.甲方有权决定房屋交付的具体日期，并提前60日通知乙方。c.甲方有权对智慧家居产品进行升级，并提前30日通知乙方。2.甲方售后服务条款说明：甲方作为卖方，提供房屋及智慧家居产品的售后服务。a.甲方对房屋提供5年质保服务，期间出现的质量问题由甲方负责维修或更换。b.甲方对智慧家居产品提供2年质保服务，期间出现的质量问题由甲方负责维修或更换。c.乙方在质保期内发现房屋或智慧家居产品存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权要求甲方提供房屋及智慧家居产品的详细资料，包括房屋结构、装修标准、产品功能等。b.乙方有权要求甲方对房屋及智慧家居产品进行现场验收，并有权要求甲方对不符合要求的部分进行整改。c.乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有配套设施的安装和调试。2.乙方付款条款说明：乙方有权根据自身需求，对付款方式和时间进行调整。a.乙方有权与甲方协商确定分期付款的具体金额和期限。b.乙方有权要求甲方提供分期付款的详细方案，包括每期付款金额、付款时间、付款方式等。c.乙方有权要求甲方在分期付款期间提供相应的付款凭证。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用。b.中介方应确保合同内容的真实性和合法性，并对合同履行情况进行监督。c.中介方有权对双方违约行为进行协调和调解。2.中介保密条款a.中介方不得向任何第三方泄露合同内容。b.中介方不得利用合同内容谋取私利。c.中介方在合同履行完毕后，仍需对合同内容保密。3.中介责任条款说明：中介方在合同履行过程中承担相应的责任。a.中介方应确保合同签订过程中的公正、公平。b.中介方应对合同履行过程中的争议进行调解，但无权决定合同解除。c.中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.智慧家居产品清单4.智慧家居产品安装调试记录5.付款凭证6.税费缴纳凭证7.仲裁协议8.中介服务合同（如有）9.合同变更协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或智慧家居产品。乙方未按时支付房款或税费。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。3.质保：指在一定期限内，对产品因质量原因造成的损坏负责修理或更换。4.仲裁协议：指双方在争议发生前或发生后达成的，约定将争议提交仲裁解决的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款过程中出现银行转账错误。解决办法：发现错误后，立即联系对方进行核实，并提供正确的付款信息。2.问题：房屋或智慧家居产品存在质量问题。解决办法：及时通知对方，并按照合同约定的质保条款进行处理。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行友好协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.智慧社区房屋销售场景：适用于房地产开发企业与个人或企业之间的房屋买卖。2.智慧家居产品销售场景：适用于智能家居产品供应商与个人或企业之间的产品销售。3.合同履行监督场景：适用于中介机构对合同履行过程进行监督和管理。4.争议解决场景：适用于合同履行过程中出现的争议，通过仲裁或诉讼解决。全文完。2025年度智慧社区房屋销售及智慧家居协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物1.4销售价格及支付方式1.5交付时间及方式1.6智慧家居设备配置及标准1.7保修期限及售后服务1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同生效及终止1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出售方：[出售方全称]，住所地：[出售方住所]，法定代表人：[出售方法定代表人姓名]，联系电话：[出售方联系电话]。1.1.2购买方：[购买方全称]，住所地：[购买方住所]，法定代表人：[购买方法定代表人姓名]，联系电话：[购买方联系电话]。1.2合同签订日期及地点1.2.1本合同签订日期为：2025年[具体日期]，签订地点为：[具体地点]。1.3合同标的物1.3.1本合同标的物为位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为：[房屋所有权证号]。1.4销售价格及支付方式1.4.1本合同房屋销售价格为：人民币[金额]元整。1.4.2购买方应在签订本合同后[具体天数]内支付购房款总额的[比例]%作为定金，余款在房屋交付前[具体天数]内一次性付清。1.5交付时间及方式1.5.1出售方应在本合同签订后[具体天数]内将房屋交付给购买方。1.5.2房屋交付时，应提供房屋所有权证、土地使用权证等合法有效证件。1.6智慧家居设备配置及标准1.6.1.1智能门锁；1.6.1.2智能照明系统；1.6.1.3智能安防系统；1.6.1.4智能温湿度控制系统；1.6.1.5智能家居控制系统。1.6.2.1设备品牌及型号应符合国家相关标准；1.6.2.2设备性能指标应达到行业领先水平；1.6.2.3设备安装、调试和使用说明书齐全。1.7保修期限及售后服务1.7.1智慧家居设备的保修期限为自交付之日起[具体年数]年。1.7.2在保修期内，如因设备质量问题导致损坏，出售方应负责免费维修或更换。1.7.3售后服务联系方式为：[售后服务联系电话]，购买方在使用过程中遇到问题，应及时联系售后进行解决。1.8违约责任1.8.1如出售方未按约定时间交付房屋，应向购买方支付每日万分之[比例]的违约金。1.8.2如购买方未按约定时间支付购房款，应向出售方支付每日万分之[比例]的违约金。1.8.3如任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。1.9争议解决方式1.9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.10合同解除条件1.10.1出售方未按约定时间交付房屋，且经购买方书面通知后超过[具体天数]仍未交付的，购买方有权解除本合同。1.10.2购买方未按约定时间支付购房款，且经出售方书面通知后超过[具体天数]仍未支付的，出售方有权解除本合同。1.10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。1.11合同生效及终止1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。1.12其他约定事项1.12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.12.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1.1房屋买卖合同；1.13.1.2智慧家居设备清单；1.13.1.3付款凭证；1.13.1.4合同签订证明；1.13.1.5其他双方认为必要的文件。1.14合同签署及生效日期1.14.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起[具体天数]内生效。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念与范围1.15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；1.15.2.2进行房屋评估、质量检测、法律咨询等服务；1.15.2.3协调合同履行过程中的纠纷解决；1.15.2.4其他经甲乙双方同意的协助事项。1.16甲乙双方与第三方的关系1.16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与受托关系，第三方作为受托人，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定行事。1.16.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的任何内容。1.17第三方的责任与义务1.17.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，确保服务质量和效果。1.17.2第三方在提供中介服务时，应公平、公正地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。1.17.3第三方在提供其他服务时，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。1.18第三方的责任限额1.18.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。1.18.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的佣金或服务费用。1.18.3第三方在提供中介服务时，其责任限额不得超过中介服务合同约定的金额。1.19第三方的权利1.19.1第三方有权根据甲乙双方的要求和本合同的约定收取合理的佣金或服务费用。1.19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料和信息。1.20第三方的变更与解除1.20.1如第三方因故无法继续履行本合同约定的义务，应提前[具体天数]通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。1.20.2甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，但应提前[具体天数]书面通知第三方。1.21第三方介入的费用承担1.21.1第三方介入产生的费用，除另有约定外，由甲乙双方按照各自承担的比例分担。1.21.2如合同约定由某一方承担第三方介入费用，则该方应按约定支付。1.22第三方的保密义务1.