2025年度二零二五年度房屋租赁续租及室内外景观设计合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋租赁续租及室内外景观设计合同合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（请填写房屋具体地址）的房屋及室内外景观，乙方有意承租该房屋及其景观，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同，以明确双方的权利、义务及责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房屋”指甲方拥有的位于（请填写房屋具体地址）的房屋及其附属设施；“室内外景观”指房屋周围的绿化、园林、建筑小品等景观设施；“租赁期限”指乙方承租房屋的时间长度；“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租金。3.2关键词解释“续租”指在原有租赁期限届满后，经双方协商一致，继续签订租赁合同；“室内外景观设计”指乙方对房屋室内外景观进行规划设计、施工建设等；“合同主体”指本合同的甲方和乙方；“权利与义务”指合同主体在合同关系中所享有的权益和承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督管理；（3）甲方有权在合同约定的条件下提前解除合同；（4）甲方应保证房屋及室内外景观的完好，承担相应的维修责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及室内外景观；（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损坏房屋及室内外景观；（4）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行室内外景观设计义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：一年），自（请填写起始日期）起至（请填写终止日期）止。5.2合同履行地点房屋及室内外景观的履行地点为（请填写具体地址）。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行室内外景观设计义务，并在约定的时间内完成设计工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租；（2）甲方因房屋及室内外景观的维修、改造等原因，提前解除合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方不再续租的，甲方应在合同到期前（请填写提前通知期限，如：一个月）向乙方发出书面通知；（2）甲方因房屋及室内外景观的维修、改造等原因，提前解除合同的，甲方应在提前通知乙方后（请填写提前通知期限，如：一个月）与乙方协商解决；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同的，甲方应在发现乙方违约行为后（请填写提前通知期限，如：一个月）书面通知乙方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋及室内外景观恢复原状，并按照合同约定支付违约金；（2）甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金包括房屋租金和室内外景观使用费。（2）室内外景观设计费：乙方委托甲方进行室内外景观设计所产生的费用。（3）其他费用：包括合同约定的其他费用，如物业管理费、水电费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。具体支付方式如下：（1）租金：乙方应于每月（请填写具体日期，如：1日）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）室内外景观设计费：室内外景观设计费在签订设计合同时一次性支付。（3）其他费用：按照合同约定的方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应按照合同约定的支付时间，每月支付当月租金。（2）室内外景观设计费：在签订设计合同时支付。（3）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付租金、室内外景观设计费及其他费用时，应确保资金到账。（2）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方收到凭证后应及时核对并出具收据。（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供房屋及室内外景观，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿乙方损失。（2）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金、室内外景观设计费及其他费用，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约情况、损失程度和合同约定来确定。赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（请填写保密期限，如：合同终止后五年）止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，双方可提交（请填写调解机构名称）进行调节，或申请仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况的合同不得转让；（2）法律法规禁止转让的合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋及室内外景观的所有权，乙方仅获得租赁使用权。（2）甲方保留对室内外景观设计的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋及室内外景观的权利。（2）甲方保留在租赁期间对房屋及室内外景观进行必要维修、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和协助，以便乙方完成室内外景观设计。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成室内外景观设计工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容不一致的口头协议均无效。16.3增减条款未经双方协商一致，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（此处由甲方签字或盖章）乙方（承租方）：（此处由乙方签字或盖章）签订日期：（此处填写签订日期）甲方（出租方）代表签字/盖章：（此处由甲方代表签字或盖章）乙方（承租方）代表签字/盖章：（此处由乙方代表签字或盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及室内外景观的详细照片及图纸。2.室内外景观设计方案的详细说明及图纸。3.银行账户信息，用于租金及其他费用的支付。4.甲方和乙方的营业执照或身份证明文件。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供房屋及室内外景观，或违反保密条款。乙方违约：未按时支付租金、室内外景观设计费及其他费用，或违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在合同约定的时间内提供房屋及室内外景观，或违反保密条款的行为被证实。乙方违约的认定：乙方未在合同约定的时间内支付费用，或违反保密条款的行为被证实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。3.房地产管理法：规范房地产权利关系、房地产交易行为、房地产市场监管等方面的法律。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，并通过银行转账或现金支付方式确保资金到账，提供支付凭证。2.问题：室内外景观设计进度延误。解决办法：设定明确的进度节点，定期检查设计进度，必要时提供额外资源或调整设计团队。3.问题：房屋及室内外景观的维修问题。解决办法：建立维修报告制度，及时处理维修请求，确保房屋及景观的完好状态。4.问题：保密信息的泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定严格的保密协议，对违反保密条款的行为进行法律追究。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款，双方协商解决，尽量减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（请填写第三方全称）第三方地址：（请填写第三方详细地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，负责室内外景观的设计、施工和后期维护。第三方应保证设计质量，符合相关法规和标准。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取设计费和施工费。第三方有权在合同约定的范围内，对室内外景观进行必要的调整和改进。4.第三方义务：第三方应按时完成设计、施工任务，确保工程质量。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及室内外景观。乙方有权对室内外景观设计提出修改意见，甲方应予以考虑。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用室内外景观。乙方有权在合同到期后，优先续租房屋及室内外景观。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供房屋及室内外景观，甲方应支付违约金。若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更房屋及室内外景观的设计方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的使用行为进行监督管理，确保房屋及室内外景观的合理使用。甲方可对室内外景观设计进行监督，确保设计符合甲方要求。2.甲方的利益条款：甲方可获得室内外景观设计费及施工费。甲方可获得乙方支付的租金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，乙方应支付违约金。若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变房屋及室内外景观的使用性质。全文完。2025年度二零二五年度房屋租赁续租及室内外景观设计合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式第二章房屋租赁续租条款2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还第三章室内外景观设计条款3.1设计范围3.2设计标准3.3设计费用3.4设计进度3.5设计成果交付第四章设计变更及调整4.1设计变更程序4.2设计调整费用4.3设计变更审批第五章质量保证与验收5.1设计质量保证5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除第九章合同解除后的处理9.1房屋租赁解除后的处理9.2设计合同解除后的处理9.3解除合同的赔偿第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2室内外景观设计附件10.3其他相关附件第十一章其他约定事项11.1保密条款11.2通知条款11.3适用法律11.4合同变更11.5合同份数第十二章合同签订及生效日期第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署地点13.3合同签署日期第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________________乙方法定代表人：_________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_________________乙方联系方式：_________________第二章房屋租赁续租条款2.1房屋基本情况房屋地址：_________________房屋面积：_________________房屋结构：_________________房屋用途：_________________2.2租赁期限续租期限：_________________起租日期：_________________终止日期：_________________2.3租金及支付方式租金金额：_________________支付方式：_________________支付周期：_________________2.4押金及退还押金金额：_________________退还条件：_________________退还方式：_________________第三章室内外景观设计条款3.1设计范围室内设计：_________________室外设计：_________________3.2设计标准室内设计标准：_________________室外设计标准：_________________3.3设计费用设计费用总额：_________________支付方式：_________________3.4设计进度设计阶段：_________________各阶段时间安排：_________________3.5设计成果交付设计成果形式：_________________交付时间：_________________第四章设计变更及调整4.1设计变更程序变更申请：_________________变更审批：_________________4.2设计调整费用调整费用计算方式：_________________调整费用承担方：_________________4.3设计变更审批变更审批流程：_________________第五章质量保证与验收5.1设计质量保证设计质量标准：_________________质量保证期限：_________________5.2验收标准验收标准：_________________5.3验收程序验收流程：_________________5.4验收不合格处理不合格处理措施：_________________第六章违约责任6.1违约情形违约情形列举：_________________6.2违约责任承担违约责任承担方式：_________________6.3违约赔偿违约赔偿金额及计算方式：_________________第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：_________________7.2争议解决机构争议解决机构：_________________7.3争议解决程序争议解决程序：_________________第八章合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同解除（1）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同解除后，应立即通知对方。第九章合同解除后的处理9.1房屋租赁解除后的处理（1）乙方应于合同解除后立即腾退房屋；（2）甲方应退还乙方剩余租金及押金；（3）双方应就房屋租赁解除后的其他事宜进行协商。9.2设计合同解除后的处理（1）双方应就设计合同解除后的费用进行结算；（2）设计成果归甲方所有，乙方不得用于其他项目；（3）设计合同解除后，双方不再承担设计合同约定的责任。第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同副本；（2）房屋租赁登记备案证明。10.2室内外景观设计附件（1）室内外景观设计方案；（2）设计图纸及说明书。10.3其他相关附件（1）相关法律法规；（2）其他双方认为必要的文件。第十一章其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知条款双方任何一方发出的通知，应以书面形式，通过合同约定的联系方式送达对方。11.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.4合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.5合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第十二章合同签订及生效日期本合同于_________年_________月_________日签订，自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同签署13.1合同签署方式本合同采用书面形式签署。13.2合同签署地点本合同签署地点为_________。13.3合同签署日期本合同签署日期为_________年_________月_________日。第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件合同终止条件与第八章所述相同。14.3合同解除后的处理合同解除后的处理与第九章所述相同。合同签署部分：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导设计变更说明：若设计过程中需进行变更，甲方有权主导变更决策，乙方需配合甲方完成变更。变更费用由甲方承担，若变更增加费用，甲方应在变更前通知乙方。附加条款2：甲方提供施工条件说明：甲方应提供必要的施工条件，如水电接入、施工通道等，确保景观设计施工顺利进行。如因甲方原因导致施工延误，甲方应承担相应的责任。附加条款3：甲方负责监管设计质量说明：甲方应指派专人负责监管室内外景观设计质量，确保设计方案符合合同约定。若设计质量不符合要求，甲方应要求乙方进行整改，直至满足要求。附加条款4：甲方承担设计风险说明：因设计原因导致的工程风险，如设计缺陷、设计不合理等，由甲方承担相应的责任。附加条款5：甲方提供房屋租赁保证金说明：为保障乙方权益，甲方应在合同签订前提供房屋租赁保证金，保证金金额由双方协商确定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方主导设计变更说明：若设计过程中需进行变更，乙方有权主导变更决策，甲方需配合乙方完成变更。变更费用由乙方承担，若变更增加费用，乙方应在变更前通知甲方。附加条款2：乙方提供设计意见说明：乙方应提供合理的室内外景观设计方案，并确保设计方案满足甲方需求。若设计方案不符合甲方要求，乙方需根据甲方意见进行调整。附加条款3：乙方负责监管施工质量说明：乙方应指派专人负责监管景观设计施工质量，确保施工质量符合设计方案。若施工质量不符合要求，乙方应要求施工单位进行整改，直至满足要求。附加条款4：乙方承担设计风险说明：因设计原因导致的工程风险，如设计缺陷、设计不合理等，由乙方承担相应的责任。附加条款5：乙方提供设计进度款说明：为确保景观设计顺利进行，乙方应在设计进度达到约定节点时，向甲方提供相应的设计进度款。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介服务费用说明：若合同中有第三方中介参与，中介服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。附加条款2：中介保密义务说明：中介应履行保密义务，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。附加条款3：中介责任说明：中介在履行职责过程中，若因中介自身原因导致合同履行出现问题的，由中介承担相应责任。附加条款4：中介解除合同说明：中介在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违反合同约定行为，有权解除合同，并要求甲方或乙方承担违约责任。附加条款5：中介费用支付方式说明：中介服务费用支付方式由甲方和乙方按约定比例及时间支付给中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋租赁登记备案证明3.室内外景观设计方案4.设计图纸及说明书5.相关法律法规6.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。认定：甲方未能按合同约定时间提供房屋，或提供的房屋存在重大质量问题。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或押金。认定：乙方逾期未支付租金或押金，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：乙方未按约定腾退房屋。认定：合同终止后，乙方未在约定时间内腾退房屋。4.违约行为：设计质量不符合约定标准。认定：经双方验收，设计成果质量不符合合同约定的标准。5.违约行为：设计变更未经对方同意。认定：一方未经对方同意，擅自进行设计变更。6.违约行为：一方未按约定履行保密义务。认定：一方泄露了对方的商业秘密或技术秘密。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的房屋使用期限。2.押金：指租赁双方为保证合同履行而支付的一定金额。3.设计方案：指室内外景观设计的总体规划和设计图纸。4.验收：指对设计成果或施工质量进行审查和确认的过程。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致项目进度延误。解决办法：建立变更审批流程，明确变更申请、审批和实施程序。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：设立质量监管小组，定期检查施工质量，发现问题及时整改。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立争议解决机制。4.问题：合同终止后房屋腾退困难。解决办法：在合同中明确腾退时间和违约责任，确保合同终止后房屋及时腾退。五、所有应用场景：1.房屋租赁续租：适用于现有租赁合同到期后的续租情况。2.室内外景观设计：适用于对现有房屋进行室内外景观设计的情况。3.设计变更：适用于设计过程中因实际情况需要进行的变更。4.违约处理：适用于合同履行过程中出现的违约行为。5.争议解决：适用于合同履行过程中出现的争议情况。全文完。2025年度二零二五年度房屋租赁续租及室内外景观设计合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2住所1.1.3法定代表人或负责人1.1.4联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2住所1.2.3法定代表人或负责人1.2.4联系方式第二条房屋租赁续租2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋用途2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期2.2.2租赁终止日期2.2.3租赁期限延长2.3租金及支付方式2.3.1租金金额2.3.2租金支付方式2.3.3租金支付时间第三条室内外景观设计3.1设计范围3.1.1室内设计3.1.2室外设计3.2设计要求3.2.1设计风格3.2.2设计标准3.2.3设计进度3.3设计费用及支付方式3.3.1设计费用金额3.3.2设计费用支付方式3.3.3设计费用支付时间第四条设计成果交付4.1设计成果提交4.1.1设计成果形式4.1.2设计成果提交时间4.1.3设计成果提交地点4.2设计成果验收4.2.1验收标准4.2.2验收程序4.2.3验收时间第五条违约责任5.1违约情形5.1.1租赁方违约5.1.2承租方违约5.2违约责任承担5.2.1违约金5.2.2损害赔偿第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.1.3诉讼解决6.2争议解决机构6.2.1仲裁机构6.2.2人民法院第七条合同生效与解除7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章7.1.2合同备案7.2合同解除条件7.2.1双方协商解除7.2.2违约解除7.2.3法定解除第八条其他约定8.1合同变更8.1.1变更程序8.1.2变更生效条件8.2合同终止8.2.1租赁期满8.2.2双方协商终止8.2.3违约终止第九条合同附件9.1房屋租赁合同9.2室内外景观设计合同9.3其他相关文件第十条合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署方式第十一条合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案手续11.3合同备案时间第十二条合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力第十三条合同履行13.1履行主体13.2履行期限13.3履行方式13.4履行地点第十四条合同附件14.1房屋租赁合同14.2室内外景观设计合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人或负责人：1.2承租方信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人或负责人：第二条房屋租赁续租2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋面积：200平方米2.1.3房屋结构：框架结构2.1.4房屋用途：办公2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2028年12月31日2.2.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月协商一致，并签订书面协议。2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：每月人民币20,000元2.3.2租金支付方式：按月支付，每月一天前支付下一个月租金2.3.3租金支付时间：每月25日前第三条室内外景观设计3.1设计范围3.1.1室内设计：包括室内空间布局、装修设计、家具配置等3.1.2室外设计：包括室外绿化、景观布局、照明设计等3.2设计要求3.2.1设计风格：现代简约风格3.2.2设计标准：符合国家相关设计规范和标准3.2.3设计进度：自合同签订之日起60日内完成设计方案，120日内完成施工图设计3.3设计费用及支付方式3.3.1设计费用金额：人民币100,000元3.3.2设计费用支付方式：分阶段支付，设计方案完成支付50%，施工图设计完成支付30%，竣工支付20%3.3.3设计费用支付时间：按设计进度节点支付第四条设计成果交付4.1设计成果提交4.1.1设计成果形式：电子版和纸质版4.1.2设计成果提交时间：设计方案完成之日起5日内4.1.3设计成果提交地点：市区路号房地产开发有限公司4.2设计成果验收4.2.1验收标准：符合合同约定的设计要求和质量标准4.2.2验收程序：由承租方组织验收，设计方配合4.2.3验收时间：设计成果提交后15日内第五条违约责任5.1违约情形5.1.1租赁方违约：未按时交付房屋、擅自改变房屋用途等5.1.2承租方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构等5.2违约责任承担5.2.1违约金：违约方应支付相当于违约金总额的违约金5.2.2损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决：双方应友好协商解决争议6.1.2仲裁解决：如协商不成，提交市仲裁委员会仲裁6.1.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1仲裁机构：市仲裁委员会6.2.2人民法院：市区人民法院第七条合同生效与解除7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章7.1.2合同备案7.2合同解除条件7.2.1双方协商解除：经双方协商一致，可解除合同7.2.2违约解除：一方违约，另一方有权解除合同7.2.3法定解除：因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方均可解除合同第八条其他约定8.1合同变更8.1.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.1.2变更生效条件：变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同终止8.2.1租赁期满：租赁期满后，如无续租意向，合同自然终止。8.2.2双方协商终止：经双方协商一致，可提前终止合同。8.2.3违约终止：任何一方违约，对方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。第九条合同附件9.1房屋租赁合同9.2室内外景观设计合同9.3其他相关文件：包括房屋租赁登记证明、设计图纸、验收报告等。第十条合同签署10.1合同签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同签署地点：市区路号10.3合同签署方式：双方代表在本合同上签字盖章。第十一条合同备案11.1合同备案机构：市区房地产交易中心11.2合同备案手续：双方应自合同签署之日起30日内，到合同备案机构办理备案手续。11.3合同备案时间：备案手续办理完毕后，合同正式生效。第十二条合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，合同条款如有歧义，应作出有利于维护非过错方权益的解释。12.2合同解释效力：本合同条款的解释以本合同为准。第十三条合同履行13.1履行主体：本合同的履行主体为合同双方。13.2履行期限：本合同约定的各项义务应在约定的期限内履行完毕。13.3履行方式：本合同的履行方式应按照合同约定和法律法规的规定进行。13.4履行地点：本合同的履行地点为房屋所在地。第十四条合同附件14.1房屋租赁合同14.2室内外景观设计合同14.3其他相关文件：包括房屋租赁登记证明、设计图纸、验收报告等。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术支持、工程监理等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围及期限。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保服务质量符合合同要求。3.2第三方对因其提供的专业服务导致的合同双方损失承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，最高不超过人民币100万元。第四条第三方权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。4.2第三方有权对合同双方的行为进行监督，并提出合理化的建议。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方之间是独立的服务关系，不构成任何形式的代理或雇佣关系。5.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密或个人信息。5.3第三方对合同双方之间的争议不承担责任，但应协助合同双方协商解决。