二零二五年度农村宅基地拆迁安置房购房专业合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农村宅基地拆迁安置房购房专业合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（拆迁方）基本信息1.2乙方（安置房购房方）基本信息2.拆迁安置房的基本情况2.1安置房的位置、面积、结构等信息2.2拆迁安置房的土地性质、使用权等信息2.3拆迁安置房的相关配套设施3.拆迁安置房的价格及支付方式3.1安置房的总价格3.2价格构成及计算方法3.3付款方式及时间安排4.拆迁安置房的交付及验收4.1交付时间及条件4.2验收标准及程序4.3违约责任及处理方式5.拆迁补偿款的支付及使用5.1拆迁补偿款的金额及构成5.2支付方式及时间安排5.3补偿款的使用范围及限制6.产权转移及登记手续6.1产权转移的条件及程序6.2登记手续及费用6.3违约责任及处理方式7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3解除及终止后的处理方式8.违约责任及争议解决8.1违约行为的界定及责任承担8.2争议解决方式及程序8.3仲裁或诉讼的管辖法院9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力发生时的处理方式9.3免责条款及范围10.合同生效及备案10.1合同生效的条件10.2合同备案的程序及要求10.3合同备案后的法律效力11.合同附件及补充协议11.1合同附件的内容及用途11.2补充协议的签订及效力11.3合同附件及补充协议的修改及补充12.其他约定事项12.1合同双方的其他约定事项12.2其他约定事项的效力及变更13.合同的签署及生效日期13.1合同签署的时间及地点13.2合同生效日期及条件13.3合同签署后的通知义务14.合同的份数及保管14.1合同份数及分发14.2合同的保管及存档14.3合同的销毁及处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（拆迁方）基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方开户银行：___________1.1.6甲方银行账户：___________1.2乙方（安置房购房方）基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方开户银行：___________1.2.6乙方银行账户：___________2.拆迁安置房的基本情况2.1安置房的位置、面积、结构等信息2.1.1安置房地址：___________2.1.2安置房建筑面积：___________平方米2.1.3安置房结构：___________2.1.4安置房配套设施：___________2.2拆迁安置房的土地性质、使用权等信息2.2.1土地性质：___________2.2.2使用权：___________2.2.3土地使用权期限：___________2.3拆迁安置房的相关配套设施2.3.1交通：___________2.3.2教育：___________2.3.3医疗：___________2.3.4商业：___________3.拆迁安置房的价格及支付方式3.1安置房的总价格：___________元3.2价格构成及计算方法：___________3.3付款方式及时间安排3.3.1首付款：___________元，在合同签订后___________日内支付。3.3.2尾款：___________元，在安置房交付前___________日内支付。4.拆迁安置房的交付及验收4.1交付时间及条件：___________4.2验收标准及程序：___________4.3违约责任及处理方式：___________5.拆迁补偿款的支付及使用5.1拆迁补偿款的金额及构成：___________5.2支付方式及时间安排：___________5.3补偿款的使用范围及限制：___________6.产权转移及登记手续6.1产权转移的条件及程序：___________6.2登记手续及费用：___________6.3违约责任及处理方式：___________7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.1.1甲方原因：___________7.1.2乙方原因：___________7.2合同终止的条件7.2.1合同履行完毕7.2.2合同解除7.3解除及终止后的处理方式7.3.1退还已支付款项7.3.2损害赔偿7.3.3其他处理方式8.违约责任及争议解决8.1违约行为的界定及责任承担8.1.1甲方违约：包括但不限于未按时交付安置房、提供虚假信息、未按规定支付补偿款等。8.1.2乙方违约：包括但不限于未按时支付购房款、未按规定使用补偿款、损坏安置房等。8.1.3违约责任承担：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2争议解决方式及程序8.2.1双方协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。8.3仲裁或诉讼的管辖法院8.3.1合同履行地所在地的法院8.3.2双方协商确定的仲裁机构9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力的定义及范围9.1.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.1.2范围：包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理方式9.2.1双方均免除违约责任。9.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。9.3免责条款及范围9.3.1在不可抗力事件影响下，合同双方均不承担违约责任。9.3.2因不可抗力导致的合同履行期限延长，双方应协商确定。10.合同生效及备案10.1合同生效的条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同签订后，按照法律规定办理相关备案手续。10.2合同备案的程序及要求10.2.1双方应携带合同及相关证件到相关部门办理备案。10.2.2按照相关部门的要求提交相关材料。10.3合同备案后的法律效力10.3.1合同备案后，具有法律效力。10.3.2合同备案的，如发生争议，以备案后的合同为准。11.合同附件及补充协议11.1合同附件的内容及用途11.1.1附件一：拆迁安置房平面图11.1.2附件二：拆迁安置房配套设施清单11.2补充协议的签订及效力11.2.1双方可根据实际情况签订补充协议。11.2.2补充协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3合同附件及补充协议的修改及补充11.3.1修改或补充合同附件及补充协议，应经双方协商一致。11.3.2修改或补充后的附件及补充协议，自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1合同双方的其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项的效力及变更12.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力。12.2.2其他约定事项的变更，应经双方协商一致。13.合同的签署及生效日期13.1合同签署的时间及地点13.1.1合同签署时间：___________13.1.2合同签署地点：___________13.2合同生效日期及条件13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2合同生效条件：合同双方签字盖章且合同备案手续齐全。13.3合同签署后的通知义务13.3.1合同签署后，双方应将合同副本发送给对方。13.3.2双方应及时通知对方合同签署情况。14.合同的份数及保管14.1合同份数及分发14.1.1合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.1.2分发方式：___________14.2合同的保管及存档14.2.1合同双方应妥善保管合同文本。14.2.2合同存档期限：___________14.3合同的销毁及处理14.3.1合同到期或合同终止后，双方应将合同文本销毁。14.3.2销毁方式：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的个人或机构。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同义务。3.第三方的责权利3.1第三方应遵守合同约定，履行相应职责。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1获得合同履行过程中的相关信息；3.2.2对合同履行情况进行监督；3.2.3依法维护自身合法权益。3.3第三方的义务包括但不限于：3.3.1按时提供相关服务；3.3.2保证服务质量；3.3.3对合同履行过程中的问题及时通知甲乙双方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得干预甲乙双方的权利义务。4.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：4.2.1第三方与甲方的权利义务关系由双方签订的协议约定；4.2.2第三方与乙方的权利义务关系由双方签订的协议约定；4.2.3第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及双方签订的协议共同约定。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定方式如下：5.2.1由甲乙双方在签订协议时协商确定；5.2.2若协议未约定责任限额，则第三方责任限额按本合同约定的违约责任承担比例确定。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担；6.1.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺畅；6.1.3第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；7.2协商不成时，甲乙双方可向第三方提出仲裁或诉讼，第三方应积极配合。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议；8.2变更后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；9.2合同解除后，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜，包括但不限于费用结算、合同终止等。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件如下：10.1.1合同约定的履行期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致解除合同；10.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.2合同终止后，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜，包括但不限于费用结算、合同终止等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁安置房平面图要求：清晰展示安置房的位置、结构、面积等信息。说明：平面图应包含房屋的各个房间、卫生间、厨房等设施的位置及尺寸。2.附件二：拆迁安置房配套设施清单要求：详细列出安置房周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施。说明：清单应包含配套设施的名称、距离、服务范围等信息。3.附件三：拆迁安置房合同要求：合同内容应包括甲乙双方基本信息、安置房基本情况、价格及支付方式、交付及验收、拆迁补偿款支付、产权转移及登记手续等。说明：合同文本应规范，双方签字盖章后生效。4.附件四：补充协议要求：补充协议应针对合同中的未尽事宜或特殊情况进行补充。说明：补充协议应与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方协议要求：第三方协议应明确第三方介入的条件、职责、权利义务等内容。说明：协议应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。6.附件六：付款凭证要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：付款凭证作为合同履行的重要证据，双方应妥善保管。7.附件七：验收报告要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：验收报告作为安置房交付的重要依据，双方应签字确认。8.附件八：产权转移登记证明要求：证明应包括产权转移登记的时间、登记机关、产权转移情况等信息。说明：证明作为产权转移的重要凭证，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时交付安置房；1.1.2提供虚假信息；1.1.3未按规定支付补偿款；1.1.4损坏安置房；1.1.5未按时办理产权转移登记手续。1.2乙方违约：1.2.1未按时支付购房款；1.2.2未按规定使用补偿款；1.2.3损坏安置房；1.2.4未按时办理产权转移登记手续。2.责任认定标准：2.1违约责任承担比例：根据违约行为的严重程度，确定违约方承担的违约责任比例。2.2违约金：违约方应支付违约金，违约金数额由合同约定或根据实际情况确定。2.3损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时交付安置房，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方违约示例：乙方未按时支付购房款，导致甲方无法按期收到款项，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度农村宅基地拆迁安置房购房专业合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.拆迁安置房基本情况2.1拆迁安置房位置2.2拆迁安置房面积2.3拆迁安置房户型2.4拆迁安置房配套设施3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.拆迁安置房交付及验收5.1拆迁安置房交付时间5.2拆迁安置房验收标准5.3拆迁安置房验收程序6.产权及登记手续6.1房屋产权归属6.2房屋产权登记手续7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款10.合同附件10.1拆迁安置房平面图10.2合同附件一10.3合同附件二11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同生效条件11.3合同生效日期12.合同履行及监督12.1合同履行期限12.2合同履行监督13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权归属第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.拆迁安置房基本情况2.1拆迁安置房位置拆迁安置房位于：[具体位置描述]2.2拆迁安置房面积拆迁安置房建筑面积为：[具体面积数值]平方米。2.3拆迁安置房户型拆迁安置房户型为：[具体户型描述]，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。2.4拆迁安置房配套设施拆迁安置房内配套设施齐全，包括：[列出具体配套设施，如：供水、供电、供气、供暖、电梯、网络等]。3.购房价格及付款方式3.1购房总价购房总价为：[具体金额]元人民币。3.2付款方式首付款：[具体金额]元人民币，在合同签订之日起[具体天数]日内支付；余款：[具体金额]元人民币，在房屋交付使用前[具体天数]日内支付。4.合同签订及生效4.1合同签订时间本合同于[具体日期]签订。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。5.拆迁安置房交付及验收5.1拆迁安置房交付时间拆迁安置房应在[具体日期]前交付给乙方。5.2拆迁安置房验收标准房屋结构安全；水电供应正常；配套设施齐全；无明显质量问题。5.3拆迁安置房验收程序乙方在房屋交付后[具体天数]内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收报告上注明，并要求甲方在[具体天数]内进行修复。6.产权及登记手续6.1房屋产权归属房屋产权归乙方所有。6.2房屋产权登记手续甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，乙方在房屋交付后[具体天数]内完成产权登记。7.违约责任及争议解决7.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付购房款；双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正。8.2合同终止条件双方履行完毕合同约定的义务；合同因解除而终止；合同因其他法律事实而终止。9.合同变更及补充9.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。9.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1拆迁安置房平面图附件一：拆迁安置房平面图。10.2合同附件一附件二：[具体附件名称，如：房屋验收报告、付款凭证等]。10.3合同附件二[具体附件内容描述，如：房屋验收标准、付款计划等]。11.合同签署及生效11.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起签署。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。12.合同履行及监督12.1合同履行期限本合同自生效之日起至房屋交付使用完毕为止。12.2合同履行监督双方应按照合同约定履行各自义务，并对对方的履行情况进行监督。13.合同解除及终止13.1合同解除条件甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付购房款；双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正。13.2合同终止条件双方履行完毕合同约定的义务；合同因解除而终止；合同因其他法律事实而终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权归属本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2范围房屋评估与鉴定；法律咨询与代理；财务审计与咨询服务；拆迁补偿协商；产权转移登记；其他经甲乙双方认可的辅助服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.2选择第三方应由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。17.第三方责任与权利17.1责任第三方在履行服务协议过程中，应遵守相关法律法规，保证服务质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利第三方有权根据服务协议的规定，获取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方责任限额18.1明确责任限额甲乙双方应与第三方在服务协议中明确约定第三方的责任限额，以限制其因违约行为造成的损失。18.2限额计算方式责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用、服务期限等因素综合确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在服务过程中，其职责应与甲乙双方各自职责明确划分，避免职责交叉或遗漏。19.2责任归属第三方在服务过程中产生的任何损失或违约，应由第三方自行承担责任，除非因甲乙双方共同原因导致。19.3保密义务第三方在服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的流程甲乙双方协商确定第三方；第三方提供相关资质证明；甲乙双方与第三方签订服务协议；第三方开始提供服务。20.2第三方介入的费用第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定；第三方服务费用应在服务协议中明确约定支付方式。20.3第三方介入的监督甲乙双方对第三方服务过程进行监督；如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方改正或解除服务协议。21.第三方介入的解除与终止21.1解除条件第三方严重违约；第三方服务不符合合同约定；第三方无法继续履行服务。21.2终止条件第三方完成服务任务；双方协商一致解除服务协议；服务协议约定的其他终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁安置房平面图详细要求：应包含房屋的结构布局、尺寸、门窗位置等详细信息。说明：用于乙方验收房屋时对照实际房屋结构与平面图是否一致。2.房屋验收报告详细要求：应详细记录房屋验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：作为房屋交付验收的正式文件，由乙方填写并签字确认。3.付款凭证详细要求：应包含付款日期、金额、付款方式、收款人信息等。说明：作为支付购房款的证明文件，由收款方出具并加盖公章。4.服务协议详细要求：应包含第三方服务的内容、期限、费用、双方权利义务等。说明：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方在合同履行中的职责和权利。5.房屋产权登记证明详细要求：应包含房屋所有权人、产权证号、登记日期等。说明：由房地产登记机构出具，证明房屋产权已登记在乙方名下。6.争议解决协议详细要求：应包含争议解决的方式、地点、期限等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定支付购房款。第三方服务不符合合同约定。2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。乙方违约：应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。第三方违约：应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约而造成的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失，如租房费用等。乙方未按约定支付购房款，导致甲方无法按时收到款项。乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失，如利息损失等。第三方提供的服务不符合合同约定，导致房屋验收不合格。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约而造成的损失，如重新验收费用等。全文完。二零二四年度农村宅基地拆迁安置房购房专业合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.2代理信息（如有）2.拆迁安置房购房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.拆迁安置房购房价格及支付方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.拆迁安置房交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.拆迁安置房产权转移及登记5.1权属转移5.2登记手续6.拆迁安置房质量保证及维修责任6.1质量保证6.2维修责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充协议14.合同附件14.1相关证明文件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1当事人基本信息（1）甲方（拆迁方）：名称，住所，法定代表人，联系方式（2）乙方（购房方）：名称，住所，法定代表人，联系方式1.2代理信息（如有）（1）甲方代理人：姓名，职务，联系方式（2）乙方代理人：姓名，职务，联系方式第二条拆迁安置房购房基本情况2.1房屋坐落：具体地址，所在区域2.2房屋面积：建筑面积，使用面积2.3房屋结构：砖混结构，钢筋混凝土结构等2.4房屋用途：住宅，商业等2.5房屋权属证明：房屋所有权证，土地使用权证等第三条拆迁安置房购房价格及支付方式3.1购房价格：人民币（大写），小写3.2付款方式：分期付款，一次性付款等3.3付款时间节点：首付比例及时间，尾款比例及时间第四条拆迁安置房交付及验收4.1交付时间：自合同签订之日起（具体日期）4.2验收标准：房屋质量符合国家相关标准，无安全隐患4.3验收程序：乙方在交付时间前通知甲方，约定验收时间及地点第五条拆迁安置房产权转移及登记5.1权属转移：甲方将房屋所有权及土地使用权转移给乙方5.2登记手续：甲方协助乙方办理房屋产权及土地使用权登记手续第六条拆迁安置房质量保证及维修责任6.1质量保证：房屋自交付之日起，质保期为（具体年限）6.2维修责任：在质保期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责维修第七条违约责任及争议解决7.1违约责任：甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金；乙方未能按时付款，应向甲方支付违约金7.2争议解决方式：协商解决；协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的购房款项全部支付完毕；（2）房屋产权转移登记手续办理完毕；（3）双方另有约定的终止条件。第九条保密条款9.1保密内容（1）合同内容及双方商业秘密；（2）房屋交易过程中的相关信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体年限）。第十条法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院合同签订地人民法院。第十一条其他约定事项11.1合同附件（1）房屋权属证明文件；（2）房屋买卖合同；（3）其他相关文件。11.2通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）口头通知（需对方确认收到）。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）法律规定的终止条件。第十三条合同变更及补充13.1变更程序任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2补充协议本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1相关证明文件（1）身份证件；（2）房屋权属证明；（3）其他相关证明文件。14.2其他相关文件（1）拆迁补偿协议；（2）安置房规划设计图；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为履行合同目的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，保障各方合法权益。16.第三方介入的职责和权利16.1职责（1）第三方应按照合同约定，提供专业、公正、客观的服务；（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；（3）第三方有权根据合同约定，收取服务费用。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。17.2第三方介入的批准第三方在收到介入申请后，对甲乙双方的资质进行审查，决定是否介入。17.3第三方介入的实施第三方介入后，按照合同约定，履行相关职责。18.第三方介入的费用18.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2费用支付第三方介入的费用，甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付。19.第三方责任限额19.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的