二零二五年度手店面转租合同：健身器材店转租租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手店面转租合同：健身器材店转租租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的健身器材店转租给乙方使用达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确双方在转租期间的权益和义务，确保双方的合法权益不受侵害，共同维护健身器材店的正常经营。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）健身器材店：指从事健身器材销售、维修、租赁等业务的场所。（2）转租：指甲方将其拥有的健身器材店租赁给乙方使用，乙方在租赁期限内，有权将该店铺再次出租或经营。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出租方。（2）乙方：指本合同中的承租方。（3）租赁期限：指本合同约定的乙方使用健身器材店的时间。（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方使用健身器材店的行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用。（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内，保持健身器材店的卫生、整洁，并负责日常维护。（3）甲方有权在租赁期满后，收回健身器材店，或按照双方协商一致的原则，延长租赁期限。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用健身器材店，并享有经营权益。（2）乙方应按照合同约定支付租金，确保租赁期间的费用正常缴纳。（3）乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：本合同约定的健身器材店所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在租赁期限内，有权使用健身器材店，并承担日常运营成本。（2）甲方在租赁期限内，负责健身器材店的房屋、设备等维护和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方协商一致终止合同；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将健身器材店恢复原状，并退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定，承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（4）水电费：乙方应自行承担租赁期间产生的水电费用。（5）其他费用：包括税费、维修基金等，具体费用按照相关法律法规及实际发生情况确定。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间内，以现金形式支付费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的约定时间内支付。7.4支付章件：（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括银行转账记录或现金支付证明。（2）甲方收到费用后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供健身器材店，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用健身器材店，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）乙方未按合同约定合理使用健身器材店，造成损失或损害，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。（2）如协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院判决赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致健身器材店无法正常经营，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及商业秘密、技术秘密的合同。（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对健身器材店的拥有权，乙方在租赁期限内不得擅自改变店铺的用途。（2）甲方保留对健身器材店经营活动的监督权，乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，进入健身器材店进行维修或检查的权力。（2）甲方保留在乙方违约时，提前终止合同并收回健身器材店的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护健身器材店的正常经营。（2）乙方应协助甲方处理与健身器材店相关的各项事务。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通情况，协商解决问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于健身器材店转租的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________年_________月_________日_________（盖章）乙方（承租方）：_________年_________月_________日_________（盖章）甲方（出租方）签字/盖章：_________乙方（承租方）签字/盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.健身器材店租赁合同4.房屋租赁证复印件5.健身器材清单及图片6.甲方制定的规章制度7.乙方支付费用的银行转账记录或现金支付证明8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供健身器材店，认定违约。未按合同约定履行维修义务，认定违约。在紧急情况下，未经乙方同意进入健身器材店进行维修或检查，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。未按合同约定合理使用健身器材店，造成损失或损害，认定违约。在租赁期限内擅自改变店铺用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：健身器材店发生损坏。解决办法：甲方应及时维修，如乙方造成损坏，应承担赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，尽量减少损失。4.问题：乙方擅自改变店铺用途。解决办法：甲方应及时制止，如乙方继续违规，可提前终止合同并收回健身器材店。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商修改合同条款，确保合同内容明确、具体。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：（1）第三方应保证其提供的健身器材符合国家相关标准和规定。（2）第三方应承担因提供不合格健身器材导致的损失或损害。第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。（2）第三方有权要求甲方在合同约定的范围内使用健身器材。第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，对提供的健身器材进行定期检查和维护。（2）第三方应配合甲方和乙方进行合同履行过程中的相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供完整的健身器材清单及使用说明。乙方有权要求甲方在租赁期间内不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内对健身器材进行必要的维修和保养。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租健身器材店。乙方有权在合同约定的条件下，将健身器材店转租给第三方。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约应承担乙方因此遭受的全部损失。甲方不得在租赁期间内将健身器材店转租给第三方。甲方不得在未与乙方协商一致的情况下，擅自改变健身器材店的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。甲方有权要求乙方在租赁期间内保持健身器材店的卫生和整洁。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，收回健身器材店或按照双方协商一致的原则，延长租赁期限。甲方有权在乙方违约时，提前终止合同并收回健身器材店。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方不得在租赁期间内擅自改变健身器材店的用途。乙方不得在未与甲方协商一致的情况下，将健身器材店转租给第三方。全文完。二零二五年度手店面转租合同：健身器材店转租租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章转租双方基本信息2.1转租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同转租期限第三章转租店面信息3.1店面地址3.2店面面积3.3店面用途3.4店面设施及设备第四章转租费用及支付方式4.1转租租金4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4其他费用第五章转租保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间第六章转租合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4合同履行责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同附件11.1附件一：店面设施清单11.2附件二：转租合同补充协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效方式第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果第十四章合同终止后的处理14.1店面设施及设备处理14.2转租保证金处理14.3合同终止后的其他事宜合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度手店面转租合同：健身器材店转租租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方基本信息身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章转租双方基本信息2.1转租方基本信息详见第一章1.3条款。2.2承租方基本信息详见第一章1.3条款。2.3合同转租期限本合同转租期限自二零二五年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止。第三章转租店面信息3.1店面地址本转租店面位于____________________。3.2店面面积本转租店面面积为____________________平方米。3.3店面用途本转租店面仅用于健身器材销售及相关服务。3.4店面设施及设备详见附件一：店面设施清单。第四章转租费用及支付方式4.1转租租金本合同转租租金为每月人民币____________________元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间详见第四条4.2条款。4.4其他费用除租金外，乙方应承担的水电费、物业费等费用。第五章转租保证金5.1保证金金额本合同保证金金额为人民币____________________元。5.2保证金支付方式乙方应在合同签订后____日内将保证金支付至甲方指定账户。5.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后____日内退还保证金。5.4保证金退还时间详见第五条5.3条款。第六章转租合同履行6.1合同履行期限详见第二章2.3条款。6.2合同履行地点本合同履行地点为第三章3.1条款所列店面地址。6.3合同履行方式乙方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于支付租金、保持店面整洁等。6.4合同履行责任双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同的顺利履行。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金或保证金；7.1.2乙方违反合同约定，造成店面设施及设备损坏；7.1.3乙方违反合同约定，影响店面正常经营；7.1.4乙方未按约定使用店面，造成他人损害；7.1.5其他违反合同约定情形。7.2违约责任承担7.2.1乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3违约赔偿7.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；7.3.2违约赔偿的具体数额由双方协商确定。7.4违约争议解决7.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；7.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致同意解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面协议；8.2.2因不可抗力解除合同时，应提供相关证明；8.2.3甲方解除合同时，应提前____日书面通知乙方。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜；8.3.2合同解除不影响双方已履行合同义务的部分。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同履行期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序9.2.1合同终止前，双方应处理完毕所有未了事宜；9.2.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务；9.3.2合同终止不影响双方已履行合同义务的部分。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；10.1.3争议协商不成且未选择仲裁的，向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构详见第十章10.1条款。10.3争议解决程序详见第十章10.1条款。第十一章合同附件11.1附件一：店面设施清单11.2附件二：转租合同补充协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为二零二五年一月一日。12.3合同生效方式本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2因不可抗力或法定事由需要变更。13.2合同变更程序13.2.1双方签订书面变更协议；13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更后果13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务；13.3.2合同变更不影响已履行合同义务的部分。第十四章合同终止后的处理14.1店面设施及设备处理14.1.1店面设施及设备归甲方所有；14.1.2乙方在合同终止后应将店面设施及设备完好无损地移交给甲方。14.2转租保证金处理详见第五章5.3条款。14.3合同终止后的其他事宜14.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜；14.3.2合同终止后，双方应互相通知对方。____________________甲方（转租方）：________________________________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1店面装修与维护条款：甲方应确保店面在转租期间符合乙方经营需求，如需进行装修或维护，需提前____日通知乙方，并取得乙方书面同意。说明：此条款确保甲方在装修或维护店面时，不影响乙方的正常经营，同时保障乙方的利益。1.2店面转让权条款：甲方在合同期限内不得擅自转让店面，如需转让，应优先考虑乙方，并经乙方同意后方可进行。说明：此条款保障乙方在合同有效期内对店面的优先购买权，防止甲方在乙方不知情的情况下转让店面。1.3店面租金调整条款：如市场租金上涨，甲方有权在合同期限届满前____个月向乙方提出租金调整，调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的____%。说明：此条款允许甲方在市场租金上涨时调整租金，但调整幅度有限制，以保障乙方的利益。1.4店面使用权条款：乙方在合同期限内有权使用店面，但不得擅自改变店面结构，如需改变，需提前____日通知甲方，并取得甲方书面同意。说明：此条款保障乙方在合同期限内对店面的使用权，同时防止乙方擅自改变店面结构，影响甲方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1店面经营权条款：乙方在合同期限内享有店面的经营权，但需遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。说明：此条款明确乙方在合同期限内的经营权，同时要求乙方遵守相关法律法规和甲方规章制度。2.2店面收益分配条款：乙方在合同期限内获得的店面收益，甲方不得干涉，乙方有权自行支配。说明：此条款保障乙方在合同期限内的收益权，防止甲方干涉乙方收益。2.3店面装修费用条款：乙方在合同期限内对店面进行的装修，装修费用由乙方承担，装修后的店面归乙方所有。说明：此条款明确乙方在合同期限内的装修权，同时要求乙方承担装修费用。2.4店面租赁期限条款：乙方在合同期限内有权续租，如需续租，应在合同到期前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。说明：此条款保障乙方在合同期限内的续租权，同时要求乙方在续租前提前向甲方申请。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：中介方提供的中介服务，甲方和乙方应按照中介合同约定支付中介费用。说明：此条款明确中介费用的支付责任，确保中介方获得应有的报酬。3.2中介方责任条款：中介方应保证所提供的信息真实、准确，如因中介方提供虚假信息导致合同无效或损失，中介方应承担相应责任。说明：此条款确保中介方在提供信息时负责任，避免因信息不准确造成合同无效或损失。3.3中介方保密条款：中介方在合同期限内对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。说明：此条款保障甲方和乙方的商业秘密，防止信息泄露造成损失。3.4中介方权利条款：中介方有权在合同期限内对甲方和乙方的履约情况进行监督，如发现违约行为，有权向双方提出警告或终止中介服务。说明：此条款赋予中介方一定的监督权，确保合同双方的履约行为符合合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：店面设施清单2.附件二：转租合同补充协议3.附件三：其他相关文件（如身份证复印件、营业执照复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金；乙方违反合同约定，造成店面设施及设备损坏；乙方违反合同约定，影响店面正常经营；乙方未按约定使用店面，造成他人损害；双方协商一致认定的其他违约行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定应基于合同条款的明确规定和双方协商一致；甲方或乙方提出违约行为，并提供相关证据；双方协商或仲裁机构根据证据和事实进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：是指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.法院：是指国家设立的行使审判权的国家机关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付的可依法追讨。2.问题：店面设施及设备损坏。解决办法：乙方应承担赔偿责任，并及时修复或更换损坏的设施及设备。3.问题：合同解除后，店面设施及设备处理。解决办法：乙方应将店面设施及设备完好无损地移交给甲方。五、所有应用场景：1.健身器材店转租。2.店面租赁期限届满后的续租。3.店面装修及维护。4.店面收益分配。5.违约行为的处理。全文完。二零二五年度手店面转租合同：健身器材店转租租赁合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施第三条转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3合同续约第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五条租金调整5.1调整依据5.2调整时间5.3调整通知第六条押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金和保证金退还第七条店面使用与管理7.1店面用途7.2店面装修7.3店面维护7.4店面安全管理第八条不得从事的业务8.1限制性业务8.2违规业务处理第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿第十条合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知10.3解除后果第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方身份证号码：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方身份证号码：____________________第二条店面基本情况2.1店面位置：____________________2.2店面面积：____________________平方米2.3店面结构：____________________2.4店面设施：2.4.1基础设施：____________________2.4.2专用设备：____________________2.4.3配套设施：____________________第三条转租期限3.1转租起始日期：____________________3.2转租终止日期：____________________3.3合同续约：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付处理：____________________第五条租金调整5.1调整依据：____________________5.2调整时间：____________________5.3调整通知：____________________第六条押金及保证金6.1押金金额：____________________元6.2保证金金额：____________________元6.3押金和保证金退还：____________________第七条店面使用与管理7.1店面用途：仅限健身器材销售及服务7.2店面装修：未经出租方同意，不得擅自改变店面结构及外观7.3店面维护：保持店面整洁，负责日常清洁及维护7.4店面安全管理：遵守国家法律法规，确保店面安全第八条不得从事的业务8.1限制性业务：8.1.1不得从事非法经营活动；8.1.2不得从事危害社会公共利益和他人合法权益的业务；8.1.3不得从事与健身器材店无关的业务。8.2违规业务处理：8.2.1如承租方违反本条款从事违规业务，出租方有权立即终止合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失；8.2.2承租方违反本条款，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按合同约定提供店面或设施，应向承租方支付违约金；9.1.2因出租方原因导致合同解除，应退还承租方已支付的全部租金及押金。9.2承租方违约责任：9.2.1未按合同约定支付租金，应向出租方支付滞纳金；9.2.2损坏店面或设施，应负责修复或赔偿；9.2.3未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。9.3违约赔偿：9.3.1双方应按照实际损失赔偿，包括直接损失和间接损失；9.3.2违约金和赔偿金的计算方式及数额由双方协商确定。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租方因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2解除通知：10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同；10.2.2解除通知应以挂号信或快递方式送达。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理店面移交手续；10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订后，出租方应向承租方提供店面及设施。12.2合同生效日期：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1合同附件清单：13.1.1店面平面图；13.1.2店面设施清单；13.1.3其他相关文件。13.2附件内容：13.2.1附件内容应与合同内容一致，作为合同组成部分。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1出租方因不可抗力导致合同无法履行；14.1.2承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正；14.1.3合同约定的其他解除条件。14.2合同终止条件：14.2.1转租期限届满；14.2.2双方协商一致终止合同。14.3合同解除与终止手续：14.3.1双方应按照合同约定办理合同解除或终止手续；14.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理店面移交手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：1.2第三方介入的范围：1.2.1中介服务：包括但不限于寻找合适的转租对象、协助谈判、签订转租合同等；1.2.2咨询服务：包括但不限于市场分析、风险评估、合同条款解释等；1.2.3其他相关服务：包括但不限于法律咨询、财务审计、技术支持等。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方应明确第三方的介入是自愿的，并同意第三方的服务内容、费用及责任。2.2第三方应遵守本合同的相关约定，并保证其提供的服务不违反法律法规和公序良俗。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方因其服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同约定租金总额的5%；3.1.2第三方的责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方介入的费用：4.1.1第三方提供中介服务或咨询服务时，甲乙双方应支付第三方合理的服务费用；4.1.2第三方服务费用的具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方介入的保密义务：4.2.1第三方在