2025消防设备维护保养合同

2025消防设备维护保养合同本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人/负责人：乙方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人/负责人：鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就消防设备的维护保养事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。第一条合同总则1.1为确保甲方所辖区域内的消防设备正常运行并符合相关法律法规及标准要求，乙方同意按照本合同约定为甲方提供消防设备的维护保养服务。1.2本合同项下的消防设备包括但不限于火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等（具体设备清单见附件一）。1.3乙方应按照国家相关标准及甲方要求，对上述消防设备进行定期检查、维护和保养，并确保其正常运行。第二条维护保养服务内容与标准2.1服务范围乙方负责以下消防设备的维护保养工作：（1）火灾自动报警系统的日常巡检、故障排查及功能测试；（2）消火栓系统的定期检查、试压及维修；（3）自动喷水灭火系统的周期性检查与清洗；（4）防烟排烟系统的运行状态监测及维护；（5）应急照明和疏散指示系统的功能性测试及更换损坏部件。2.2服务标准乙方提供的维护保养服务应符合以下要求：（1）定期巡检次数不少于每月一次，重大节假日前需进行专项检查；（2）发现设备故障应在小时内响应，并在个工作日内修复完毕；（3）所有维修工作应符合国家相关技术规范和标准；（4）维护保养记录应真实、完整，并及时提交甲方备案。第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额本合同项下消防设备的年度维护保养费用为人民币元整（大写：元整）。3.2费用构成上述费用包括但不限于人工费、材料费、交通费及相关税费等，具体费用分配见附件二。3.3支付方式合同签订后，甲方应按以下方式向乙方支付费用：（1）首次付款：本合同签订之日起个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元整；（2）后续付款：每季度结束后日内，甲方向乙方支付当季维护保养费用，具体金额为合同总金额的%。3.4发票开具乙方向甲方提供服务后，应在收到款项之日起个工作日内向甲方开具合法有效的增值税专用发票。第四条双方的权利与义务甲方权利与义务4.1权利（1）有权监督乙方的维护保养工作，并提出合理建议；（2）有权要求乙方在规定时间内完成故障设备的修复；（3）有权对乙方的服务质量进行评估并提出改进意见。4.2义务（1）为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于出入证、设备使用权限等；（2）及时向乙方提供与消防设备相关的技术资料和档案；（3）按时支付合同约定的维护保养费用。乙方权利与义务4.3权利（1）有权要求甲方提供必要的工作协助；（2）有权在发现设备存在重大安全隐患时，建议甲方采取紧急措施。4.4义务（1）严格遵守国家相关法律法规及行业标准，确保维护保养工作的安全性和规范性；（2）定期向甲方提交维护保养报告，并对发现的问题提出解决方案；（3）在维护保养过程中不得擅自改动设备的原有功能或结构。第五条验收与质量保证5.1验收标准乙方完成每次维护保养工作后，应通知甲方进行验收。验收内容包括但不限于设备运行状态、维修记录及遗留问题说明等。5.2质量保证（1）乙方对所维护的消防设备提供个月的质量保证期，期间内因乙方原因导致设备故障的，乙方应免费修复；（2）质保期内如遇不可抗力因素导致设备损坏，乙方不承担责任，但应协助甲方进行维修。第六条违约责任6.1甲方违约（1）甲方未按约定支付维护保养费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额‰的违约金；（2）甲方无正当理由拒不验收或拖延验收的，乙方可顺延工期，由此造成的损失由甲方承担。6.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成维护保养工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额‰的违约金；（2）因乙方原因导致消防设备无法正常运行并引发安全事故的，乙方应承担相应法律责任和经济赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。8.2合同变更因不可抗力或其他客观原因导致合同无法继续履行的，双方可协商变更合同内容；如需终止合同，应提前日书面通知对方。8.3合同解除（1）一方严重违反本合同约定且在收到对方书面通知后日内未改正的，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第九条其他条款9.1保密义务乙方应对甲方提供的技术资料和商业信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力因战争、自然灾害等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条附件10.1本合同附件包括：（1）消防设备清单及维护保养范围；（2）费用明细表；（3）其他相关资料。甲方（盖章