二零二五年度老旧小区改造房屋拆迁安置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区改造房屋拆迁安置合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间与地点1.3合同目的与依据1.4合同主要内容概述第二章项目背景与条件2.1项目背景2.2项目实施条件2.3项目审批情况2.4项目资金来源第三章拆迁范围与标准3.1拆迁范围3.2拆迁补偿标准3.3拆迁面积认定3.4拆迁补偿方式第四章拆迁实施程序4.1拆迁通知与公告4.2拆迁补偿协商4.3拆迁协议签订4.4拆迁实施监督第五章安置方式与补偿5.1安置方式5.2安置地点5.3安置面积5.4安置费用5.5补偿标准与方式第六章租赁与临时安置6.1租赁期限6.2租赁费用6.3临时安置方式6.4临时安置期限6.5临时安置费用第七章拆迁期限与进度7.1拆迁期限7.2拆迁进度安排7.3进度调整与控制7.4违约责任第八章质量与安全管理8.1拆迁质量标准8.2拆迁安全措施8.3质量监督与验收8.4安全事故处理第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除后的责任第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的处理第十二章附件与补充条款12.1附件12.2补充条款12.3其他约定第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：_________市_________区_________街道办事处乙方：_________市_________区_________街道_________社区居民1.2合同签订时间与地点签订时间：2025年____月____日签订地点：_________市_________区_________街道办事处1.3合同目的与依据本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度老旧小区改造房屋拆迁安置过程中的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。1.4合同主要内容概述本合同主要包括拆迁范围与标准、拆迁实施程序、安置方式与补偿、租赁与临时安置、拆迁期限与进度、质量与安全管理等内容。第二章项目背景与条件2.1项目背景为改善居民生活环境，提高城市品质，根据_________市老旧小区改造计划，甲方决定对_________小区进行改造。2.2项目实施条件项目已取得相关政府部门批准，资金来源明确，具备实施条件。2.3项目审批情况项目已通过_________市、区两级政府审批。2.4项目资金来源项目资金由_________市、区两级政府财政拨款及居民拆迁补偿款组成。第三章拆迁范围与标准3.1拆迁范围本次拆迁范围为_________小区内所有房屋及附属设施。3.2拆迁补偿标准拆迁补偿标准按照《_________市城市房屋拆迁补偿安置办法》执行。3.3拆迁面积认定拆迁面积以_________市房屋产权登记簿记载的建筑面积为准。3.4拆迁补偿方式拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换。第四章拆迁实施程序4.1拆迁通知与公告甲方将在拆迁范围内张贴拆迁公告，并通知乙方拆迁事宜。4.2拆迁补偿协商甲方将组织专业评估机构对乙方房屋进行评估，并与乙方协商补偿事宜。4.3拆迁协议签订经协商一致，甲方与乙方签订拆迁补偿协议。4.4拆迁实施监督拆迁过程中，甲方将聘请第三方机构对拆迁实施情况进行监督。第五章安置方式与补偿5.1安置方式安置方式包括原地安置、异地安置和货币补偿。5.2安置地点安置地点为_________市_________区_________街道_________小区。5.3安置面积安置面积根据拆迁面积和补偿协议确定。5.4安置费用安置费用包括房屋购置款、搬迁费、临时安置费等。5.5补偿标准与方式补偿标准与方式按照拆迁补偿协议执行。第六章租赁与临时安置6.1租赁期限租赁期限为_________个月。6.2租赁费用租赁费用按照_________市租赁市场指导价执行。6.3临时安置方式临时安置方式为租赁房屋。6.4临时安置期限临时安置期限为_________个月。6.5临时安置费用临时安置费用由甲方承担。第七章拆迁期限与进度7.1拆迁期限拆迁期限为自拆迁公告发布之日起_________个月内。7.2拆迁进度安排拆迁进度安排如下：第1个月：发布拆迁公告，进行宣传动员；第23个月：评估房屋，协商补偿；第46个月：签订拆迁补偿协议；第79个月：实施拆迁；第1012个月：完成安置。7.3进度调整与控制如遇特殊情况，拆迁进度可适当调整，但需经甲方、乙方协商一致。7.4违约责任如因甲方原因导致拆迁进度延误，甲方应承担相应违约责任；如因乙方原因导致拆迁进度延误，乙方应承担相应违约责任。第八章质量与安全管理8.1拆迁质量标准拆迁过程中，应确保施工质量，符合国家相关标准。8.2拆迁安全措施甲方应制定拆迁安全措施，确保施工安全，防止安全事故发生。8.3质量监督与验收乙方应委托具有相应资质的机构对拆迁质量进行监督，并在拆迁完成后组织验收。8.4安全事故处理发生安全事故，甲方应立即启动应急预案，及时处理，并报告相关部门。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；经甲乙双方协商一致。9.3合同变更与解除程序合同变更或解除需按照法定程序进行，包括通知、协商、书面协议等。9.4合同变更与解除后的责任合同变更或解除后，双方应按照协议承担相应责任。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。10.3争议解决机构争议解决机构由甲乙双方协商确定。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。11.3合同终止程序合同终止需按照法定程序进行，包括通知、书面确认等。11.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议处理剩余事宜。第十二章附件与补充条款12.1附件拆迁补偿协议；评估报告；临时安置协议；其他相关文件。12.2补充条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。第十三章合同签署与生效13.1合同签署甲乙双方应在本合同上签字盖章，合同方为有效。13.2合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同需在签订后____个工作日内向相关部门备案。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件合同解除条件同第九章。14.2合同终止条件合同终止条件同第十一章。14.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序同第九章和第十一章。14.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理同第十一章。甲方（盖章）：_________市_________区_________街道办事处乙方（盖章）：_________市_________区_________街道_________社区居民甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：2025年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责拆迁工作的全面协调和管理，包括但不限于拆迁公告的发布、拆迁补偿协议的签订、拆迁款项的支付等。1.2甲方应设立专门的拆迁工作小组，负责处理拆迁过程中的具体事务，包括与乙方的沟通协调、解决争议等。1.3甲方应确保拆迁工作按照国家相关法律法规和政策执行，并对拆迁过程中的违法行为承担责任。1.4甲方负责组织对拆迁区域的安全评估，确保拆迁过程中的安全措施得到有效实施。1.5甲方应在拆迁前对乙方进行拆迁政策宣传，确保乙方充分了解拆迁相关事宜。1.6甲方应负责拆迁区域的后续管理工作，包括环境卫生、秩序维护等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对拆迁方案提出意见和建议，甲方应充分考虑乙方的合理诉求。2.2乙方有权要求甲方提供拆迁相关资料和信息，甲方应及时提供。2.3乙方有权对拆迁补偿标准提出异议，甲方应组织评估机构进行复核。2.4乙方有权要求甲方对拆迁过程中的违法行为进行制止和纠正。2.5乙方有权要求甲方对拆迁进度进行监督，确保按时完成拆迁工作。2.6乙方有权要求甲方对临时安置措施进行监督，确保乙方在拆迁期间的生活质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构应具备相应的资质和经验，甲方和乙方应共同选择中介机构。3.2第三方中介机构应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介机构负责对拆迁补偿进行评估，评估结果应经甲方和乙方确认。3.4第三方中介机构负责对拆迁过程中的争议进行调解，调解结果应具有约束力。3.5第三方中介机构应定期向甲方和乙方报告工作进展，确保双方对拆迁工作的知情权。3.6第三方中介机构的工作费用由甲方和乙方按比例承担。3.7第三方中介机构在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的违法行为，应及时向相关部门报告。3.8第三方中介机构应保证其评估报告的真实性和有效性，如评估结果存在虚假，应承担相应法律责任。3.9第三方中介机构在合同期限内不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.10第三方中介机构应在合同期满后，将所有工作资料和档案移交给甲方或乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁补偿协议2.评估报告3.临时安置协议4.拆迁公告5.拆迁区域安全评估报告6.第三方中介机构资质证明7.第三方中介机构工作报告8.拆迁进度表9.拆迁款项支付凭证10.争议调解记录11.相关政府部门的批准文件12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时发布拆迁公告或未按规定进行拆迁补偿。认定：甲方应在拆迁前发布拆迁公告，并在规定时间内完成拆迁补偿。2.违约行为：乙方未按时签订拆迁补偿协议或未按协议约定搬迁。认定：乙方应在收到拆迁补偿协议后规定时间内签订并搬迁。3.违约行为：第三方中介机构未按合同约定履行职责。认定：第三方中介机构应在合同约定的时间内完成评估、调解等工作。4.违约行为：甲方或乙方未按合同约定支付款项。认定：甲方或乙方应在合同约定的时间内支付相关款项。三、法律名词及解释：1.拆迁：指拆除现有建筑物、构筑物等，以进行新建、改建或扩建。2.补偿：指对因拆迁而受到损失的当事人给予的经济补偿。3.临时安置：指在拆迁期间，为被拆迁人提供的临时居住场所。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁进度延误。解决办法：甲方应查明原因，调整进度计划，并及时通知乙方。2.问题：拆迁补偿争议。解决办法：由第三方中介机构进行调解，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：临时安置条件不达标。解决办法：甲方应提供符合标准的临时安置场所，并保障乙方的生活质量。4.问题：第三方中介机构工作不力。解决办法：更换第三方中介机构，或要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.老旧小区改造项目中的房屋拆迁安置。2.城市基础设施建设中的房屋拆迁安置。3.土地征收中的房屋拆迁安置。4.其他需要房屋拆迁安置的项目。全文完。二零二五年度老旧小区改造房屋拆迁安置合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：__________________联系电话：_________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：__________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：__________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为：随着我国城市化进程的加快，老旧小区改造成为一项重要任务。为改善居民居住环境，提高城市形象，甲方决定对老旧小区进行改造，并依法进行房屋拆迁安置。乙方作为拆迁安置实施主体，特与本合同签订本合同，以确保改造项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建成时间较早，设施老化、功能不完善，居住环境较差的小区。2.拆迁安置：指在房屋拆迁过程中，对被拆迁户进行安置补偿的行为。3.安置房：指由政府或企业投资建设的，用于安置拆迁户的住宅。3.2关键词解释1.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁造成的经济损失给予的补偿。2.安置补偿：指对被拆迁人因拆迁造成的住房、财产损失给予的补偿。3.临时安置：指在拆迁安置过程中，对被拆迁人进行临时性安置的措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对老旧小区进行改造，并依法进行房屋拆迁安置。2.甲方有义务按照本合同约定，按时足额支付拆迁补偿和安置补偿。3.甲方有义务保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁安置工作的顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，参与老旧小区改造项目的拆迁安置工作。2.乙方有义务按照甲方要求，按时完成拆迁安置任务。3.乙方有义务保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁安置工作的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的老旧小区改造项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方根据甲方要求，制定拆迁安置方案，经甲方同意后实施。2.乙方按照拆迁安置方案，对被拆迁人进行拆迁补偿和安置补偿。3.乙方负责与被拆迁人协商，达成拆迁安置协议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.一方提出解除合同，应提前三十日书面通知另一方；2.双方应协商解决合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续；2.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁补偿费用：包括但不限于被拆迁房屋的评估价值、搬迁费用、临时安置费等。2.安置补偿费用：包括但不限于安置房购置费用、装修费用、搬迁费用等。3.管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等产生的费用。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、违约金等。7.2支付方式1.甲方应按照国家相关法律法规和本合同约定，通过银行转账或现金支付给乙方。2.乙方应提供相应的发票或收据，作为甲方支付费用的凭证。7.3支付时间1.拆迁补偿费用：在签订拆迁安置协议后三十日内支付。2.安置补偿费用：在乙方完成安置房交付后三十日内支付。3.管理费用：按月支付，每月支付当月发生的管理费用。4.其他费用：根据费用发生的实际情况，按照双方约定的时间和方式支付。7.4支付章件1.甲方应在支付费用前，将相关费用支付凭证提交给乙方。2.乙方应在收到费用支付凭证后，及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。2.若甲方未能按时完成拆迁安置工作，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成拆迁安置工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五。2.若乙方未能按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金支付给对方。2.若违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际情况向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为合同签订之日起十年。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同不能履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生后六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点和机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方根据国家法律法规或政策要求，不得转让本合同。2.乙方在合同履行期间，因经营状况等原因，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对拆迁安置方案进行合理调整的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对安置房质量、数量、交付时间等进行监督的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整合同履行期限的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方履行合同或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保拆迁安置工作的顺利进行。2.双方应按照本合同约定，及时沟通、协调、解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论拆迁安置工作的进展情况。2.双方应建立信息共享机制，确保信息及时、准确传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧小区改造房屋拆迁安置的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置方案2.拆迁评估报告3.拆迁补偿协议4.安置房交付证明5.临时安置协议6.管理费用明细7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。甲方未能按时完成拆迁安置工作。乙方未按合同约定完成拆迁安置工作。乙方未能按时支付费用。2.违约认定：甲方未按时支付费用，经催告后仍不支付的，视为违约。发生不可抗力事件，一方未能及时通知对方或未采取合理措施减少损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁造成的经济损失给予的补偿。2.安置补偿：指对被拆迁人因拆迁造成的住房、财产损失给予的补偿。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因一方违约，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的一定金额的货币。5.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容、期限和履行方式等事项的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁评估价值与实际价值不符。解决办法：重新进行评估，确保评估价值的准确性。2.问题：安置房交付时间延误。解决办法：及时沟通，协调解决延误原因，并协商调整交付时间。3.问题：临时安置费用争议。解决办法：根据合同约定，协商解决费用问题，或寻求第三方调解。4.问题：不可抗力事件导致合同履行困难。解决办法：按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题，或部分或全部免除责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：协商解决，协商不成可寻求调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_____________________地址：_____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.第三方责任：第三方负责提供拆迁评估服务，确保评估结果的公正、准确。第三方负责监督安置房的建设和质量，确保按时交付。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取评估费用和监督费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.第三方义务：第三方应按照国家相关法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿和安置补偿。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和场地。乙方有权要求甲方在合同履行过程中进行必要的协调和监督。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润分成。乙方有权在合同履行过程中获得合理的报酬。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未能提供必要的施工条件和场地，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方在合同履行过程中不得擅自变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据实际情况调整拆迁安置方案。甲方可要求乙方按照合同约定完成拆迁安置工作。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的拆迁补偿和安置补偿。甲方可获得合同约定的利润分成。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成拆迁安置工作，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未能按照合同约定完成工作，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方在合同履行过程中不得擅自变更合同内容。全文完。二零二五年度老旧小区改造房屋拆迁安置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住址2.拆迁范围及对象2.1拆迁区域2.2拆迁房屋2.3拆迁面积3.拆迁补偿方式3.1补偿形式3.2补偿标准3.3补偿金额4.安置方式4.1安置地点4.2安置面积4.3安置费用5.拆迁期限5.1拆迁开始时间5.2拆迁结束时间6.拆迁程序6.1拆迁通知6.2拆迁协议签订6.3拆迁补偿发放6.4拆迁安置交付7.拆迁费用7.1拆迁费用组成7.2拆迁费用支付方式7.3拆迁费用支付时间8.违约责任8.1拆迁方违约责任8.2安置方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与终止11.1合同变更程序11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：拆迁补偿明细表12.2附件二：安置房面积确认表12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1双方签字13.2盖章13.3签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市区街道社区居民委员会乙方：市区街道社区居民1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住址甲方住址：市区街道社区乙方住址：市区街道社区号2.拆迁范围及对象2.1拆迁区域市区街道社区老旧小区区域2.2拆迁房屋乙方名下位于市区街道社区号的房屋2.3拆迁面积经测量，乙方房屋建筑面积为100平方米3.拆迁补偿方式3.1补偿形式乙方可选择货币补偿或等价置换安置房3.2补偿标准货币补偿标准：按拆除房屋建筑面积每平方米元计算等价置换安置房标准：按拆除房屋建筑面积每平方米元计算，安置房面积不超过原拆除房屋建筑面积3.3补偿金额货币补偿金额：100平方米×元/平方米=万元等价置换安置房面积：100平方米×元/平方米=万元4.安置方式4.1安置地点市区街道社区安置小区4.2安置面积乙方可选择原拆除房屋建筑面积或按补偿标准确定的安置房面积4.3安置费用安置费用包括购房款、税费、装修费等，具体费用根据实际情况确定5.拆迁期限5.1拆迁开始时间2025年6月1日5.2拆迁结束时间2025年12月31日6.拆迁程序6.1拆迁通知甲方应在拆迁开始前30日向乙方发出拆迁通知6.2拆迁协议签订双方应在接到拆迁通知后30日内签订拆迁协议6.3拆迁补偿发放拆迁协议签订后，甲方应在15日内向乙方支付货币补偿款或办理安置房手续6.4拆迁安置交付乙方应在接到拆迁安置通知后30日内完成搬迁和安置手续8.违约责任8.1拆迁方违约责任若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付金额的千分之五计算。若甲方未按约定时间提供安置房，应向乙方支付违约金，违约金按每日应交付面积的市场价格计算。8.2安置方违约责任若乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金按每日应搬迁面积的市场价格计算。若乙方未按约定时间完成安置房交付，应向甲方支付违约金，违约金按每日应交付面积的市场价格计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至市区人民法院解决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，如未在15日内纠正，另一方有权解除合同。11.合同变更与终止11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，合同内容变更生效。11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：拆迁补偿明细表12.2附件二：安置房面积确认表12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1双方签字甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________13.2盖章甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________13.3签署日期甲方签署日期：_________________乙方签署日期：_________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的目的实现或合同期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因1.评估房屋价值2.监督拆迁过程3.提供法律咨询4.协助合同履行5.解决合同争议15.3第三方选择15.3.1甲方有权选择合适的第三方机构或个人介入本合同。15.3.2乙方有权对甲方选择的第三方提出异议，并有权要求更换第三方。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中