2025年度基础设施建设项目房屋拆迁补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度基础设施建设项目房屋拆迁补偿协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：2.乙方（被拆迁方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为配合2025年度基础设施建设项目，甲方需要对乙方拥有的房屋进行拆迁，以保障项目顺利进行。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋拆迁过程中的权利、义务，确保拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁：指甲方根据国家有关法律法规，对乙方拥有的房屋进行拆除的行为。（2）拆迁补偿：指甲方按照国家有关法律法规和政策，对乙方因房屋拆迁而遭受的经济损失给予的补偿。3.2关键词解释：（1）房屋：指乙方拥有的具有合法产权的住宅、商业、办公等建筑物。（2）合法产权：指乙方拥有的房屋产权符合国家有关法律法规和政策的规定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权依法对乙方拥有的房屋进行拆迁；（2）按照国家有关法律法规和政策，对乙方进行拆迁补偿；（3）负责提供拆迁过程中的相关资料和证明；（4）按时足额支付拆迁补偿费用。4.2乙方的权利和义务：（1）享有依法获得拆迁补偿的权利；（2）配合甲方进行房屋拆迁工作；（3）提供房屋产权证明和相关资料；（4）在拆迁过程中，不得损害他人的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方指定的拆迁现场。5.3合同履行方式：甲乙双方按照国家有关法律法规和政策，协商一致确定拆迁补偿方案，并按约定的时间和方式支付拆迁补偿费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的拆迁补偿工作完成；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定或政策调整导致本协议无法继续履行。6.3终止程序：（1）终止条件成就时，甲乙双方应立即通知对方；（2）双方协商一致解除本协议，应签订解除协议；（3）法律法规规定或政策调整导致本协议无法继续履行时，甲乙双方应按照法律法规和政策规定办理。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行完毕各自的义务；（2）本协议终止后，甲乙双方应依法处理与拆迁补偿相关的争议。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋拆迁补偿费：根据乙方房屋面积、结构、新旧程度等因素，按照国家规定和双方协商确定的标准计算；（2）搬迁费：包括搬家、物品搬运等费用，根据实际情况合理确定；（3）临时安置费：在乙方新居未安置到位前，甲方应按照国家规定和双方协商确定的标准支付；（4）其他费用：如因拆迁产生的相关税费、评估费等，按国家规定和实际情况合理分担。7.2支付方式：拆迁补偿费用支付方式为银行转账，甲方应将补偿款项直接转入乙方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）房屋拆迁补偿费：在房屋拆迁完毕并验收合格后30日内支付；（2）搬迁费：在搬迁工作完成并验收合格后30日内支付；（3）临时安置费：自乙方搬迁之日起，按月支付，直至乙方新居安置完毕。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式将补偿费用支付给乙方；（2）乙方应在收到支付通知后，及时核对款项，如有疑问，应在收到款项后3日内通知甲方；（3）如因乙方原因导致甲方无法按时支付补偿费用，甲方有权暂停支付，直至乙方解决问题。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付拆迁补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的每日万分之五计算；（2）甲方未按约定提供拆迁补偿的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定配合拆迁工作的，应承担相应的法律责任；（2）乙方隐瞒房屋实际情况，导致甲方损失的，应赔偿甲方相应损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应承担的赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议涉及的保密期限自协议签订之日起至2025年度基础设施建设项目完成之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；（3）如不可抗力事件导致本协议部分无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）依法不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，双方均保留对协议内容的审查权；（2）甲方保留对拆迁补偿方案的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）本协议签订后，任何一方未经对方同意，不得以任何形式泄露对方商业秘密；（2）本协议签订后，任何一方不得擅自变更、解除本协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同完成拆迁补偿工作；（2）在拆迁补偿过程中，双方应积极沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应指定专人负责沟通协调；（2）双方应按照国家有关法律法规和政策，依法履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字盖章；（2）未经双方书面同意，本协议的增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：代表（签字）：_________日期：____年__月__日盖章：__________________乙方（被拆迁方）：代表（签字）：_________日期：____年__月__日盖章：__________________见证人（如有）：代表（签字）：_________日期：____年__月__日盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件；2.房屋拆迁面积及结构评估报告；3.拆迁补偿方案；4.银行账户信息；5.不可抗力事件证明文件；6.协议修改和补充文件；7.争议解决相关文件；8.其他双方认为需要附上的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时支付拆迁补偿费用：认定标准为超过约定的支付时间未支付；甲方未按约定提供拆迁补偿：认定标准为未按协议约定的方式和标准提供补偿。2.乙方违约行为及认定：乙方未按约定配合拆迁工作：认定标准为未按照甲方的要求和时间表进行搬迁；乙方隐瞒房屋实际情况：认定标准为在协议签订前，乙方未如实告知房屋的真实情况。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法对房屋等不动产进行拆除的行为。2.拆迁补偿：指因拆迁行为而给予被拆迁人的经济补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.协商解决：指双方通过友好协商达成一致意见，解决争议的方式。5.仲裁：指争议双方将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指争议双方将争议提交给人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付拆迁补偿费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照协议约定支付补偿费用，并可要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定配合拆迁工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照协议约定的时间表和方式配合拆迁工作。3.问题：因不可抗力导致拆迁工作无法进行。解决办法：双方应按照协议约定的不可抗力条款处理，包括暂停履行协议、延期履行协议等。4.问题：协议内容不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应重新协商，明确协议内容，必要时可寻求法律援助。5.问题：拆迁补偿金额存在争议。解决办法：双方可共同委托第三方评估机构进行评估，或提交仲裁机构或人民法院解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方负责对房屋进行评估，并出具评估报告；第三方负责监督拆迁过程的合规性，确保拆迁行为符合国家法律法规。3.第三方的权利：第三方有权获得评估费用；第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助。4.第三方的义务：第三方应保证评估报告的客观、公正；第三方应按时完成评估工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在规定时间内完成拆迁工作；乙方有权要求甲方在拆迁过程中提供必要的保护措施，确保乙方的人身和财产安全；乙方有权要求甲方提供临时安置场所，并支付临时安置费用。2.乙方的利益条款：乙方在拆迁过程中，如因甲方原因造成财产损失的，甲方应予以赔偿；乙方在搬迁过程中，如因甲方原因造成人身伤害的，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要保护措施或临时安置场所的，应承担相应的法律责任；甲方不得以任何形式限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内完成搬迁工作；甲方可要求乙方提供必要的搬迁配合；甲方可要求乙方在拆迁过程中遵守相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在搬迁过程中保持房屋完好，不得损坏；甲方可要求乙方在搬迁过程中，对物品进行妥善保管。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成搬迁工作的，应向甲方支付违约金；乙方在搬迁过程中损坏房屋或物品的，应承担相应的赔偿责任；乙方不得以任何形式干扰拆迁工作的正常进行。全文完。2025年度基础设施建设项目房屋拆迁补偿协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方1.5协议背景1.6协议目的二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目建设周期三、拆迁范围及对象3.1拆迁范围3.2拆迁对象3.3拆迁方式3.4拆迁补偿标准四、拆迁安置方式4.1安置地点4.2安置面积4.3安置类型4.4安置费用4.5安置期限五、拆迁补偿方式5.1补偿方式5.2补偿金额5.3补偿资金来源5.4补偿资金支付方式六、拆迁补偿标准及计算方法6.1补偿标准6.2补偿计算方法6.3补偿调整机制七、拆迁安置协议7.1安置协议签订7.2安置协议内容7.3安置协议履行7.4安置协议变更八、违约责任8.1拆迁方违约责任8.2安置方违约责任8.3第三方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议生效日期10.3协议终止条件10.4协议终止日期十一、其他约定11.1其他约定事项11.2不可抗力11.3通知与送达11.4保密条款十二、附件12.1附件一：拆迁范围图12.2附件二：拆迁补偿明细表12.3附件三：安置协议范本十三、协议签署13.1签署人13.2签署日期13.3签署地点十四、附件清单14.1附件一：拆迁范围图14.2附件二：拆迁补偿明细表14.3附件三：安置协议范本合同编号2025001一、协议概述1.1协议名称：2025年度基础设施建设项目房屋拆迁补偿协议1.2协议编号：20250011.3协议签订日期：2025年3月15日1.4协议双方：1.4.1拆迁方：市区住房和城乡建设局1.4.2安置方：被拆迁人：1.5协议背景：为实施2025年度基础设施建设项目，需要对项目范围内的房屋进行拆迁。1.6协议目的：明确拆迁补偿安置事宜，保障被拆迁人的合法权益。二、项目概述2.1项目名称：市区路基础设施建设项目2.2项目地点：市区路2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目内容：道路拓宽、排水设施改造、绿化提升等2.5项目建设周期：2025年4月1日至2027年3月31日三、拆迁范围及对象3.1拆迁范围：项目红线范围内的所有房屋及附属设施3.2拆迁对象：所拥有的位于市区路号的房屋及其附属设施3.3拆迁方式：强制拆迁3.4拆迁补偿标准：3.4.1按照房屋评估价值给予货币补偿3.4.2附属设施按照实际价值给予货币补偿四、拆迁安置方式4.1安置地点：市区指定的安置房小区4.2安置面积：不低于被拆迁房屋建筑面积4.3安置类型：现房安置4.4安置费用：由拆迁方承担4.5安置期限：自协议签订之日起两年内完成安置五、拆迁补偿方式5.1补偿方式：货币补偿5.2补偿金额：5.2.1房屋补偿金额：根据房屋评估价值计算5.2.2附属设施补偿金额：根据附属设施实际价值计算5.3补偿资金来源：项目专项资金5.4补偿资金支付方式：一次性支付六、拆迁补偿标准及计算方法6.1补偿标准：6.1.1房屋补偿标准：按照市场评估价格计算6.1.2附属设施补偿标准：按照实际价值计算6.2补偿计算方法：6.2.1房屋补偿金额=房屋面积×市场评估单价6.2.2附属设施补偿金额=附属设施价值×评估系数6.3补偿调整机制：根据市场价格变动情况，定期调整补偿标准七、拆迁安置协议7.1安置协议签订：7.1.1拆迁方与安置方应在协议签订后30日内签订安置协议7.1.2安置协议应包含房屋面积、安置房地址、补偿金额等内容7.2安置协议内容：7.2.1安置房交付使用的时间7.2.2安置房的质量标准7.2.3违约责任及争议解决方式7.3安置协议履行：7.3.1拆迁方应按照协议约定及时交付安置房7.3.2安置方应按照协议约定接收安置房7.4安置协议变更：7.4.1协议任何一方不得擅自变更协议内容7.4.2协议变更需经双方协商一致，并书面确认八、违约责任8.1拆迁方违约责任：8.1.1拆迁方未按约定时间完成拆迁，每延迟一日，应向安置方支付违约金元。8.1.2拆迁方未按约定支付补偿款，每延迟一日，应向安置方支付违约金元。8.2安置方违约责任：8.2.1安置方未按约定时间交付安置房，每延迟一日，应向拆迁方支付违约金元。8.2.2安置方未按约定质量标准交付安置房，应负责修复或按市场价值赔偿。8.3第三方违约责任：8.3.1如第三方原因导致拆迁或安置延误，双方应协商解决，并各自承担相应责任。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方可向市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出解决方案。9.2.2如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：9.3.1争议解决地点为市区。十、协议生效及终止10.1协议生效条件：10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2经双方确认，协议生效日期为2025年3月15日。10.2协议生效日期：2025年3月15日10.3协议终止条件：10.3.1项目完成且安置方满意后，协议终止。10.3.2协议双方协商一致，经书面确认后终止。10.4协议终止日期：根据项目完成时间确定。十一、其他约定11.1其他约定事项：11.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2不可抗力：11.2.1因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。11.3通知与送达：11.3.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。11.4保密条款：11.4.1双方对本协议内容负有保密义务。十二、附件12.1附件一：拆迁范围图12.2附件二：拆迁补偿明细表12.3附件三：安置协议范本十三、协议签署13.1签署人：13.1.1拆迁方代表：（签字）13.1.2安置方代表：（签字）13.2签署日期：2025年3月15日13.3签署地点：市区路号十四、附件清单14.1附件一：拆迁范围图14.2附件二：拆迁补偿明细表14.3附件三：安置协议范本拆迁方（盖章）：__________代表签字：_____________安置方（盖章）：__________代表签字：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责项目整体规划与实施，乙方配合甲方完成拆迁安置工作。1.2甲方应确保拆迁安置工作符合国家相关法律法规和政策要求。1.3甲方负责提供拆迁安置所需的相关资料和证明文件。1.4甲方应确保拆迁安置过程中乙方权益不受侵害。1.5甲方对拆迁安置工作承担最终责任，包括但不限于法律、经济和行政责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责拆迁安置工作的具体实施，甲方提供必要的支持和协助。2.2乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，制定详细的拆迁安置方案。2.3乙方负责与被拆迁人沟通协商，确保拆迁安置工作的顺利进行。2.4乙方应确保拆迁安置过程中甲方权益不受侵害。2.5乙方对拆迁安置工作承担主要责任，包括但不限于法律、经济和行政责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构应具备相应的资质和经验，负责拆迁评估、安置补偿等业务。3.2第三方中介机构应独立、客观、公正地执行职责，不得受任何一方影响。3.3第三方中介机构应按照国家相关法律法规和政策要求，出具评估报告和补偿方案。3.4第三方中介机构应与甲方、乙方及被拆迁人签订保密协议，确保信息保密。3.5第三方中介机构在执行职责过程中产生的费用，由甲方、乙方及被拆迁人按比例承担。具体条款说明：1.当甲方为主导时，甲方作为项目主导方，负责项目的整体规划与实施，乙方作为配合方，负责具体的拆迁安置工作。甲方需确保拆迁安置工作符合国家法律法规和政策要求，并负责提供必要的资料和证明文件，同时承担最终责任。2.当乙方为主导时，乙方负责拆迁安置工作的具体实施，甲方提供支持和协助。乙方需制定详细的拆迁安置方案，与被拆迁人沟通协商，确保工作顺利进行，并承担主要责任。3.当有第三方中介时，第三方中介机构需具备相应资质和经验，独立、客观、公正地执行职责。中介机构负责评估、补偿等业务，需按照国家法律法规和政策要求出具报告和方案，并签订保密协议，确保信息保密。中介机构产生的费用由各方按比例承担。1.甲方作为项目主导方，负责项目的整体规划与实施，乙方作为配合方，负责具体的拆迁安置工作。甲方应确保拆迁安置工作符合国家相关法律法规和政策要求，并提供必要的资料和证明文件。2.乙方负责拆迁安置工作的具体实施，包括但不限于与被拆迁人沟通协商、制定拆迁安置方案、办理相关手续等。乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，确保拆迁安置工作的顺利进行。3.第三方中介机构应具备相应资质和经验，独立、客观、公正地执行拆迁评估、安置补偿等业务。中介机构应按照国家相关法律法规和政策要求，出具评估报告和补偿方案，并签订保密协议。4.第三方中介机构在执行职责过程中产生的费用，由甲方、乙方及被拆迁人按比例承担。具体比例由三方协商确定。5.甲方、乙方及第三方中介机构应共同遵守国家相关法律法规和政策要求，确保拆迁安置工作的合法性和合规性。6.如在拆迁安置过程中出现争议，各方应友好协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.本条款作为2025年度基础设施建设项目房屋拆迁补偿协议的附件，与主协议具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁范围图2.拆迁补偿明细表3.安置协议范本4.第三方中介机构资质证明5.保密协议6.拆迁安置工作实施方案7.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.拆迁方违约：未按约定时间完成拆迁，每延迟一日，应向安置方支付违约金元。未按约定支付补偿款，每延迟一日，应向安置方支付违约金元。2.安置方违约：未按约定时间交付安置房，每延迟一日，应向拆迁方支付违约金元。未按约定质量标准交付安置房，应负责修复或按市场价值赔偿。3.第三方中介机构违约：未按国家相关法律法规和政策要求出具评估报告和补偿方案。在执行职责过程中泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：被拆迁人对拆迁补偿标准有异议。解决办法：由第三方中介机构进行重新评估，或由双方协商确定。2.问题：安置房交付时间延迟。解决办法：明确延迟原因，协商解决，必要时支付违约金。3.问题：第三方中介机构评估不公。解决办法：更换中介机构，或由双方共同委托新的中介机构进行评估。五、所有应用场景：1.基础设施建设项目房屋拆迁。2.城市更新改造项目房屋拆迁。3.公共设施建设房屋拆迁。4.土地征收房屋拆迁。全文完。2025年度基础设施建设项目房屋拆迁补偿协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1拆迁方1.2被拆迁方2.拆迁项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.拆迁范围及标准3.1拆迁范围3.2拆迁标准3.3拆迁期限4.补偿方式及标准4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿资金来源5.补偿款的支付及结算5.1支付方式5.2支付时间5.3结算方式6.租赁及过渡安置6.1租赁期限6.2租赁费用6.3过渡安置方式7.拆迁安置房建设7.1安置房建设地点7.2安置房建设规模7.3安置房建设标准8.拆迁安置房分配8.1分配原则8.2分配程序8.3分配结果公示9.拆迁安置房产权及使用9.1房产权属9.2使用范围9.3使用年限10.拆迁补偿款的使用及监管10.1使用范围10.2使用监管10.3违规处理11.环保及安全措施11.1环保措施11.2安全措施12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决期限13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1拆迁方1.1.1单位名称：市区街道办事处1.1.2住所地：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2被拆迁方1.2.1单位名称：市区村村民合作社1.2.2住所地：市区村1.2.3法定代表人：1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：139xxxx56782.拆迁项目概况2.1项目名称：市区道路改造工程2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：全长公里，占地亩2.4项目性质：城市基础设施建设项目3.拆迁范围及标准3.1拆迁范围：包括街道范围内的住宅、商业、工业等建筑物及附属设施3.2拆迁标准：3.2.1住宅房屋按建筑面积计算，每平方米补偿元3.2.2商业房屋按建筑面积计算，每平方米补偿元3.2.3工业房屋按建筑面积计算，每平方米补偿元3.3拆迁期限：自本协议签订之日起日内完成4.补偿方式及标准4.1补偿方式：4.1.1货币补偿：根据拆迁范围及标准，按建筑面积计算补偿款4.1.2安置房：根据被拆迁方意愿，可选择货币补偿或安置房4.2补偿标准：4.2.1货币补偿标准：根据拆迁范围及标准，按建筑面积计算补偿款4.2.2安置房标准：按照当地政府规定的安置房建设标准5.补偿款的支付及结算5.1支付方式：5.1.1银行转账：补偿款通过银行转账支付至被拆迁方指定账户5.1.2现金支付：在双方约定的时间和地点进行现金支付5.2支付时间：5.2.1货币补偿：自拆迁验收合格之日起日内支付5.2.2安置房：自拆迁验收合格之日起个月内，分批支付安置房建设资金5.3结算方式：5.3.1货币补偿：一次性结算5.3.2安置房：根据安置房建设进度分批结算6.租赁及过渡安置6.1租赁期限：自拆迁之日起至安置房交付使用之日止6.2租赁费用：按照当地政府规定的市场租赁价格执行6.3过渡安置方式：6.3.1被拆迁方自行租赁房屋6.3.2街道办事处提供过渡安置房源7.拆迁安置房建设7.1安置房建设地点：市区街道7.2安置房建设规模：总建筑面积平方米，可安置户居民7.3安置房建设标准：7.3.1房屋结构：框架结构，抗震设防7.3.2房屋面积：每户建筑面积平方米7.3.3房屋设施：供水、供电、供气、供暖等配套设施齐全8.拆迁安置房分配8.1分配原则：8.1.1公平原则：按照被拆迁房屋面积和补偿标准进行分配8.1.2顺序原则：按照拆迁时间顺序分配安置房8.1.3意愿原则：被拆迁方有权选择货币补偿或安置房8.2分配程序：8.2.1被拆迁方提交申请：提交相关证明材料，包括身份证、户口簿、房产证等8.2.2调查核实：街道办事处进行调查核实，确认被拆迁房屋信息8.2.3分配方案公示：将分配方案进行公示，接受群众监督8.2.4分配结果公示：公示分配结果，包括安置房位置、面积等8.3分配结果公示：8.3.1公示时间：自分配结果确定之日起日内8.3.2公示方式：在街道办事处公告栏和社区公示栏进行公示9.拆迁安置房产权及使用9.1房产权属：安置房产权归被拆迁方所有9.2使用范围：被拆迁方有权按照规定用途使用安置房9.3使用年限：安置房使用年限与原被拆迁房屋产权年限相同10.拆迁补偿款的使用及监管10.1使用范围：补偿款用于被拆迁房屋的拆除、搬迁、安置和奖励等10.2使用监管：10.2.1街道办事处负责监督补偿款的使用情况10.2.2被拆迁方需提供相关凭证，证明补偿款的使用情况10.2.3发现违规使用，将依法追究责任11.环保及安全措施11.1环保措施：11.1.1拆迁过程中，采取有效措施防止扬尘、噪音等污染11.1.2拆迁垃圾及时清运，防止环境污染11.2安全措施：11.2.1拆迁现场设置安全警示标志11.2.2拆迁过程中，确保人员安全，防止安全事故发生12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商：协商不成，可申请街道办事处调解12.1.2仲裁：双方协商不成，可申请仲裁机构仲裁12.1.3诉讼：协商和仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决程序：12.2.1双方应在争议发生后日内提出解决请求12.2.2街道办事处调解：由街道办事处组织双方进行调解12.2.3仲裁机构仲裁：提交仲裁申请书，由仲裁机构进行仲裁12.2.4人民法院诉讼：依法向人民法院提起诉讼13.合同生效及终止13.1生效条件：双方签字盖章后生效13.2生效时间：自合同签订之日起生效13.3终止条件：13.3.1拆迁任务完成，安置房交付使用13.3.2双方协商一致解除合同13.3.3法律法规规定的其他终止条件14.其他约定事项14.1通知方式：以书面形式送达，或通过邮寄、电子邮件等方式14.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律14.3争议解决地点：市区人民法院第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本协议约定参与拆迁补偿活动并提供相关服务的单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2责任划分：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定，对甲乙双方负责。2.第三方介入条件2.1.1拆迁评估需要专业机构进行；2.1.2拆迁补偿款的发放需要第三方进行监督；2.1.3拆迁项目的监理需要第三方进行；2.1.4其他经甲乙双方同意的事项。2.2介入程序：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。3.第三方职责3.1评估机构：3.1.1负责对被拆迁房屋进行评估，确定补偿金额；3.1.2提供评估报告，并对评估结果负责；3.1.3严格遵守国家评估规范和标准。3.2监理机构：3.2.1负责对拆迁项目进行全过程监理，确保工程质量和安全；3.2.2对拆迁进度、质量、安全等方面进行监督和检查；3.2.3及时向甲乙双方报告监理情况。3.3中介机构：3.3.1负责协调甲乙双方的关系，促进双方达成一致；3.3.2提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决争议；3.3.3严格遵守国家相关法律法规和职业道德。4.第三方权利4.1评估机构：4.1.1收取合理的评估费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2监理机构：4.2.1收取合理的监理费用；4.2.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.3中介机构：4.3.1收取合理的咨询服务费用；4.3.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中