2025版商铺租赁合同（含租赁商铺品牌形象维护与推广）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商铺租赁合同（含租赁商铺品牌形象维护与推广）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.商铺使用及维护5.1商铺用途5.2商铺装修5.3商铺维护5.4商铺品牌形象维护6.商铺推广6.1推广方式6.2推广费用6.3推广效果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：商铺租赁协议10.2附件二：商铺装修图纸10.3附件三：商铺品牌形象维护及推广方案11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同签署日期13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方联系方式：________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺结构：________2.4商铺设施设备：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整：租赁期内租金不调整。4.租金押金及退还4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定交付商铺并结清所有费用后，出租方应无息退还押金。4.3押金退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后____个工作日内办理退还手续。5.商铺使用及维护5.1商铺用途：用于经营________。5.2商铺装修：商铺装修方案及费用由承租方负责，需经出租方同意后方可进行。5.3商铺维护：承租方负责商铺日常维护及保养，确保商铺设施设备正常运行。5.4商铺品牌形象维护：承租方需遵守出租方规定的品牌形象标准，不得擅自更改商铺外观及内部装饰。6.商铺推广6.1推广方式：由出租方负责制定商铺推广方案，包括但不限于线上线下活动、广告宣传等。6.2推广费用：推广费用由出租方承担，具体费用明细在合同附件中列明。6.3推广效果：推广效果由出租方评估，并定期向承租方通报。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按约定支付租金或押金；7.1.2承租方违反商铺用途，擅自改变商铺用途或进行非法经营活动；7.1.3承租方未按约定进行商铺装修或维护；7.1.4承租方未遵守品牌形象维护规定；7.1.5承租方违反合同约定，给出租方造成损失；7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为____元整。7.4违约金的支付：违约金应自违约行为发生之日起____个工作日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会。8.3争议解决期限：争议提交仲裁后，仲裁庭应在收到仲裁申请之日起____个月内作出仲裁裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4出租方或承租方违约，经对方要求解除合同；9.3合同解除：合同解除应书面通知对方，并采取必要措施终止合同履行。10.合同附件10.1附件一：商铺租赁协议10.2附件二：商铺装修图纸10.3附件三：商铺品牌形象维护及推广方案11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3合同解除：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。11.4合同终止：合同终止后，双方应立即结清所有未了事项，包括但不限于租金、押金、违约金等。12.合同签署日期12.1合同签署日期：____年____月____日。13.合同份数13.1正本份数：一式____份，出租方执____份，承租方执____份。13.2副本份数：一式____份，具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，为合同双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：由合同双方共同委托的中介机构，负责合同签订、履行过程中的协调和沟通。15.3.2监理方：由合同双方指定的监理机构，负责对合同履行的全过程进行监督和管理。15.3.3评估方：由合同双方委托的评估机构，负责对商铺资产、租赁价值等进行评估。15.3.4咨询方：由合同双方邀请的咨询机构，提供专业意见和建议。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际过错造成的损失为限。15.5第三方职责与权利：15.5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。15.5.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.5.3第三方有权对合同履行的全过程进行监督、检查，并提出整改意见。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1中介费用：中介费用由合同双方按约定比例承担，具体金额在合同附件中列明。16.2监理费用：监理费用由合同双方按约定比例承担，具体金额在合同附件中列明。16.3评估费用：评估费用由合同双方按约定比例承担，具体金额在合同附件中列明。16.4咨询费用：咨询费用由合同双方按约定比例承担，具体金额在合同附件中列明。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方：第三方作为出租方的委托方，应维护出租方的合法权益，不得损害出租方的利益。17.2第三方与承租方：第三方作为承租方的协助方，应协助承租方履行合同义务，不得损害承租方的利益。17.3第三方与合同双方：第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理合同双方的关系，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面协议。18.2合同变更后的协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按本合同约定的合同解除程序进行。19.2第三方介入的合同解除，不影响合同双方对第三方的责任追究。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用维护、品牌形象维护与推广等条款的详细内容。说明：本附件为合同的主要部分，是合同双方权利义务的具体体现。2.附件二：商铺装修图纸详细要求：包括商铺的平面图、立面图、剖面图等，以及装修材料、风格、施工工艺等说明。说明：本附件用于规范商铺的装修行为，确保装修符合合同要求。3.附件三：商铺品牌形象维护及推广方案详细要求：包括品牌形象维护的具体措施、推广活动的策划、预算等。说明：本附件用于指导出租方和承租方共同维护和推广商铺品牌形象。4.附件四：中介服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、费用、双方的权利义务等。说明：本附件用于明确中介方的服务范围和责任。5.附件五：监理服务协议详细要求：包括监理方的职责、监理内容、监理费用等。说明：本附件用于规范监理方的监理行为，确保合同履行。6.附件六：评估报告详细要求：包括商铺的评估价值、评估依据、评估方法等。7.附件七：咨询报告详细要求：包括咨询内容、咨询建议、咨询费用等。说明：本附件用于提供专业意见和建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金或押金。1.2承租方违反商铺用途，擅自改变商铺用途或进行非法经营活动。1.3承租方未按约定进行商铺装修或维护。1.4承租方未遵守品牌形象维护规定。1.5出租方未按约定提供商铺或设施设备。1.6出租方违反合同约定，擅自改变商铺用途或进行非法经营活动。1.7第三方未按约定履行职责，导致合同双方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.2违约金：违约方应支付违约金，违约金金额由合同约定或根据损失情况确定。2.3第三方责任限额：第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际过错造成的损失为限。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金，金额为应付款项的____%。3.2出租方未按约定提供商铺，应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。3.3第三方未按约定履行监理职责，导致商铺装修质量不合格，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版商铺租赁合同（含租赁商铺品牌形象维护与推广）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于__________商铺出租给乙方使用，乙方在租赁期间内需维护商铺品牌形象并进行推广。通过本合同的签订，双方共同维护商铺的正常运营，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于商业租赁、品牌形象维护与推广等领域。3.2关键词解释（1）商铺：指甲方拥有的位于__________的商铺，包括但不限于建筑、设施、设备等。（2）品牌形象：指商铺内展示的甲方品牌标识、广告宣传、产品展示等。（3）推广：指乙方在租赁期间内，通过多种渠道对商铺进行宣传、推广，提升品牌知名度和影响力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在租赁期间内维护商铺品牌形象，确保品牌形象的一致性和完整性。（2）甲方有权监督乙方在推广过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间内使用商铺，进行合法经营。（2）乙方有义务按照合同约定，维护商铺品牌形象，确保品牌形象的一致性和完整性。（3）乙方有义务在推广过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。（4）乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于__________的商铺。5.3合同履行方式乙方应在租赁期间内，自行承担租赁商铺的运营、维护、推广等责任，确保商铺的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前__________日书面通知对方；（2）双方在收到终止合同通知后，应在__________日内办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将商铺及设施设备完好无损地移交给甲方；（2）双方应按照合同约定，结算租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金金额为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。（2）保证金：乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金人民币__________元，合同终止后，如无违约情况，甲方应无息退还保证金。（3）品牌形象维护费用：乙方应承担品牌形象维护的相关费用，包括但不限于广告制作、宣传物料等，具体费用根据实际情况另行协商。（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的__________日前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。（3）品牌形象维护费用：根据实际情况，双方另行协商支付时间。7.4支付条款乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金，并承担由此产生的全部法律责任。八、违约责任8.1甲方违约甲方如未按合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付相当于_____%租金的违约金。8.2乙方违约乙方如未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付相当于_____%租金的违约金。乙方如未按合同约定维护品牌形象，应向甲方支付_____%租金的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任承担相应的赔偿金额，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后______年止。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、征收、征用等；社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方未按合同约定支付租金或保证金；（2）乙方违反合同约定，损害甲方权益；（3）其他法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同条款的修改和解释权，但需提前______日书面通知乙方。13.2特殊权力保留甲方保留在租赁期间对商铺进行必要维修、改造的权力，但需提前______日书面通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充后的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护商铺的正常运营。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或补充协议均不具有法律效力。16.3增减条款本合同任何条款的增减或修改，均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________附件一：商铺租赁详细条款附件二：品牌形象维护与推广方案附件三：费用明细表附件四：其他相关文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：商铺租赁详细条款2.附件二：品牌形象维护与推广方案3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺。未按合同约定对商铺进行必要维修、改造。未经乙方同意，擅自修改合同条款。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或保证金。未按合同约定维护品牌形象。违反合同约定，损害甲方权益。未按合同约定支付品牌形象维护费用。未按合同约定支付其他相关费用。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系和房地产交易活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约责任：违约方应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方未按合同约定维护品牌形象。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，如乙方拒绝整改，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应相互理解，积极采取措施减