二零二五年度房屋出售居间委托合同（含法律咨询）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出售居间委托合同（含法律咨询）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（居间方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同签订背景为甲方将其房屋出售，乙方作为居间方，为甲方提供房屋出售居间服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保交易顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋所在城市）的房产，具体信息如下：（请填写房屋详细信息，如房屋面积、地址、产权证号等）。2.居间服务：指乙方为甲方提供房屋出售过程中的信息发布、带客看房、交易谈判、合同起草等全方位服务。3.2关键词解释1.出卖方：指甲方，即房屋的所有权人。2.居间方：指乙方，即受甲方委托提供房屋出售居间服务的机构或个人。3.交易价格：指甲方同意出售房屋的价格，由甲乙双方在合同中约定。4.居间费用：指乙方因提供居间服务而产生的合理费用，由甲乙双方在合同中约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、全面的房屋信息。2.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式提供居间服务。3.甲方应按照约定支付乙方居间费用。4.甲方应配合乙方完成交易过程中的各项手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、全面的房屋信息。2.乙方应按照约定时间、地点、方式提供居间服务。3.乙方应确保交易过程中的信息真实、合法、合规。4.乙方应按照约定收取居间费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房屋成交之日止。5.2合同履行地点甲乙双方在（请填写具体地点）履行本合同。5.3合同履行方式甲乙双方应按照约定，通过书面形式或其他有效方式履行本合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.甲方房屋成交，本合同终止。2.甲乙双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.双方应按照约定，办理合同解除手续。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定支付居间费用。2.双方应按照约定，办理房屋过户手续。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：根据市场行情，乙方提供居间服务的费用为房屋交易价格的（请填写百分比）。2.法律咨询服务费：乙方提供法律咨询服务所产生的费用为（请填写金额）元。3.其他费用：包括但不限于税费、佣金等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式1.居间服务费及法律咨询服务费，甲方应在房屋成交后支付给乙方。2.其他费用，甲方应在支付相应款项时一并支付。7.3支付时间1.居间服务费及法律咨询服务费，甲方应在房屋成交后30日内支付。2.其他费用，甲方应在支付相应款项时支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后出具相应收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付居间服务费及法律咨询服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的（请填写百分比）。2.甲方在房屋成交前撤回委托的，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费及法律咨询服务费的（请填写百分比）。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供居间服务或法律咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的（请填写百分比）。2.乙方泄露甲方房屋信息或违反保密义务的，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，甲方应在收到乙方书面违约通知后15日内支付。2.若违约金不足以弥补损失，甲方可要求乙方赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方房屋信息及交易过程中的商业秘密。2.乙方在居间服务过程中获取的甲方个人信息。9.2保密期限本合同签订之日起至甲方房屋成交后5年内。9.3保密履行方式1.甲乙双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同，但应积极采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为（请填写地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经甲乙双方协商一致，可以转让。2.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容，不得转让。2.本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将合同中的部分权利义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋出售决策的最终决定权。2.乙方保留对居间服务质量的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋成交前解除本合同的权利，但应提前通知乙方。2.乙方保留在甲方违反保密义务时，要求甲方承担相应法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同原有条款有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同完成房屋出售交易。2.甲方应配合乙方提供必要的房屋信息和资料。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决交易过程中出现的问题。2.乙方应在接到甲方通知后，及时采取行动，协助甲方完成交易。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：（甲方负责人签字）日期：（甲方签字日期）盖章：（甲方公章）乙方（居间方）：签字：（乙方负责人签字）日期：（乙方签字日期）盖章：（乙方公章）见证人：签字：（见证人签字）日期：（见证人签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.居间服务协议4.法律咨询服务协议5.交易款项支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.协商记录8.违约金支付凭证9.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付居间服务费及法律咨询服务费。在房屋成交前撤回委托。提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实。2.乙方违约：未按约定提供居间服务或法律咨询服务。泄露甲方房屋信息或违反保密义务。未按约定协助甲方完成交易手续。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁、诉讼等方式进行认定。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.居间服务：指乙方为甲方提供房屋出售过程中的信息发布、带客看房、交易谈判、合同起草等全方位服务。3.保密义务：指双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.违约金：指因一方违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的赔偿金。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选择一个仲裁机构，由仲裁机构对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，甲方应在收到通知后15日内支付费用。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同，若乙方拒不履行，甲方可要求解除合同并要求赔偿损失。3.问题：房屋交易过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。5.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供相关服务或参与交易的其他个人或机构。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和及时性。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。乙方有权要求甲方配合完成交易过程中的各项手续。乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋成交后获得约定的居间服务费。乙方有权在甲方违约时要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付居间服务费的，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假房屋信息的，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供详细的房屋信息和交易流程。甲方可要求乙方在交易过程中提供必要的法律咨询。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的专业法律咨询服务。甲方可享受乙方提供的优质居间服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供居间服务或法律咨询服务的，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。二零二五年度房屋出售居间委托合同（含法律咨询）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋价格及付款方式4.房屋交付时间及条件三、居间服务内容1.居间服务范围2.居间服务方式3.居间服务期限4.居间服务费用及支付方式四、权利义务1.委托方权利义务2.居间方权利义务3.第三方权利义务五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、违约责任1.委托方违约责任2.居间方违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、法律咨询1.法律咨询服务内容2.法律咨询服务方式3.法律咨询服务费用4.法律咨询服务期限十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、其他约定1.其他约定事项2.其他约定条款十二、合同附件1.房屋权属证明复印件2.居间服务协议3.法律咨询协议4.其他相关文件十三、合同签署1.委托方签字盖章2.居间方签字盖章3.法律咨询方签字盖章十四、合同附件清单1.房屋权属证明复印件2.居间服务协议3.法律咨询协议4.其他相关文件合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋出售居间委托合同（含法律咨询）2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：委托方（甲方）：名称：地址：联系人：联系电话：居间方（乙方）：名称：地址：联系人：联系电话：法律咨询方（丙方）：名称：地址：联系人：联系电话：4.合同签订地点：__________二、房屋信息1.房屋基本情况：房屋位置：房屋面积：房屋结构：房屋用途：2.房屋权属证明：房屋所有权证号：房屋他项权证号：3.房屋价格及付款方式：房屋出售价格：付款方式：4.房屋交付时间及条件：交付时间：交付条件：三、居间服务内容1.居间服务范围：找寻买家：协商交易条件：代办过户手续：2.居间服务方式：线上推广：线下推广：其他服务方式：3.居间服务期限：服务开始日期：服务结束日期：4.居间服务费用及支付方式：服务费用：支付方式：支付时间：四、权利义务1.委托方权利义务：提供真实、准确的房屋信息；支付居间服务费用；配合居间方完成交易；2.居间方权利义务：按约定提供居间服务；保护委托方隐私；及时通报交易进展；3.第三方权利义务：按约定提供服务；遵守法律法规；保守委托方秘密：五、保密条款1.保密内容：房屋信息；交易条件；双方商业秘密；2.保密期限：合同签订之日起至交易完成之日止；3.违约责任：泄露保密信息者承担违约责任；给对方造成损失的，承担赔偿责任：六、违约责任1.委托方违约责任：未按时支付居间服务费用；提供虚假信息；故意拖延交易；2.居间方违约责任：未按约定提供服务；泄露委托方信息；3.第三方违约责任：未按约定提供服务；违反法律法规；给委托方造成损失：七、争议解决1.争议解决方式：协商解决；仲裁；诉讼；2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构；法院；3.争议解决费用：仲裁费；诉讼费；其他相关费用：八、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；2.合同解除程序：提前通知对方；书面确认解除；协商处理善后事宜；3.合同解除后的处理：履行完毕的义务；未履行义务的处理；退还预付款或费用；索赔或赔偿事宜：九、法律咨询1.法律咨询服务内容：合同起草与审查；法律风险评估；法律文件准备；2.法律咨询服务方式：面谈；电话；书面；3.法律咨询服务费用：服务费用总额；支付方式；支付时间；4.法律咨询服务期限：服务开始日期；服务结束日期；十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章；履行完合同约定的前置条件；2.合同终止条件：合同期限届满；合同解除；双方协商一致；3.合同终止程序：双方书面确认；处理未了事宜；清算费用；十一、其他约定1.其他约定事项：合同未尽事宜，双方另行协商；合同附件作为合同不可分割的一部分；2.其他约定条款：如有变更，以书面形式为准；十二、合同附件清单1.房屋权属证明复印件；2.居间服务协议；3.法律咨询协议；4.其他相关文件；十三、合同签署1.委托方签字盖章：2.居间方签字盖章：3.法律咨询方签字盖章：十四、合同方签字委托方（甲方）签字：日期：_______居间方（乙方）签字：日期：_______法律咨询方（丙方）签字：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，确保甲方对房屋出售过程的决策权。1.1甲方有权决定房屋出售的价格、交易条件及付款方式。1.2甲方有权对乙方的居间服务提出具体要求，乙方应予以配合。1.3甲方有权对房屋出售过程中的重大事项进行最终决策。2.甲方责任条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中应承担的责任，保障甲方的权益。2.1甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.2甲方应提供真实、准确的房屋信息，包括房屋面积、结构、用途等。2.3甲方应按时支付居间服务费用，不得无故拖欠。3.甲方违约责任条款说明：本条款旨在明确甲方违约时的责任，保障乙方的权益。3.1甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付违约金。3.2甲方提供虚假信息，导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。3.3甲方故意拖延交易，应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导地位，确保乙方对居间服务过程的决策权。1.1乙方有权决定居间服务的具体方式、范围及期限。1.2乙方有权对甲方的房屋信息进行核实，确保信息的真实性。1.3乙方有权对交易过程中的重大事项进行最终决策。2.乙方责任条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中应承担的责任，保障乙方的权益。2.1乙方应按照合同约定提供居间服务，确保交易顺利进行。2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。2.3乙方应按时完成居间服务，不得无故拖延。3.乙方违约责任条款说明：本条款旨在明确乙方违约时的责任，保障甲方的权益。3.1乙方未按时完成居间服务，应向甲方支付违约金。3.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。3.3乙方故意拖延交易，应向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的地位及责任，确保交易顺利进行。1.1第三方中介应具备合法资质，有权参与合同执行。1.2第三方中介应按照合同约定履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。1.3第三方中介应协助甲乙双方解决交易过程中的问题。2.第三方中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中应承担的责任，保障甲乙双方的权益。2.1第三方中介应确保交易信息的真实性，不得提供虚假信息。2.2第三方中介应按时完成居间服务，不得无故拖延。2.3第三方中介应协助甲乙双方解决交易过程中的争议。3.第三方中介违约责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介违约时的责任，保障甲乙双方的权益。3.1第三方中介未按时完成居间服务，应向甲乙双方支付违约金。3.2第三方中介泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介故意拖延交易，应向甲乙双方支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明复印件2.居间服务协议3.法律咨询协议4.其他相关文件（如：房产证、身份证、户口本等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用；甲方提供虚假信息，导致交易失败；甲方故意拖延交易；乙方未按时完成居间服务；乙方泄露甲方商业秘密；乙方故意拖延交易；第三方中介未按时完成居间服务；第三方中介泄露甲乙双方商业秘密；第三方中介故意拖延交易。2.违约行为认定：违约行为应经双方确认，或由第三方中介进行认定；违约行为发生后，应立即通知对方，并采取书面形式确认；违约行为的认定应以事实为依据，依法进行。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.居间服务：指居间方为委托方提供的中介服务，包括寻找买家、协商交易条件、代办过户手续等。3.法律咨询：指法律咨询方为委托方提供的法律意见、起草法律文件等服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：指因违约行为而应支付给对方的金钱。6.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并在合同中明确约定。2.问题：乙方未按时完成居间服务。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：甲乙双方应要求第三方中介承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋出售过程中，委托中介进行居间服务。2.房屋出售过程中，涉及法律咨询服务。3.房屋出售过程中，存在第三方中介参与。全文完。二零二五年度房屋出售居间委托合同（含法律咨询）2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息1.4法律咨询方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.委托事项及范围3.1居间方义务3.2买受人义务3.3出卖人义务3.4法律咨询方义务4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式4.3支付时间5.房屋交易流程及期限5.1交易流程5.2交易期限5.3逾期处理6.法律咨询服务内容及费用6.1法律咨询服务内容6.2法律咨询服务费用6.3费用支付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2保密条款10.3通知送达方式11.合同附件11.1房屋权属证明11.2交易流程图11.3法律咨询方案12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署人签字及日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：_______1.1.2出卖人身份证号码：_______1.1.3出卖人住址：_______1.1.4出卖人联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：_______1.2.2买受人身份证号码：_______1.2.3买受人住址：_______1.2.4买受人联系电话：_______1.3居间方信息1.3.1居间方名称：_______1.3.2居间方营业执照号码：_______1.3.3居间方地址：_______1.3.4居间方联系电话：_______1.4法律咨询方信息1.4.1法律咨询方名称：_______1.4.2法律咨询方执业许可证号码：_______1.4.3法律咨询方地址：_______1.4.4法律咨询方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3街道：_______2.1.4楼号：_______2.1.5门牌号：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2楼层：_______层2.3.3朝向：_______2.4房屋用途2.4.1用途性质：_______2.4.2使用年限：_______年2.5房屋权属证明2.5.1房屋所有权证号：_______2.5.2房屋他项权证号：_______3.委托事项及范围3.1居间方义务3.1.1寻找买受人3.1.2协助办理房屋交易手续3.1.3提供法律咨询3.2买受人义务3.2.1按时支付居间服务费用3.2.2按时支付购房款3.2.3遵守交易流程3.3出卖人义务3.3.1按时交付房屋3.3.2提供房屋权属证明3.3.3遵守交易流程3.4法律咨询方义务3.4.1提供法律咨询服务3.4.2协助办理相关法律手续4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.1.1居间服务费用总额：_______元4.1.2费用构成：_______4.2支付方式4.2.1付款方式：_______4.2.2付款时间：_______4.3支付时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.房屋交易流程及期限5.1交易流程5.1.1签订居间合同5.1.2居间方寻找买受人5.1.3买卖双方签订购房合同5.1.4办理房屋过户手续5.1.5居间方协助办理贷款手续5.1.6买受人支付购房款5.1.7出卖人交付房屋5.2交易期限5.2.1交易期限：_______天5.2.2逾期处理：_______6.法律咨询服务内容及费用6.1法律咨询服务内容6.1.1房屋权属查询6.1.2交易合同审查6.1.3交易流程指导6.2法律咨询服务费用6.2.1服务费用总额：_______元6.2.2费用构成：_______6.3费用支付方式6.3.1付款方式：_______6.3.2付款时间：_______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1出卖人原因解除：_______7.1.2买受人原因解除：_______7.1.3居间方原因解除：_______7.1.4法律咨询方原因解除：_______7.2违约责任7.2.1出卖人违约责任：_______7.2.2买受人违约责任：_______7.2.3居间方违约责任：_______7.2.4法律咨询方违约责任：_______7.3违约金7.3.1违约金计算方式：_______7.3.2违约金支付方式：_______8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：_______8.1.2争议解决机构：_______8.2争议解决程序8.2.1申请争议解决程序：_______8.2.2争议解决期限：_______8.2.3争议解决结果：_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：_______9.1.2合同生效日期：_______9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件：_______9.2.2合同终止日期：_______9.3合同终止程序9.3.1合同终止程序：_______9.3.2合同终止通知：_______10.其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1保密条款：_______10.1.2通知送达方式：_______10.1.3不可抗力条款：_______11.合同附件11.1房屋权属证明11.2交易合同11.3法律咨询服务协议12.合同签订日期12.1合同签订日期：_______12.2合同签订地点：_______13.合同份数及保管13.1合同份数：_______份13.2合同保管13.2.1出卖人保管份数：_______份13.2.2买受人保管份数：_______份13.2.3居间方保管份数：_______份13.2.4法律咨询方保管份数：_______份14.合同签署人签字及日期14.1出卖人签字：_______14.2买受人签字：_______14.3居间方签字：_______14.4法律咨询方签字：_______14.5签字日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指在房屋交易过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，参与交易活动并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的补充协议应包含第三方的名称、服务内容、服务费用、责任范围等内容。3.第三方介入的服务内容3.1第三方可提供的服务内容包括但不限于：房屋评估、贷款咨询、房产交易手续办理、法律咨询等。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过第三方服务费用的两倍。5.2若第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的服务费用由甲乙双方按照补充协议约定承担。6.2若补充协议未约定费用承担方式，则由委托方承担。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对原合同进行变更，变更内容应在补充协议中明确。7.2补充协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入的其他条款9.1.1第三方的名称、地址、联系方式；9.1.2第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限；9.1.3第三方的责任范围、免责条款；9.1.4第三方介入的费用及支付方式；9.1.5第三方介入的保密条款；9.1.6第三方介入的争议解决方式；9.1.7其他双方认为需要约定的内容。10.第三方介