2025年度酒店式公寓承包出租房运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店式公寓承包出租房运营管理合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同期限1.4合同标的第二章运营管理范围2.1公寓设施管理2.2保洁与维修2.3安全与消防2.4客户服务第三章运营管理职责3.1运营管理方职责3.2承包方职责3.3合作方职责第四章房源管理4.1房源分配4.2房源维护4.3房源退房与入住房源第五章租金管理5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整第六章服务费管理6.1服务费标准6.2服务费支付方式6.3服务费调整第七章保修与维修7.1保修期限7.2维修责任7.3维修费用第八章违约责任8.1运营管理方违约责任8.2承包方违约责任8.3合作方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二章合同附件12.1公寓设施清单12.2服务费明细表12.3违约金计算标准第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度酒店式公寓承包出租房运营管理合同”。1.2合同双方甲方（运营管理方）：[运营管理方名称]乙方（承包方）：[承包方名称]1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同标的本合同标的为甲方拥有的酒店式公寓出租房，乙方负责该公寓的运营管理。第二章运营管理范围2.1公寓设施管理乙方负责公寓内所有设施的日常维护和管理，确保设施正常运行。2.2保洁与维修乙方负责公寓的日常保洁工作，包括公共区域和客房。对于突发性的维修需求，乙方应在接到通知后及时处理。2.3安全与消防乙方负责公寓的安全管理工作，包括消防安全、治安防范等。定期进行安全检查，确保消防设施完好。2.4客户服务乙方提供24小时客户服务，解决客户在居住过程中遇到的问题，确保客户满意度。第三章运营管理职责3.1运营管理方职责甲方负责提供运营管理的必要条件，包括但不限于提供公寓设施、制定运营政策等。3.2承包方职责乙方负责公寓的日常运营管理工作，确保公寓的正常运行。3.3合作方职责如涉及合作方，合作方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。第四章房源管理4.1房源分配乙方根据市场需求，合理分配公寓房源，确保房源利用率。4.2房源维护乙方负责公寓房源的日常维护，保持房源整洁、舒适。4.3房源退房与入住房源乙方负责管理房源的退房和入住房源流程，确保流程顺畅。第五章租金管理5.1租金标准租金标准根据市场行情和公寓实际情况制定，双方协商一致。5.2租金支付方式租金支付方式为月付，乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定账户。5.3租金调整租金调整需双方协商一致，并书面通知对方。第六章服务费管理6.1服务费标准服务费标准根据市场行情和公寓实际情况制定，双方协商一致。6.2服务费支付方式服务费支付方式为月付，乙方应在每月指定日期前将服务费支付至甲方指定账户。6.3服务费调整服务费调整需双方协商一致，并书面通知对方。第七章保修与维修7.1保修期限公寓设施保修期限为自交付使用之日起一年。7.2维修责任公寓设施的维修责任由乙方承担，甲方有权监督维修质量。7.3维修费用维修费用由乙方承担，如涉及第三方责任，则由责任方承担。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定争议解决机构为[争议解决机构名称]，由该机构进行调解或仲裁。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。10.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，终止日期自通知到达对方之日起。第十一章合同附件11.1公寓设施清单附件一：公寓设施清单11.2服务费明细表附件二：服务费明细表11.3违约金计算标准附件三：违约金计算标准第十二章合同签署12.1签署日期本合同自双方签字之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.3签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第十三章其他13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（运营管理方）：________________乙方（承包方）：________________甲方（运营管理方）：________________乙方（承包方）：________________甲方（运营管理方）：________________乙方（承包方）：________________甲方（运营管理方）：________________乙方（承包方）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款：甲方对本合同的执行拥有最终决策权，包括但不限于租金调整、服务费标准制定等。说明：甲方作为主导方，有权根据市场情况和经营需求，对运营管理事宜作出最终决定。1.2甲方监督权条款：甲方有权对乙方的运营管理工作进行监督，包括但不限于定期检查、考核等。说明：甲方通过监督，确保乙方按照合同约定履行职责，保障甲方权益。1.3甲方提供支持条款：甲方应提供乙方运营管理所需的必要条件，如培训、宣传等。说明：甲方有责任为乙方提供必要的支持，帮助乙方提高运营管理水平和效率。1.4甲方费用承担条款：甲方承担因合同履行产生的相关费用，包括但不限于税费、维修费用等。说明：甲方作为主导方，应承担合同履行过程中产生的合理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权条款：乙方在合同约定的范围内，有权自主决定运营管理策略，包括但不限于营销方案、服务项目等。说明：乙方作为主导方，应享有充分的自主权，以更好地发挥其专业优势。2.2乙方收益权条款：乙方有权享受合同约定的收益，包括但不限于租金、服务费等。说明：乙方作为主导方，应获得与其付出相匹配的收益。2.3乙方费用报销条款：乙方在履行合同过程中产生的合理费用，甲方应予以报销。说明：乙方在运营管理过程中产生的费用，甲方应予以支持，确保乙方正常运营。2.4乙方责任承担条款：乙方对因自身原因导致的合同违约承担全部责任。说明：乙方作为主导方，应对其行为负责，确保合同履行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款：第三方中介在本合同中负责协调、沟通和监督，确保合同顺利履行。说明：第三方中介作为第三方，应公正、客观地履行职责，维护双方权益。3.2中介费用条款：第三方中介的服务费用由甲方和乙方按比例承担。说明：中介费用应由双方合理分摊，以体现公平原则。3.3中介保密条款：第三方中介对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。说明：中介应遵守保密原则，不得泄露合同内容及商业秘密。3.4中介变更条款：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并书面通知对方。说明：更换中介需双方同意，确保中介更换过程的合法性和合理性。3.5中介责任条款：第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同违约，应承担相应责任。说明：中介在履行职责过程中，如因自身原因造成合同违约，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.公寓设施清单2.服务费明细表3.违约金计算标准4.第三方中介服务协议（如有）5.甲方提供的运营管理支持文件（如培训资料、宣传材料等）6.乙方提交的运营管理计划及报告7.争议解决机构规则（如有）8.合同签署证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或服务费；乙方未按合同约定提供客户服务；乙方未按时进行公寓设施的维护和维修；甲方未按时提供运营管理所需的必要条件；任何一方未按照合同约定履行其义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款及双方书面通知；违约行为的认定需有充分证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决机构：指双方约定的负责解决合同争议的第三方机构。4.法律适用：指合同履行过程中适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整时双方意见不一致。解决办法：通过协商或仲裁解决，以合同约定的租金调整机制为准。2.问题：公寓设施维修不及时。解决办法：建立维修响应机制，确保及时响应维修需求。3.问题：客户服务质量下降。解决办法：定期进行客户满意度调查，及时调整服务策略。五、所有应用场景：1.酒店式公寓运营管理；2.出租房运营管理；3.房地产项目合作；4.房地产投资与租赁；5.房地产市场管理。全文完。2025年度酒店式公寓承包出租房运营管理合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，酒店式公寓市场需求日益旺盛。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的酒店式公寓出租给乙方进行运营管理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在酒店式公寓承包出租房运营管理过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）酒店式公寓：指集住宿、办公、休闲、娱乐等功能于一体的综合性住宅。（2）运营管理：指乙方对甲方酒店式公寓进行日常管理、维修、维护、租售等活动。3.2关键词解释：（1）承包：甲方将酒店式公寓的经营权授予乙方，由乙方负责运营管理。（2）出租：乙方将酒店式公寓的房间出租给承租人，获取租金收入。（3）管理：乙方对酒店式公寓进行日常管理、维修、维护等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行酒店式公寓的运营管理。（2）甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作提出意见和建议。（3）甲方负责提供酒店式公寓的相关资料，配合乙方开展工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定进行酒店式公寓的运营管理，包括租售、维修、维护等工作。（2）乙方有权在运营管理过程中，按照市场规律调整租金价格。（3）乙方应确保酒店式公寓的设施、设备安全，为承租人提供优质的服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的酒店式公寓所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对酒店式公寓进行运营管理，甲方予以监督和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应在规定时间内签订终止合同协议；（3）终止合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将酒店式公寓的经营管理权、资产等归还甲方；（2）甲乙双方应按照约定处理合同终止后的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金收入：乙方根据市场行情和甲方提供的房间数量，合理确定租金标准，并向甲方支付租金。（2）管理费用：乙方在运营管理过程中产生的合理费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、安保费等。（3）维修保养费：酒店式公寓的日常维修保养费用，包括但不限于水电维修、设施设备维护等。（4）税费：按照国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况下的现金支付，需双方另行协商。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）管理费用、维修保养费：乙方应在每季度末支付当季费用。（3）税费：乙方应在规定的时间内缴纳相关税费。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付的费用准确无误。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供酒店式公寓或提供不符合约定的房间，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定进行酒店式公寓的运营管理，导致甲方利益受损，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金。（2）赔偿金的具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）酒店式公寓的经营数据；（3）合同履行过程中的敏感信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致酒店式公寓损坏，无法正常运营；（2）政府出台政策，要求酒店式公寓进行整改；（3）罢工导致酒店式公寓的物业管理人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由第三方进行调解；（2）仲裁：提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密；（2）合同履行过程中的敏感信息；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对酒店式公寓的所有权。（2）乙方在运营管理期间，未经甲方书面同意，不得将运营管理权转让或转租给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对酒店式公寓内部装修和改造的最终决定权。（2）甲方保留对酒店式公寓运营管理策略的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同维护酒店式公寓的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的运营管理资料和条件；（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成运营管理工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就酒店式公寓承包出租房运营管理事项的完整协议，取代了以前的所有协议和协商。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年/月/日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年/月/日）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店式公寓物业清单及资料2.乙方运营管理方案及资质证明3.银行账户信息确认函4.不可抗力事件认定及处理流程5.争议解决机制详细说明6.保密协议7.甲方授权代表证明文件8.乙方授权代表证明文件9.合同签订时的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供酒店式公寓或提供不符合约定的房间。未按时收取乙方支付的费用。乙方违约：未按约定进行酒店式公寓的运营管理。未按时支付费用。泄露甲方商业秘密或酒店式公寓敏感信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，并结合实际情况进行判断。发生违约行为后，双方应通过协商或争议解决机制确定违约事实。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方就合同条款解释、履行方式等问题发生的纠纷。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在运营管理过程中，对甲方提供的资料理解不准确，导致运营管理出现问题。解决办法：定期召开沟通会议，确保双方对合同条款和运营要求有共同的理解。2.问题：不可抗力事件发生，导致酒店式公寓运营中断。解决办法：根据不可抗力事件处理流程，及时通知对方，并采取必要的应对措施。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议，难以达成一致意见。解决办法：按照争议解决机制，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：乙方在运营管理中，未能妥善处理客户投诉。解决办法：建立客户投诉处理机制，确保客户问题得到及时、有效的解决。5.问题：合同执行过程中，出现合同条款缺失或不明确的情况。解决办法：及时通过修改和补充程序，明确合同条款，确保合同完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：2.第三方责任：丙方应按照合同约定，履行其在合同中的责任和义务，包括但不限于提供专业服务、资金支持等。3.第三方权利：丙方有权获得合同约定的报酬或收益，并在合同约定的范围内行使相关权利。4.第三方义务：丙方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方退出：若丙方因故退出合同，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定进行善后处理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加：乙方有权在合同期内，根据市场情况调整租金标准，但需提前通知甲方。乙方有权在合同期内，根据运营需求对酒店式公寓进行必要的装修和改造。2.乙方利益条款增加：乙方有权获得合同约定之外的商业机会，如合作推广等。乙方有权获得合同约定的收益分成。3.甲方的违约及限制条款增加：若甲方未按时提供必要的服务或资料，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得以任何理由单方面限制乙方的正常运营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加：甲方有权监督乙方的运营管理，并有权对乙方的运营行为提出建议或要求整改。甲方有权要求乙方在合同期内，保持酒店式公寓的设施设备完好。2.甲方的利益条款增加：甲方有权获得合同约定的租金收入。甲方有权分享乙方通过运营酒店式公寓获得的商业机会。3.乙方的违约及限制条款增加：若乙方未按约定进行运营管理，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任。乙方不得未经甲方同意，将酒店式公寓的运营权转让或转租给第三方。全文完。2025年度酒店式公寓承包出租房运营管理合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.定义和解释3.合同主体4.承包方权利与义务5.出租方权利与义务6.房源概述7.租赁期限与租金8.房源维护与管理9.房客权益保障10.合同变更与解除11.违约责任12.争议解决13.合同生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于2025年度内，承包方与出租方就酒店式公寓承包出租房运营管理事宜所签订的合同。2.定义和解释2.1“酒店式公寓”指具有独立厨房、卫生间、客厅、卧室等生活设施，并提供酒店式服务的公寓。2.2“承包方”指承担酒店式公寓运营管理责任的单位或个人。2.3“出租方”指拥有酒店式公寓产权的单位或个人。3.合同主体3.1承包方为：（承包方名称），住所地为：（承包方住所）。3.2出租方为：（出租方名称），住所地为：（出租方住所）。4.承包方权利与义务4.1承包方有权根据合同约定，对酒店式公寓进行运营管理。4.2承包方有义务按照国家法律法规和合同约定，保证酒店式公寓的正常运营。4.3承包方有义务维护酒店式公寓的公共秩序和环境卫生。4.4承包方有义务提供优质的客户服务。5.出租方权利与义务5.1出租方有权对承包方的运营管理进行监督和检查。5.2出租方有义务向承包方提供酒店式公寓的相关资料和证明。5.3出租方有义务按照合同约定支付租金。5.4出租方有义务配合承包方进行运营管理工作。6.房源概述6.1本合同涉及的酒店式公寓共有：（公寓数量）套。6.2每套公寓的面积、户型、设施等具体信息详见附件一《酒店式公寓房源明细》。7.租赁期限与租金7.1本合同租赁期限为：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。7.2租金总额为：（租金金额）元，按月支付。7.3租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。7.4租金支付日期为每月：（支付日期，如每月5日）。7.5如遇租金调整，双方应按照国家相关政策及市场行情协商确定。8.房源维护与管理8.1承包方负责对酒店式公寓进行日常维护和管理，确保设施设备正常运行。8.2承包方应定期对公寓进行清洁、消毒，保持公共区域的整洁。8.3承包方应建立健全安全管理制度，确保公寓内的安全。8.4承包方应定期对公寓进行维修保养，及时修复损坏的设施设备。8.5承包方应设立客户服务中心，提供24小时服务，解决客户问题。9.房客权益保障9.1承包方应尊重房客的合法权益，不得侵犯房客的隐私。9.2承包方应提供安全、舒适的居住环境，确保房客的人身和财产安全。9.3承包方应设立投诉处理机制，及时处理房客的合理投诉。9.4房客在租赁期间因不可抗力导致合同无法继续履行，承包方应给予相应的补偿。10.合同变更与解除10.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。10.2如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。11.违约责任11.1若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.3若违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许介入合同事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询、评估、见证、监理等服务。16.第三方介入的引入方式16.1甲乙双方根据合同需要，可共同决定引入第三方介入。16.2引入第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限和预期服务内容。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方的职责包括但不限于：1.1提供专业意见和咨询；1.2对酒店式公寓进行评估或监理；1.3对合同履行过程中的问题进行见证；1.4协助解决合同履行过程中的争议。17.3第三方的权限包括但不限于：1.1获取必要的信息和资料；1.2要求甲乙双方提供必要的协助；1.3向甲乙双方提出建议或要求。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2第三方的责任限额应明确界定，包括但不限于直接损失和间接损失。18.3第三方的责任限额应在合同签订时确定，并在合同中予以明确。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，对合同未明确约定的事项，第三方不承担责任。19.2甲乙双方对第三方的指令或要求，应确保第三方有权执行，否则由此产生的责任由发出指令的一方承担。19.3第三方在执行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。20.第三方的退出与替代20.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方，并协商确定替代第三方。20.2替代第三方应具备与原第三方相当的专业能力和资质，并经甲乙双方同意。20.3第三方的退出或替代，不影响合同其他条款的效力。21.第三方的保密义务21.1第三方在合同履行过程中，对获取的甲乙双方的信息负有保密义务。21.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用甲乙双方的信息。22.第三方的费用与报酬2